对农村村委会改社区居委会清产核资工作的思考

1. 对土地资产的处理。(1)关于土地置换物业的土地资产。一是很多地方因资金不足,在招商引资过程中,村里出土地,投资方出资金,建成后分回物业出租,这部分物业账面是没有反映的。对这部分换回的物业,应依据合同对该物业的权属进行确认,并评估入账,但由于这部分置换物业大多是兴建市场铺位,三层以上是已售的商住楼,所以土地不能计入资产。二是在招商引资过程中,由村里出让土地使用权,投资方出资兴建厂房自用,在将来不等的年限内由对方使用,村里只是收取地租,年限满后地面建筑物全部属村民所有。该部分物业回收的时间较长,笔者认为暂时不应评估…     

"借力"经营投资房产——访上海中原物业代理有限公司副总经理唐振东

"房产还有投资机会,不过投资理念要有所改变,同时还要学会经营."近日记者采访上海中原物业代理有限公司副总经理唐振东时,他如此表示.受到第二套房贷款政策影响,曾经火热的房地产市场突然又冷清了下来,交易量萎缩,市场上出现各种各样的声音,甚至有人认为这是拐点到来的前兆.楼市会否由此反转下行,唐振东认为这种可能性不大,不过他认为房地产市场仍然会被调控."如何保证房地产市场稳健发展?这是政府一直在思考的问题."他说.     

"行政区经济"现象与工业化:湖南案例

根据我国经济社会发展与行政区划之间客观存在的内在联系,利用"行政区经济"现象所具有的合理性一面,结合湖南的实际情况,提出要加快湖南工业化进程,就必须适时调整行政区划.考虑到湖南工业化进程的梯度性和行政区划改革的复杂性,行政区划调整应分近期和远期两步实施.从近期看,一是加大撤并乡镇的力度,不断提高要素集聚程度;二是适当增设地级市,合理调整市管县的范围;三是努力培育区域城市群,积极创新内部管理体制.     

绿城物业:打造物业领域的共享中心

绿城物业通过实施财务和业务共享达到降低成本、提高财务业务透明度。随着国内房地产行业持续火热,诞生了数万家物业公司,他们提供了良好的居家生活体验。绿城物业服务集团有限公司(以下称"绿城物业")成立于1998年10月,是一家以物业服务为根基,以服务平台为介质,以智慧科技为手段的大型综合服务企业。     

从银山化工案看类别股东表决

引言 2003年1月,业已退市的银山化工实行重组,公司董事会通过了后来被称为"郑百文"式的股份置换方案,即:成都国贸实业集团公司以其持有的成都国贸实业集团股份有限公司的法人股与银山化工流通股股东持有的银山化工的流通股按1:1的比例置换,银山化工流通股股东将其置换后的股份的50%无偿赠与(零价补偿)成都国贸实业集团公司.     

联想IT服务作价3亿入股亚信

事件 7月28日,联想(0992.HK)和亚信(ASIA.NSDQ)两家公司在北京正式签署了置换协议,联想集团以IT服务业务主体部分作价3亿元,置换亚信公司15％的股权。根据协议,联想将成为亚信公司单一最大股东。原亚信控股有限公司将更名为"亚信联想控股有限公司",旗下业务分为两大块:亚信科技(中国)有限公司,将保持原有的通信软件与服务业务不变,张醒生继续出任     

国企改革不能简单化为"国退民进"

吴邦国最近指出,近几年有的地方出现了一些值得重视的倾向性问题.如将国有企业改革简单地演绎为"国退民进",笼统地说"国有企业要从一切竞争性领域退出";有的把国有资产"置换"为集体资产,将国有资产无偿或变相无偿量化给个人;有的搞半卖半送、"一卖了之"、"一送了之"等等,这些是完全违背中央精神的,必须坚决加以纠正,制止这种错误倾向蔓延.     

"热"看旅游消费券

旅游消费券"热" (一)发放热 自3月1日杭州面向国内城市和港澳台地区发放240万份面值1.5亿元的第一期"杭州旅游消费券"起,南京、宁波、湖南、苏州、广州、北京、武汉、镇江、山西、郑州等多个省市均已启动旅游消费券发放活动.     

"国退民进"中的金融风险防范与金融支持问题

当前,新一轮国企改革正如火如荼进行.国有企业以"产权制度转换、职工身份置换、企业制度创新"为主要内容逐步进行改制重组,由单一国有投资主体向多元投资主体转换,使绝大多数国有资本从一般竞争性行业中有序退出,让民营资本及时跟进参与经营,实现"国退民进".     

"泥人張"侵权纷争

除了天津的"泥人张",北京也冒出了个"泥人张".有趣的是,两个"泥人张"竟上演了一幕南北正名之争. 自称"泥人张"第四代传人的张铁成及其北京泥人张博古陶艺厂、北京泥人张艺术品有限公司,被判立即停止在宣传中使用"泥人张"专有名称等侵权行为.     

