探究房地产企业融资渠道的选择

随着房地产业的迅速发展,其行业中的资金需求也变得更大,因为房地产业在正式的开盘售楼之前需要有大量的资金来支持土地购买、工程施工以及其他的工程开支,往往房地产企业自己是不能够支撑其庞大的数字的,因此必然通过融资的方式来继续工程.融资也是房地产企业中稳定发展的一个重要环节,一旦融资不够可能会导致工程中断甚至造成"烂尾",使得整个工程没有利益可言.本文将就房地产企业融资渠道的选择进行仔细的研究,探讨其融资渠道选择给房地产企业造成的相关影响.     

商业信用能否成为企业有效的融资渠道——基于投资视角的分析

本文使用中国工业企业数据验证了企业获得的商业信用能否成为企业有效的融资渠道这一问题。在考虑了中国信贷市场存在的信贷歧视等问题后,结果显示,中国企业能够利用商业信用作为融资渠道,而且,对于小企业,私营企业以及外部金融环境较差的企业,商业信用对其融资帮助更大。当正规部门融资成本上升时,国有及外资企业以及外部金融环境良好的企业能够更为有效地使用商业信用作为融资渠道。     

传统能源国有企业融资渠道问题研究

在严峻的经济形势下,国有大中型企业在融资问题上面临严峻挑战,传统的融资渠道和融资模式逐渐不能满足企业发展的资金需求。资金需求、融资规划日益成为传统能源国有企业发展关注的重心。因此,做好融资方面的各项工作,创新融资模式,拓宽融资渠道,科学优化融资结构,对于满足能源企业当前资金需求、保证企业各项业务正常运转具有非常重要的意义。     

完善我国中小企业信用担保立法探析

信用担保制度作为我国中小企业服务体系的一个重要组成部分,是疏通中小企业融资渠道,促进银行及其他金融机构对中小企业进行融资并支持其发展的重要途径。从企业自身看,中小企业规模小,自有资金少,意味着融资风险系数大,金融交易成本高,这些都不利于中小企业从金融市场筹集资金。我国中小企业融资问题的严重性和紧迫性,使得信用担保快速增长,而我国信用担保方面出现的诸多问题需要法律规制。     

重资产型企业融资管理问题研究

重资产型企业最大的特点在于其固定资产多、生产规模大,在生产和经营过程中需要大量资金支持。但对于很多企业来讲,在没有形成足够规模的资质之前都需要依靠金融市场融资,同时配合自身资源的优化整合来满足运营资金的需求,因此,关于重资产型企业的融资问题始终是广受关注的重点课题。重资产型企业进行融资的必要性在于促进其生产和经营战略目标的实现,从而提升自身的综合竞争力,进而实现市场经济环境下的稳定发展。在实际的融资管理过程中,容易出现融资渠道狭窄、规范性不强、制度不完善等问题,影响融资的成果,因此需要有针对性的改进,以构建符合重资产型企业的融资模式,从而促进企业的稳定发展。     

浅议我国房地产企业融资难问题的成因及解决对策

房地产业在我国经济发展过程中占了很大比重,已经成为我国国民经济的支柱性产业。房地产业作为高投入、高风险、高收益的资本密集型产业,其特点是建设周期长、资金需求量大、回收慢,对资金的依赖度很高,因而房地产企业的健康发展必然离不开金融的支持。文章从分析房地产企业融资渠道以及融资现状出发,阐述了我国房地产企业融资存在的主要问题,进而提出了相应的解决对策。     

中小企业新三板挂牌上市意义分析

新三板是我国资本市场多层次体系建设的重要补充,为中小企业的融资上市提供了一种新的选择途径.尤其是中小企业现在面临的市场竞争比较大,企业的扩大再生产需要从外部途径获得大量资金,来支持企业的发展.中小企业的融资难问题一直被广泛关注和讨论,而新三板能够为中小企业带来新的融资渠道.     

山东省文化产业金融支持研究

在近些年山东省文化产业快速发展中,金融部门在资金支持方面起了积极作用,支持力度不断加大,融资模式不断创新,取得了较好的效果。但是和文化产业不断增加的资金需求相比,金融支持文化产业发展中还存在一些问题,制约了文化产业发展,很多文化企业面临资金瓶颈。鉴于当前面临的主要问题应分析原因,采取相应措施,提升政府职能,拓宽融资渠道,提高企业实力,完善相关配套建设,进一步提高金融对文化产业的支持和推动作用。     

上市公司融资管理的问题及优化策略

随着经济的发展和社会的进步,我国上市公司在取得长足发展的同时,对于融资的需求也越来越高,但目前我国上市公司的融资管理还存在内在缺陷,对企业发展存在一定制约。上市企业要想保持自身的竞争力,不断地发展,就必须要解决融资难的问题,保持充足的资金。在此背景下,文章分析了当前上市企业融资的整体情况,以厦门建发上市公司为例,对其融资中的各种问题予以调查,并给出相应的改进建议,希望能够帮助包括厦门建发在内的上市企业更好地解决融资问题,获得长远的发展。     

新三板市场的产生、现状及发展建议

随着我国经济进入经济新常态,中小高新企业成为经济发展中的一股极为重要的势力,然而由于中小企业发展初期存在高风险和高资金需求的“双高”困境,融资渠道窄成为中小企业发展的致命问题,本文将在分析新三板市场产生及现状的基础上,为新三板的长远发展提出建议.     

