国外城市低收入群体住宅消费保障的理论与实践

文章考证了国外城市住宅消费保障制度建立的理论基础,着重研究了国外在解决城市低收入阶层住宅消费问题中的政策实践,认为国外住宅消费保障制度在解决城市低收入阶层的住宅消费保障中发挥了重要作用并具有可借鉴性。     

弱势群体公共文化服务体系建设研究——基于残疾人公共文化消费状况的调查

满足广大弱势群体的公共文化需求是时下加强和创新社会管理的核心要义之一。文章在对东、中、西部三个城市的残疾人公共文化消费进行调查分析的基础之上,揭示了当前弱势群体在文化权利上面临的困境。研究表明,既有的公共文化服务体系还没有惠及广大弱势群体,当前弱势群体的公共文化消费水平十分低下。其中,个体地位结构因素、区域经济发展水平、社会政策倾斜性配置水平以及无障碍环境是制约残疾人这类弱势群体公共文化消费水平的显著因素。文章认为,要确保弱势群体的文化权利,政府必须加大公共文化服务资源向弱势群体倾斜性配置,构建专业化、社会化的服务供给模式,坚持服务为本的逻辑,构建弱势群体的参与机制,并试点向弱势群体发放文化消费补贴。     

我国住房保障政策的演变轨迹研究

住房与民生患患相关,为保障城市弱势群体的住房权利,维护社会公平和稳定,各地政府出台了住房保障政策。本文探究了我国住房保障政策的演进轨迹,提出了三条规律：由政府主导向政府市场相制衡转变、多层次政府共同参与、保障范围和力度不断加大。     

完善个人住宅消费金融体系的构想

本文分析了近几年我国商品住宅消费的现状以及政府和社会各界对推动商品住宅消费的措施,提出了完善个人住宅消费的构想：其一,由政府出面建立适合中低收入家庭的住宅消费的政策性金融体系,资金运用低来低去;其二,建立一般性的个人住宅消费金融体系,资金来源可包括长期债券等多种形式。本文在此基础上就个人住宅金融消费体系的立法、执行办法和区分两类住宅体系的建筑标准等也进行了探讨     

国外保障低收入者住宅权的举措对我国的启示

住宅是人们幸福生活的基石,我国城市低收入居民住宅供给的市场失灵,揭示出政府有责任保障低收入人群住宅权利,在介绍了一些国家政府解决低收入者住宅问题的举措后,文章指出了这些经验对我国的分享意义,提出了一些对策。     

浙江省城镇住宅需求量预测及分析

浙江省国民经济的发展，民营经济的带动，人民收入的提高为浙江省房地产市场的快速发展奠定了基础，尤其是近几年房地产市场呈现出一片繁荣景象。省政府在“十五计划”中明确提出要加快城市化进程，并将其作为浙江省基本实现现代化的重大战略举措。浙江各地市受经济环境和政府政策影响，都不同程度地加快了城市化进程，这必将增加房地产市场的投资和消费需求。住宅需求是整个房地产市场的主要需求，因此，预测浙江省城镇住宅需求量并分析住宅市场的发展趋势，可以为政府未来几年的城市土地开发和住宅建设提供参考，同时也为房地产开发企业制定发展战略提供一定的依据。     

农民工:城市中的弱势群体

近年来,在媒体和学者的研究成果中,“弱势群体”这个概念出现的频率越来越高,但仅仅限于理论研究。自从朱镕基在《2002年政府工作报告》中使用“弱势群体”这个概念之后,情况发生了较大变化,我国政府也开始正视弱势群体问题了。那么,什么是“弱势群体”,城市农民工是如何成为弱势群体的,他们的状况如何呢?本文主要就这些问题做初步探讨,以促进对这一问题的研究与解决。     

全国30个城市住宅价格分析

自1998年我国取消福利分房以来，城市住宅投资规模迅速扩大，住宅销售面积逐年增加，与此同时城市住宅价格也迅速增长，有的城市甚至以每年20％的速度上涨，引起了政府、企业、专家学者和媒体舆论的高度重视。本文以城市住宅价格为研究对象，通过实证的方法对影响住宅价格的因素进行探讨，希望能给购房投资者提供分析方法。     

古城新兴房产业──保定市房产业发展概述

保定是一座历史文化名城、解放前，保定房地产业比较弱小，市区共有房屋建筑面积121．5平方米，其中住宅仅71万平方米，非住宅50．5万平方米。解放后，政府为改善城市居民居住条件，曾在城市建设中进行了不懈的努力，但是，在旧的经济体制下，由于城镇土地不能出让，房屋不能作为商品买卖，房租低的惊人，房地产业失去了经营活动的基本条件，形不成运转机制。党的十一届三中全会以来，房地产业增添了新的活力，特别是经济体制的改革把我市的房地产引入了市场经济，逐步实现了生产、流通、消费三个环节的良性循环。在新的体制下，20年间政府…     

社会更应关注农民消费权利维护

随着农村经济的发展,占我国人口绝大多数的农民收入水平的提高以及消费支出比重的增加,农村市场将越来越广大,在整个社会主义市场体系中占有越来越突出的地位,有效维护农民消费权利已成为我们建立和完善社会主义市场所面临的重要任务,然而,在目前,如果说暑 相对生产者来说是弱势群体的话,那么,由于农民和农村的特殊性,农民消费者则是弱势群体中的弱势群体,消费权利受到了更为普遍和严重的侵害,强调维护消费权利,各级政府更应该把维护农民消费权利的问题提到工作日程。