对“经济户口”规范化建设的几点建议

目前，工商所辖区“经济户口”建设已经全面展开并取得一定成效，但仍存在“经济户口”的内容、形式等方面的不规范问题。借鉴档案管理有关做法，考虑工商所监管工作对“经济户口”建设的要求，并考虑与工商所统计工作的衔接，本文对“经济户口”的规范化建设提出如下建议。一、内容规范。“经济户口”的内容应坚持以适应工商所对辖区市场主体日常监管的需要为原则。1.由登记机关提供的登记资料。工商所依据登记机关核准的登记事项对市场主体(以下简称户主)进行监管，不对登记提交文件进行审查，因此登记机关要求申请人提供的文件不进入“经…     

以“互联网+”推进不动产登记服务质量的思考

不动产登记是我国社会服务的一项重要工作内容，近年来，随着我国不动产登记工作的不断发展和进步，各项工作均取得了长足进步，其中“互联网+不动产登记”已经成为不动产登记业务发展的新趋势。基于此，文章从多方面探讨如何以“互联网+”推动不动产登记服务质量，以期加速不动产登记信息化建设，优化服务水平，提高不动产登记效率。     

但愿“登记”交白卷

据《中国纪检监察报》报道，中央国家机关领导带头执行礼品登记制度．部长们规范“礼尚往来”。据对56个部门的不完全统计，共登记上交电脑、摄像机、金首饰等礼品约700件。这神通过定期检查通报等形式，使“礼品登记制度”落到宾处．这无疑是廉正建设的一项有效措施。     

“析产”和“分割”有什么区别？共有房产的分割是转移登记还是变更登记？

江西省某县房产权属登记机构一位负责人提问：有一处房屋，系原产权人多年前购买，当时已经进行权属登记并领取了权属证书。现产权人要将房产分一半给儿子，在到我处办理产权登记手续时，我们认为这是房屋所有权的转移登记。但当事人提出：他们这种情况属于分家析产，不是所有权的转让，因而不愿意交纳契税。问：“析产”和“分割”有什么区别？“析产”应当办理转移登记还是变更登记？产权分割是否要交纳契税？     

应当加大对“账外账”的查处力度

近些年，我们在审计中发现，一些行政事业单位“账外账”的问题比较严重：违纪金额较大：资金来源渠道广泛，如租赁收入、办证收入、利用职权巧立名目收取“赞助费”、收取费用获取的返还收入、“账外账”资金的利息收入等：形式愈加隐蔽，有向下属单位转移的倾向；形成的时间长、重视少：资金主要用于各种福利开支、“账外账”资金大多以发放各种奖金、补贴和过节费的名义直接支付给职工等等。     

“达标”不等于“绿色环保”

7月1日，《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准正式实施。于是，西安的建材市场上，“环保”、“达标”几乎成为所有建材经销商们最抢眼的招牌：各类建材的广告中，“环保”、“达标”也成为最突出的主题，许多企业将“达标”与“绿色环保”混为一谈，一些经营室内装饰装修材料的商户，甚至不清楚“达标”与“绿色环保”的区别，但口头宣传中常以自己经销的装饰装修材料“达标”是“绿色环保”产品为资本。     

“入世”后思想政治工作与“软”管理并轨的思考

有一位领导同志说过，“入世”以后，我国今后20年的变化之大，随你怎么去想也可能会是保守的。根据这一推测，我想，企业思想政治工作无论在目标、任务、内容、形式和方法上也都会发生巨大的变化，其中最大的变化是，企业思想政治工作将与企业管理工作并轨(以下简称“并轨”)，以“软”管理的形态出现在世人面前。     

“十二五”时期的就业难题与经济发展方式转变

即将过去的“十一五”时期是我国经济社会发展的关键时期，回顾这一时期我国取得的各项成就，就业的成绩单应该说令人满意。城镇新增就业数量年均超过1000万人，城镇登记失业率维持在4．2％左右的水平，农村劳动力向城镇转移顺利，整体就业形势基本稳定。总体来看，“十一五”规划提出的各项就业目标都得以很好完成。尤其是这些成绩是在全球金融危机对我国经济造成严重冲击的不利局面下取得的，就显得更加可贵。     

“实”字当头验好资

“实”字当头验好资○东乐山会计师事务所余农根据《公司法》《企业法人登记管理条例》和有关会计制度规定，企业的设立、变更和年检，都必须委托注册会计师进行验资，这是法定的程序和监督、管理制度。目前，由于法制观念较淡薄，验资工作粗放，致使一些涉及验资责任的经...     

