技术资产的评估方法与公式

技术资产是指具有一定价值或可为所有者或控制者带来经济效益 ,能在本文长时期内持续发挥作用 ,且不具有独立实体的权利和经济资源。按现行财务制度、经济理论和资产评估分类 ,技术资产主要包括专利权、专有技术、版权。技术资产评估方法的选择 ,总的说来 ,可分为两种情况。以摊销为目的的评估 ,宜用重置成本法评估。对于技术资产投资、转让或为了本企业股票上市等为目的的资产评估 ,宜用收益现值法或成本法与收益现值法相结合来评估。一、专利权的评估方法与公式专利是指受专利法保护的权利 ,或者说受专利法保护的发明。专利权是指发明人对…     

收益法评估中折现率的选择和确定

收益法是资产评估的重要方法之一 ,更是企业整体资产评估、企业整体无形资产评估和多种单项无形资产评估的主要方法 ,有时甚至是惟一的方法。用收益法对无形资产进行评估 ,其评估值的可靠性主要取决于未来收益额、折现率、收益期这三个参数的选取、计算和确定。本文主要讨论有关折现率的确定问题。一、折现率及其确定依据按照市场经济原则 ,等量资产要求等量收益 ;反过来 ,等量收益就意味着等量资产。“将未来收益折成现值的比率 ,反映资产与其未来营运收益现值之间的比例关系”就是折现率。从本质上讲 ,折现率是一种期望投资报酬率 ,是投资…     

拍卖中形成的价格——资产的市场价值

拍卖中形成的价格——资产的市场价值●余长国在建立社会主义市场经济中，市场价值的概念已经愈来愈为人们所接受了。所以我们对资产价值的评估，也从三个最基本方法中的市场价值评估法开始陈述。国际惯用的资产评估方法共有三种，即市场价值法、收益法、成本法。市场法一...     

收益法在无形资产评估中的应用研究

资产的评估有很多方法可供选择，但是收益法是众多方法中比较常用的一种评估方式，尤其在无形资产的价值评估领域中。本文就收益法在无形资产的评估中的应用做简要的分析及研究.     

复杂金融产品绩效评估体系

将复杂金融产品看成是关于其标的资产的或有要求权进行定价和收益分析,在此基础上从风险、收益和绩效三个方面对复杂金融产品进行评估,并在方法和过程上采用数字化模拟技术实现。选择2006年度我国银行理财市场具有典型结构且能够利用公开信息进行评估的理财产品作为实证分析事例,评估结果表明国内市场理财产品基本符合风险收益平衡原则。     

浅谈高校学生公寓收费权的价值评估

本文概述了学生公寓收费权的评估动因;从评估目的、资产特点、评估条件三方面就目前常用的市场法、收益法和成本法等三种评估方法进行了分析,认为收益法是目前学生公寓收费权评估唯一科学合理且操作性强的方法,并具体分析了在收益法下学生公寓收费权价值评估的估价模型和影响因素的确定.     

碳资产评估若干问题探讨

通过对碳资产的定位,文章归纳总结了碳资产评估的研究现状和应用现状,分析了市场法、收益法、成本法在碳资产评估中的适用性,阐述了实物期权法在碳资产评估中的应用思路。根据碳资产评估面临的各种困难和挑战,文章提出了碳资产评估的发展建议。     

关于资产评估分成法的理论研究

资产评估学作为经济学的一门应用技术,本身没有独立的理论,其基本理论仍然是经济学的,特别是经济价值理论。资产评估的三种基本方法：成本法、市场法和收益法,都得到世界范围评估业的普遍认可,其他的评估方法都是由这三种基本方法衍生变形出来的。分成法作为收益法中的一种最基本的方法,其经济价值理论基础自然是效用论或边际效用论,是资本价值理论的直接应用成果;     

企业价值评估基本方法研究综述

企业价值来源企业未来收益流,而未来收益流的折现是企业内在价值参考.因而市场投资者在进行投资选择时参考的是企业的最终未来收益流,对于企业价值的评估取决于企业未来的价值收益流.按照评估思路的不同,文章介绍了折现现金流量法、经济附加值法、实物期权法、BP神经网络四种资产评估方法.对其基本定义、分类适用条件及其局限性进行了对比.通过对比分析,指出在实际应用资产评估方法时应当考虑多种影响因素,以及在实际应用中各评估方法的优势和局限性.总体而言,对方法的选择,不只是考虑单一方法,而应当多方法并用,互相参考印证保证企业价值评估结果的准确性.     

资产评估方法的对比分析——以苹果园为例

资产评估方法主要有市场法、成本法和收益法,三种方法各自有适用的条件,对于苹果园这种资产,选择不同的方法差异会很大,本文即从这个角度来对评估方法进行比较。