浅谈建筑工程结算存在的问题与对策

工程结算亦称工程竣工结算,是指单项工程完成并达到验收标准,取得竣工验收合格签证后,施工单位与建设单位(业主)之间办理的工程财务结算.工程竣工结算是工程造价管理的重要组成部分,是最后确定工程总造价的重要环节.本文从施工单位角度对工程竣工结算中存在的一些问题做粗浅的分析,并提出一些对策.     

浅谈影响建筑工程结算的因素及其解决办法

工程结算亦称竣工结算,是单项工程完成并达到验收标准,取得竣工验收合格签证后,施工单位与建设单位(业主)之间办理的工程财务结算.工程竣工结算是工程造价管理的重要组成部分,是最后确定工程总造价的重要环节.本文仅从施工单位角度对竣工结算中存在的一些问题作粗浅分析,并提出解决办法.     

建筑企业财务风险管理对策

由于建筑企业面临的市场竞争越来越激烈,且受到建设单位压级压价和材料价格、用工成本上涨的双重挤压,利润空间不断缩小,所以,建筑企业谋求发展必须走质量效益发展之路,加强企业管理,提高管理水平,加强财务风险防范和控制成为管理中的重中之重。     

对建筑工程竣工结算审核的几点看法

工程竣工结算是施工企业依据合同规定的内容完成承包的工程,经验收质量合格,符合要求后,和建设单位进行的最终工程价款结算,经审查核定的工程结算也是核定建设工程造价的依据,所以对于施工单位和建设单位都是至关重要的一个环节。笔者作为工程咨询企业的一名造价审核工作人员,接受建设单位的委托,审核工程结算,要做到公平、公正、不偏不倚,主要应注意以下几个方面的问题。     

浅析工程合同管理与造价控制

在市场经济条件下,建筑市场中的各方主体,包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、咨询单位、材料设备供应单位等都要依靠合同确立相互之间的关系.本文所说的合同管理指施工阶段的建筑工程合同管理.在施工过程中,合同管理贯穿始终,造价问题是核心问题,承包商就是要在保证质量的前提下,用最佳的经济效益,尽可能快的速度,最合理的人力和资源配置来达到预计的效果.     

影响建筑工程管理的主要因素及对策分析

随着经济全球化发展,建筑市场竞争日趋激烈。社会对于建筑业的规范越来越高：垫资、压价幅度越来越大,工期越来越短,质量要求越来越高,与目前的建筑项目水平逐渐矛盾激烈化;建筑项目一般都存在着工期长,投资造价高,施工工艺复杂,工序繁多等特点,有着非常多的未知因素,可变因素。而要如何解决这些矛盾,控制建筑项目的这些因素成为了项目管理的一个重要课题。本文主要针对影响建筑工程管理的主要因素进行分析,并提出解决这些问题的对策。     

项目建设中监理的组织协调作用

在工程项目建设中,建设单位与施工单位之间关系的协调对项目总目标的实现非常重要,本文对监理单位在项目建设中发挥作用的现状作了分析与说明,并进一步对存在的问题提出一些建议.     

项目建设中监理的组织协调作用

在工程项目建设中，建设单位与施工单位之间关系的协调对项目总目标的实现非常重要，本文对监理单位在项目建设中发挥作用的现状作了分析与说明，并进一步对存在的问题提出一些建议。     

土建工程项目设计变更与签证管理刍议

设计变更是保证设计和施工质量,完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作,包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。在工程实施过程中,很好地控制造价,最重要的是控制管理好工程设计变更和签证。     

施工企业破解产值利润率“低迷”的途径

一、造成施工企业利润率低迷的主要因素 1．工程造价确定不合理。施工企业是通过招标投标方式获得施工任务的。投标又是以价格竞争为重要条件的,建设单位一般以最低的投入获得最大的利润收益。施工单位在僧多粥少的竞争环境中,为揽得施工项目,不得不承受“压价”、“让利”的痛楚。需要指出的是低于成本价的施工项目,承包施工,容易亏损。     

浅谈建筑工程竣工结算阶段的造价控制

竣工决算是控制工程造价的最后一道闸门,关系到建设单位和施工单位的切身利益.工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据,无论施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算.编制工程结算不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系,也关系到项目工程造价的实际结果.本文将对建筑工程竣工结算阶段的造价控制进行探讨.     

