“三个代表”重要思想与旧城改建

江泽民同志提出“三个代表”的重要思想不仅是新时期全面加强党的建设的理论纲领和行动指南,也是旧城改建和发展的根本指针。而且是检验旧城改建工作的最高标准,对当前的旧城改建具有重要的指导意义。因此,我们在实际工作中要用“三个代表”的重要思想总揽改建工作的全局,推动旧城改建事业的发展,推进城市现代化建设的进程;以强化旧城改建管理为手段,保障经济发展和社会稳定;以先进的文化为支撑,加大改建创新力度;以全心全意为人民服务为宗旨,塑造旧城改建的良好形象。一、“三个代表”重要思想是推动旧城改建和发展的根本指针。l、“三个代…     

新区开发和改造旧城 开发商的契机在哪里

我国正处于城市化加速阶段，全国各地都在进行新区开发和旧城改造的建设。不论是新区开发还是旧城改造对实现城市更新和尽快完成城市化都有重大作用。就我国的国情来看，本人认为旧城改造在城市建设和提高整体社会效益方面有着首要和关键的作用，以下对此进行一些分析。     

搞好旧城改建 创造现代生活——新一轮旧城改建工作的探索

旧城改建是城市发展永恒的话题,作者在实践中总结和探索旧城改建得失成败的规律,并结合温州掀起的新一轮旧城改建提出了具有独到见解的新思路———“三个超前、五个统一、两个体现、四个改善”,这对我国其它城市的改建工作也不无借鉴意义。     

成都的未来

未来成都是以中心城为核心，呈现“一主七卫”、组团发展、分区协作、城乡一体的大成都发展格局。通过对旧城改造，城市核心区、中央商务区(CBD)的建设、天府广场的改建、中央商业区的规划，南部新区、东部新区的发展，加上水环境、沙河等的综合整治及“井 环”的旧城交通新格局出现，一个“七星拱月”的生态化都市格局、市域工业新布局将全面改变成都的现状。     

浅谈政府投资与旧城改建

旧城改建是城市人民改善居民住条件，建设现代化城市的重要工作。城市政府要以超前的思路，坚持统一规划，统一政策，统一管理，走综合开发的建设路子，有计划有步骤地，继续推进旧城改建。旧城改建具有投资大、产出少、难度大的特点，城市政府要采取多渠道统筹安排建设资金，保证工程建设需要，同时协调处理好方方面面的关系，使旧城改建达到预期的目标，为城市居民提供最佳工作、学习和生活环境，使城市经济、社会、生态和谐运行和协调发展。     

房地产开发中的环境效益和经济效益分析

近年来,我国房地产业发展迅猛,房地产开发经营规模不断扩大,形成了引人注目的经济热点。房地产开发作为一项重要的人类活动,以城市及其近郊土地为开发对象,在其上创造人类生存和发展的空间,这一活动,不可避免地会对城市环境变化产生一定的影响。本文就拟从不同的开发方式出发,探讨它们对环境的影响,并对房地产开发的环境效益和经济效益作一初步的比较分析。 1 旧城改造和新区开发的效益比较 1.1 旧城改造对城市环境的影响 旧城改造是城市房地产开发重要形式之一。一般说来,旧城改造有利于城市环境的改善。这是因为:旧城改造优化了城市建筑排列方式,改善了城市景观;通过改造,完善了城市基础设施和供排水,排污系统,改善了城区交通状况,成套住宅的建设、统一     

关于温州市旧城改建的回顾和反思

温州市旧城改建经过十几年的艰苦努力，城区面貌发生了翻天覆地的变化，现在的温州城已显现出较为浓厚的现代化大都市的气息。然而，旧城改建也存在一些不足和问题，回顾和反思旧城改建的历程，采取相应的对策和措施，有助于今后城市建设工作的可持续发展。     

当前旧城区街区空间激活性改造问题研究

随着我国房地产业的发展,住房的商品化,第三产业的兴起,以及大量外资的引进,使得旧城区获得新的改建动力和契机。在此背景下对旧城区街区空间激活性改造理论进行了分析和探讨。     

旧城改造与新区建设比较研究——基于政府视角

文章分析了在城市土地利用允许建新区的情况下,旧城改造与新区建设中相关主体的成本与收益,并对相关主体的成本与收益进行比较.政府作为城市的经营者和管理者,是旧城改造与新区建设的决定者及相关政策的制定者,其决策的决定主要取决于政府的成本收益,进而从博弈论的角度分析得出政府热衷建新区的结论.如何改变这种状况,需要由城市管理向城...     

