WTO条件下的城市用地管理

探讨分析了我国入世后城市土地市场的总体变化趋势，以及对我们城市用地管理的冲击和深层次影响；着重从完善城市土地供应和处置制度，加强城市土地市场建设和监管，规范政府管理行为等方面进行了深入思考；按照WTO基本规则要求，提出了我国城市用地管理政策需改革，调整的具体建议。     

当前房地产企业土地使用税与房产税亟待明确的问题

近年来，为配合对房地产行业的宏观调控措施，国家税务总局出台了多项政策、法规，以进一步加强该行业的征收管理工作．对加强土地使用税、房产税的征收管理起到了一定的规范作用，但在实际工作中，我们仍发现该两税还存在一些亟待明确的问题。     

进一步做好结售汇业务的管理工作

我国从1994年开始实行银行结售汇制度，对这项业务进行监管是我国金融监管的一项十分重要的内容。通过监管，可以监督结售汇业务的实行情况；切实贯彻国家外汇管理有关法规，认真审核客户交易背景的真实性和合规性；对于保持人民币汇率的稳定和国家外汇储备的增长也将产生积极影响。加强对银行结售汇业务的管理，不仅要加强风险监管，更要对银行执行外汇管理政策法规的情况进行重点监管。     

中华全国总工会办公厅关于加强县以上工会占有使用土地资产管理的通知

为了加强县以上工会占有使用(以下简称占用)土地资产的管理,现就有关事项通知如下: 一、各级工会要切实加强土地资产的管理,充分运用占用的土地,为工会工作服务。今后,凡县以上工会(含全总本级机关和企事业单位,下同)需变更土地占用权,须先报全总资产管理局审批后,再按有关法律、法规办理相关事项。 二、县以上工会对占用的土地要进行认真清查,摸     

从《土地管理法》实施效果看依法行政

我国是发展中的人口大国，土地问题始终是我国现代化建设中一个全局性、战略性的重大问题。为加强土地管理，切实保护耕地，近年来，中央出台了一系列政策措施，国务院多次召开常务会议，专题研究落实中央关于加强土地管理和调控的具体措施，相继出台了《关于深化改革严格土地管理的决定》和“国六条”等规定，开展了一系列土地市场治理整顿工作，土地市场治理整顿巳初显成效，初步遏制了乱占耕地的势头。但是由于种种原因，当前土地管理特别是土地调控中依然存在许多问题，如建设用地总量增长过快，工业用地低成本过度扩张。     

监察部 人力资源和社会保障部 国土资源部《违反土地管理规定行为处分办法》

第一条为了加强土地管理,惩处违反土地管理规定的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国公务员法》、《行政机关公务员处分条例》及其他有关法律、行政法规,制定本办法。     

监察部人力资源和社会保障部,国土资源部《违反士地管理规定行为处分办法》

第一条为了加强土地管理,惩处违反土地管理规定的行为,根据<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和围行政监察法>、<中华人民共和国公务员法>、<行政机关公务员处分条例>及其他有关法律、行政法规,制定本办法.     

从均衡管理角度看我国服务贸易外汇管理

本文结合我国国家外汇储备大幅增加以及服务贸易的发展现状，提出服务外汇贸易均衡管理思路，即改变过去“宽进严出”的外汇管理思路，理顺服务贸易外汇管理法规、建立服务贸易外汇管理统计监测系统，加强对服务贸易项下外汇流入的管理。     

关于梳理和完善外汇管理法规体系的思考

本文根据WTO对外安排的一般要求和基本原则以及我国外汇管理体制改革的目标，在对现行外汇管理法规，规章的不适应性进行具体分析的基础上，提出如何遵循WTO规则全面梳理和完善我国外汇管理法院体系的思路，局部调整和补充现行外汇管理法规，讲案立法技巧，提高立法效益，以管理服务于发展为出发点，更新管理理念和思路。     

浅议如何加强土地收入征收管理

近几年来，随着我国国有土地使用制度改革的不断深入，土地资源的资产价值得到进一步体现。国有土地使用权有偿收入(即土地收入)已成为城市建设、土地复垦和财政收入的重要资金来源。在土地市场需求量不断增长的新形势下，如何管理、使用好这部分资金，加强土地收入的成本核算和资产资源管理就显得尤为重要。     

土地增值税清算成本费用分摊扣除问题分析

土地增值税是我国参与土地收益分配的主要手段,是我国进行宏观调控的重要措施,更是关系我国房地产市场发展的重要保障。因此,合理确定开发成本的分摊是准确计算土地增值税的关键。近年来,随着我国对房地产市场宏观调控政策的相继出台,我国税务部门加强了对房地产企业的监督与管理。特别是随着我国税务总局一系列文件的出台,加强了对土地增值税清算的监管力度。土地增值税成本费用的分摊方法是否合理将对房地产企业的利润产生最直接的影响。本文将就我国房地产企业土地增值税清算成本费用分摊扣除问题进行探讨,并探寻恰当的分摊方法,以期为房地产企业的发展提供有价值的策略。     

