排污权抵押贷款比例制初探

排污权抵押贷款制度产生一系列的实践困境、现实困境等问题。为应对这些困境,本文着重论述了企业用其排污权向银行抵押申请贷款时,通过控制可抵押贷款的排污权比例、贷款发放的比例、贷款构成的比例,用排污权抵押贷款比例制这一方案来应对排污权抵押贷款制度带来的困境。     

排污权抵押贷款的障碍及法律完善

排污权抵押贷款作为一项绿色信贷措施,为商业银行开拓了信贷新产品,提升了商业银行的竞争力和社会形象。但由于排污权抵押立法的缺失,商业银行以排污权为抵押客体发放贷款时,将会面临一系列法律障碍,最终导致商业银行面临抵押权难以实现的风险。本文通过分析商业银行抵押权难以实现的法律原因,提出具体的解决措施和法律完善,以保障商业银行的经济利益,促进排污权抵押贷款业务的发展。     

权利质押抑或权利抵押？——排污权担保贷款的体例选择

关于嘉兴等地试行的排污权担保贷款,目前存在两种不同的观点:一种认为是排污权质押贷款,另一种认为是排污权抵押贷款。究竟在排污权上设定的担保属于权利质押还是权利抵押?根据排污权的用益物权属性及环境容量资源的不动产特性,结合权利质押与权利抵押之区别进行分析,得出排污权担保物权当属权利抵押之结论。     

实现绿色贷款可持续健康发展

<正>绿色金融对于推动经济绿色发展、企业绿色转型乃至实现“双碳”目标都有着重要意义。绿色贷款是绿色金融的重要组成部分，是经济社会绿色转型主要的资金来源之一。人民银行统计数据显示，截至2023年第二季度末，我国本外币绿色贷款余额达27.05万亿元，同比增长38.4%，高于各项贷款平均增速27.8个百分点，比年初增加5.45万亿元。     

数字经济助力绿色发展的路径

<正>当前,我国经济正处于高质量转型发展的关键期,要利用数字技术创新生态环境治理,推动绿色生产、绿色生活和绿色政务等领域发展,助力经济社会全面发展,有序推进“双碳”目标的实现。在全球经济复苏和可持续发展战略叠加的大背景下,为实现我国提出的碳达峰和碳中和发展目标,必须坚持以绿色发展理念提升生态文明建设效率,在推动构建新发展格局的进程中,实现经济增长和低碳转型协同共赢的绿色发展。当前,我国经济正处于高质量转型发展的关键期,数字经济将有效促进生产消费,拉动经济增长,推动传统产业转型升级,提升社会管理和服务水平。要利用数字技术创新生态环境治理,推动绿色生产、绿色生活和绿色政务等领域发展,助力经济社会全面发展,有序推进“双碳”目标的实现。     

近期资讯

1、美国推出廉租房“绿色再融资升级”计划。美国住房和城市发展部5月31日宣布。该部所属的联邦住房金融局与抵押贷款巨头房利美公司联合推出了一个名为“绿色再融资升级”计划。将为现有的廉租房屋主提供抵押贷款再融资,以及为房屋能效升级等必要的翻新提供额外的贷款。     

过度土地抵押融资不可持续

根据统计数据,截至今年6月底,84个重点城市土地抵押贷款融资总额已经达到8.7万亿元,这些土地抵押融资包括了企业抵押融资、政府城投、建投融资等,但后两者占绝大部分. 这类融资在这几年快速增长,已成为各地经济增长及GDP拉动之动力,但也成了地方政府土地违规违法的主要渠道. 土地抵押融资迅速发展 可以说,近十年来的中国经济增长,很大程度上是依靠债务融资的投资来推动的.无论是“房地产化”经济快速增长还是中央政府及地方政府的基础设施建设快速增长,都与此有关.     

推动甘肃省排污权有偿使用和交易的绿色金融机制探析

文章介绍了甘肃省排污权有偿使用和交易试点情况,分析了甘肃省构建排污权绿色金融机制具有的基础条件和现实意义,探讨了构建排污权绿色金融机制的主要模式,指出还需要通过完善排污权交易及担保融资立法和政策保障,健全排污权市场交易机制,切实加大引导宣传和激励约束力度以推进排污权市场的发展和完善,进而推动产业转型升级和生态文明建设.     

“三权”抵押贷款业务的发展现状和问题-以广西地区的案例为例

“三权”即林权、土地承包经营权、农村居民房屋所有权,是农村产权的重要组成部分。近年来,广西“三权”抵押贷款呈现快速增长的态势,为破解农民融资难题、推动金融服务“三农”和深化土地改革发挥了重要的促进作用。但是由于农村产权基础性问题无法解决、“三权”抵押贷款发展的配套政策和环境仍比较缺乏,贷款风险分担机制仍未建立,导致金融机构开展“三权”抵押贷款的积极性不够,部分农村产权抵押贷款的风险仍需密切关注。     

破解农民贷款难问题农村三权抵押贷款势在必行--浙江丽水、重庆永川的经验借鉴

农民贷款难、贷款贵一直是困扰农村金融与经济发展的瓶颈问题,为了破解这一难题,需要赋予农民更多财产权,把农民手中拥有的林地、承包地、宅基地和房屋等资源变成可抵押可流转的资产。国内浙江、重庆等地已就农村“三权”抵押贷款先行开展试点,为解决“三农”资金需求进行了有益探索。本文借鉴对浙江、重庆等地相关经验,提出在海南省三亚市开展农村三权抵押贷款业务的具体建议。     

