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《当代经理人(中旬刊)》2008,(3):29-29
在非公众的场合,王石提醒当时在座的同行,“拐点就是秃子头上的虱子,明摆着”
继王石抛出“拐点论”之后,从广东、到上海、到成都,再到北京,地产老大万科的降价风开始席卷全国。由万科刮起的这股降价风,究竟能不能影响周边房价,甚至是整个中国房地产市场?至今仍在争论不休。不过很明显已有开发商开始跟进。而根据万科最新发布的公告显示,其1月份销售额出现了大幅度的下降,仅为18.5亿元,不足去年12月份的三成。 相似文献
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2008杭州遭遇50年一遇暴雪,同样被冰冻的还有楼市,一时间房价"拐点说"甚嚣尘上。年前的低迷与萧条一直延续到年后,春节全杭州惊现"零成交",节后复市没几天,又传出万科降价风已悄悄"刮"向杭州。作为房地产行业的"风向标",万科从年前就开始明优惠暗打折,降价风潮蔓延广州、深圳、成都、上海、北京,从眼下来看他降价的脚步仍在继续,相关人士称万科要进行全国性的"大规模促销"。王石的"拐点论"和"降价"是为了加快回收资金,还是要占领市场先机,或是在2008政策年先表个态?在他的冲锋下,有多少人被拐点论"拐了"?2008,的确是值得期待的一年。 相似文献
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当前,“拐点”一词成了最为热门的楼市关键词,随着第二套房贷新政的到来和国务院严打囤积土地的措施,政策紧缩的压力,使楼市一天比一天冷,一些城市的房地产市场纷纷出现了“价量齐跌”的局面,各地的房地产价格都出现了不同程度的下降,尽管有些城市还没有出现大规模的降价,但也是人心浮动,成交萎缩。万科的王石也表达了近期不要买房的观点,使“拐点”之争四起。
据悉,近来北京、深圳、广州、上海,都是成交量先大幅萎缩,市场转冷,开发商开始暗地里打折优惠,在这种情况下,已经饱受高房价之苦的购房人开始惊呼:楼市“拐点”来了!
那么,“拐点”真的来了吗? 相似文献
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万科旗下的万科中粮假日风景在2008年2月公布购房优惠计划,现有房价折扣从九折起,这个价格相当于每平方米优惠幅度可达1305元。如果万科在深圳和广州的降价可以理解为局部的战略调整,那么此后上海、成都楼盘的降价应该足以证明,新出台的从紧货币政策己开始对房地产行业产生巨大的“威力”了。 相似文献
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2005年6月15日,万科董事长王石接受《中国房地产报》记者刘晓云专访时称:宁可看到楼市下跌,也不愿意看到房价反弹。在宏观调控如火如荼、很多房地产开发企业都重新调整战略规划的背景下,王石明确表示:整个万科的战略、做法没有大的改变,只是局部有一些调整。比如廉租屋、微利房这一块以前没有涉及,“5·11”文件出台后,万科认为有必要介入这个市场,即使只有2%的利润,万科也要介入,把它当作是一种社会责任(详见《中国房地产报》2005年6月20日头版报道《王石:我不愿看到房价反弹》)。 相似文献
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近几个月,一些大城市商品房降价的新闻不绝于耳。先是深圳的房价大幅走低,受到业界的广泛关注,不少楼盘纷纷降价促销,进而带动南方几大城市的楼市跟进。最近,“地产龙头”万科又传来令人震惊的消息,万科在深圳的项目进一步大幅降价,其中,“万科城”的折扣为六五折,而实际买卖中销售员给出的折扣为五五折,如果购买的人多还可以更低;而“东方尊屿”的折扣为六折。 相似文献
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自去年底万科率先降价促销以来,有关房价下跌的消息就不断传来,有虚张声势的作秀,也有确确实实的降价。在众声鼎沸的当下,如何看待房价的涨跌,透视房价下降背后的市场潜规则,应该比单纯地议论房价更有意义。 相似文献
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恐怕这个市场上没有人比王石更加不情愿"拐点"的到来。但种种迹象表明,即便迎来房地产业的"寒冬",万科已经备好了"过冬"的棉衣和充足的粮食。 相似文献
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自2011年年1月“新国八条”出台以来,全国多数一二线城市商品住宅成交量持续低迷.10月份.全国房价确立下行拐点,部分城市出现了降价二三成的楼盘,甚至引发退房风波。随着市场持续降温,接下去可考虑何时、如何调整政策,以避免市场出现大幅下跌而造成的负面影响。 相似文献
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