企业改制引起的房屋登记属于转移登记或变更登记的探讨

由于企业改制的复杂性和多样性，不少房屋登记机构的工作人员对于企业改制引起的房屋登记是属于转移登记或变更登记有不同的理解。在本文中我将结合相关规定对该问题进行探讨。办理房屋登记要明确企业改制引起的房屋登记是属于转移登记或变更登记，首先要了解转移登记和变更登记有什么区别。     

解决不动产登记“跨省通办”难点之思考

自《关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》出台以来，各地针对政务服务领域跨省通办事项进行了梳理，鉴于不动产属地登记的特殊性，不动产登记业务“跨省通办”目前的操作模式仍存在一定风险及弊端，具体推行中仍具有堵点及困难。因此，搭建统一平台，明确业务类型及风险职责划分，主动通过其他方式分散“跨省通办”不动产登记业务的风险应是登记机构值得考虑的问题。     

上市公司的会计报告岂能“作秀”

“作”者，造作也：“秀”者，特出也。以矫揉造作的手段哗众取宠，此之谓“作秀”，目前多用于形容某些演员、歌星矫揉造作、华而不实的表演。然而“作秀”之风也侵入了我们会计行业。特别是一些上市公司在会计报告上“作秀”，造成股民痛恨不已。     

基于“三调”的土地变更调查技术创新与应用

随着我国经济的快速发展，各类建设用地需求量不断增加。为满足国家重大战略实施和城乡统筹发展的需要，必须加强对土地资源的保护和利用。因此，开展第三次全国国土调查至关重要。文章结合工作实际，探究了“三调”的土地变更调查技术研究现状，提出了“三调”的土地变更调查技术创新思路与路径，剖析了“三调”的土地变更调查技术的应用，最后进行了案例分析，从而实现对变化区域的精准定位及属性标注。     

谨防工资表里的“手脚”

工资表,顾名思义,就是发放工资的表格。近年来,就有一些部门、单位、企业在工资表上大做“文章”,或利用虚列工资转移资金,用于私设“小金库”;或假造工资表,搞“变通”,用于列支其他费用,偷逃税费。其手法主要有: 一是“虚列”,就是“吃空饷”。在对某企业审计中发现,该单位职工花名册和工资表反映的人员有出入,审计人员     

几种常见民商事行为的登记类型界定

对于房产而言,物权的变更与转让涉及到变更登记与转移登记,由于涉及的收件要求、收费标准不同,所以准确认定登记类型是做好登记工作的基础,也是分析市场交易行情的需要.业内人士普遍认为,只要权利主体发生变化就应办理转移登记,申请人就应提供契税完税证明,转移登记区别于变更登记通常以是否需缴纳契税等为外部特征.     

工作性报道的“加减法”

读者不爱看工作性报道，原因主要有两个：一是内容上以部门和单位工作经验、成绩为主，对自己用处不大；二是形式上大都空洞生硬，只见工作不见人见事，缺乏可读性。工作不是新闻，但许多新闻来自工作；工作角度不是新闻角度，但从新闻角度来看工作．同样可以寻找出许多读者喜闻乐见的新闻。我们不妨做一点“加减法”，改进党报的工作性报道。[第一段]     

西城区是如何做好统计登记与变更工作的

统计登记与变更工作是各区县获取统计调查单位按部门、行业、经济类型、规模、所在地区等标志分组资料的重要手段和基础性工作。自从开展这项工作以来,各地的登记与变更工作取得了很大成绩,但同时也存在一些问题。对此,本期刊登西城区统计局撰写的“西城区是如何做好统计登记与变更工作的”一文,以期引起各区县的关注和探讨。     

按照“三个代表”要求做好财政审计工作

江泽民总书记在会年“七一”讲话中再次阐明的“三个代表”重要思想，是对全体党员和干部提出的根本要求。认真学习和贯彻落实“三个代表”重要思想的重要环节就是要把“三个代表”重要思想全面落实到本职工作中，体现到实际行动上。为此，结合我处今年财政审计工作实践谈一些体会。 一、实践“三个代表”重要思想，必须把审计监督工作自觉地放在经济建设的大局之中 把审计监督工作放在经济建设的大局之中，是“党要始终代表中国先进生产力的发展要求”的要求。江总书记提出的“三个代表”，把代表先进生产力放在第一位，因为它是“三个代表…     

实践“三个代表”创建工商行政管理文化途径初探

江泽民总书记提出“三个代表”是长期思想的积累，是对我党八十年奋斗历程和基本经验的总结，是思想认识上的一次飞跃，是对丰富和发展马克思主义建党学说作出的新的贡献。代表中国先进生产力的发展要求，代表中国先进文化的前进方向，代表中国最广大人民的根本利益是紧密联系、相互促进、辨证统一的整体。本文试就工商行政管理事业如何体现中国先进文化的前进方向，应从哪几个方面创建工商行政管理文化作一初步探索。“三个代表”中的“文化”是指一定社会的经济和政治在观念形态上的反映，是人类社会历史发展的积淀的产物，即广义的“文化…     

房地产权属管理疑难问题解析(十六)

76、房屋已办理转移登记,而国有土地使用权证尚未变更,房屋所有权人可否将房屋进行抵押?《城市房地产管理法》第六十条第三款规定“:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记……更换或者更改土地使用权证书”,房屋办理转移登记以后,房屋所有权人应当按这一规定更换土地使用权证,然后再办理房地产抵押登记。因为抵押登记是房地产权属登记的一个种类,也应按权属登记关于房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体…