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2013年,广东省蕉岭县以产权改革为导向启动农村综合体制改革,拉开了土地确权的大幕,同年11月8日,广东首家县级农村产权交易服务中心在蕉岭挂牌。截至2014年11月,全县11万亩水田的确权工作全部完成,颁证率达98%,不少农户已开始通过农村产权交易服务中心将确权后的土地进行"招租"或"求租"等市场化运作,已成交业务68宗,涉及土地11000多亩,扶持培育了一批新 相似文献
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正随着城乡一体化进程不断加快,农村劳动力逐渐向城市、向企业转移,以农村土地流转和农村集体资产资源交易为主的农村产权交易日益活跃,但由于缺乏必要的交易平台,极易导致集体和农民利益受损。通过农村产权交易市场的建设,让农村资产资源等产权流转交易在阳光下运营,让产权合理合法流转,从而有利于实现农村资产向资本转化,是发展农村集体经济和增加农民财产性收入的重要路径。一、建设农村产权交易市场的举措 相似文献
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搭建农村产权交易平台,建立农村产权交易中心,对于盘活农村以土地为核心的集体资产、促进"三农"要素资源合理配置和有效利用、加快现代农业发展、推进城乡统筹发展,具有十分重要的意义,特别是随着现代农业发展和新农村建设、金融支农创新工作的进一步推进,对加快农村产权流转的要求越来越强烈。2011年7月,浙江省象山县农村产权交易中 相似文献
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党的十八届三中全会决定提出,要"建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行"。农村产权交易市场建设被提到了一个重要高度。北京、武汉、成都、上海等地,农村产权交易资源相对丰富,交易活动较为活跃,相继开始探索建设农村产权交易市场的有效方式,使得存在多年的农村产权要素供需失衡问题得以缓解,推动了农村资产资源优化配置,保障了农民的财产权利。 相似文献
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早在1989年,浙江省慈溪市政府就出台专门文件,把加快土地流转工作作为建设现代农业的基础工程,着手引导推进。截至2008年6月底,全市共签订土地经营权流转合同84195份,土地流出农户14.9万户,占土地承包农户的59.6%;土地流转总面积达到30.7万亩,占全市农村承包土地总面积的56.9%。 相似文献
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<正>伴随着农村产权制度改革的不断深化,继成都之后,全国第二家农村产权交易机构——武汉农村综合产权交易所经市政府批准,于2009年4月30日正式挂牌成立(以下简称"农交所")。农交所为非营利性公司制企业法人,为农村及涉农各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务,对交易行为进行鉴证。在市场培育期,市财政对农交所实行定额补贴。目前,共组织农村产权进场交易1960宗,交易金额114.69亿元,涉及农村土地面积107.99万亩,惠及17 相似文献
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《农村工作通讯》2014,(22)
11月12日上午,山东省烟台市农村产权交易中心揭牌暨蓬莱、海阳、招远三市分中心签约仪式,在烟台联合产权交易中心举行。农村产权交易中心的成立,是实现农村经济从传统模式到多元化经营模式转变的新途径。烟台市农村产权交易中心为农村各类产权流转交易提供场所、设施、发布信息、组织交易等服务,履行产权交易鉴证职能,提供信息咨询、交易策划、产权经纪、培训辅导、委托管理、投融资等相关配套服务,是实现农村经济从传统模式到多元化经营模式转变的新途径。中心交易产品涉及十大类,分别为农村土地承包经营权、村集体经济组织“四荒地”使用权、农村集体经济组织养殖水面承包经营权、农村集体林地使用权和林木所有权、农业类知识产权、农村集体经济组织股权、农村房屋所有权、农村闲置宅基地使用权、农业生产性设施使用权、二手农机具所有权。烟台市所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其他方式流转交易的,须在农交所进行,鼓励农民个人产权进场流转交易。 相似文献
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近年来,江苏省南京市各地在稳定完善土地承包关系的基础上,围绕搞活土地流转、建立农村集体土地承包经营权流转机制,解放思想,积极探索,取得了较好的经济效益和社会效益。一是土地流转数量增加,到今年6月底为止,全市土地流转面积已达60万亩,占农户承包地面积的24%,比上年增加8万亩。二是土地流转效益好。全市土地流转补偿费达7259.7万元,平均每亩为155.5元,其中支付给流出土地农户的补偿费5775.1万元,占土地补偿费的79.6%,平均每亩补偿给农户123.7元。三是促进了规模经营的发展。全市经营2… 相似文献
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土地流转中应当注意的几个问题 总被引:1,自引:0,他引:1
岳池县是四川一典型农业大县,农业人口101万人,承泡耕地面积72.6万亩,2000年农村经济总收入262395万元,其中大农业占53%,农民人均纯收入仅1546元。由于人多地少、农业收入增长缓慢,随着城乡经济的发展,农村大量劳动力从农业中解脱出来,转移到二、三产业中去,农村土地流转逐年增多。据调查统计,全县土地流转共3.8万户、7万亩,分别占总农户和总承包耕地面积的14%和9.6%,目前,土地流转呈现出发展势头强劲、流转对象广泛、经营方式灵活、经营效益显等特点,有效地解决了因农民外出务工经商土地资源与资金、技术、人才、信息等要素配置不合理、甚至撂荒、分户经营难成规模,质次量小难成优势、市场竞争力弱效益低下等难题,有力地促进了农村经济的持续健康发展,为实现岳池农业的新跨越奠定了基础。但是土地流转在实施中还存在机制不健全、利益连接纽带缺乏、监督管理工作滞后、纠纷较多、潜在隐患较大等问题。据调查,全县建立完善了农业承包合同管理制度的乡镇仅占35%,土地流转合同完善且鉴证的占总流转户的20%。调查中,发现有851户因流转合同不完善而发生纠纷,土地流转后出现新的丢荒和季节性丢荒的3136亩,占流转面积的4.4%。这些问题如不 采取果断措施加以解决,必将影响土地流转工作的健康运行,导致恶性循环。为此,笔建议,在土地流转中应着重注意以下几个问题。 相似文献