农地经营权流转中不同类型农户决策意愿博弈分析

笔者以博弈论分析工具,对农地经营权流转中不同类型农户决策意愿进行了分析。结果表明,只有存在满足农地转入方与转出方经营效益最大的劳动力、资金和土地投入因素时,流转双方认可的价格即为双方达成博弈的均衡解。因此,农地经营权流转政策的制定应考虑博弈双方因素,以达到促进农地流转的目的。     

金融支持、农户行为与农地流转

农户可获得的金融支持情况对农户流转行为及农地流转规模具有重要影响。本文基于陕西省农户获得金融支持情况,采用多元logit模型和Tobit模型对样本数据进行计量分析,结果表明农户是否获得农业贷款、是否获得农业补贴、过去三年是否有借款、是否从正规机构借款以及借款的难易程度等金融支持变量对农户流转行为和流转规模有显著的影响。最后根据研究结论在财政金融、政策性金融、银行金融和金融产品创新等方面提出了相关建议,并对土地流转的非粮化与国家粮食安全问题进行了进一步讨论。     

农户农地流转意愿的影响因素分析——以内蒙古地区为例

农地经营权流转是我国农村经济发展的必然结果,也是传统农业向现代农业转化的必经之路.农民作为农地流转的主体,对农地流转的实现发挥着举足轻重的作用,但各地农地流转的发展受到经济发展及土地资源禀赋制约.本文通过对内蒙古地区220户农民的抽样调查,分析了内蒙古农地流转存在的问题,并采用Logistic回归模型定量分析了影响内蒙古地区农户农地流转意愿因素,为经济不发达地区增加农民收益、培育农地流转市场、改善生态环境、促进农地健康流转提供政策建议.     

云南省农户土地流转意愿及影响因素实证分析

本文运用问卷调查法和Logistic模型,选取云南省昆明市200名农户为调查对象,分析农户土地流转意愿的影响因素.研究发现农户转让土地的意愿,受到相关政策的熟悉程度、是否有闲置或撂荒的土地、土地流转途径、农业税减与粮食补贴等的显著影响;家庭年收入、土地流转形式、零散土地对农户生活的影响等因素对农户土地流转意愿影响较小;...     

农地使用权流转对农地细碎化的影响——基于对中国6省1133个农户的调查数据

理论界普遍认为土地合并和农地使用权流转能够降低农地细碎化程度,但缺乏经验验证。本文通过来自中国6省1133个农户的调查数据,检验农地使用权流转对农地细碎化的影响,发现农户租入农地能够显著增加农地块均面积,而农户租出农地能够显著降低S指数;虽然农户租入农地增加了地块数量,但租入的地块普遍离家较近,有利于农地集中,从而降低农地细碎化程度。因此各级政府应在推动农地使用权合理流转的基础上引导农户进行土地合并整理,从而降低农地细碎化程度,促使农地规模经营,提高农地经营效率。     

"三权分置"背景下的农户信贷需求情况调查——以天津市为例

赋予农民更多的土地财产权益是经济转型发展时期实现城乡协调发展,构建共享经济的基础。论文以天津市涉农区县农户调研数据为依据,运用实证方法研究农户抵押融资意愿的影响因素。调查结果表明单个农户的农地抵押意愿并不明显,但是农地确权,农地流转、农户家庭收入水平等因素会显著提高农户农地抵押的意愿。文章结论是有必要在农地确权的基础上推进农地流转,并且在规模化经营的基础上开展农地抵押。     

土地调整和农地使用权流转关系分析——非农就业和农业投资的双重影响

现有研究对土地调整和农地使用权流转之间的关系并未形成统一定论,本文利用来自中国6省的农户调查数据建立Probit和Tobit计量模型进行研究,结果发现土地调整显著促进了农地使用权流转:一方面在非农就业机会存在的条件下,土地调整导致农户对地权不稳定的预期加强,促使有非农就业机会的农户更积极地转出农地,增加了农地供给;另一方面拥有较多农业固定资产的农户即使面对地权不稳定的威胁也不愿意降低土地需求,因而供给和需求两方面的合力表现出土地调整对农地使用权流转的显著正效应。这一研究结论为我国的农村土地政策制定以及农地使用权流转市场发育提供了重要依据。     

