楼市“打新”

这是一个新盘倍出的时代,近百个楼盘在今年放量;这是一个买不到房的时代,百套房源数千人在抢购。打新,意味着能买到价格更低的房子、升值潜力更大的房子、更好的楼层、更佳的户型、更多的服务……     

独生子女满街抛售住房？

有一个流行一时并忽悠了不少人的段子：中国独生子女1.4亿人,他们爷爷奶奶走了留下一套房,外公外婆留下一套房,爸妈留下一套房,共三套房,找个门当户对的配偶也是三套房,两人再按揭一套房。十几年后,会看到满街手里有六七套房的中年夫妻,     

任志强：我也假离婚再购房

以一套价值103万的房子为例,第—套房购买的时候（贷款）是按照0.7倍利率,而购买第二套房子的时候（贷款）是按照1．1倍利率,（利率）上浮了。再加上首付的增加,二者合并起来,前后两套房仅利息大概就要差五六十万元。     

民营企业的合作智道

最大挑战罗振宇:2010年最大的挑战是什么?曹德旺:2010年对我最大的挑战就是人民币升值,通货膨胀,因为通货膨胀我两次给员工加工资,加了25%。通货膨胀对我们来讲影响非常大,对于公司来说,员工工资的组成有工资成本、住宿成本、伙食成本等。第二个问题是人民币升值。我们有50%的产品是出口的,产品一半在中国,一半在外国的市场,所以人民币升值对我们影响也很大。张维迎:假如没有通货膨胀     

厉以宁总在坚持“真理”

【厉以宁语录】——什么叫小康,小康概念要拥有两套房,应该鼓励中国人购买两套房。——中国的贫富差距还不够大,只有拉大差距,社会才能进步。——中国股市很健康,早晚冲上三千点。——房价涨的快是好现象,说明居民的收入多了。以前投资的房产升值了,是好事。——廉租房建设也可以通过发行彩票这种方式来募集资金。募集到的资金也可以以住房补贴的形式发给低收入者。     

购房体验 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端

起步小户型升值50% 我2002年大学毕业，在北京工作已经四年了。刚毕业的时候，远在外地的父母考虑我一个女孩子独自在北京工作有很多困难和不便．决定在北京买一套房子。一是可以解决我毕业后的住房问题，二是作为一个小的投资。我真的很佩服父母的眼光，几年前他们就认定北京的房子有升值潜力。     

为了买房 我成了“缓婚”一族

"我们想赶在结婚前用我的名字再买一套房,所以为了买房,我们把婚期一延再延。"说起自己从"准婚族"掉进"缓婚族",潘小姐有些无奈。"但为了节约一定的购房成本,只能先这么做了。"为了爱情他留在了杭州"2006年年底,他在城西的美都新村买了一套房,认识我之前,他已经有打算把房子卖     

每月盘点之数字

上海房价大跳水 ●上周，一直被认为保值升值功能最好的上海市中心楼盘，成了房价下跌的领头羊。来自上海佑威房地产研究中心的最新报告显示，8月18日，上海中远两湾城的29套房源集中成交，均价13842元／平方米，比上半年21049元／平方米跌了7200多元／平方米!     

南京：房贷政策收紧二手房交易倾向一次性付款

据10月23日《南京日报》报道：近期,南京房贷政策再次收紧,工行、建行、中行、农行等四大行甚至上调了首套房中二手房的利率,工行上浮比例最高,达到了基准利率的1.1倍。同时,不少银行放款时间也越拉越长,这直接导致了近期南京二手房成交量开始下跌,经调查发现,二手房交易卖家多倾向于一次性付款,这类成交比例也在逐步上升中,南京市场已经达到了三成左右。根据调查显示,针对首套房贷款,如果买一手房,还有一些银行有少量优惠,中国银行、交通银行、北京银行、上海银行、汇丰银行和花旗银行等行都实施了首付三成,利率下浮10%的首套房贷政策。另外,建设银行、上海浦发银行的折扣则稍小一些,首套房利率仅下浮5%。另有3家银行因额度紧张暂时不受理房贷业务。针对二手房,即使是首套房,不少银行已经取消了优惠政策,基准利率成为主流,工行、建行、中行、农行等四大行甚至上调了首套房中二手房的利率,工行上浮比例最高,达到了基准利率的1.1倍。工商银行的一位房贷负责人表示,由于今年上半年房贷规模申请较多,导致下半年银行贷款额度吃紧,房贷审批和放贷时间也被延长。另外,多家银行虽然仍在办理二手房的房贷,但对房屋要求比较严格,且二手房贷利润较低,银行的积极性不高,所以审批时间会更长。     