当前加强法规制度建设之我见

所谓金融法规制度，这里指的就是在整个金融业经营及管理过程中，为有效地进行监督和管理，消除或减少腐败问题而制定的金融内部的法规制度。金融法规制度建设随着金融体制改革深入而得到重视和日趋完善。主要表现在：一是制定了一系列以规范行为有关的政治纪律和工作制度，法规制度初步形成了从业务经营到行为管理拳管理新格局。随着金融体制改革的深入，各金融机构对法规制度建设问题都比较重视，先后在人员管理、业务经营、行为规范以及内控制度等方面相制定了许多制度规定，1997年5月16日中国人民银行还发布了《加强金融机构内部控制的指导原则》，对内部控制、监督的目标、原则、控制监督的要素及内容、基本要求等详细全面的规定，这些制度的制定和实施，有效地规范了各级领导干部及其员工的行为，为完善和健全金融法规制度、为提高金融机构内部控制和风险防范能力打下良好和基础。二是法规制度的监督检查得到进一步加强。几年来，各级金融部门都根据自身的工作需要以及不同时期的工作重点，组织有关人员进行各种检查，尤其是近年两年来开展的执法监察，并对监督检查中发现问题做出原因分析，对内部管理、内部控制等方面的问题提出整改建议，这些都有力地促进了金融法规制度的加强和改善。     

做好新形势下现金管理工作的策略

现金管理作为我国一项重要的财务制度和金融管理制度，在新时期、新形势下，只能进一步加强和不断完善而决不能削弱和放弃。中央银行作为现金管理工作的主管机关，应进一步加强现场的检查与指导，严格监督、检查开户银行现金管理法律、法规的贯彻执行情况并对一切违反现金管理的行为进行管理和处罚，同时尽快开发建设现代化的非现场实时监     

房地产抵押操作中的两个争议

基层行在办理银行业务时可能会遇到一个相同的问题：办理房地产抵押登记中，如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押，那是否必须同时到土地管理部门和房产部门登记？假设可以在一个部门办理登记，那只就其中的房产（或土地使用权）登记还是两都要登记？本作根据我国现有的法律、法规、司法解释以及立法的本意，谈谈个人的看法。     

外币信用卡业务管理亟待加强

最近国家外汇管理局泰州市中心支局对辖内各外汇指定银行外币信用卡业务进行了全面调查。调查结果显示：目前对外币信用卡业务的管理，较为滞后，是外汇管理的一个盲区。因此，制定相关管理法规，加强对外币信用卡的监管刻不容缓。     

我国金融工程发展的市场环境与制度框架

金融工程具有对风险的规避和放大效应。金融工程的发展不仅需要强大的技术手段支持，更需要政府从制度层面进行合理配置。本文分析了金融工程在经济运行中的负面作用，根据当前我国利率、汇率市场化改革的宏观环境，并结合当前国外金融制度建设的基本特征和我国基本国情，提出了我国金融工程发展的制度框架。其中，近期制度建设构想为：加强法规制度建设，优化金融环境，严防金融欺诈；加强监管机构管理，确保其独立性和公平性；加强二级市场管理建设。远期制度建设构想为：进一步强化对产品发行人、合作投资计划、市场中介机构和行业自律等方面的制度约束。     

试论外商投资股份制企业的财务管理方式

当前我国正处于市场经济建立与健全过程中，管理外商投资企业的法律、法规尚不健全，财务管理的力度与方法还不够完善，使我国外商投资企业在财务管理中也存在一些问题，已经影响到外商投资企业的健康发展。因此，加强对外商投资企业财务管理势在必行。     

国家税务总局 财政部 国土资源部关于加强土地税收管理的通知

国税发[2005]111号2005年7月1日各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅(局)、地方税务局、国土资源厅(局),扬州税务进修学院,新疆生产建设兵团国土管理局:为了贯彻落实国务院关于加强和改善宏观调控的方针政策,进一步强化土地税收(包括城镇土地使用税、土地增值税、契税和耕地占用税,下同)管理,充分发挥税收的经济调节作用,促进土地的节约和集约利用,加强部门协作,现将有关问题通知如下:一、各级地方税务、财政和国土资源管理部门,要认真贯彻执行国家土地税收和土地管理的法律、法规和政策规定,共同研究强化土地税收征管的办法和措施,通过…     

行政事业单位土地开发专项资金绩效管理探讨

为更好适应我国经济社会发展趋势,我国开始广泛开展土地开发工作,但土地开发专项资金的绩效管理没有及时深入开展,行政事业单位需要加强对土地开发专项资金的绩效管理。本文简要分析了行政事业单位土地开发专项资金绩效管理的内容和方法,以及存在的制度不健全、预算编制不合理、管理意识不强等问题,并提出了相应的改进对策。     

健全管理法规 强化投资监督

健全管理法规强化投资监督符德洪强化审计监督，充分发挥审计监督在固定资产投资建设领域的宏观调控作用，促进建设项目加强管理，减少损失浪费，提高投资效益，是建立社会主义市场经济体制的需要；而建立健全固定资产投资管理法规，又是加强固定资产投资审计力度的需要。...