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在政府垄断土地供应制度下,土地供应方式会对房地产市场及其价格产生较大影响。地方政府可通过土地供应手段,调控房地产市场供应及价格。但如果土地供应的节奏、结构和出让金政策等方面不能跟进,将会降低土地供应的有效性,最终导致调控政策不能发挥应有作用。 相似文献
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深圳市2004年房地产市场运行总体情况。2004年,在国家宏观调控政策的作用下,国内房地产市场从近几年过速的发展逐渐趋于平稳。从深圳房地产市场运行情况看,由于较早地采取了严格的房地产用地供应政策,房地产市场已连续多年保持着平稳、理性的发展局面,供求总量基本均衡,供求结构基本合理,房地产价格基本平稳。 相似文献
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文章介绍重庆市近年来参与房地产调控的土地政策,明确了重庆市在土地供应、市场等方面具体做法,探讨了重庆市土地政策参与房地产调控取得的成效及存在的问题,文章最后从政策制定方面、市场管理等方面提出了政策建议。 相似文献
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保持房地产市场持续健康发展,事关国民经济和社会发展全局,事关全面建设小康社会目标的实现。当前一些地区存在房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控,及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题,努力实现商品住房供求基本平衡,切实稳定住房价格,促进房地产业的健康发展,现提出以下意见: 相似文献
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下一步,国土资源部将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策,积极配合相关部门,继续做好土地供应与市场调控工作, 相似文献
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平抑房价的政策是收紧货币供应和放开土地供应。
新闻提示针对目前调控加码,"市场学派"的经济学家对此屡有批评:行政式干预有违市场经济规律,最终达不到调控房价和房地产市场预期目标。 相似文献
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今年以来,上海房地产主管部门细化相关政策和操作办法,着力于加大房地产市场调控力度,努力实现供求总量基本平衡、结构基本合理,有效控制房价上涨过快的趋势,进一步改善市民住房条件,让市民得到实惠。随着市场调控工作的稳步推进,商品住房市场的供求关系、供应结构已经逐步调整和优化,呈现较为平稳的发展态势。 相似文献