数字地产

我国城镇土地使用税提高2倍；广州将新建15个社区8859套房；穗老城区10宗烂尾地推出市场；广州今年再回收49块闲置地；七新社区8859套房在建；广州再选15地块建新社区；广州新房均价首次突破每平7000元。     

首套房贷款再遇政策收紧

正多地首套房贷款利率有所收紧,2013年年底申请房贷的放款已排至2014年"即便是首套房贷款,2013年年底申清的,放款也已经排到了2014年。"链家地产市场研究部张旭告诉记者,继2013年第二季度之后,多个城市的首套房贷款政策再度有所收紧。2013年第四季度以来,北京、深圳、上海、广州等一线城市相继出台了新的调控政策。与此同时,从各重点城市的银行房贷报价看,首套房利率优惠门槛也有所升高,银行批贷的     

首套房贷利率提高伤了谁

10月初，中国建设银行刚刚上浮首套房贷利率至1.05倍后不久，“首套房贷款利率上调”动作迅速蔓延到全国。     

五年内买房又买车“前台妹妹”的理财经

“不做二奶不做小三，我在深圳当前台，5年买车又买房”。网友“飞一般的感觉”的经历吸引了人们的眼球。“有车，有两套房”对于到深圳寻梦的人来说。真会有“飞一般的感觉”。“前台妹妹”的奋斗过程正好适应了当下“我的青春我作主”的励志情结。赢得不少叫好声。     

楼政

14城市上调首贷利率,幅度最高达50%【本刊讯】10月13日,建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍,申请贷款人如果希望尽快放款,就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。     

你为什么没有“棉衣”?

在一次企业家论坛上,有一位与会者问我,人民币升值了怎么应对?我说,早干嘛去了?前几年媒体上一直在报道,美国还有其它的国家逼着中国人民币升值,作为企业尤其是出口型企业,对这些变化早就应该有感应,根据中国货币政策的应对想出企业应对之策,以免使自己在严冬中不知所措.企业家很大的职责,是考虑在过冬时是否已备好了"棉袄".     

人民币升值压力形成的原因及影响

2005年7月21日,中国政府关于人民币汇率体制改革措施出台,人民币不再盯住单一美元,人民币汇率将参考一揽子货币来确定。至此,人民币升值风波暂时告一段落,但是人民币升值压力并没有消除。笔者认为,造成人民币升值压力的原因主要有两个:一是美国把人民币汇率问题政治化,以此遏制中国的经济增长速度;二是货币因素与实体因素。从货币因素来看,世界基础货币增长速度比我国快一倍。从实体因素来看,我国经济增长过分依靠投资和外贸的增长。文章最后指出了人民币汇率大幅变动的不利影响。     

“走火入魔”话收藏

收藏是时下一个热门话题。据有关人士统计,目前,我国约有三亿多人从事收藏活动,收藏品种从传统的古玩字画、钱币到旅游门券、火花、烟标、票证、旧书报乃至电话卡、老式音响设备等五花八门,无所不及,并出现了许多民间藏品博物馆、展会所。收藏热带来收藏市场红火,古玩升值空间节节高升,升值幅度更以百千倍增长,令人砸舌。     

人民币升值压力形成的原因及影响

2005年7月21日,中国政府关于人民币汇率体制改革措施出台,人民币不再盯住单一美元,人民币汇率将参考一揽子货币来确定.至此,人民币升值风波暂时告一段落,但是人民币升值压力并没有消除.笔者认为,造成人民币升值压力的原因主要有两个一是美国把人民币汇率问题政治化,以此遏制中国的经济增长速度;二是货币因素与实体因素.从货币因素来看,世界基础货币增长速度比我国快一倍.从实体因素来看,我国经济增长过分依靠投资和外贸的增长.文章最后指出了人民币汇率大幅变动的不利影响.     

人民币升值对我国宏观经济的影响分析及对策建议

自2007年以来,人民币升值加快。目前为止,人民币汇率已破6.9关口,且有继续上升的趋势,人民币升值对我国影响甚大。本文就人民币升值对我国宏观经济的影响做了深入分析,并提出了一些应对人民币升值的政策建议。     

信贷政策调整加速各地库存去化

9月30日，央行及银监会出台了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，主要推出了三个举措：一是首套房贷款最低首付款比例为30／％，贷款利率下限为贷款基准利率的0．7倍，且持有1套住房并结清相应购房贷款的，其二套房申请按首套房贷款政策执行；二是对已取消或未实施“限购”措施的城市，三套房限贷令取消；三是鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS）、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通白住房和改善型普通自住房贷款投放，开展房地产投资信托基金（REITS）试点。