商业地产:写字楼稍有“褪色” 商铺难现“亮点”

与近几期几乎有点疯狂的写字楼销售相比,本期的写字楼市场显得稍微有点"褪色"。9月份前半月写字楼市场前10强共实现100套的销售业绩,环比8月下半月的162套回落了近40%。然而,虽然本期的写字楼成交数据有所回落,但从写字楼成交"遍地开花"的态势来看,     

关于信任

前几天一个同事聊起她刚上班不久发生的一件事。那时公司为了宣传,在写字楼派发报纸。她负责两个写字楼的派发。当天,她领了报纸高高兴兴地去派发,因为她派发得比较慢,直到中午才回到办公室。     

姜芳:有胸怀,有情怀

<正>"女强人""铿锵玫瑰""物业女王"……这些赞美之词可以用来形容她,但这又都不完全是她。姜芳的精彩,来自她无法被定义,她用特有的智慧在茫茫商海中博弈,努力做着最好的自己。姜芳最爱读的书是《菜根谭》。对她而言,这部国学精粹带来的不仅是富于变通的生活哲理,更造就了她在商海沉浮中处变不惊的心境。2000年至今,姜芳完成了索克实业从单一写字楼投资经营运作到成为"物业女王"、跨领域多向发展的蜕变。跨越无止境2000年,姜芳受邀加入了索克实业,在之后的     

杭州缺少真正的高端写字楼 高德置地广场ICON七星写字楼将弥补这一市场

正写字楼市场真的过剩吗?在钱江新城和钱江世纪城大量写字楼推出的情况下,人们慨叹写字楼市场过剩,但真正想买写字楼的客户,却发现值得购买的写字楼太少,无从选择。写字楼市场冷热不均,高端产品奇缺目前杭州写字楼市场,存在着两大矛盾:第一,杭州高品质写字楼凤毛麟角,多以中低端为主。杭州很难看到让人留下深刻印象的"城市封面级"写字楼建筑。很多写字楼的地下车位     

徐海鹏:写字楼需要摘下“大公司”面具

目前写字楼在设计上过分强调"高富帅"的形象,戴着所谓的"大公司"面具。在形象上而言,这或许是块业绩炫耀牌,标注着"资本分量",可对商业地产特别是写字楼来说,恰恰需要一种"屌丝"哲学观。事实上,写字楼不是通过标榜"贵"来体现价值。但现实的情况却是:越来越多的写字楼项     

泛海国际中心二期 有些地段,足以让写字楼成为地标

正——钱江新城西阳台上,泛海国际中心二期独栋商务地标现房呈现——2014年对于写字楼市场依然是热闹的一年,在花多眼乱的写字楼市场里,我们怎样认定一座写字楼的好坏?从一线城市的经验来看,城市核心区域和占据优势江景资源这两个标签,足以令一座写字楼成为一座城市写字楼的标杆所在,地段决定地位,杭州的钱江新城西阳台上,泛海国际中心二期独栋商务地标现房呈现,尽览一线江景,当之无愧"杭州无可争议的写字楼王者",撼动了整个商业地产市场。     

脉动金沙洲,半小时可抵的家

"半小后在城西花园的家等我。"于广州天河北写字楼工作的张女士快下班时打电话给朋友,脸上满是欣喜。她的欣喜源自于半小时后的愉悦,因为这相对于她以前一小时的驾车下班返家行程,着实太幸福不过了。张女士住在金沙洲的城西花园,金沙洲大桥的开通令她下班回家的时间大大缩短。"到2010年地铁六号线开通,还有更多的人要涌入那里的。"她开心地告诉记者,因为近日,金沙洲又有一     

文体活动促发展

在前不久举办的北辰集团第五届"北辰杯"羽毛球比赛中,北辰写字楼公司又一次站在了冠军的领奖台上。提起北京的北辰写字楼公司,在全集团乃至中国的写字楼业可谓名气很大。不久前,写字楼公司总经理孙     

寻找舒适便利的商务空间

<正>晴空下的北京城是美丽的。什刹海边的垂垂杨柳、东 四十条的胡同,都流露出她的古典韵味;鳞次栉比的高档 写字楼,车流如虹的长安街,又体现出她的现代与时尚。 夜幕中的北京城也是美丽的。同样的什刹海,被酒吧 音乐吵醒;同样的写字楼,布满点点霓虹。 但是,在繁华、现代之后接踵而来的便是嘈杂、拥堵 和压力,城市发展得越来越不适合生活。往往只为一件简 单小事,从城东到城西,从城北至城南,在路途上浪赞大     

北京写字楼市场未来发展的三大趋势

北京写字楼市场从来都是一个不断变化的市场。在过去的一年中,北京经济依旧在高速的发展着,同时我们也经历了SARS,感受到北京交通不断增大的压力。这些都在直接或间接地影响着北京写字楼市场的变化。仔细分析这些变化,看出这些变化都在向我们暗示着某种趋势的开始。我们认为随着北京经济的进一步发展,市场竞争的更加激烈,未来北京写字楼市场的发展具有以下三个趋势:趋势一:商务区域从"聚集"到"分散"     

写字楼遭遇“错位”尴尬

中小企业无安身之所,高端写字楼扎堆成灾1625套的存量至少用时59个月售完,高端写字楼供过于求矛盾突出"一流商业地产卖文化,二流商业地产卖硬件。"一位从事商业地产开发的业内人士向记者感慨杭州写字楼市场的营销差异。事实上,确实有不少写字楼开发商所津津乐道的除了硬件还是硬件,然而开发商们一致追     

