铁路建设项目可行性研究的比较分析

铁路建设项目投资巨大，其决策的科学与否，对国民经济的发展影响深远。本文通过对目前铁路建设项目可行性研究工作与国外同类项目可行性研究工作的比较分析，提出了在我国铁路建设项目可行性研究工作存在的问题．并对问题的解决提出了初步的建议。     

浅谈房地产投资项目的财务评价

房地产投资项目的财务评价是根据国家现行财税法规和价格体系，分析计算投资项目直接发生的财务效益和费用，计算考核评价指标，考察项目的盈利能力、偿债能力及外汇平衡能力等财务状况，据以分析，判别项目财务可行性的过程，众所周知，财务评价是进行项目可行性研究中最重要的一环，它直接关系到项目决策的成败，必须予以高度重视，尽可能采用科学而可行的评价方法，实现项目决策的科学化，减少或避免投资决策失误，提高项目的经济、环境与社会效益。     

对投资项目财务评价(分析)的几点看法

<正> 《建设项目经济评价方法与参数》(简称方法与参数)发表于1987年,在我国从计划经济向市场经济过渡时期,《方法与参数》的确起了很大的作用,特别是对各级政府的立项和项目审批。但是,随着市场经济和企业自主投资的成熟,项目评价的独立性应该可以淡化了。对于竞争性项目,应在企业理财(Corporate Fi-nance)中加以覆盖,而对于公共项目(政府投资项目),应由公共财政的财政支出加以覆盖,《方法与参数》似乎已经失去其单独存在的必要了。2002年,国家又发布了《投资项目可行性研究指南》(简称指南)一书,从项目前期的可行性研究角度,规范了投资项目可行性研究工作的内容和方法,指导可行性研究报告的编制。但是,从企业理财的角度来说,《方法与参数》和《指南》中的财务评价仍然存在一些问题。     

搞好项目评价减少投资风险

投资项目决策是以可行性研究为科学依据,其核心是项目评价工作,同时制定一套完善的项目评价方法体系,是实现投资项目决策科学化、民主化、准确化的关键性措施。我国现行的基建程序一般为:项目建议书—可行性研究和设计任务书—初步设计     

高新技术投资项目评价

一、高新技术投资项目评价的特点由于高新技术的“三高”(高风险 ,高投入 ,高效益 )的特征 ,项目评价重点以及所有的方法和参数 ,也有别于其它投资项目。这主要表现在以下几个方面 :1、项目评价的侧重点。一般建设项目评价的重点在财务评价 ,而财务评价的重点又放在确定性分析上。鉴于高新技术项目的特点 ,项目评价的重点 ,就应该侧重于风险分析。对于投资项目的风险分析 ,目前国内的做法是纳入可行性研究体系中的财务评价中 ,进行盈亏平衡分析和敏感性分析。虽然 ,目前国内在项目评价中要注重风险分析的呼声越来越高 ,但目前在实际的项目评…     

建设项目国民经济评价中若干问题的探讨

<正> 以财务评价和国民经济评价为主要内容的建设项目经济评价,因其独有的微观经济效益分析与宏观经济效益分析的结合、动态分析与静态分析的结合、定量分析与定性分析的结合、阶段性经济效益与全过程经济效益分析的结合之特性,在建设项目可行性研究和项目评估中占有举足轻重的地位。这种评价方法的运用,对于实现项目评估、决策的科学化、民主化无疑具有重要的意义。世界银行作为跨全球性的投资开发机构,在运用建设项目经济评价方法     

项目可行性研究的可靠性问题

在市场国际化、经济全球化、竞争激烈化的环境中 ,项目决策水平直接关系到竞争能力、生存能力、发展水平 ;项目可行性研究报告是项目决策的依据 ,项目可行性研究的可靠性问题值得认真研究。1、可行性研究是科学方法我国在 50年代学习苏联经验 ,对一些较大项目进行过技术经济论证 ,计算过一些简单的静态指标。改革开放以来 ,我国引进了项目可行性研究技术 ,以加强项目投资决策分析。 1983年国家计委颁发了《关于建设项目进行可行性研究的管理试行办法》 ,将可行性研究纳入了基本建设的程序。 1987年、1992年国家计委先后发布了《建设项目经济…     

房地产投资项目财务评价体系研究

1、序本文所讨论的房地产投资项目的财务评价,是指在房地产投资项目的策划阶段,从项目的财务角度分析计算项目的盈利能力和清偿能力,据以判别项目的财务可行性,对项目预期的经济效益作出综合的分析与评价。目前,指导我国建设项目可行性研究经济评价的主要文献是国家计委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数）（第二版）（以下简称访法与参数》。有关房地产投资项目经济评价的论文、论著和实例,大多都是直接套用《方法与参数》所规定的程序与指标。然而,房地产项目毕竟不是一般建设项目,无论是从经营方式、成本构成,还是从…     

谈煤炭矿井项目经济评价及不确定性分析

一、煤炭矿井项目经济评价及不确定性经济建设投资项目,在其投资建设之前,必须经过可行性研究和论证,进行经济评价。经济评价的核心部分是对投资项目进行财务评价。煤炭矿井投资项目,投资金额巨大,经营年限较长,涉及的部门、人员众多,投资收益如何,其带来的后果严重,影响重大。因此煤炭矿井建设项目的财务评价尤为重要。财务评价是从企业发展的角度通过现金类指标、时间类指标和收益类指标作微观分析。在分析时,有静态分析和动态分析两种方法,动态分析考虑了资金的时间因素,以编制现金流量表为基础,进行各种指标的计算,由于这…     

