浅谈如何创建和谐社区养老院

<正>以长远的眼光来看,家庭养老制度的改革和发展方向将会是逐渐走出家庭养老的模式,向着社会养老以及自我养老的模式转变。通过国外的相关研究,发现老年人是否会选择养老院这种方式进行养老的最为有力的预测因素,就是老年人对养老院持有的态度。因为他们的态度决定着他们进入养老院之后的心理状态。老年人对养老院持有的态度,也应该是我国制定社会养老制度的依据,所以我国应重视养老院的创建问题。一、简析我国社区养老院的现状在国外,专门为老年人进行服务的养老机构目前在各个     

“量身订制”养老院

今年以来．山东省邹城市民政局综合考虑各村（居）经济基础、养老状况、地理区位等实际情况．坚持“先行试点、因地制宜、因陋就简、量力而行、尽力而为”的原则，整合各类社会资源，多模式布局养老院，有计划、有步骤地推进互助养老院建设。目前．邹城市已建成农村养老院85处、在建4处．累计入住农村空巢老人1300多人。     

“拼房养老”或许是一个“他山之石”

＂让社区里的三四位独居老人集中住到某一位老人家中结伴养老,同时把空出来的房子出租,租金用来支付专业养老机构的家政看护服务费。这样的＂拼房养老＂模式在国外已渐趋成熟。＂（载《文汇报》2月10日）。笔者认为,我国已步入老龄社会,养老成为社会的一大难题,＂拼房养老＂不失是对养老院、居家养老、住房倒按揭养老等方式的一种补充,值得试行推广。     

中国养老基金投资运营的三个关键问题

为了实现全面建设小康社会的奋斗目标,我国正在建立和完善惠及全民的多层次社会养老体系,包括覆盖全社会提供基本养老保障的公共养老基金、覆盖部分人群提供补充养老保障的企业年金、个人自愿参加的养老储蓄计划。中国社会养老体系的突出特点是注重多渠道积累养老基金,以从容应对人口老龄化的冲击。公共养老基金的三项基本制度——城镇职工基本...     

人口老龄化背景下,农村养老机构入村研究——以河北省大名县为例

在老龄化现象日益严重的今天,农村老龄化人口数量更是越来越多,如何解决农村老龄人口的养老问题成为当今重要问题之一。机构养老作为现阶段主要发展的养老形式,其在农村的发展却没有理想中的顺利与完善,多数乡村没有建设养老机构。本文将针对这些问题进行研究,调查老年人在村建养老院的意愿,研究养老院入村的相关影响因素,深入探究将养老院建设到村的相关问题,并提出建设性建议。     

生态养老社区建设的可行性分析——以合肥市为例

随着老龄化社会的到来,养老问题已成千家万户的心头难事、民生大事,过去单一的养老院模式已经不能满足银发市场的需求。在城市化进程中,老年人越来越不适应市场竞争的节奏、频率、紧张度、作息时间和活动空间,老年人越来越不适应污染的环境及脆弱的生态,他们需要亲近大自然,他们越来越需要一种更关注他们需求的养老模式,生态养老的兴起渐渐满足了老年人的这种需求。     

国外居家养老的社会服务

老年人住在自己的住宅内安度晚年,称为居家养老。据了解,世界各国（也包括我国）的老人住在养老院养老的只占很小的比重,绝大多数是居家养老。因此,安排好居家养老的社会服务,使老年人生活得更为舒心、方便,是城市政府解决好老年人居住问题的一项重要的任务,并在西方国家得到了较好的发展。     

生态养老社区建设的可行性分析—以合肥市为例

随着老龄化社会的到来，养老问题已成千家万户的心头难事、民生大事，过去单一的养老院模式已经不能满足银发市场的需求。在城市化进程中，老年人越来越不适应市场竞争的节奏、频率、紧张度、作息时间和活动空间，老年人越来越不适应污染的环境及脆弱的生态，他们需要亲近大自然，他们越来越需要一种更关注他们需求的养老模式，生态养老的兴起渐渐满足了老年人的这种需求。     

养老院项目PFI模式的风险分担和补贴方案研究

目前公立养老院供给能力严重不足,而私立养老院重利润轻公益,政府引导社会资本参与养老院建设势在必行。通过对公立和私立养老院的优缺点进行对比分析,提出PFI模式下养老院建设应具备的特点和要求;识别项目风险,进行风险分配。对比养老院PFI项目的三种补贴方案,提出了基于服务能力和水平的综合补贴模型以及具体操作办法。     

上海推行老年住宅的思考

目前，上海已步入老龄化社会。一些大城市里，在条件允许下，多数父母与成年子女更愿意分开居住，这能使老人活动不受干扰，也减轻了子女负担，减少代际间的矛盾。然而，目前的社会养老靠养老院、老年公寓已经不能同现在的需求相适应，这就产生了与传统的居家养老和关怀式的敬养院养老所不同的开放式的社区养老产业——“老年住宅”。     

社会资本参与公共租赁住房建设的实证研究——以合肥市公租房项目为例

在公共租赁住房建设中,政府在土地供给以及资金投入中占主导,企业及其他社会资本的参与度低,主要是由于社会资本的投资收益不确定,投资回收期长,激励措施不完善和退出机制不明朗.公共租赁住房建设需要积极地引导社会资本进入该领域,建设公共租赁住房融资平台.通过对合肥公共租赁住房项目的收益分析,对社会资本进入公租房项目进行了收益分析,论证了公租房建设配套相应商业设施的方案的可行性.为鼓励和引导社会资本参与公共租赁住房建设,政府应当在保障用地供应,减免建设税费,降低融资成本,建立投资基金,完善贷款担保制度,开展公共租赁住房资产证券化试点等方面予以支持.     

