我国保险公司投资养老地产运作模式研究

文章总结了我国保险公司投资养老地产现状,指出保险公司投资养老地产具有可行性和必要性.之后提出保险公司可以采用全资模式、股权合作模式、股权投资模式投资养老地产,并从目标客户、产品设计、经营方式、盈利模式具体构建了保险公司投资养老地产的策略,分析了保险机构投资养老地产存在的养老地产建设周期长、养老社区外部环境有待改善、养老社区单一等问题,提出了当前保险公司投资养老地产的对策建议.     

银保产品投资好渠道

张女士是一个精明的上海女人,55岁,多年下来积攒了20万元,准备留作以后养老用.张女士和先生最近在考虑如何使用这笔钱进行投资,好让晚年生活过得更加宽裕些.于是,他们到银行向理财师咨询.理财师对他们的情况进行了全面分析,张女士夫妇属于保守型的投资者,希望在没有风险的前提下获得一定的收益.理财师建议张女士考虑作一个以保险产品为主、以基金和银行储蓄为辅的组合投资.     

养老基金投资的制度分析及启示

对养老基金投资的制度分析表明,生物回报率是养老基金投资的理论收益,而养老基金投资收益的来源最终取决于经济增长.短期看,养老基金投资是零和游戏,但是长期看,只有整体经济增长,养老基金从制度层面上才会取得收益,为此,养老基金投资应与经济增长保持一致,从而分享经济增长的成果.     

养老基金投资保障房建设可行性分析

养老基金正尝试投资保障房建设,这既是养老基金投资新思路,也是保障房建设融资新途径.基于此背景,文章从养老基金的基本特点与要求、保障房的特殊性质以及投资成本与效益等几个角度加以对比与分析,研究其投资行为的科学性与合理性.最后结论认为,养老基金投资保障房建设具有很强的可行性,既能满足养老基金保值增值的需要,又能为民生安居工程提供资金支持,实现两者的共赢.     

养老地产投资机会与风险探讨

本文从我国人口构成及特点入手,介绍了我国进入老龄化社会后养老地产的现状及发展前景,以及目前养老地产的典型案例及模式,分析了目前养老地产存在的问题与机会,最后分析了进入养老地产应注意的若干问题.     

个人帐户养老基金有效投资的模式选择

成立专门养老保险基金管理公司 实行这种模式的养老金个人帐户实行强制性供款基准制,计划参与者拥有个人帐户,可以自由选择养老基金公司.养老基金公司是经监管部门授权专门成立,其只能从事与养老基金有关的业务.这种模式的优点在于个人拥有充足的自由选择权,而且可能避免政府直接管理养老基金可能导致的腐败和不信任问题.但这种模式同时存在创建成本(set-up expense)和营销成本高、规模不经济、以及养老基金公司间的恶性竞争等问题.一般认为,在金融市场不发达、金融机构自律水平较低、内控制度和监管制度不健全时易于采取该模式.其典型代表是智利.     

养老保险个人账户基金投资管理策略与趋势

养老保险基金如不能有效投资运营,便难以保值增值,难以满足不断增长的养老保险支付需求。个人账户作为完全积累式基金,要应对以后养老基金支付及人口老龄化的压力,除了做实个人账户基金之外,还要进行有效地投资运营,以保证基金的保值增值。     

浅谈保险机构投资养老社区

当前,依靠国家资金保障的养老体系已经难以满足社会养老需求,且随着生活水平的提高,老年人对养老的需求层次也逐步提升,养老产业蕴含巨大的发展潜力。其中,专为老年人设计、打造居住环境,或为老年人提供专业化的养老服务将是中国养老产业未来发展的两个重要方向。而保险机构投资养老社区,将养老的“居家性”及服务的“专业性”结合起来,正好能体现这两大发展方向,也必将产生巨大的市场。     

3类误区

近期《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》公布之后,很多人在思考这个以房养老政策对自己生活可能带来的影响。由此产生了这样的言论：“以房养老,房子都没了,怎么能老有所养？”“妈妈以房养老算了,以后就不用给生活费了”“以房养老这个政策好,养老金的大缺口这样就解决了。”这些说法是否站得住脚？     

养老基金绿色投资组合分析与投资策略

绿色投资是兼顾经济、环境、社会三重盈余条件下实现经济、社会、环境可持续发展目标的投资活动。养老金制度与绿色经济可持续发展、绿色资产配置及其风险收益匹配特征、社会责任与道德伦理规范、法律监管要求是养老基金绿色投资的内在动因。实证分析表明,我国新能源指数投资还不能满足养老基金投资的风险与收益要求。我国养老基金绿色投资应坚持养老基金绿色投资导向,坚持浅绿投资为主,选择积极的资产配置策略,政府应培育养老基金绿色投资的良好条件,渐进实现养老金绿色投资和经济绿色增长的良性互动。     