北京写字楼区域发展格局稳中有变

东线西点格局初现2003年,北京写字楼市场热点可圈可点,话题不断。写字楼不仅在物业形式上出现多元化的发展现象和趋势,而且在区域格局上也呈现出新的气象。我们用"东线西点"概括这种新格局的形成,来反映2003年北京写字楼市场在区域架构中,所表现出的分化重组状态。首先,给东部地区写字楼市场冠以"东线"之称,是因为东部地区自北向南,由望京至CBD基本形成了贯通一气,逐次延展,向心递进式的国     

从租赁现状看一个成功的营销策略东方广场如何把握住市中心这条商业龙脉

随着东方广场东方经贸城中二办公楼的租罄,东方经贸城8幢写字楼已成功租出7幢,共计25万平方米,出租率达九成;作为优质甲级办公楼东方经贸城对跨国公司极具吸引力,即使在去年"非典"期间仍有不少大成交落实。其刚推出的中二办公楼的出租速度最为迅速,25000平方米从推出到租满仅用不到一年时间,而且入驻公司均为著名企业及机构,创造北京写字楼的一个新纪录。据了解,东方经贸城在市场内属高档水平甲级写字楼,其年初提租20%属业内租金调整的大动作。在如此高的一个租赁平台上,25000平方米的写字楼迅速告满,东方经贸城究竟有什么"独家绝招"呢?     

AI时代的写字楼物业管理——第二届高端写字楼物业管理发展论坛在郑州楷林物业召开

<正>为总结写字楼管理服务的宝贵经验,探索"互联网+"背景下智慧写字楼物业管理新路径,推动写字楼物业管理转型升级进程,11月3日,由中国物业管理协会指导,《中国物业管理》杂志主办,河南省物业管理协会、郑州市物业管理协会协办,河南楷林物业管理有限公司承办的第二届高端写字楼物业管理发展论坛在郑州市隆重召开。论坛主题为"智慧楼宇与物业服务标准化"。     

探营钱江国际时代广场

区域:钱江新城楼盘:钱江国际时代广场记录:萧琴探营时间:2009年9月1日探营目的说起钱江新城板块,"一线江景"、"高端"、"富人"、"商务中心"等词不约而同地出现在脑海中。的确,钱江新城从一开始就致力于打造杭城核心CBD,且有越来越多的高档写字楼拔地而起。于是,有人开始担忧,巨量供应且同质化严重的竞争下,钱江新城的写字楼前景不容乐观。不     

“五一”黄金周：中档写字楼“大行其道”

据合富辉煌房地产商用物业部的监测研究显示,今年"五一"黄金周期间,大多数在售写字楼销售现场每天来访的人员都非常少,写字楼市场整体淡静。但在整体淡静的写字楼市场当中,也呈现出以下几大特点:推盘推货少,人气淡在"五一"黄金周前夕,广州市相关政府部门对大对房地产市场的监察力度,导致大多数楼盘没有像以往的黄金     

泛海国际中心二期 地段决定地位 杭州无可争议的写字楼王者 钱江新城西阳台上,泛海国际中心二期独栋商务地标现房呈现

正从一线城市的经验来看,城市核心区域占据优势江景资源的写字楼,往往会成为一座城市写字楼的标杆所在,同样,在杭州,宽阔的钱塘江盘活了整个杭州新中心,成为钱江新城CBD的财富之源,纵览整个钱江新城,拥享钱塘江一线江景的写字楼,都曾风光无限。地段决定地位,钱江新城的泛海国际中心二期不仅直面一线江景,更位于CBD黄金中轴线上,紧邻CBD森林公园,以其十分稀缺的独家自然资源与区位资源,领衔了一座新城的商务发展,被业内评价为"杭州无可争议的写字楼     

网闻

中国医院院长杂志社官方徽博:http://weibo.com/hospitalceo@非典型医生:一哥们申请开诊所,被卫生局驳回:"诊所只能用商铺来开,不能开在写字楼"。那哥们较真:"商铺租金比写字楼贵很多啊!那样患者的支出成本很高的,更看不起病了。请问是哪一条政策规定国内诊所不能开在写字楼的啊?总理说了法无禁止皆可为啊!"卫生局工作人员冷冷地答:"具体出处我忘了,反正就不行。"8月15日20:22@华西医院廖志林:湖南湘潭产妇事件我把它命名为"羊水门",这是中国医院传播中羞辱性科普的经典,从无知羞辱专业始,到更多群众获得羊水栓塞     

上海写字楼市场现翘尾行情

正年关时节,写字楼市场再趋火热2013年岁末,上海写字楼市场出现翘尾行情,但从存量攀升和实体经济增长预期式微角度来看,写字楼去化压力将进一步增大。写字楼市场再热2013年12月,上海写字楼市场成交近4000套,共计39万平方米,创造了自2010年以来的单月成交最高峰。2013年住宅市场交投活跃,写字楼市     

废墟上我们祈祷新生

国旗也许从未像今天这样悲伤。 从国家的心脏．到边远的布达拉宫广场。她在激扬的国歌声中升上旗杆的顶端，然后缓缓地降下。在这片国土上哀哀地飘扬。在天安门。在最著名的学府，在豪华的写字楼前，在最偏远的山区小学，国旗都以这样的方式表达她的悲伤。