工业地产迎来快速发展期

日前，仲量联行发布《2012年第二季度北京房地产市场报告》。报告显示，虽然上半年北京仓储物流市场共有3个新项目竣工，新增供应11．2万平方米，但由于需求旺盛，仍拉动工业地产整体租金环比增长4．2％，同比更是上涨12．1％。     

6月份二手房分析

很多人纷纷预测，经过观望气氛浓厚的5月之后．北京楼市是否该在6月迎来销售旺季。结果呢？恰恰相反。6月份，北京二手房市场仍然难以抵抗整个大市场的观望情绪，市场成交量有所下滑，二手房供求关系也开始出现缓解。     

指点京西南

随着经济的快速发展和产业结构的调整。房地产业越来越成为中国经济的支柱。无论是区位优势、房地产业的发展规模，开发商的整体实力。还是市场的容量．北京的房地产业一直是中国房地产市场的一个亮点。然而，北京房地产业的发展并不均衡，南部和西南地区相对比较滞后。如何结合实际情况，发挥区位优势和自然优势，成为北京西南地区房地产业发展的当务之急。4月13日．本刊作为协办单位．组织参与了由北京市房山区人民政府主办，北京市房山区建设委员会承办．北京市房山区阎村镇人民政府．北京杰辉工贸有限公司协办的“北京西南地区房地产业发展战略研讨会”。会上．房山区政府领导．房山区建委领导、阎村镇人民政府领导和国内知名的学者专家共聚一堂，探讨中国房地产业的最新发展走势，从区域经济规划的角度，共同商讨北京西南地区房地产业的发展大计。     

混搭选择区：5款新车上市

当世界其他国家的汽车本国品牌占有量保持绝对优势的时候．中国，这一个庞大的汽车市场。即使在主场赢得比赛也并不容易，E系列是北京汽车今年推出的酋款轿车，看得出来北京汽车立志在主场要主导市场。     

奥运是北京房地产市场：奥运使北京房地产开发提前了8-10年

北京申奥成功5年了。 5年间，北京的房地产格局在悄悄发生变化。 5年间，北京房地产市场在迎奥运的推动下，发展迅速，建设用地大幅增加，奥运场馆地区尤其是亚奥房价一路飙升，奥运地产股持续走高……奥运使北京房地产开发期提前了8—10年． 不仅如此，奥运催生了换代住宅，使得开发商在打造住宅商品时更加理性、更加严标准、高要求，奥运加快了二手房市场成熟期，也为酒店投资带来了新的机遇． 奥运会在北京召开，会在2008年前为京城地产业带来巨大收益已是不争的事实，奥运后，北京的房地产市场又将怎样？业内大多数人认为：奥运不会成为房价的分水岭．而更值得关注的是奥运后的“低谷效应”、场馆如何得到充分利用和“奥运商圈”如何和谐发展。     

2008年10月北京房地产市场继续深度调整 推动房价逐步回归到合理区间

在国际金融形势、国内经济环境双重影响下．北京房地产市场进入下降周期。近日政府有关部门发布的数据显示，10月份北京房地产市场继续深度调整，商品房成交量大幅减少，房价同比涨幅回落、环比下降。商业性房地产贷款增速明显放缓。     

仲量联行：北京办公楼市场可能适度回升

1月22日，仲量联行发布2013年北京房地产市场报告。报告显示，2013年国际公司对北京甲级办公楼市场需求仍然疲弱，租金下同比下降1．6％。     

北京甲级写字楼市场面临巨大的挑战

随着全球经济形势的进一步恶化，北京写字楼市场的租赁需求也表现出明显的下降。2009年第1季度，市场净吸纳量为-1804平方米．至于空置率，与2008年第4季度相比，北京写字楼市场的空置率上升了5．72％，为18．97％。其中表现最为明显的是CBD，由于几个新项目的入住率都较低，因而使得整个区域的空置率急剧上升。     

辛亥革命百年《武汉战纪》现世

近日．辛亥革命重要史料之《武汉战纪》的手稿亮相北京的拍卖市场，这也是此手稿首次现世，今年恰逢辛亥革命一百周年．引发各方关注。     

2004年北京房地产市场回顾——2004年北京土地市场回顾协议出让被彻底堵住

北京房地产市场在宏观调控的影响下平安但不平静地走过了2004年。从统计局公布的数据上显示，北京房地产开发投资平稳增长．商品房销售供需两旺．但8·31大限和银行加息也着实让部分发展商紧张了一把。宏观调控的目的．一方面是给非理性的投资降温．更重要的是通过宏观调控，优化房地产市场的政策环境和竞争格局，实现土地、资金等稀缺资源向优质企业重新配置，在市场上表现为发展商的优胜劣汰和重组整合。但宏观调控政策和政府出台的所有政策一样，都是一把双刃剑，于是，专家和学者之间开始争论房地产是否存在泡沫和崩盘的危险，土地管理部门和发展商之间开始争论谁该对快速上涨的房价负责，凡此种种，当我们开始回顾2004年北京房地产市场的时候，不妨先来听听他们的总结。     

