房屋买卖按揭贷款返还问题研究

因出卖人违约导致房屋买卖合同被解除的,非违约方依法可以主张其应有的权益。但非违约方在解除买卖合同的同时能否一并主张解除按揭贷款合同。按揭贷款合同被解除后如何确定返还财产的主体问题司法实践中存在不同的观点。     

建设工程施工合同违约责任探析

违约责任制度是合同法中一项极其重要的制度,它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障,不仅可以促使合同当事双方自觉全面地履行合同义务,起到避免和减少违约行为发生的预防性作用,而且在发生违约时,通过追究违约方的违约责任,使守约方的损失得到补偿,使违约方受到相应的制裁,从而保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序。     

基于声誉模型的广西区域旅游合作信用研究

文章从广西区域旅游合作的优势与风险博弈分析入手,采用KMRW模型分析方法,提出可以用重复博弈的方式解决区域旅游合作当中的违约方的问题,并结合实际情况,建议加快建立旅游合作协调委员会来协调合作者之间行为.     

合同合理预见规则之比较研究

一、全面赔偿原则与合理预见规则 1、全面赔偿原则 违约损害赔偿以赔偿当事人实际遭受之全部损害为原则。违约发生后．非违约方因此所受到的损失可分为两种：一是实际损失，又称积极损失，指非违约方现有财产之减少与费用支出之增加：二是可得利益损失，又称消极损失，即合同如期履行时所能得到的预期利益的损失。     

我国中央银行的通胀预期管理

经过各国政府不懈的努力,世界经济基本上已经走出经济危机的困境,物价水平随着经济的增长也在迅速回升.国内与国际上一系列因素使我国居民的通胀预期不断强化.采取何种政策管理好通胀预期是摆在中央银行面前一道亟需解决的难题.本文从国内和国际两个角度分析通胀预期强化的原因,并为中央银行的通胀预期管理提出一些可行性建议.     

人民币汇率与市场环境分析

人民币汇率水平的走势分析1.升值预期过高的原因主要是货币性因素2005年7月21日汇率改革后,人民币确实存在小幅升值的压力,但并没有外界舆论和预期的那么大,是什么原因导致人民币遭遇如此大的升值压力?笔者认为,在人民币升值问题上,有实体经济因素,但货币性因素远远大于实体经济性因素。2.市场升值预期信号在减弱人民币汇率改革正朝着浮动迈出关键的、可喜的一步,客观上相对稳定了市场的预期。此外中美利差保持了一定的差距,美元短期内将较为稳定,中国利用外资的增幅在减缓,一定程度上会缓解人民币升值的压力。3.实际大幅升值的压力不大     

预期寿命的地区差异和经济社会影响因素分析

人口平均预期寿命是衡量一个地区人口质量的统计指标.文章应用Kruskal-Wallis多样本检验法,分析人口平均预期寿命的地区差异;进一步应用Spearman秩相关系数,研究地区差异的主要影响因素,并提出相应的促进地区发展的建议.     

我国房地产市场预期管理研究

预期是影响房地产市场波动的重要因素。本文分析了当前房地产市场出现的变化及市场预期在其中发挥的作用,总结了影响市场预期的主要因素,并针对"稳预期"提出了相关的政策建议。     

浅析惩罚性违约金的认定

惩罚性违约金是为了确保合同的履行而事先约定的对违约方进行惩罚的违约金,目前我国也没有明确惩罚性违约金的认定标准.文章将从惩罚性违约金的含义、功能作用、历史根源等方面进行分析,区分惩罚性违约金与损害赔偿、定金和赔偿性违约金这几种违约救济手段,明确惩罚性违约金的定义和归责,并对在我国建立惩罚性违约金制度的环境和条件以及注意事项进行充分的论证.     

预期及政策因素对我国住宅市场价格影响——以长江三角洲为例

在我国城市群区域经济发展大势下,本文以长江三角洲城市群为例,利用Matlab构建包含预期及政策因素的空间误差模型。研究表明长三角城市群的住宅价格整体由预期及投机性需求因素决定,且市场参与者的预期因素还会对政策调控产生一定负反馈作用。     

通胀、通胀预期和货币政策——基于中国2001—2010年数据的实证研究

文章用两种方法测度了我国通胀预期：（1）未来物价预期指数衡量通胀预期;（2）ARMA模型对通胀的预测值。并计量分析了影响通胀预期的因素,结果显示：CPI上升、正产出缺口增加和广义货币供应量增加,是形成通胀预期的主要因素。利率、人民币汇率和食品价格对通胀预期的形成作用不显著和影响较小。因此,存款准备金率动态微调,是目前管理好通胀预期的最好选择。     

增量改革需要约束机制

本文通过两阶段完全信息动态博弈模型证明,增量改革在缺乏约束机制的条件下,不具备动态一致性,因而没有可行性。指出任何渐进改革必须有相应的政治变化,确保对违约方的惩罚,并提出改进的建设。     

2013年全球经济增长状况分析

2013年全球经济增速进一步放缓,公共部门需求拖累美国经济增长,周期性因素和结构性因素导致中国和越来越多的新兴市场经济体从经济增速高峰下滑,欧元区则从衰退泥潭中蹒跚恢复.但可喜的迹象是在私人部门需求保持强劲的同时,随着财政整顿步伐的放缓和持续的宽松货币政策,美国经济活动已开始重新加速.转型中的中国经济增速在下滑后开始趋于稳定.经济增长动态则继续分化,发达经济体的实际经济增长符合预期,新兴及发展中经济体实际经济增速则低于预期.总体上,世界经济增速放缓趋于稳定.     