高科技产业是养老基金投资方向

随着全球高新技术产业的兴起,新经济模式的提出,以及近几年高科技项目股权投资平均高达41.2%的投资回报率,都刺激美国及全球范围内的高科技投资开始了新一轮快速增长。高科技产业的投资投入决定着R&D部门的生产率水平,并且极大程度影响了经济的均衡增长率。经济稳定健康的增长决定着职工收入总额的稳步增长,进而促进养老基金持续性增长。本文通过建立关系模型进一步推导出高科技产业的投资投入的增加及R&D部门的生产率的提高对养老基金的增长有显著影响,并提出我国养老基金长期持续稳定增长的政策措施以高科技产业作为养老基金投资的长期方向。     

主权养老保险基金ESG投资 ——国际经验与中国镜鉴

人口老龄化加剧的背景下,实现我国养老保险基金的高效运用是缓解社会保障压力、实现长期稳定的必然选择.在养老基金不断加大市场投资步伐与强度的背景下,如何更好的实现投资收益与社会责任的平衡成为关注焦点.本文通过介绍国外先进主权养老基金的新型ESG投资理念,并结合我国特点,提出养老基金进行ESG投资的相关镜鉴,为养老基金高质量运行提供新的思路.     

我国养老基金的投资组合分析

随着中国的金融市场的日益开放与完善,养老基金的投资(如果允许的话)已经有了较多的选择.但这些投资所带来的收益不同,风险也不同.对于养老基金来说,采取什么样的投资战略,选择什么样的金融工具进行投资,才能达到保值、增值的目的?     

个人投资养老地产新蓝海

近年来,国家在解决养老问题方面推出了诸多的政策支持,但当下的社会养老仍面临尴尬处境：机构投资者获得各类政策的鼓励,但进入的节奏一直很缓慢,个人投资者试图进入,却在政策理解、风险防范和策略选择上缺乏准备.     

美国人靠什么养老

依靠三个“柱子”养老 在美国．男女法定退休年龄都是65岁（1936年以后出生的法定退休年龄是67岁）．没有任何法律规定成年子女必须赡养其父母．因此不可能“养儿防老”．美国人的养老依靠的是所谓“三支柱”养老的比较完善的保障体系。     

养老基金投资基础设施——以澳大利亚和加拿大为例

自从20世纪90年代初开始,澳大利亚和加拿大的养老基金已经开始向基础设施投资了.他们也是目前世界上将养老基金资产的最高比例配置在基础设施上的.这两个国家在养老基金基础设施投资方面各自特有的组织模式向仍然由“私募股权投资模式”占据主导地位的欧洲国家和美国提出了挑战.澳大利亚和加拿大养老基金投资基础设施的经验为政策制定者和投资者提供了及其重要的借鉴意义.     

养老基金的社会责任投资

社会责任投资(SR I)作为一种全新的投资理念,将社会、环境、人权等因素纳入融资标准。在倡导可持续性发展的今天,面对金融市场的种种不确定性因素,将这一理念引入到养老基金的投资决策中,无论从理论或实践的角度,都具有深远意义。本文从基本概念入手,考察了社会责任投资的发展轨迹,并从理论角度对其先进性和有效性进行探讨,进而分析了将SR I引入到养老基金投资中的可行性,最后结合国际经验和我国现实,提出了中国养老基金社会责任投资的政策建议。     

养老基金步入ESG投资新赛道

ESG是环境(Environmental)、社会(Social)和治理(Governance)三个英文单词的首字母缩写,近年,关于养老基金ESG投资的理论探究和实践讨论日渐升温.ESG投资的内涵有哪些?其与养老基金的关系是什么?养老基金ESG投资在中国的实践又面临怎样的问题?未来发展趋势将如何?2021年12月17日,...     

养老基金投资运营的基本架构

'十二五'规划明确提出,积极稳妥地推进养老基金投资运营。社会各界对养老基金投资运营十分关注。一定比例的股权投资是提高养老基金长期收益水平的重要手段,本文分析养老基金资产配置和投资基准,并对养老基金投资运营提出建议。养老基金有两个突出特点,一是资金具有长期性,在可以接受的风险水平内获得最好的长期回报是养老基金投资运营的唯一目标。二是多元化投资。     

海外养老基金投资战略与制约因素

本文考察了海外养老基金投资决策中资产配置理念的发展趋势,从战略目标、策略选择、政府监管及衍生产品运用等方面分析了养老基金投资政策的制约因素,对我国养老金投资政策的建立与完善提供了经验借鉴.