乡村振兴背景下农村闲置宅基地盘活利用研究

目前，农村仍旧存在大量闲置宅基地和闲置农房，其建设用地规模在常住人口减少的同时不减反增，农村土地资源利用效率有待提升。为保障乡村振兴用地需求，缓解城市建设用地紧张，农村闲置宅基地盘活利用研究愈发重要。文章首先概述了农村闲置宅基地，根据其闲置影响因素，将其大致分为直接性闲置、季节性闲置、资源溢出性闲置、继承性闲置四类，进而对闲置宅基地盘活利用模式进行总结，最后提出农村闲置宅基地盘活存在的问题及建议。     

农村闲置土地的成因与对策分析

作者通过对池州市土地利用现况的调查，了解到池州市土地闲置状况严重，达到总耕地面积的18％，主要是由劳动力短缺、农业基础设施不足、土地流转机制不健全以及建设施工四个方面原因引起，已经影响到“新农村”的建设和经济社会的发展。文章从农村闲置土地的概念入手，分析闲置土地的危害、成因和对策，力图为农村闲置土地利用的研究提供思路。     

大家谈

河北赞皇校舍资源不应闲置最近,河北省赞皇县审计局在对全县中小学取暖工程进行审计调查时发现,全县农村中小学不同程度地存在校舍利用率低、教室闲置未用等问题。如不及时采取措施,势必造成资金和资源的严重浪费。     

虚拟闲置剩余资源网络交易平台建设探究

随着社会的不断发展,科学技术不断的更新,生产力水平不断提高,人们的物质和精神需求不断满足。与此同时,也伴随着大量闲置剩余资源的浪费,特别是虚拟闲置剩余资源,造成很大程度的浪费。加上与新型便捷的互联网工具结合,建设一个虚拟闲置剩余资源网络交易平台具有很重要的意义。     

高校闲置自行车现状分析及解决方案

文章对高校闲置废旧自行车进行分析研究，让高校的闲置自行车能够充分地利用起来。可以实现资源的回收利用，减少资源的浪费。解决废旧自行车对环境产生的污染，同时减少对土地的占用，增强同学们对节能减排、资源循环利用的意识。与此同时分析了废旧自行车的现状以及如何回收校园中的废旧自行车，最后达到环保节能的目的。     

加大闲置低效用地管控力度

执法不严、违法不究是闲置土地、低效用地问题愈演愈烈的重要原因随着经济社会的快速发展,工业化和城市化进程不断加快,土地作为稀缺资源,供需矛盾日益突出。与此同时,部分土地闲置不用、低效利用现象大量存在,造成资源和资产的浪费,进一步加剧了土地市场供需关系的不平衡。近年来,湖北省仙桃市通过对土地市场清理,加大了对闲置土地、低效用地的管控力度。     

农村耕地闲置及低效利用情况的调查——以某市为例

<正>近年来,国家相继出台了一系列惠农政策,旨在促进农村经济发展和扶持农民增产增收。但受多种因素的影响,目前农村耕地闲置及低效利用现象较为普遍,业已影响到社会主义新农村和现代化农业的发展。对此,笔者组织开展了专项调查。一、农村耕地闲置及低效利用基本情况近年来,某市闲置耕地面积和低效利用耕地占有一定比例,2010、2011和2012年的占比分别为6.61%、5.49%、5.14%和13.69%、12.47%、11.93%。同期,耕地闲置和低效利用共造成农民减少收入26162.89万元、21599.14万元和24976.28万元,人均减少收入43.3元、35.5元和40.8元。农村耕地闲置和低效利用的问题不容忽视。     

乡村振兴背景下农村闲置建筑改造提升研究

在城市化推进过程中，农村“空心化”现象严重，产生了大批闲置建筑，对其进行恰当的处理尤为重要。文章首先剖析了半闲置农房的成因，然后解读了两个成功改造案例，提取借鉴经验，得出刺激内外部需求、改造房屋内部空间功能与建筑结构、利用现有材料打造在地性建筑及坚持绿色可持续改造等策略，旨在将闲置建筑打造成乡村公共空间，提高闲置建筑利用率，丰富人们的日常生活。     

基于作业成本的企业闲置资源成本研究

传统的成本理论以生产成本和期间费用来计量产品成本，由于闲置资源的存在，产品成本信息的不断准确将使成本控制失去作用，业绩评坐失去意义，所以，考虑产品成本必须把闲置资源成本从总成本中分离出来，建立考虑闲置资源成本的企业成本核算体系。     

关于农村宅基地流转问题的初探

我国是一个农业大国，绝大多数人口生活在农村。我国现行土地管理政策规定：一户只有一处宅基地。宅基地是农民最基本的生存场所，农村住房又是一户农户最大的财产。然而在农村城镇化、产业工业化不断加快的今天，随着大量农民工涌入城镇，逐步转化为“城镇边缘人”的同时，农村大量出现农地抛荒，村庄空心现象，越来越多的农村住房处于闲置或半闲置状态，隐形的宅基地流转现象不断发生。     

