浅议小区内下水道排水不畅的原因及防治

要解决住宅小区下水道反水、堵塞等问题,首先要分析原因,针时不同情况,采取不同措施.对于将建工程,要精心设计,严格施工,满足最佳水力条件,选用优质管材,做到防患于未然;对于已建工程,如果管道受损或管径不够,需要更换管道,并使用优质管材.还要加强对物业对小区的管理.本文就对小区的下水道排水不畅进行了分析,提出了相应的防治办法供同仁参考     

城市物业小区治理国内研究述评

本文梳理了2001—2010年6月期间国内有关共享资源理论及其在物业小区治理领域的研究进展。本文从物业小区共享资源的内涵界定、共享资源理论的研究进展、物业小区共享资源的研究进展以及物业小区共享资源治理研究方法四个方面进行了梳理。研究指出:物业小区CPR的不同治理模式、CPR资源的资本化、物业纠纷的第三方参与以及物业小区不同阶段是否存在可选的较优的治理模式等方面,都存在很大的研究空间。     

河东小区物业管理应对突发事件的处理预案

小区物业管理水平直接关系到业主日常生活质量,而小区物理管理人员不仅要对小区中日常的琐事进行管理,更需要对小区中发生的突发事件进行处理,以此最大限度地保护业主的生命财产安全。文章首先介绍了物理管理制定突发处理预案的原则;其次阐释了处理方案制定的方法;最后从消防、刑事案件、自然灾害事故、机电设备设施抢修等方面探讨了小区突发事件处理预案的程序以及相应的内容。     

论如何开展好小区文化建设与发展

一、五一村小区文化建设的发展状况五一村始建于70年代初期,经过三十多年的规划建设,已成为环境优美、设施完善、安全有序、生活便捷的“石油工人的家园“。小区文化建设的发展主要体现在以下几个方面:1.加强小区文化建设是践行“三个代表“重要思想,和围绕勘探局“四大工程“建设,构建和谐小区的内在需要。一是加强小区文化建设,     

智能小区建筑电气工程设计研究

现代化经济的发展,推动建筑技术水平的不断提高,在城市化建设中,不仅需要提高建筑工程质量,还要在建筑设计方面不断增加新的元素,对于智能小区的建筑电气工程设计更加要应用新的技术标准,使其设计符合人们的基本居住需求.现代化的城市建筑中,智能小区的建设和使用体现了城市进化的特点,而建筑电气工程内容属于智能小区设计中的重要组成部分,这就要求关于建筑电气工程设计的水平与质量,需要展开实地分析.本篇文章在此基础上,主要对智能小区建筑电气工程设计的相关内容以及要求等进行研究与分析,奠定我国智能小区建筑电气工程设计基础,促进我国城市化高水平发展.     

浅谈新建住宅小区配套工程室外管网施工的组织管理

近年来，随着建筑施工水平的提高，人们对于建筑施工的质量要求也有所提升。小区的居民不仅要求一个质量达标的居住空间。同时需要完善的小区配套工程。小区的配套工程规模和种类在逐渐的演变中，逐渐凸显了室外管网的重要性。基于此，文章结合室外施工管网提出了若干组织管理的措施，以促进小区配套工程的建设和完善。     

浅谈某小区安防系统设计

随着居民生活务件提升以及安全要求的需要,进行小区的安防系统设计具有必要性.本文紧密结合某高档小区的安防系统的规划设计、实施以及应用体会,从周界防越报警系统、电视监控系统等弱电系统出发,阐述高档小区安防系统整体规划设计的内容以及设计及要点,为同类工程提供借鉴.     

关于生物的生态幅波动与遗传变异规律的哲学思考

不同生物对一个环境因子有不同的生态幅,同一生物在不同生长期对同一环境因子有不同的生态幅。我们基于相关研究,从哲学的角度提出了生物的生态幅波动和遗传变异规律假说：不同生物或同一种生物在不同生长期对一个环境因子的耐受极限与耐受的时间成反比;不同生物或同一种生物在不同生长期的生态幅不是恒定的,如果不同生物或同一种生物在不同生长期,总是生活在生态幅范围内的某一个适点的小范围内,或者频繁生活在生态幅范围外,它们的生态幅都会发生变化,生物在这一过程中将变异,如果繁衍后代将可能导致遗传变异现象。这一假说既可以比较完满地解释环境因子是如何对生物遗传变异产生作用的,进而说明导致生物多样性和生物种内多样性的根本原因以及它们的变化趋势,同时也为人们制造和控制新品种生物提供了一条新思路新方法。     

浅析高层住宅小区的给排水设计

随着人们的生活水平不断提高，购买的能力也不断增强，小区建设有了翻天覆地的变化。特别是高层住宅小区楼层比较高，对给排水也就会有一些特定的要求。这就要求设计人员需要同时考虑技术、安全、美观、实用、经济等多方面因素。     

小区开放政策实施影响评价体系研究

本文从影响道路通行能力的因素入手,分析小区政策开放的原理以及可能造成的影响,进而选取饱和度、行车时间、最大密度作为评价指标,建立综合评价指标体系对开放小区效果进行了定量化分析.然后建立开放小区条件下车辆通行模型,依据容量限制交通分配方法给出三项评价指标的计算程序,并对其中的一些关键参数给定了确定方法.最后针对城市不同区域给出了开放建议.     