人民币升值对中国国际资本流动的影响

汇率波动是影响国际资本流动的重要因素,本文结合中国国际资本流动的主要特点,对人民币汇率波动及人民币汇率升值预期对中国国际资本流动的影响进行经验分析.实证结果表明,中国经济的持续快速发展和人民币升值预期是吸引国际资本大量流入中国的重要因素,人民币升值将会抑制FDI 的流入,但不会使我国的FDI 明显下降,国内利率也与FDI 呈负相关关系.本文认为,人民币名义汇率的适度升值和长期稳定性有利于外资的合理流入,但目前阶段应加强资本监管,预防经济风险.     

地方经济增长预期目标“留有余地”现象分析

地方经济增长的预期目标往往是"留有余地"的,"留有余地"的程度存在一定的区域差异性,且这个程度差异在时序上存在波动性。地方经济增长预期目标"留有余地"现象的形成机理主要包括预测方法技术导致、经济运行周期性波动导致、保守性估计导致和政绩评价压力导致,其影响因素包括产业结构和需求结构。对2003—2010年31个省级面板数据的分析结果表明,随着产业结构的升级,会牺牲部分的经济增长预期目标的"余地";造成地方经济增长预期目标"留有余地"现象的主要原因是对三次产业的增长预期都比较保守,特别是二、三产业的增速对预期目标的准确性非常敏感;投资需求不是拉动地方经济增长预期目标"留有余地"程度的主要因素,但消费需求是拉动地方经济增长预期目标"留有余地"程度升高的一个因素。在此基础上,提出了改善地方经济增长预期目标管理的四项政策建议。     

农民被征地的意愿与影响因素:陕西462个样本

利用对陕西省关中地区实地调查所得数据,采用Logistic模型对失地农民被征地意愿及其影响因素进行实证分析。结果显示,失地农民被征地意愿受到诸多因素的共同作用和影响,不仅包括家庭政治面貌、家庭非农收入比例等,还包括对土地征收后生活水平的预期、就业机会的预期以及社会治安条件的预期,这些都会对失地农民被征地意愿产生影响。     

股票价格波动对货币供给的作用

近年来,随着世界性股票市场价格的快速上涨,金融资产的价值急速膨胀,货币在整个经济体系中的供给过程与原来有所不同.本文在货币供给内在机制的分析框架下,研究了股票价格水平的波动对货币供给影响,认为股票价格是货币供给与流动的重要渠道和影响因素.它的变动是经济社会货币流与人们预期变动的综合体现,同时股票价格的变动又通过影响货币流和人们的预期,成为影响社会总收入的重要变量.     

防风险、稳增长背景下的货币政策预期管理研究——基于消息冲击的DSGE模型分析

货币政策预期管理对于我国防范金融风险、稳定经济增长有重要的作用.通过构建含有托宾Q的新凯恩斯DSGE模型,在不同货币政策规则下引入预期冲击,运用贝叶斯方法对模型进行估计并分析货币政策未预期冲击和预期冲击对宏观经济变量的影响.政策实验分析发现,经济系统受到货币政策预期冲击之后,各主要宏观经济变量产生了消息冲击驱动的经济周期波动,表明货币政策预期管理能够影响到宏观经济运行,经济主体预期在经济系统中能够起到一定传导作用.此外,相对于未预期的货币政策冲击,货币政策预期冲击对宏观经济变量的影响更为平缓,更能起到抵御资产价格巨幅震荡、平滑经济稳定运行的作用.因此,我国央行有必要加强货币政策预期管理,进一步完善货币政策预期管理机制.     

中国城镇居民预防性储蓄成因分析

中国的储蓄,特别是预防性储蓄引起了人们的广泛关注.由于经济变量间的互相影响,论文采用向量自回归模型(VAR),对中国城镇居民预防性储蓄风险因素进行研究,发现中国城镇居民对于预防性储蓄中不确定性的偏好逐渐发生改变,这包括从初期的失业风险,到后期对于社会福利不确定性风险的关注.同时,社会福利不确定性中医疗和住房影响因素较大,而教育作为一种投资,相对于前面两种纯粹的消费,其影响程度较小.而中国居民消费产生持续减少很有可能是由于渐进式改革对于人们预期产生持续的冲所引起的.因此,完善社会保障制度,减小人们的不确定性预期,同时,有针对地加大对于医疗和住房的改革力度,尤其是医疗,这也符合我国当前正在推行的改革措施,同时改革措施尽量不要产生很长的政策时效期,或者持续不断地推出改革政策会导致居民的预期产生持续性的冲击.     

陈淮经济时评经济运行三大变数

与90年代的经济运行状况相比,2001年是不确定因素最多的一年.这从人们对世界经济增长的前景预期不断变化中就可以明显体现出来.从目前看,影响世界经济以及我国经济的不确定因素不仅没有消除,反而又有一些新的发展.2002年,有三大变数值得关注.