养老保险、农地流转对农户收入相对剥夺的影响研究 ——来自中国家庭追踪调查的证据

本文基于2012—2018年中国家庭追踪调查数据(CFPS),使用面板数据双向固定效应模型和中介效应检验方法,探讨养老保险对农户收入相对剥夺的影响以及农地流转的调节机制,以期为有效识别养老保险影响农户收入分配的可靠机制提供证据。研究发现:农地流转总体上抑制了农户收入相对剥夺,参加养老保险对农户收入相对剥夺也具有显著的缓释效应;相比未参加养老保险的农户,参加养老保险的农户更容易通过农地转入来提升其农业兼业收入,"部分地"间接降低农户收入相对剥夺水平。对于有老年人的家庭而言,领取养老金抑制了农户收入相对剥夺,且通过改变农户的农地转出行为,间接影响农户收入相对剥夺;农地转入能够显著降低有老人家庭的收入相对剥夺。本研究为在后扶贫时代强化城乡养老保险制度融合,推进"兼顾公平与效率"的收入再分配政策改革提供了有益的经验证据。     

鄱阳湖生态经济区农村劳动力转移的现状分析

农村劳动力转移研究是区域农民增收、工业化、城市化、社会和谐稳定等问题的迫切需要。本文在国内外相关理论研究及实践分析的基础上,设计调研问卷-《鄱阳湖生态经济区农村劳动力转移及城镇化建设》,通过对鄱阳湖生态经济区3个地市的6个县（市、区）9个乡（镇）76个自然村2000个样本的调研,分析鄱阳湖生态经济区农村劳动力转移的现状。     

农地流转公积金贷款定价研究

建立合理的农地流转公积金贷款利率定价机制,是破解农地市场化流转、农户融资瓶颈的有效途径。传统典型贷款定价模型由于缺乏针对性,难以全面清晰地反映出农地流转公积金借贷双方在信贷交易中受私有信息和外部条件等诸多因素的影响。本文以农村金融信贷交易合约模型理论为支撑,建立农地公积金贷款定价指标体系及利率价格函数模型,为创新农地金融服务模式提供参考。     

信贷约束视角下的农地流转研究

本文以农村金融理论为基础,运用规范分析法分析了银行贷款、农地流转和新型农村城镇化三者间的关系。其中重点结合资本投入产出函数和财务"死亡谷曲线",对银行贷款在促进农地流转、加快城镇化建设过程中发挥的作用进行了理论分析。针对现实中银行在农地流转和城镇化建设中作用发挥并不充分的问题,本文以西部地区(除西藏外)数据作为研究对象,运用probit模型对影响农地流转贷款意愿和需求的因素进行了实证分析。分析结果显示,信贷约束是导致农地流转和城镇化建设中银行作用发挥不充分的主要因素。最后,本文结合西部地区实际和农村"三权~②抵押"的进展,提出了相关的政策建议。     

家庭老人照料与中年农户土地流转

基于CFPS2018年微观数据,结合区域层面的宏观数据,实证检验了家庭老人照料对中年农户土地流转的相关影响.研究发现,家庭老人照料的广度和深度均对中年农户土地流转具有显著的负面作用.稳健性检验后,上述研究结果仍然显著.机制分析表明,家庭老人照料会显著降低中年农户外出务工、自主创业概率,从而对其土地转出行为产生作用.虽然社会照料服务一定程度上能够分担家庭老人照料对中年农户的家庭负担,但是这种"替代效应"并不足以缓解家庭老人照料对土地流转的负向影响.异质性研究显示,东北地区中年农户的土地流转行为受家庭老人照料的影响更加明显,通过成立"国家土地银行"、缩减"地域歧视",可以提升此类群体外出务工的概率及可能性,有利于降低家庭负担、促进土地流转.     