高端物业投资的成功之路

在高端物业的投资中,动辄千百万元,甚至可以装满大箱子的巨资该如何避免失败,又该如何保证投资收益?是否高端物业就一定会保值升值,到底是短线炒作还是长期持有?这些问题困扰高端物业投资者已久.曾有一位房地产资深人士喊出了"房地产还不是大白菜"的口号,不妨从业内人士的口中听听高端物业投资的成功之路.     

提高资格准入 在规范中求发展

湖南国联招标有限公司是湖南省招标代理行业中影响力较大的企业之一。本文第一部分以代理机构的视角,分析了财政部61号令的变化对代理机构的进一步规范作用;第二部分对湖南国联招标有限公司对"诚信守法、规范服务"的这一理念的执行情况进行了介绍,为同行业的发展提供参考和借鉴。     

"神舟"五号航天员保险方案解密

10月20日,新时代保险经纪有限公司向中国人寿发出通知:所有执行"神舟"五号飞行任务的航天员身体健康,未曾出险.历时三个月的神秘保险方案终于得以部分解密.     

永历通宝"敕文"钱探索

永历帝朱由榔是明神宗万历帝的孙子、初随其父封于湖南衡州为永明王,崇祯十六年因张献忠掠寇湖南陷衡州而徒居梧州.隆武二年(清顺治三年:1646年)九月,隆武皇帝在福建汀州被清兵擒后死于福州.朱由榔经两广总督丁魁楚,广西巡抚瞿式耜迎至广东肇庆正式监国,诏诰天下,改明年为永历元年,建立了永历政权,继续抗击清兵的入侵,直至永历十五年缅入执永历帝献于吴三桂,吴三桂以弓弦绞杀永历帝于昆明,永历南明政权灭亡,共历时十五年,其间铸行了大量的"永历通宝"钱.     

农村信用社票据兑付考核中贷款"变味"问题应重视

随着深化农村信用社改革步伐的加快,人民银行为支持改革,以发行专项央行票据置换消化农村信用社不良资产,使农村信用社轻装上阵健康发展.但由于专项央行票据兑付条件标准较高,部分农村信用社在专项央行票据申请成功后,为在较短时间内达到票据兑付标准,采取多种手段,急于求成,结果欲速而不达,造成贷款在实际操作和管理中的"变味"问题,需要高度重视.     

"绿色创新企业"技术成果受到海外青睐

2017年7月6日,由《国际融资》杂志策划,携手北京产权交易所、北京金融资产交易所、北京环境交易所联合主办的2017(第八届)清洁发展国际融资论坛暨2017(第七届)"十大绿色创新企业"颁奖典礼在北京产权交易所成功举行.下午,三场专题对话之后,举行了"绿色创新企业"技术走向海外——新疆国力源投资有限公司(简称:国力源)与马来西亚精艺工程有限公司(简称:精艺工程)战略合作签约仪式.     

面对十万美金说"不"

美金10万而且还有一份年薪不下人民币5万的工作但有一个条件对公司的走私活动视而不报︱︱︱2002年8月的一天在广东东莞某化工有限公司的老板桌前湖南南县打工青年夏春面对这样一个选择     

浅析湖北在"中部崛起"中的战略定位

一、"中部崛起"战略的相关情况 中部地区一般来说包括湖北、河南、安徽、湖南、江西、山西六个省,是我国的老革命根据地、老工业基地、老农业基地,也是主要的能源动力和原材料输出地区,在全国经济社会发展中占有十分重要的地位.     

"入世"与中国金融发展--"入世"后过渡期中国金融业发展研讨会综述

2001年12月6日～8日,由湖南大学金融学院、湖南省金融学会、<经济学动态>杂志社、<财经理论与实践>编辑部联合主办的"入世"后过渡期中国金融业发展全国研讨会在湖南大学召开,来自中国社会科学院、复旦大学、厦门大学、西南财经大学、对外经贸大学、西安交通大学等全国30余所院校、科研机构、新闻出版单位的100余名专家、学者参加了会议.与会学者紧密结合我国的国情,就"入世"对中国金融业的影响、"入世"后中国金融业发展的理论问题、"入世"后中国金融业发展的对策等问题展开了热烈而深入的讨论.     

银行应开展"提醒服务"

据《金融时报》载,某银行储蓄员因没有提醒储户"自动转存"功能的执行期限而赔偿储户1.4万元的利息损失.另据报载,郑州一客户怀揣5000元信用卡到湖南长沙旅游,当其在某行自动柜员机上取不出钱时,以该行没有提醒客户信用卡的部分城市联网功能为由将该行告上了法庭.上述事例均给银行造成不良影响:一是降低了银行信誉,损害了银行在客户中的形象;二是给银行带来了经济损失.因此笔者认为银行应开展"提醒服务".