房地产项目投资可行性分析中存在的问题和财务评价

本文根据房地产和房地产开发的特点，分析研究了房地产开发项目的可行性研究的重要性，对房地产项目投资可行性分析存在的问题进行了阐述，并对房地产开发项目财务评价进行了说明，供广大开发商和决策者参考。     

项目可行性研究中社会评价有关问题探讨

投资是国民经济和社会发展的重要推动力 ,投资项目可行性研究是保证投资项目决策成功的关键 ,而社会评价则是可行性研究的重要内容。文章回顾了社会评价的概念、重要性和特点等有关内容 ,在前人研究的基础上提出了一种比较系统社会评价模型并给出了科学实用的评价方法。     

浅谈工业项目经济评价中应注意的问题

不同行业的项目生产工艺与生产周期的差异性对项目财务评价的影响要求项目财务评价人员必须在遵循《建设项目经济评价方法与参数》规定的总原则下，对影响项目财务评价的各种不同因素进行具体的分析，反映项目的真实情况，为决策提供依据。     

基本建设程序中项目可行性研究报告的作用

可行性研究报告是在项目决策之前,通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况,对可能的多种方案进行比较论证,同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。可行性研究报告的主要作用是为建设项目投资决策提供依据,同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。     

多个项目投资方案经济评价的模糊0—1规划法

一、引言投资项目经济评价是项目可行性研究的有机组成部分和重要内容 ,是项目决策科学化的重要手段。企业投资建设项目的最终目的在于获得经济效益 ,因而项目经济评价的结论和建议是投资者最终作出项目投资决策的最主要依据。在国家计委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》一书中 ,对经济评价的程序、指标、方法等都做了明确的规定。对独立项目的经济评价、互斥方案选优和项目排队的方法也给出了具体的说明。这对我国经济评价工作有重大的指导意义。对高等院校、科研单位的教学和科研工作也具有重要参考价值。但是 ,纵观这些方法…     

投资项目效益后评价的探讨

随着现代管理科学技术的发展，现代项目管理中的后评价技术日趋成熟，对投资项目的后评价愈来愈受到投资者的重视，这从项目评价的定义可以发现：在项目投资的前期，对项目进行前期评估，通过预测、论证和评价，通过客观、准确地将与项目有关的资金、资源、技术、信息、市场、财务、经济、社会等各方面的基本数据资料和实际环境，完整地汇集、预测，呈现于项目投资决策者面前，使其能够实事求是地做出科学正确的决策，这是项目的前期评价。经过可行性研究的前期评价，指导于项目的实施建设过程，并对前期评价进行不断的修正，称为项目投资中期评价。     

对建设项目经济评价中投资收益率指标的商榷

在建设项目财务评价中，用来分析财务盈利能力的指标有多个，其中投资收益率（包括投资利润率和投资利税率）是一类较为重要的评价指标，它用来考察项目的单位投资盈利能力。作为在计算上较为粗略的指标，如果用在技术经济数据不完整和不精确的初步研究阶段尚还说得过去，但如果将该指标用在项目的详细可行性研究阶段，目前的计算方法则应予以修正。对此，本大作出讨论以求教于同行。一、投资收益率计算没有考虑资金时间价值根据国家计委、建设部1993年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》中的规定，投资收益率是项目达到设计生产能力后的…     

浅析建设项目可行性研究报告编制

随着社会经济进步,科学技术的发展,建设项目的可行性研究作为一种投资项目的评价手段,其在市场经济条件下逐渐形成,并且成为近年来炙手可热的研究方向。对建设项目进行可行性研究是建筑工程的一个重要环节,也是建筑工程项目立项审批、领导决策的重要依据。但是研究近几年我国建筑项目可行性报告发现,报告中仍然存在一些结构不健全、缺乏深度可行性研究、数据分析不详实等问题。文章主要对我国建设项目的可行性报告的编制存在的问题进行分析,并提出相应的解决建议,希望逐步提高可行性报告编制的综合水平。     

项目国民经济评价中的基本问题

<正> 为了在投资计划领域内克服以部门或以个人偏好盲目决策的现象,实现投资决策的科学化和民主化,从1987年10月份开始,我国将推行新的建设项目经济评价方法。该方法分为项目财务评价与国民经济两个层次。前者根据国家现行财税制度和市场价格计算项目自身的财务可行性,投资当事者以此考察项目的生存能力和风险程度。后者则要运用国家统一发布的影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数,评价项目需要国家付出的代价和项目对国家的贡献,供决策筛选。     

提高公路建设项目可行性研究工作水平与工作质量的几个问题

公路建设项目可行性研究是公路建设项目投资前期工作的一个重要环节。随着我国投资、融进体制；。父＊的深入发展，公路建设项目投资领域的投资主体多元化、筹资渠道多样化，实行业主责任制和项R（企仆心人负责制等发展趋势，对公路建设项目可行性研究的工作水平与工作质量提出了越来越高的要求。公路建设项目可行性研究工作不仅要为公路建设项目传统的立项报批等前期工作服务，还要为仆上评估决策及艺儿化、多渠道筹资融资工作服务。客观形势的发展对可行性研究工作的水平与质量提出了更高的要求。对付（主管部门和所有公路建设项目可行性…     

因子分析法在投资项目财务综合评价中的应用

项目分析技术经济学中，对投资项目的财务评价一般根据“建设项目经济评价方法与参数”，对项目各盈利、偿债能力指标进行单独、分别评价。文章引入因子分析法，建立财务综合评价模型，对投资项目进行财务效果综合评价，既保留了项目各财务评价指标的主要信息，又避免了评价的片面性，且具有评价过程操作简单、直观的特点。