浅谈公路工程质量管理

本文从建设单位、设计、施工单位、质检人员各方面阐述了在质量管理中存在的问题,强调施工单位的自检能力和质量意识的提高是保证工程质量的重要环节.     

浅谈工程的索赔与控制

工程的索赔是房地产项目建设中不可避免的客观事实,对工程索赔的控制将直接关系到项目建设施工阶段的成本控制,如何做好项目建设中的工程索赔与控制,避免由此产生不必要的经济损失,将从下面几方面作简要阐述： 一、常见的工程索赔 （一）承包商（施工单位）向业主（建设单位）的索赔 1．不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。在施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣,是一个有经验的承包商无法预测的不利的自然条件与人为障碍,导致承包商必须花费更多的时间和费用。     

对市政工程存在问题分析和应对措施

作者就市政工程中存在的问题,从建设单位、监理单位、施工单位、设计单位进行了详尽分析,并提出相时应的措施,以便市政工程质量的顺利达标,确保城市市政建设质量.     

工程造价管理研究

长期以来,在我国工程建设中严重存在着“三超”现象,即概算超估算、预算超概算、决算超预算,结果是超投资成为既成事实,只好实报实销,使工程造价一涨再涨。究其原因,固然有政策调整和材料、设备涨价等客观因素,但原有工程造价管理体制不符合市场经济的要求才是症结所在。一、工程项目自身所具有的矛盾工程项目建设目标的理想状态是在业主与承包商之间良好的联系与关系作为具体环境的条件下,通过资源的合理配置,同时达到最短工期、最低造价和最优质量。三者当中,质量是主导的,造价是重要的,工期是必要的,质量提高通常需要造价提…     

工程现场签证中造价跟踪管理体系的实施分析

工程现场签证就是指依照施工单位与建设单位的合同规定内容,由双方的授权委托人,针对施工中涉及合同价款以外的事情所作的证明。工程现场签证一般都是临时发生的,在事前无法预料,而且也没有规律性。它是施工过程中造价跟踪的重要环节,同时也是影响工程造价的重要因素之一。本文主要就工程现场签证中造价跟踪管理体系的实施进行探讨与分析。     

浅谈预拌混凝土施工管理

目前,预拌混凝土在建筑业中应用越来越广泛,因为国内有少数建筑施工单位和预拌混凝土供应公司,由于经营思想、管理水平、技术装备和专业技术力量等方面还存在一定问题,以及建设单位、施工单位、监理单位和预拌混凝土供应公司之间配合不协调,特别是施工管理上存在一些问题,直接影响到和阻碍预拌混凝土的应用和发展.下面只要是对预拌混凝土施工存在一些问题及如何进行施工管理的探讨.     

浅谈施工阶段造价控制

建设项目投资一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用,在建设市场中的表现是工程造价.由于其涉及相关单位、部门较多,因此,对其控制是多方面的,包括建设单位、设计单位、施工单位等.虽然已有诸多文章论述了工程造价控制工作中的要点和重点,其实由于工作角度和需求不同,施工阶段工程造价控制的要点和重点是不同的.作为项目管理者的一员,本文仅对施工阶段造价控制重点进行分析.     

浅论建设工程造价管理

工程造价管理及体制改革的主要目的是实现造价形成的合理化.在一个规范的经济环境中,工程承发包双方认可的造价,一般表现为合同造价,只要合同签订过程正常,应该是合理的,但现阶段还存在着一些影响合同合理性的因素,如市场倾斜、投资所有者和使用者分离、行政干预仍然存在、企业间不正当的竞争等.     

工程造价控制之我见

建设单位的项目管理是工程项目管理的一个部分。建设单位要做好工程实施阶段的项目管理,控制工程造价。本文根据笔者多年工作经验和实例分析,阐述了工程结算造价的影响因素,并提出了控制措施,希望能够改变一些相关专业人员对工程造价控制的一些错误认识。