市场反馈：甲级写字楼租金小幅回升，销售市场平淡

今年第二季度，北京写字楼租赁市场从节日气氛中复苏，许多此前处在观望或商谈期中的成交纷纷敲定，其中不乏大面积的租约。吸纳量达到25．1万平方米，至此北京市甲级写字楼市场已经连续三个季度吸纳量维持在20万平方米以上。     

销售类写字楼的困局与突破

来自国家统计局的数字显示，今年一季度全国写字楼开发完成投资11．3亿元，比去年同期增长24％；新开工写字楼面积412．8万平方米，其中北京就有52．52万平方米，写字楼市场的扩大已是不争的事实，看着CBD商圈、亚运村地区、中关村地区等区域写字楼供应的不断增量，空置率的持续走高，北京写字楼市场陷入一片困局……     

全聚德集团姜俊贤董事长出席北京上市公司发展论坛

在我国资本市场建立二十周年之际，中国资本市场二十周年成就展的一项重要内容--北京上市公司发展论坛于12月21日在北京展览馆隆重举行，中国证监会北京监管局局长刘春旭．党委委员、副巡视员杨琳．北京市金融工作局局长王红、副局长朱元广出席。     

如何面对未来3年整体厨房780亿元的庞大市场

日前，国务院发展研究中心市场经济研究所家电市场研究组和北京顾能市场调研中心共同研究完成了《2003年中国城市整体厨房市场研究咨询报告》，报告披露，2002年我国整体厨房产销量实现了快速增长，2001年全年销售31．31万套，2002年则上升到45．66万套。未来3年，中国整体厨房产品的潜在市场     

北京南城商务地产渐显优势

自去年房地产调控以来，北京住宅市场一直低迷。与此相反，商务地产意外受惠，持续升温，相关投资市场也日益火暴，特别是南部区域市场。该区域多以绿色生态独栋办公产品为主，竞争优势明显，如亦庄BDA芯中心一直处在热销中，价格也升到了1．4万元／平方米。据悉，中国路桥、云基地、民生证券、美国应用材料等近百家精英企业纷纷选择了入园。     

盘点2004年北京二手商品房市场

在相关政策额出的2004年．北京二手房市场成为房地产市场的一个焦点，总成交量达到40000套，相比去年上涨91％。其中，二手商品房更是焦点中的“明星”，风光无限。据“链家”统计资料分析(见附表1)，2004年北京二手商品房成交量达到了10500套．较去年的成交量上涨了150％。占总体二手房成交量的比例也由去年的20％上升到2004年的26．25％，上涨幅度为6．25％。     

2005年北京房地产市场展望——2005年北京土地市场展望政策完善管理到位

2005年中央将继续实行宏观调控政策．土地供应和信贷规模将进一步收缩，房地产市场将进一步规范经过这一轮的宏观调控，有专家预计，2005年北京将有上千家房地产开发企业被淘汰出局据报道，北京已有549家房地产开发企业被注销在经过大浪淘沙、优胜劣汰之后，剩下的房地产开发企业将面临新的机遇和挑战2004年11月10日、北京市政府已通过了北京市2004-2020年新的总体规划，将按照“两轴两带多中心”的城市空间新格局．在东部发展带建设11座50万人口以上的新城，并建设中关村．CBD等8个职能中心．市区迁出90%的人口．这将对北京房地产市场产生巨大的影响．从根本上改变房地产开发的结构和布局。     

“金隅水泥”：筑牢企业发展的根基

在北京的水泥市场上,“长城”、“京都”等水泥品牌。可以说是“腿上绑大锣——走到哪儿响到哪儿”。然而,在不到1年的时间里，将其统一到自己旗下的“金隅水泥”．借助金隅集团的整体优势．再造品牌。以夺目之光出现在北京的水泥市场上．受到了客户的欢迎和好评。     

北京房地产市场不会调整吗

近半年来，随着全国各地房地产市场大幅度地调整，尽管北京房地产市场销售急剧下降，但房价并没有低下高昂的头。比如说，有媒体报道，2007年12月北京的楼市出现供应大于需求的局面。比如说，12月共计50个项目开盘销售，这些项目共提供了130．5万平方米的住宅。而该月销售出去的住宅面积是124．4万平方米。但是，这并不足说明多少问题，特别是不仅这些数据的权威性有多大不清楚，而且用一个月的数据也说明不了多少问题。     

二手房市场上世纪90年代老公房单价直追三手商品房

北京的房产市场在近几年越来越呈现出新商品房市场降温．二手房市场火热的趋向。在今年“五一”七天的住宅期房网上签约套数较去年五一下降了27％，比4月同期（1日-7日）更是下降了51％。而据“中大恒基”成交数据统计，黄金周二手房的成交量比去年同期上涨了5％。二手房已经成为京城买房人的首选。在近年二手房的价格已经越来越接近新商品房，主要原因是二手房的地段优势非常明显，四环周围的二手房在交通拥堵的北京对上班族的吸引力要远远超过五环外的新房。