发展时期更要注意建筑安全

2009年6月27日，上海“莲花河畔景苑”小区中一栋13层在建住宅楼倒塌，造成了1人死亡，被人们称为“楼脆脆”事件，在社会引起较大负面影响。2010年1月29日，香港九龙土瓜湾一幢建成使用多年的居民楼，在底层业主装修过程中轰然倒塌，造成4人死亡的惨剧，为近十几年香港较大的事件，权且称为“楼倒倒”。     

无限政府难到位楼倒人亡谁之罪——奉化居民楼坍塌事件思考

新华网报道,2014年4月4日上午8点50分左右,浙江奉化市锦屏街道居敬小区29幢住宅楼倒塌了西侧的一个半单元。这幢5层的居民楼,一层架空地下车库,实际共有6层,4个单元。每个单元10户,整幢楼约有40户人家。楼房坍塌直接导致1死6伤,5天后,作为街道办的主管官员,自杀身亡。楼倒人亡惨案的调查还在继续,但是,已经确认的事件资料比较清晰,回溯事件过程的主要素材显示：     

镇政府不能随意侵犯村委会职权

重庆市铜梁县一村民来信反映：2007年11月我村经村委会、村民代表、村老干部讨论研究决定，卖了村里一幢办公危楼，双方签了协议，村干部和村民代表都签了字，房款也已付清。过了几天，有人告到镇政府，说卖办公危楼不合法，理由是：1．镇政府已于2007年8月宣布撤了在任的村委会成员，并指派了新村委会负责人，对资产进行了清理，     

滨江·金色家园

推荐理由：1．项目已为现房。2．小区景观较好。3．房价相对适中。4．开发公司实力雄厚,项目细节考虑周全。5．运用多项智能化系统。楼盘概况：滨江·金色家园位于钱塘江北岸。总建筑面积近16万平方米,建有5幢板式楼、3幢点式楼。项目的前两期销售速度非常快,基本都为开盘后即迅速售罄,目前仅剩项目最后一期推出的房源还有少     

质量视角下的热点事件——律师视角：《每周质量报告》报道的楼房倒塌事件

一、《每周质量报告》报道的浙江奉化楼房倒塌事件 （一）浙江奉化楼房倒塌致1死6伤。 据CCTV《每周质量报告》2014年4月20日报道，同月4日上午8点45分，浙江奉化锦屏街道居敬小区第29幢5层居民楼西侧1．5个单元的房屋突然发生整体粉碎性倒塌；当晚，奉化市常务副市长表示，事故中被埋7人（3男4女）全部救出，其中1名女性抢救无效死亡，其他6人受伤并正在救治。     

万家灯火情（连载）

替罪羊 这天在食堂吃中餐的时候，工程部的潘嘉敏打了饭后在王天乐的座位边坐下，“王经理，今天早上我们小区1幢有个业主来反映，说他家的漏水问题是不是因为房屋设计时没有檐沟所造成的，我说那总不会吧，没想到到了现场一看，1幢还真没有檐沟，我让其他人都检查了一下每幢房屋，真是奇了怪了，我们小区总共78幢房子，就这1幢没有，     

万家灯火情（连载）

初遇险情 中饭刚过，王天乐接到了金梅的电话，急促的语气中透露出事件的紧急，“王经理，19幢2单元203出现火情，张主管、潘主管已到现场。”王天乐顺手抓起桌上的对讲机，百米冲刺般从办公室冲出，跑向小区19幢方向。边跑边望，小区里并没见什么特殊情况，来到19幢楼底，也没见2单元2楼有烟冒出，上了楼，两名保安站在门口，见王天乐上楼，侧身让其进了屋。一眼见到张志远，便急急地问：“什么情况？”     

裙房屋顶停车场及升降机属于共有部分——二审业委会反败为胜

【案情简介】 上海市某大厦小区有两幢二十八层商住楼,根据建筑规划设计要求,该两幢商住楼之间由一幢四层裙房相连,彼此墙体相邻,之间有升缩缝。三幢楼形成呈“凹”字形的整体建筑。裙房的屋顶平台经规划设计成停车场,裙房北侧一角设置了两台汽车升降机,汽车通过该升降机从地面升至屋顶平台停放。     

康景物业:以和谐社区建设促进企业发展

<正>形式多样、主题各异的文化活动充实了社区文化活动的内涵,在为业主送去欢乐的同时,也使康景物业成为业主的贴心人。在今年的行业改革发展30年大会上,广东康景物业服务有限公司(下简称"康景物业")被授予"行业综合实力百强企业"的殊荣。康景物业今天的成功,离     

赛丽斯家园美如画——记哈尔滨华和物业管理有限责任公司

夏日，一次偶然的机会，记者来到赛丽斯家园。优美如画的小区，让记者流连忘返。 赛丽斯家园占地面积63585平方米。建筑面积117000平方米。小区由2栋高层住宅楼（地面28层）、10栋多层住宅楼、8栋联排别墅、12栋单体别墅组成。     

用海砂建起的楼房你敢住吗?