城市拆迁改造中的经济问题

城市的旧城由于年久失修，一直处于超负荷的运转状态，多数城市的旧城居住条件很差，住在旧城的居民迫切希望改善住房条件。这些旧城一直是全城的中心，即使在新城区发展很快的情况下，也还是商业繁荣、人口集中的地方。因此，在房地产业兴起的今天，旧城区就成为房地产商热衷之地。许多城市就从地价的级差效益出发，要把原来旧城中的居住和其它功能转换成商贸、办公、娱乐功能，而使地价转换为高地价，从低效益转变成高效益。于是我们在旧城拆迁改造中的规划设计中常常会遇到下面这些问题：在一些黄金地段土地应利用到何种程度？开发是安置多少商业、办公等建筑面积才合适？应保证多少居民回迁？开发公司的收益应该是多少？问题的实质是，当开发公司得到的利益过低时，开发难以实现，当开发公司的利益过高时，被拆迁户从改建中所得到的利益受到消减，从而使拆迁也难以进行。     

开发区应成为城市的现代化新区

开发区既不是单纯的产业区,也不是完全的城市市区,而是卫星城类型的城市现代化新区.开发区的首要功能是开发与生产,同时需建有必要的生活区,开发区既是城市的新型生产区,更是城市的现代化新区,开发区发展的必然趋势是城市一体化.     

古镇旅游开发策划新模式的探索——以上海市青浦区金泽水乡为例

近年来,在古镇旅游开发的热潮过后,许多古镇由于旅游商业服务与为原居民服务的商业都设置在老镇区内,游客及本地居民的需求超出了生态承载能力,对古镇风貌造成了破坏。吸取之前古镇旅游开发的众多经验,结合金泽镇的空间文化特色,本文提出依托原有古镇,新辟商业服务中心及旅游服务设施的开发新模式,建设生态化的城市环境,既保护古镇有利于旅游发展,同时也照顾原居民的日常生活所需,实现可持续发展的目标。     

特色小城镇建设发展的探索与思考——以重庆市涪陵区为例

近年来,我国大力实施城镇化和城乡一体化发展战略,小城镇建设得以迅猛发展,对经济社会发展起到了积极的推动作用。但是,小城镇建设过程中出现了"千镇一面、品位不高、缺乏特色、竞争力不强,集聚和带动作用发挥不佳"问题,如何解决?重庆市涪陵区通过大胆探索、实践、创新,摸索出"建设发展特色小城镇"新路子来解决这个发展中的难题。经过深入调研,现就涪陵区特色小城镇建设的探索情况、存在的主要问题及相关思考作如下浅述。     

浅谈我国新城开发的模式问题——以温岭东部产业集聚区为例

提出我国开发区、新区、新城的发展所遇到的难题,分析我国新城发展模式的成功经验,作为解决发展难题的方式,从而能够为温岭东部产业集聚区的发展提出建设性的建议。     

期待峰会助力沈阳全面振兴

今天,2012未来城市可持续发展论坛暨第十届中国地产经济主流高峰论坛在沈阳隆重开幕,这是中国市长协会和各位领导对沈阳的厚爱。借此机会,我代表沈阳市委、沈阳市人民政府,向论坛的开幕表示热烈祝贺,向出席本届论坛的各位领导、中外嘉宾和各位朋友,表示热烈欢迎和衷心感谢。     

浅析汤山生态农业园的规划设计

江宁区汤山镇农业生态园的规划设计以把园区建设成为现代可持续发展的生态农业园为目标,采用了"一区二轴三脉六园多景点"的规划结构,将园区打造成为集生态、经济、观光于一体的现代农业综合发展区。     

重庆市九龙坡区廉租房社区管理水平现状和建议

重庆市作为国家廉租房重点试验区,自2003年在主城区率先启动廉租房建设计划以来,通过运用实物配租,租金补贴,租金核减及旧城拆迁改造等综合措施,积极推进廉租房保障工作。重庆市九龙坡区廉租房建设起步较早,自2008年9月1日起进一步扩大城市廉租房保障范围,现已初见成效。我们从社区管理水平出发,对重庆市九龙坡区廉租房政策落实情况进行实地调查与分析。     

对旧路改建中的问题探讨

文章综述了旧路改建中常见病害产生的原因及防治措施,提出了旧路改造应遵循的原则并总结了路基加宽的方案和技术措施。     

兴建古偿河水源引水工程解决柳东新区生活用水问题

文章针对广西柳东新区、鹿寨县城及雒容部分乡村水体污染严重，群众饮水不安全的现状，对兴建古偿河水源引水工程的必要性、建设条件加以论证，并简要介绍了建设规模、工程措施，对工程投资与效益进行了评价。     

城市历史街区的再生性保护

在大拆大建的城市化热潮中,历史街区的保护面临着许多新的问题,以往的保护经验已很难适应新时期的需求。针对再建与保护历史街区的双重需要,提出了具有创新性的整体保护、功能置换、多元与共生、回归街道的再生性保护策略。