完善我国农村养老保险制度的对策研究

农村社会养老保障作为国家向农民提供的一项公共产品,应该尽快完善起来,以保障农民的根本利益。本文结合我国农村社会养老保险制度现状,通过对其存在问题的原因分析,最终提出完善农村社会养老保障体系的对策思路。     

公共投资项目效益审计评价指标体系初探

一、公共投资项目生命周期公共投资项目的生命周期是指建设项目从社会公共需求识别、评估选项、设计、采购、施工到竣工验收、投产运行,满足社会公共需求的全过程,反映了项目实施程序的内在客观运动规律。项目生命周期的主要特点,首先表现为周期性。无论什么公共投资项目,都必须完整而严格的划分为若干阶段。项目建设不能跳跃其中某一阶段,否则就会违背客观规律;其次表现为时限性。公共投资项目建设时间的长短和建设速度的快慢直接影响工程项目的经济效益;最后表现为综合性。公共投资项目生命周期的运转     

养老院老年人心理护理的途径和策略

我国已经进入老龄化社会,越来越多的老年人将会选择养老院进行养老,如何让老年人安度晚年,老年人的心理护理至关重要。分析养老院老年人的心理特点,指出开展心理护理的途径,并提出心理护理的策略。     

城市老旧小区适老化改造的路径探讨

中国社会老龄化倾向越来越明显,养老院的数量明显不足,大多数老人不得不居家养老,居家养老模式依然是目前中国养老的主要模式。但现存的大量老旧小区在建设时并没有注重老人居家养老问题,多数小区不能适合老年人居家养老的需求,进行适老化改造成为当前城市老旧小区改造的重要方向。本文从小区的设备设施、信息化改造、社区服务等方面,提出了老旧小区适老化改造的路径和方法。     

新建养老院怎样取得土地使用权

案例李先生是沿海A市一位投资者,他通过看新闻得知,目前国家政策支持民营企业建设养老服务设施。李先生认为这是一个投资机会,遂请专业人士进行考察研究,内容包括养老院的床位规模、入住人群定位、配套康复医疗设施及投资回报等。随后,李先生在工商部门注册了B养老院,并到养老主管（民政）部门办理了相关手续,还取得规划部门的规划选址意见书。然而,B养老院到国土部门办理用地手续时,却被告知要通过招拍挂出让方式取得土地使用权。     

关于社区养老的市场营销分析

据调研,现中国大多数的养老院床位紧缺,不能满足养老需求。社区养老可以解决大多数在家老人的生活日常问题,可以缓解当下养老院床位紧张的情况。文章介绍了德馨养老服务中心的市场营销策略。     

养老地产谁敢接?

或许过去地产商抓住一个机会就能一夜暴富,但在养老地产领域,是没有这种可能的。今年金马奖获奖电影《桃姐》中,黄秋生扮演的养老院老板有一段台词,描述当地养老院"真的很好赚",甚至养老院"早晚要多过便利店"。尽管电影不代表现实,但国内关于"养老住哪"的问题确实越发引人关注。     

我国养老事业推广PPP模式的对策探讨

老龄化社会的快速到来对"未富先老"的我国养老事业提出了巨大挑战和新的难题,PPP模式作为一种有效的融资模式是推动新型养老事业发展的重要工具,不仅有助于缓解政府财政压力和人口老龄化带来的养老压力,而且有助于推动我国农村地区养老事业的发展。但目前,我国应用PPP模式推动养老事业发展中存在一系列问题,如PPP养老项目分布不均、项目监管难度大以及缺少法律的保障。因此,立足我国基本国情,科学借鉴发达国家相关经验,才能推动我国养老事业的发展,缓解社会养老压力。     

新农村建设中养老保障模式探析

作为一种不同于医疗和教育的潜在需求，现阶段大多数农民对养老保障的诉求还不十分明显。但随着银色浪潮的迅速到来，农村的养老保障问题将会凸现。探索建立介于家庭保障为主和社会养老保险为主之间的过渡农村养老保障模式，是十分必要和必需的。本文重点探讨了新农村建设中一些有代表性的养老保障模式，如实物换保障、老年津贴、家庭养老院、养老基金会、责任田和时间银行，认为在“未富先老”的国情下，应该建立与地区经济、文化相适应的多样化农村养老保障制度，逐步完成向城乡社会养老保险制度一体化的过渡。