中国海洋大学管理学院会计学系介绍

中国海洋大学管理学院会计学系的前身为青岛海洋大学经贸学院会计学系，成立于1995年1月6日，在此之前系青岛海洋大学经贸学院管理系下设的财务会计专业，于1978年开始招收专科生，1994年设置会计学木科专业，并于同年开始招收木科生。     

董事会的性质与国企董事会的出路

公司是企业演变的一个更高级形态。现代意义上的董事会具有一定程度的内生性,董事会一方面是股东力量互相抗衡的场所,另一方面是联结各利益相关者的中枢机构,具体而言应具有战略性、调和性、独立性、问责性。国企董事会尚存在政企不分、职责定位不清、独立董事功能有限等问题,政府应首先让董事会独立行事,然后对其问责,同时寻求高素质的董事,促使独立董事主动为小股东利益代言。     

我国财政职能观评述

财政职能问题是我国财政基本理论问题之一,它对我国财经实践产生了很大影响。本文介绍了我国财政职能论半个世纪的发展沿革概况。50年代初,从前苏联引入了财政职能论,这主要是“使命观”、“作用观”的“财政职能论”。此后经过数十年发展演变,到70年代末转到“客观功能观”上来了。到了90年代,在借鉴西方理论的基础上,我国财政理论界呈现出愈益强烈的转向“职责观”、“任务观”的趋势。这些变化,是由计划经济、改革开放和市场经济等不同经济体制背景所根本决定的。     

校企合作战略联盟长效机制影响因素分析

文章的分析从教师视域出发,选择企业规模、经济实力、人力资源稳定性、战略目标、人才培养质量、师资水平、二级管理、文化兼容、政策支持、法律法规支持以及交流沟通平台建设11个测度变量,作为校企合作战略联盟长效机制达成的影响因素,通过问卷设计与调研,借助信度与效度分析、线性回归分析,得出企业规模、人力资源稳定性、人才培养质量、政策支持、交流沟通平台建设对校企合作战略联盟长效机制的达成具有显著的正相关性。基于此,文章最后提出企业应逐步扩大经营规模、维持校企合作参与人员的稳定性,高校要把人才培养放在首要位置,政府应搭建多渠道交流沟通平台、制定具体激励政策等建议。     

水平井比例模型的相似准则研究方法

水平井井筒内流体的流动情况与直井相比差异较大,水平井内的压力降对水平井的产能起着十分重要的影响.在给出了一套完整的蒸汽驱比例模型相似准则的同时,重点介绍了水平井筒内流体流动的相似准则的研究方法,并对结果做了简要讨论.     

上市公司管理层报酬——绩效敏感度评估

在现实市场中,公司经理人普遍存在着道德风险和逆向选择问题,为了尽可能地减少由此造成的代理成本,一个相当普遍的策略是对公司管理层实施薪酬激励政策。对中国上市公司管理层报酬—绩效敏感度的实证分析表明:上市公司管理层的报酬——绩效敏感度的离散程度非常高,没有明显的规律性和一致性;相当一部分上市公司的管理层报酬表现出“工资刚性”;公司绩效与管理层报酬——绩效敏感度之间不存在明显关联性。在重构中国企业高管薪酬体系的时候,对这些问题有必要慎重考虑。     

农民增收的曙光初露——苏州市吴中区农民增收问题调查

前一阶段，我们围绕农民增收问题，对吴中区进行了调查，我们总的印象是：农民较大幅度增收的曙光初露，2004年能不能成为农民收入增长从滞缓到较快、城乡居民收入差距从不断扩大到逐步缩小的历史性拐点，还有待时间验证，但不管未来的发展如何，2004年农民收入出现较大幅度增长势头，是一个值得纪念的年份，一个关注“三农”问题的人们喜上眉梢的年份。     

博客版权归属及保护方式

博客,又名网络日志,英文为blog,全称weblog。它是继BBS,community等网络虚拟社区以及MSN、GTALK、OICQ等IM即时聊天工具后的一种新的网络交流工具,是一种新的传播个人信息的方式。     

2011年福建经济发展趋势展望

2010年,面对复杂多变的经济形势,福建省全面推进海峡西岸经济区建设,有效巩固和扩大了应对国际金融危机冲击的积极成果,经济增长速度较2009年显著回升,主要指标增长速度持续高于全国平均水平,宏观运行态势平稳、强劲。2011年福建保持经济平稳较快增长仍有较好的基础和环境,预计全年福建经济仍将保持两位数增长,投资依然是经济增长的主要拉动力。但也要清醒看到面临的世界经济不稳定不确定因素较多、中央加大反通涨紧银根力度等各种风险和挑战,出口和工业增长速度有可能适度回调,而加快转变发展方式、提升城乡居民收入的任务仍然艰巨。