排污权抵押贷款：金融促进低碳

一、案例介绍 几年前，吴正雄带领团队来到浙江嘉兴开展业务，成立春晓公司。处于筹建阶段的公司刚刚支付了在建工程款项，由于在建土地不能抵押贷款，加上花费170多万元购买了20吨化学需氧量（COD）排放权，但是购买排污权的资金没有纳入公司预算。结果，企业一时流动资金非常紧张。     

丽水市开展林权抵押贷款的实践与思考北大核心CSSCISSCI

丽水地处浙西南山区,林业资源丰富,全市森林覆盖率达79．9％,居浙江首位,林地面积2100多万亩,约占全省的1／4,林木蓄积量3811万立方米,约占全省的1／3,是浙江的重点林区,被称为“浙江林海”、“浙江绿谷”。为拓宽林业投融资渠道,有效解决农村普遍存在的贷款抵押难问题,促进林业产业化和可持续发展,推进社会主义新农村建设,2006年以来,     

我国反向抵押贷款金融产品创新研究

作为一种新的金融产品,反向抵押贷款实现“以房养老”为一些西方国家所利用。在我国这样转型社会中,初步具备了实行“以房养老”的社会经济条件,推出反向抵押贷款金融产品要全方位、多层次进行思考。     

美国住房金融市场体系介评

房地产业是一个资金密集型产业,西方发达国家银行用于房地产开发、经营、流通、消费的贷款投资一般要占其贷款总额的30%左右。住房金融市场不仅是一个国家金融市场变化的“晴雨表”,也是该国房地产业发展的“推动器”。其中,美国住房金融市场尤为突出。一、美国住房金融市场体系的构成　　(一)住房抵押信贷体系(一级抵押市场)个人住宅抵押贷款是美国银行普遍开展的一项重要业务,其中大部分业务是由储蓄贷款协会,互助储蓄银行和人寿保险公司等私营储蓄信贷机构经营的。它们主要把吸收的长期储蓄存款,投放在较长期的私人住宅贷款上,由于住宅信…     

基于大数据技术排污权质押融资服务的咸宁实践

绿色金融服务面临传统的固定资产抵质押融资模式加大了绿色权益融资的难度、绿色权益定价难、绿色权益金融供给难、绿色权益融资创新风险防范难等痛点,文章以排污权质押融资为例,运用货币政策工具和金融科技手段,突破排污权质押融资、市场定价、风险防控等堵点,对推动绿色权益质押创新实践、提升绿色权益定价和绿色金融数字普惠能力具有重要意义,可有效赋能绿色产业转型发展。     

农村承包土地经营权抵押贷款的实践与思考——基于山西省曲沃县试点工作情况

山西省曲沃县作为2015年农村承包土地经营权抵押贷款的首批试点县(市、区)之一,四年多来积极创新信贷产品,有序推进了试点工作。但是,目前曲沃县农村承包土地经营权抵押贷款总体规模较小,仅占贷款总额3%左右,发展进程缓慢,其背后一些深层次问题值得关注。本文在介绍曲沃县试点实践的基础上,对目前试点工作存在的问题展开了探讨,并给出了相关建议措施,以期为推动农村金融改革和乡村振兴提供借鉴和参考。     

国有资产抵押贷款刍议

<正> 抵押贷款是借款人向银行申请贷款时,提供一定的财产作为按期清偿债务的一种贷款担保形式,是银行为解决贷款资金营运风险所采取的一种刚性信用机制。由于国有资产产权的特殊性,办理抵押贷款有一定困难,业务发展缓慢,主要受三方面制约。一,全民所有制企业缺乏财产处理权。处理权是所有权中占有、使用、收益、处理等四项权能的核心。抵押贷款要求“借款方必须对抵押物拥有财产处理权。”因此,可以认为财产处理权是抵押贷款的核心。《全民所有制企业法》第二条第二款“企业的财产属于全民所有,国家依据所有权与经营权分离的原则,授予企业经营管理权,”表明全民所有制企业对国有资产有经营管理权,没有所有权,不具有对国有资产处理的权力,故全民所有制企业在未取得财产处理权时,不能成为抵押贷款的主体、这就限制了国有资产抵押贷款业务的发展。     

贷后管理是“金”

抵押贷款真得是“一抵就灵”吗？ 从本质来讲，抵押物是无法改变贷款质量的，比如抵押物无法改变借款企业的生产经营情况就是一个明证。但由于抵押物可以处置变现，在贷款出现风险时，可作为借款企业还款来源的一种有效补充，增强了银行对贷款的风险控制能力，从而倍受银行的推崇。与此同时，也造就了银行营销人员对抵押物盲目青睐，将抵押物的作用无限扩大，“反正是抵押贷款”成了大家的口头禅。     

农房抵押担保贷款创新的法律刍议

“农民贷款难”,是我国农村金融的老大难问题。其关键原因之一就是农民缺乏银行认可的有效抵押担保物。农户小额贷款等传统信用融资方式又杯水车薪,难以满足农民需要。为突破这一“瓶颈”,近年来,针对农村抵押物不足和抵押范围狭窄等问题,一些地区的政府和金融机构结合当地农村经济特点,不断创新担保方式,扩展抵押担保物范围。今年浙江温州市委、市政府发出1号文件,全面试行农房抵押贷款,标志着长期被束缚、冻结的农民房在温州被“破冰”,     

运用可持续发展挂钩贷款助推绿色转型

党的二十大报告提出,加快发展方式绿色转型,完善支持绿色发展的财税、金融、投资、价格政策和标准体系。近年来,作为一种新型绿色金融工具,可持续发展挂钩贷款(Sustainability Linked Loan,SLL)在国际上发展迅猛,但在国内尚处于起步阶段,推动可持续发展挂钩贷款在我国的发展运用,可为绿色金融下一步发展提供方向选择,有助于推动发展方式向绿色低碳转型。