关于我国控制性详细规划问题与改革的再思考——基于一个规划选址案例的分析

控制性详细规划是我国城市土地开发控制的直接法定依据.然而,由于社会经济发展过程中各种不确定性因素的影响,控规在我国城市建设中并没有起到预期的作用.基于一个规划选址案例的分析,进一步探讨了控制性详细规划所面临的“刚性”与“弹性”的根本矛盾,并从控规编制内容和方法、控规编制和实施体制等方面提出了相应的对策建议,其中,特殊发...     

关于小城镇控制性详细规划编制的研究

据相关文件具体要求,将小城镇的控制性详细规划编制上升到和城市控制性详细规划编制相同的程度,深入的规范了小城镇控制性详细规划编制的相关工作。相对与小城镇规划编制的思想,更多的是注重城市控制规划编制与小城镇控制规划编制存在的距离。本文分别根据城镇设计和城镇规划两个方面的具体情况,分析了小城镇控制性详细规划编制发展的新道路,从城镇总体规划与城市设计分别把握城镇发展的趋势与城镇空间的布置,促使小城镇的规划编制工作往操作性与体系性全面发展。     

系统传导与多元适应:北京控规单元的演进与探索

控规单元是控制性详细规划的基本要素,是规划管控的空间网格和实施管理的基本平台.系统梳理了北京控规及控规单元从定量迈向统筹的发展历程,总结了两级单元的规划要点及其面临的需求与挑战,并立足国土空间规划体系构建的时代背景,创新提出了街区、街坊、地块的三级控规单元,详细论述了新一轮控规编制与管理的基本思路与模式方法,以全面加强控规在规划体系中有序传导以及面向实施、面向治理的多元适应能力.控规单元的探索实践有助于加深对特大城市国土空间发展建设的规律认知,为详细规划的改革探索提供思路借鉴.     

国土空间规划体系下控规改革与实践探索 ——以赤峰市哈达和硕地区控制性详细规划为例

国土空间规划五级三类的体系正在逐步建立,控制性详细规划作为实施性规划如何适应和改革是一个重要的问题.本文系统梳理国土空间规划体系下控规的作用和内涵,并结合当今控规编制的新理念,提出应当构建落实和细化国土空间总体规划的传导体系;构建融合城市设计的精细化管控体系;构建以城市修补和生态修复为方法的空间治理体系,并以赤峰市哈达和硕地区控规编制为例进行实践探索,以期能为新时期控制性详细规划改革与建立制度体系提供技术的参考.     

关于控制性详细规划编制的探索与思考——基于《城乡规划法》的视角

通过对《城乡规划法》中关于控制性详细规划的法定地位、编制组织、审批与修改程序以及管理规定的分析,结合我国武汉、宁波、保定三个城市控制性详细规划编制的实践,对新的制度环境下控制性详细规划编制与管理所面临的共性问题进行了思考,进而探讨了《城乡规划法》背景下控制性详细规划编制与管理方法的创新思路与有效途径。     

深圳后法定图则时代的控制性详细规划探索

在社会主义市场经济体制背景下,探索能够适应市场机制的控制性详细规划方法,增强控规的可实施性,是当前城市规划研究领域的重要课题之一.本文以深圳市法定图则十余年实践为背景,分析当前控规所处的外部环境的变迁,重新审视控规的内涵及其与城市开发的关系,在此基础上提出后法定图则时代控规应具备的特征:综合统筹、多方参与、富有弹性和经济可行.深圳提出的城市发展单元规划基本具备这四个特征,其试点刚开始不久,但对我国控制性详细规划制度的完善和规划技术创新可能具有深远的意义.     

杭州市控制性详细规划公众参与研究

控制性详细规划是依据总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的城乡规划种类。杭州控规编制草案采用全过程审查控制并实行公众参与;包括中间方案预审、预审稿审查、送审稿审查和报批稿审查;以确保成果符合规划部门的意图并反映社会公众的要求。本文通过对杭州市控制性规划中公众参与的研究及经验总结,以期为我国规划行政部门推进公众参与提供有效的参考依据。     

浅谈我国控制性详细规划

控制性详细规划是《城市规划编制办法》中确定的规划层次之一，与修建性详细规划同属详细规划，是以总体规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，强化规划设计与管理、开发的衔接，作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。以下分几方面对我国控制性详细规划的编制及实施情况进行分析研究。     