农户土地流转行为影响因素实证分析——基于黑龙江宁安市的调查

选择宁安市农村土地流转中的农户行为选择为切入点,采用了实证分析与规范分析相结合的方法,讨论了宁安市农村土地流转现状,依据宁安市农村农户土地流转行为的问卷调查,构建Logistic模型实证分析影响农户土地流转行为的因素,根据模型估计和结果分析,得出相关结论:户主的年龄、文化程度、家庭人口数目、家庭收入情况、农业收入比重和家庭承包耕地面积等因素对农户土地流转行为影响显著,而户主从事职业、是否获得农业补贴、家庭成员中参加农村社会保障的人数和农户对土地流转中介了解程度等因素对其影响一般显著等,并提出了相应的对策建议。     

农地流转在农村劳动力转移中的影响及作用

本次研究主题是探讨农村土地流转对于农村劳动力的转移产生的影响,以及其深远的作用价值。研究通过相关的文献资料分析入手,在实际了解和掌握农地流转影响因素的过程当中分析其对劳动力转移的影响机制,针对生产效率、劳动力转移成本,以及土地依赖等相关因素进行探讨。并且在此基础上,采取切实分析的方式进行相关的研究和讨论,希望能够对当下农地流转对农村劳动力的转移影响情况进行分析,并提供科学的建议和对策,以期实现良好的社会管理效果,稳定我国社会经济体制科学发展。     

我国农地使用权流转制度变迁与绩效分析

农业、农村和农民问题,归根结蒂就是土地问题,制度性因素是解决“三农”问题的关键,而农地使用权流转制度又是关键中的关键。学界对此做了大量的研究,现有的研究对我国农地使用权流转制度的变迁起到一定的指导作用,但是主要从流转制度本身出发,对农地流转的制度绩效研究不足。     

基于中介组织尽职视角的农地流转收益分配研究

为了促进农地流转有序进行,农地流转收益科学合理分配很有必要,中介组织在其中所起的作用不能忽视。论文从中介尽职视角出发,对农地流转中的土地收益分配问题进行研究,构建了土地收益分配的两种模型,并对模型中农地转让方、中介组织和农地受让方的三方均衡解进行了分析。最后,为更加高效地进行农地流转,针对农地流转博弈三方提出可行的对策建议,同时强调政府应该在农地流转中发挥好组织、监督及服务等作用。     

论农村土地流转与金融服务机制创新

本文运用市场配置效率和制度变迁的需求引致理论,分析农地产权流转、农地制度变迁与农地市场演变路径等问题,指出现阶段农地流转的制度重构是政府主导下内生的供给型制度创新。针对现阶段各种推动农地流转的金融服务创新,借助道格拉斯生产函数的考证方法,对农地金融创新对农地流转的绩效进行数量评价,并从推动农地金融产品创新、在农地流转中引入信托机制等方面入手,提出促进农地流转的政策建议。     

资产证券化在鄱阳湖生态经济区融资中的应用

鄱阳湖生态经济区建设是经国务院批准实施的,建立好鄱阳湖生态经济区是江西省目前的重要任务,它关系到整个江西省的发展。然而任何经济区的建设都是需要大量资金的,建立鄱阳湖生态经济区也是如此,本文主要研究如何为建立鄱阳湖生态经济区进行融资。结合旅游融资需要资金数额巨大、资金占用周期长、回收期长等特点,并且建立好鄱阳湖生态经济区后预期会产生很大收益,所以本文提出采用资产证券化的融资方式进行融资,并设计了资产证券化的融资方案。     

资产证券化在鄱阳湖生态经济区融资中的应用

鄱阳湖生态经济区建设是经国务院批准实施的,建立好鄱阳湖生态经济区是江西省目前的重要任务,它关系到整个江西省的发展.然而任何经济区的建设都是需要大量资金的,建立鄱阳湖生态经济区也是如此,本文主要研究如何为建立鄱阳湖生态经济区进行融资.结合旅游融资需要资金数额巨大、资金占用周期长、回收期长等特点,并且建立好鄱阳湖生态经济区后预期会产生很大收益.所以本文提出采用资产证券化的融资方式进行融资,并设计了资产证券化的融资方案.     

我国农村土地流转的市场化探究

本文在分析我国农村土地流转现状的基础上,认为解决三农问题,促进农村经济发展,土地资源利用的市场化改革是必然的。土地的市场化流转有利于农业资源的优化配置,有利于实现规模化和集约化生产,加快土地流转是发展现代农业的客观要求和必然趋势。文章分析了农地流转的现状,提出政府应建立和完善规范的土地流转机制,切实保障农户利益,同时健全社会保障体系,促进农地的市场化流转,推动农村经济发展。