财政部国有住房出售收入收缴管理实施办法

财政部国有住房出售收入收缴管理实施办法第一条为了切实加强国有住房出售收入的收缴管理，保证国有住房出售收入的专款专用，促进住房建设和住房制度改革的发展，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《国有住房出售收入上交财政暂行办法》的有关规定，特制定...     

一九九六年公有住宅楼房出售的有关政策

一九九六年公有住宅楼房出售的有关政策木生根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》，北京市１９９６年出售公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策如下：１．１９９６年出售公有住宅楼房的成本...     

法规

国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见目前，我国城镇住房出售价格过高，抑制了居民的购房需求，加上房地产盲目投资、住房布局不合理、低租金制约等因素，造成了商品住房大量空置，严重影响了住房建设的发展。为认真贯彻《国务院关于进一步深化城镇住房制度...     

房地产估价与房改

我国城镇住房制度改革已经过了18年多的历程，在提高租金、出售公房、建立住房公积金、实施安居工程等方面，都取得了较大进展。自1996年以来，党和国家领导人又一再提出发展普通民用住宅建设，形成新的经济增长点的任务。深化城镇住房制度改革，变实物分房为货币分房，加大公有住房租金和出售公房的改革力度，推动完全产权的住房进入二级市场流通，加快住房商品化步伐的举措正在全国逐步展开。     

企事业单位住房分配货币化的现状、问题和对策

一、现有企事业单位住房分配货币化的概况住房分配制度改革是城镇住房制度改革的重要组成部分。上海自1991年5月全面实施房改以来,通过建立住房公积金制度、提高公房租金、出售公有住房等措施,进行了住房分配制度改革,但总体上,住房实物分配体制并没有得到根本改变。上海目前     

低收入家庭住房保障制度重在落实

城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分,从1994年开始并逐步深入,1998年开始停止福利分房,进行货币化住房制度改革,稳步推进住房商品化、社会化,明确了居民住房产权的私有化和住房获得渠道的市场化.在国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998年]23号)中,明确提出"建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系".     

长沙市人民政府关于进一步搞活房地产市场的若干意见

为进一步深化城镇住房制度改革，更好地激活房地产市场，促进住房消费，改善居民住房条件，拉动我市经济增长，特提出如下意见：一、进一步放开房改房上市限制。按房改政策购买的公有住房(含经济适用房、集资建房)均可上市交易。其中，2006年12月31日前上市出售的，暂免收土地收益金。     

财政部 财企[2000]295号 关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)，国家从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定。停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租。为了确保企业住房制度改革的顺利进行，现就企业住房制度改革中的有关财务处理问题通知如下：一、企业出售现住公房，要严格按照国家统一规定核定出售价格，不得擅自低价出售住房，并按人(户)分设备查簿进行辅助登记，长期保存。企业出售现住公房所取得的货…     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地     

北京市房改售房的有关规定

北京市房改售房的有关规定王孚诚国家深化城镇住房制度改革决定要求稳步出售公有住房。城镇公有住房除政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。公有住宅的出售与每一位职工的切身利益密切相关，是许多人关心的问题，本刊曾经登过一些介绍的文章，但仍有一些人对某些问...     

四川省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知

《四川省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》(川府发[1998]77号)下发以来，我省城镇住房制度改革深入推进，住房建设步伐明显加快，房地产市场不断发展，住房消费进一步扩大，居民住房条件有了较大改善，房地产业总体呈快速健康发展态势，     

住房公积金知多少

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的产物，随着我国城镇住房由实物分配向货币化分配转变的逐步深入，公积金制度正不断地发展、完善，并为越来越多的人所认知，住房公积金已成为支持我国住房建设，促进居民住房消费，解决职工住房困难的重要手段之一。然而，人们到底...     

住房与改革系列谈之五:售价与造价

租售并举,租买自愿,将是我国城镇住房制度改革后长期坚持的方针.但就世界多数国家住房制度演变历程看,积极向居民出售住房,采取经济的、行政的、法律的措施鼓励居民购买住房,确已成为一项普遍的趋向政策.原因很简单,因为售房回收资金最快.特别是一些生产力水平不甚高的发展中国家,当居民的温饱问题基本解决以后,均采取提租售房的办法,不失时机地把个人消费和公共消费引导到住房方面来.这就要解决是否"买得起"、是否"修得起"等问题.实行市场经济的国家,通过多年的住宅商品交换,建房是根据居民的不同收入水平,建造不同档次的"可支付住宅",同时     

城镇住房制度改革中的成绩与问题

宁夏回族自治区以深化企业住房制度改革和加快住房保障制度建设为重点，停止住房实物分配，停止住房实物分配，建立职工住房分配货币化制度，提高住房公积金的缴存率，归集率，覆盖率，建立和完善以经济适用住房为主的新的住房供应体制；进一步深化公有住房改革，开放住房二级市场，取消已购公房和经济适用住房上市出售的条件限制，深入研究城镇住房制度改革工作中遇到的问题，创造条件，制定相应措施，推进企业房改工作。     

认真贯彻国务院通知精神 促进房地产市场持续健康发展

1998年以来,各地认真贯彻国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知精神,广大城镇居民积极投入住房制度改革,城镇住房制度改革取得重要进展,住房商品化的新体制基本确立;居民住房条件不断改善,住房消费进入一个新阶段;房地产开发建设和宏观调控机制日趋完善,房地产市场体系初步建立;房地产投资和住宅建设步伐明显加快,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济发展的重要支柱产业。从总体上看,我国房地产市场发展是健康的。但是,我们同时应当看到,房地产业快速发展过程中出现了一些值得关注的问题:一是部分地区房地产结构性矛…     

住房公积金转型发展：现状、路径与对策

经过30年的发展，住房公积金在推动城镇住房制度改革、提高居民居住水平、促进房地产市场稳定发展等方面发挥了重要作用。未来，随着我国住房制度改革的进一步深化，住房公积金制度也将迎来新一轮转型发展。基于此，提出一些设想和探讨。     

城镇经济适用住房建设管理办法

城镇经济适用住房建设管理办法第一条为了建立以中低收人家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用住房供应体系，加快经济适用住房建设，提高城镇职工、居民的住房水平，加强对经济适用住房建设的管理，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，制定本办法。第二条...     

论政府在促进居民购房消费过程中的作用

论政府在促进居民购房消费过程中的作用周振明住房制度改革的根本目的是实现住房的商品化和社会化。而出售公有住房，则是住房商品化和社会化的重要内容。纵观世界各国在解决住房问题方面的经验，通过出售住房，提高自有住房的比率，乃是各国住房的基本政策之一，然而各国...     

关于售后公房入市的思考

1988年2月15日,国务院《关于在全国城镇分期批准住房制度改革的实施方案》颁发后,各地纷纷出台了标准价出售公有住房的改革办法,迈出了房改的坚定步伐。1994年国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》印发后,房改工作以贯彻、落实《决定》为中心,开始了成本价售房,从而又掀起了新一轮的购房热潮,仅上海市,房改以来已     

刘志峰：我国房地产市场发展不平衡

1998年以来,城镇住房制度改革深入推进,居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,对于改善居民居住条件、拉动经济增长、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用。