近日,深圳曝出居民楼房楼板开裂、墙体裂缝、雨天渗水不止等问题。根据市政府的调查结果显示,根源就是建设时使用大量海砂。海砂中超标的氯离子严重腐蚀建筑中的钢筋,使建筑寿命大大缩短,甚至导致房屋突然坍塌,而这样的"海砂危楼"在深圳比比皆是!     

物业管理权交接难在何处

案例一：某区某家园小区业主因为不满开发商指定的物业管理公司的服务，重新选聘另一家公司管理小区。但原物业管理公司却一直拒绝移交，至今仍在小区内行使物业管理权。其间，该小区上演多起流血事件，数名业主代表被不明身份人物打伤。业主多次要求该区建委履行职责，责令原公司移交物业管理权，但未获解决。该家园业委会以行政不作为为由，将这个区的建委告上法庭。     

小区规划变更纠纷原因分析与规制

案例一： 上海市闵行区九歌花园小区的三期工程动工后，业主在规划图纸上发现小区整体规划将有很大变化，一条宽6米的公共道路分割了小区，将来社会车辆也可鱼贯而行，业主对优质生活环境的预期随之落空。从三期的建造情况看，多处规划作了变更，小区将因此变得面目全非，原来的纯住宅变成了住宅和商务混用，一条新增加的公共道路更将完整的小区“劈”成两半。小区9幢楼的一墙之隔处一条宽约6米的碎石路，已具雏型，这条路从龙萏路开头．     

奉化楼脆脆，作的

4月4日，浙江奉化居敬小区29栋居民楼突然倒塌，导致1死6伤。让人悲愤的是，这栋楼居然只有20年历史。而这并非个案，过去几年，这样的事情每年都有发生，甚至出现10余人致命事件。     

物业管理权交接纠纷频发凸显法律空白——北京万润家园小区实现物业科理新老企业顺利交接事件透视

事件回放 万润家园位于北京市昌平区回龙观境内，占地面积三万六千平方米，总建筑面积近十万平方米。2004年6月，万润家园小区按照相关法规，首资助成立业主大会，并选举产生首届业主委员会。     

业委会发生作用 调价更顺利——盛族家园小区两次上调物业费的经验总结

<正>2012年4月12日下午,上海市物业管理行业协会会长朱志荣专程来到上海浦东新区塘桥街道南城居委会专题调研盛族家园小区物业费调整情况。该小区从2008年开始,曾两次调整物业费且每次都能获得80%以上的业主支持。南城居委会盛族家园小区是个只有2.3万平方米建筑面积的商品房小区,原物业费标准为1.35元/平方米/月。由于管理规模小、服务成本高、物业收费低,物业"管家"换了一个又一个。该小区业委会通过实践认识到,小区物业"管家",不能只看企业资质,更重要的是要看服务     

业主依法筹备被视无效 行政越俎代庖难服众人——“业主委员会”何以变味

2003年9月1日，国务院颁布的《物业管理条例》正式实施，天津市南开区长江道凯立天香家园小区的业主们就开始了自发的维权行动——成立属于自己的业主委员会，到2004年1月，约70％的业主联名强烈要求成立小区业主委员会。经南开区政府部门两次协调，在开发商和物业公司声明不参与业主筹备小区首次业主大会的情况下，政府部门同意了由     

海砂建房,无良开发商胆从何来

央视3·15曝光华润集团深圳建楼使用大量海砂,海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋甚至倒塌,目前楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题严重,每逢雨天渗水不止。这样的"海砂危楼"在深圳比比皆是,无良开发商之所以选择"海砂"做建筑混凝土,是因为它可以节省一半的成本。(3月14 E央视)     

呆障房“高铁化”？

动车追尾的热度尚未散尽，保障房的“秋凉”已开始袭人。 据新华社报道，安徽太湖县最大的拆迁安置小区——龙安商贸小区，50多户居民的房屋陆续出现外墙裂缝、房屋沉降等现象，部分房屋甚至连楼板都被踩穿。     

“公建二”变身“公寓24号”,业主该如何维权?

位于西湖区西溪路汽车西站附近的西湖家园小区的公建配套被开发商擅自改变为"24幢住宅",并以近半价(2003年该地段房价已经到5000元/平方米左右,而转卖的价格仅为2500元/平方米)变卖给了公司原董事长之侄和公司副总经理,原本合同中约定的俱乐部、茶室、健身房、洗衣房、图书馆、阅览室、医务室、棋牌室、会议室等都没有了。令人诧异的是,西湖家园小区业主的维权已近10年,其间经历官司7场。究竟是多复杂的案子需要如此折腾?在最高院的指令下,省高院近日"再再审"开庭。