浅析东方新世纪小区土建工程的监理

本文详细阐述了东方新世纪小区土建工程监理中需要解决的技术难题,并提出了工程质量应注意的一些原则.     

社群合作与共享资源的自发治理

社群合作问题是由共享资源的存在所引发的集体行动需求和自我组织治理的问题。由于共享资源组成成分的多样性造成集体行动实现和维持的复杂化,不同性质的共享资源要求不同的治理方式,因而具体的规则或制度安排就不同。但其共同点就是都需要小区居民之间的合作和自觉参与,以实现共享资源的自发治理收益。     

长期以来我们忽视了公共物品

对于科学发展观,拥有不同学科背景的人肯定是从不同的角度加以认识的。站在公共经济学的平台上认识科学发展观,如下“四个同等重要”的结论可能比较适当。 第一,作为科学发展观的核心内容,坚持以人为本,就是一切事情都要以满足人的需要为基本出发点和最终归宿。既有的常识早就告诉我们,人们的需要通常可按照覆盖范围的大小区分为两种:一种是以个人或家庭为单位提出的私人个别需要,另一种是以社会为     

楼宇智能化通信网络平台的设计思路

作为现代化的智能化住宅小区，向社区内的广大住户提供宽带多媒体综合信息资讯服务，是智能化住宅的重要体现，也是信息社会发展的客观需要。智能化住宅小区通信网络是小区内综合信息服务、小区与外界广域网连接、小区智能物业管理的物理平台。构建小区通信网络平台，要考虑网络提供综合信息与资讯服务的能力，网络的先进性、扩展性、性价比以及开发商（用户）对投资费用的承受能力。综合考虑各方面因素，小区宽带趣信网络平台采用以大网或有线电视HFC网，也可采用两者结合的方式。     

乡镇企业结构调整要克服三大矛盾

当前，乡镇企业结构性矛盾日益突出，加快战略性结构调整已成为事关乡镇企业生存发展的紧迫任务。因而，对于这些新情况、新问题，需要认真对待和研究解决，在结构调整中注意克服三大矛盾。 ──建设工贸小区，优化企业布局，处理好工农争地的矛盾。在建设小区的过程中，一些地方由于缺乏科学规划，不顾当地实际情况，出现盲目滥建小区和违法占地的现象。另外，在开发建设工贸小区的过程中，违法用地的现象也比较严重。小．区建设要着力完善基础设施建设。正确处理好长远和近期、发展和提高、需要和可能的关系，要从实际出发量力而行，充分…     

小康住宅可视对讲系统设计

为了构建低廉、可靠的小区可视对讲系统,实现小区安全防范、信息采集的要求.本文介绍了智能小区可视对讲系统的结构、功能、工作方式和系统类型;对智能小区的可视对讲系统的设计提出了系统设计方案、设备选型和特点,实现了智能小区的对讲、开锁、报警等功能,增强了智能小区的安全,具有实用价值.     

老旧小区供排水管网改造设想

老旧小区由于历史原因,给排水管网存在不同程度的问题.政府和居民都有强烈的改造意愿,针对实际情况,制定合适的改造计划,有利于工程的顺利开展.柯桥区在老旧小区给排水管网改造过程中取得了一些经验,有利于推广.     

业主维权过程中的行动策略与权力结构——基于广州市两个居住小区的比较

本文旨在分析比较福利房与商品房两类小区的业主在维权事件中不同的情境和行动策略,并探讨维权行动所体现出的社区权力结构的差异。通过比较得知,业主在社区权力结构中不同的地位是导致其不同维权方式和不同维权效果的关键因素。前者仍然受到单位“隐性庇护”,具有更加开放的政治机会结构。居委会的指导、管理处的妥协使业主们的利益表达渠道畅通,业主们完全可以在体制内取得维权的满意效果。而后者的机会结构缺乏较强的开放性,开发商及管理处的强势地位、居委会的不作为等因素造成了业主们大多运用体制外的斗争方式来暴力维权,进而导致维权行动的失利。本文的基本结论是,以业主维权为表征的社区现状是,福利房小区倾向于并易于获得传统的国家庇护,而商品房小区则侧重于市民社会中自下而上的自觉行动。简言之,我国基层社区自治因小区类型的不同而呈现出不同的表现方式。     

住宅小区绿地和园林规划的探讨

城市小区绿化为城市绿化中的一部分,是随着城市现代化发展而出现的一种新型绿地,它和城市居民生活联系的最为密切。文章主要从居民的精神需要与小区绿地园林规划原则来介绍绿化种植,根据提高环境质量的景观水与可持续发展战略,提出了现在住宅小区绿地与园林规的原则,表述了建造最佳的居民居住环境的多种对策。     

非主导运营商小区接入网络模式的经济性分析

依据电信网络建设、运营管理的实践经验，总结、抽象小区接入网络模式；分析小区接入网络建往、运营的主要成本构成，按照运营商实施小区接入网络工程规范和当前价格水平，测算不同接入网络模式的覆盖成本、设备端口成本、用户接入成本、维护服务成本和本地网间结算成本数据；以投资回收期为目标，建立小区接入网络模式的分析模型，测算各种模式下的投资回收期；基于弹性函数方法，分析投资回收期时用户占有率、维护服务成本、覆盖成本、设备成本等相关参数的敏感性。