农村耕地闲置原因及对策

农村大面积耕地闲置,归根结底是种粮所得的收入不高。目前,我国的市场经济持续繁荣和发展,社会多元化越来越深入。在这样的大背景下,农民的收入渠道也越来越多,诸多因素的相互作用削弱了农民的种粮积极性。本文主要探讨了农村耕地闲置的原因和解决策略。     

农村中小学闲置资产处置与利用问题浅探

文章结合黑龙江实际,对农村中小学闲置资产现状和处置与利用滞后问题进行了剖析,提出了按照“谁投资、谁所有”和尊重历史与现实、有利于农村教育发展的原则,明晰学校资产所有权关系,及时处置闲置资产,保证收益继续用于发展农村教育的政策建议.     

重庆农村集体建设用地流转现状与政策建议

农村集体建设用地流转使农村土地多了一种价值实现形式,通过设置合理条件实现闲置土地的流转和使用,有利于实现耕地总量不减少,城乡用地结构合理布局的目标,有利于在更大范围内实现城乡土地资源的优化配置,实现区域均衡发展,有助于显化农村土地资产价值,特别是显化边远地区农村土地资产价值,实现"先富"地区带动"后富"地区发展。     

关于闲置土地成因及处理方法的研讨

闲置土地的危害性十分严重，它不仅使土地资源浪费，影响到经济发展、城市建设、社会稳定，影响到“节约集约用地”和“珍惜每一寸土地”基本国策的贯彻落实，甚至还会影响贯彻落实科学发展观、建设和谐社会的进程。然而。自从建设用地采用有偿出让后，闲置土地的处理就没停止过。闲置土地是怎么产生的，如何处理才能使政府、居民、开发商三赢，让闲置的土地重新投入建设，为改善民生、发展经济作贡献？本文仅从虹口区的调研中作一些探讨。希望能得到指正。     

处置闲置土地 促进协调发展

20世纪90年代初“土地热”期间，海南省陵水县超越当时经济建设需要，过滥征用、出让土地，造成土地大量闲置，严重制约了土地资源的合理利用。     

农村闲置宅基地现象亟待解决

目前，广大农村普遍不同程度地存在着宅基地闲置的状况。这些宅基地闲置少则两三年，多的已闲置二三十年。形成原因：一是宅基地的使用者由于在外工作或经商，大部分定居外地，长期不归；二是宅基地使用者已经亡故，且身边又无子女继续使用；三是少数村干部或农户超规划、多占宅基地，废弃老宅基，在村边耕地上建占新宅基。     

关于闲置土地处置工作的思考与建议

随着我国工业化、城市化步伐的加快，土地供需矛盾Et益突出，保护耕地、规范城市开发建设用地的使用，已成为各级领导关心、人民群众关注的焦点。但另一方面，一段时期以来，建设用地“粗放式”利用甚至造成闲置，仍是我国不少地区土地使用过程中的痼疾。因此，在经济发展仍需要大量土地作支撑的现阶段，加大对闲置土地的处理力度，     

建立农村宅基地集约化利用的新机制

当前，我国广大农村地区一般分散建房。许多农民将宅基地当作自己的私有财产，即使建了新房，闲置的老宅基地也不愿意交还给村集体统一复耕。大量分散建造的农民住宅以及闲置的宅基地，不仅浪费了宝贵的耕地资源，而且也使农村生活基础设施的建设无法开展，给新农村建设带来了很大的困难。因此，探索农村宅基地集约化利用新机制，具有十分重要的现实意义。     

对千阳县农村中小学布局调整工作的调研与思考

近年来，千阳县大力推进中小学布局调整，实施农村寄宿制学校建设，在整合教育资源、优化学校布局、提高办学质量、促进城乡教育事业均衡发展中取得了初步成效成绩。但也存在着服务设施建设不到位、寄宿生补助标准偏低、闲置校产管理难等问题，需要继续关注并加以解决。     

城市闲置土地的生成机理及治理

由于现行闲置土地治理体系的不完善,部分土地资源遵循一定机理转变为了闲置土地,加剧了土地市场的混乱无序状态,造成了资源和资产的浪费,严重阻碍了经济社会的可持续发展。通过制度分析方法,探究其内在机理、现实根源与治理架构,得出以下结论:土地闲置的政治成本和经济成本很小而利润巨大,进而在政府原因、企业原因和历史原因的直接影响下出现大量的闲置土地,因此要从完善法律制度建设,改变土地闲置巨大利差的现实入手,构建闲置土地治理框架,并在相关配套建设的支撑下有效解决闲置土地问题。