杭州市控制性详细规划公众参与研究

控制性详细规划是依据总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的城乡规划种类。杭州控规编制草案采用全过程审查控制并实行公众参与；包括中间方案预审、预审稿审查、送审稿审查和报批稿审查；以确保成果符合规划部门的意图并反映社会公众的要求。本文通过对杭州市控制性规划中公众参与的研究及经验总结，以期为我国规划行政部门推进公众参与提供有效的参考依据。     

提升宜居品质的县城控规路径研究

县城城区是人民宜居生活重要的承载地之一。笔者分析了县城城区正面临产业升级发展与空间资源短缺的矛盾、交通出行增加与道路拥堵的矛盾、绿地总量达标与不均衡的矛盾、生活品质提高加与公共服务不足的矛盾。随后,基于控规视角提出了面向宜居品质提升的县城控规编制思路,以《平定县县城南区控制性详细规划》实践为例,探讨县城城区宜居品质提升的策略。     

会计分配利息法的运用分析——以出租人融资租赁为例

会计分配是财务会计中运用得较为广泛的一种程序,随着现值技术的完善和发展,利息法将日益成为重要的会计分配方法。本文通过举例说明了利息法的具体运用,分析了利息法的特点,对比了利息法在反映未来现金流量变动时三种方法,提出了倾向于采用修正法的若干理由。     

城市管理行政执法博弈分析的法律启示

城市管理行政执法是一种具有广泛社会影响的城市社会活动,对其进行细致剖析不但具有典型性,也具有普遍性。在选择"比较利益人"作为研究的范式,借助博弈论工具对城市管理中执法主体与行政相对人之间的互动关系进行模拟分析后发现,国家法律和制度因素对于城市管理效果具有直接的影响力。博弈分析是一种手段,透过行政执法的现象看到城市管理法律需求的本质才是现实价值所在。     

On the optimality of nonmaximal fines in the presence of corruptible law enforcers

In this paper, we develop a model of law enforcement with the possibility of corruption between enforcers and potential offenders. We study how the violation rate changes with the level of the fine imposed on violations. We find, in contrast to the conventional wisdom, that the fine level that minimizes violations can be intermediate rather than large. We then study conditions under which different fine levels would be optimal.      

FASB“股票型报酬”征求意见稿评析

美国财务会计准则委员会(FASB)要求股票型报酬采用公允价值法的征求意见稿再次引起各界的关注。当前,美国改进股票型报酬的会计实务的主要障碍不是技术问题,而是准则的经济后果所造成的各方利益之争。本文介绍了该稿发布的特殊的国内外背景、其主要内容及其与国际会计准则的差异,并对其前景进行预测。     

我国公司资本制度评析

为顺应市场经济的要求和全球化的进程,我国于2005年10月再次修改了公司法,文中通过对新旧公司法中的公司资本制度进行对比研究,说明我国现行的公司资本制度为宽松的法定资本制而非折中资本制,分析现行公司资本制度的主要改进和不足之处,以及如何改进和完善这些不足之处。     

《旅游法规》教学方法探析

旅游法规课程对中职导游专业的学生有较大的学习难度,往往成为学生通过导游人员资格考试的"拦路虎"。本文探究了几种行之有效的教学方法:案例教学法、背诵教学法、理论联系实际教学法,以提高学生的学习兴趣。     

论当前形势下经济法的发展趋势

当前经济的快速发展,引发了一系列的问题和矛盾。突出的是市场的无序和社会的两级分化问题。要解决此类问题,主要依靠法律,尤其是以社会为本位的经济法。     

公司法定代表人竞合的影响及对策简析

我国《公司法》经过修订之后,在法定代表人制度的规定中仍存在一些不足之处,比如本文即将论述的法定代表人竞合问题,对这些问题的思考及解决对我国经济将有深远的意义。     

公司法修订对我国注册会计师行业的影响分析

全国人大常务委员会对公司法的修订,在公司法人治理结构、保护中小股东权益、调整公司资本制度等方面作了重大修改,很多内容的更新和调整对我国的注册会计师行业都会产生深远的影响。本文通过对公司法有关调整内容的总结,分析和预测注册会计师行业可能会发生的变化。     

对我国高校财税法教学改革的思考

对于作为培养财税法专业人员的高校而言,如何能够更加有效、合理的进行财税法教学是其中的重中之重。在本文中,将就我国目前高校中财税法教学过程中存在的问题及改革措施进行一定的分析探讨。