次贷危机下房地产经济的可持续发展

美国次贷危机在2007年2月首次引起了世人的关注,2007年8月升级成全球金融风暴,住房抵押贷款公司申请破产,投资银行和商业银行普遍发出盈利预警,全球主要股市指数应声而跌,次贷危机使全球经济陷入衰退.探究本轮次贷危机的成因可以使我们从危机中吸取教训,在积极发展房地产和金融市场的同时,理性而审慎的对待发展过程中积累的风险,加强风险防范意识,提高风险管理能力,以保证我国房地产和金融市场的稳定健康发展.     

次贷危机对我国实体经济的影响及对策

2007年以来,美国次贷危机从导致金融市场动荡开始,进一步从金融层面传导到实体经济层面,大大提高了国际经济的风险,全球经济形势更加复杂.作为经济全球化中越来越重要的一部分.中国经济不可避免地也受到了影响.本文对次贷危机产生的原因进行了分析,同时从出口、房地产两个方面探讨了此次次贷危机对中国实体经济的影响,并提出对策建议.     

美国次贷危机对中国金融业的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡.目前,美国次贷危机的深度与广度还无法估量,其对全球金融市场的负面影响还没有充分显现.但是,此次美国次贷危机对我国金融市场产生的影响不容小觑.     

次贷危机

次贷危机的概念 次贷危机又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。     

从次贷危机看我国的金融创新与金融监管

2007年3月,美国次贷危机开始爆发并蔓延,先是美国第二大次贷供应商新世纪金融公司和美国住房抵押贷款公司宣布破产,接着以金融创新著称的美国五大投行退出历史舞台,次贷危机已是愈演愈烈,全球经济遭受重大打击.从传统投资银行模式的终结,到全球主要金融市场出现流动性不足危机,次贷危机将金融创新与衍生的脆弱性暴露无疑,金融监管缺失自然是责无旁贷.因此剖析次贷危机产生的原因,分析我国银行业面临的挑战,思考次贷危机给我国金融创新与金融监管带来的借鉴和警示,意义重大.     

美国次贷危机的深层次原因与影响

自2007年夏美国次贷危机爆发至2008年7月,美国资产价格泡沫依次破灭,许多持有次级房贷的银行和与房贷相关的金融机构纷纷破产,金融产品的风险及流动性短缺进一步扩散,并引发了全球主要金融市场的持续动荡.到2008年7月,历时近一年的美国次贷危机和国际金融市场动荡一度似乎出现缓解迹象,甚至有些国际金融机构和学者乐观地估计美国次贷危机最严重的时期可能已经过去.但实际上今年以来美国房地产业持续低迷、房价继续下跌,在恐慌情绪下许多美国银行业股票被抛售,银行挤兑现象不断增多.从目前美国房地产市场     

次贷危机产生机理及对我国房地产信贷风险防范的启示

我国房地产市场经过2006、2007年突飞猛进的增长之后,于2008年陷入下滑,商业银行相关信贷风险也显现出来.而爆发于美国的次贷危机对全球经济造成了严重的影响,其中反映出房地产业、金融业以及相关监管中存在的颇多问题尤其值得我们借鉴.本文通过分析次贷危机产生机理及反映出的问题,为我国商业银行房地产信贷风险管理提出建议.     

美国次贷危机的成因分析及启示

美国房地产市场的次贷危机,给全球金融市场带来了巨大的动荡。本文主要从证券化中各方信息不对称的角度分析探讨了次贷危机产生的原因。监管的缺失和不到位,使得原来解决信息不对称的制度失效,最终引发了次贷危机。并在此基础上,对我国未来发展住房抵押贷款证券化提供了一些建议。     

浅谈对房地产信贷风险的规避

美国次贷危机给全球房地产业及金融市场带来了巨大冲击,通过分析危机发生的深层次原因,并根据中国房地产业自身特点和房地产金融发展的现状,针对房地产抵押贷款业务活动存在的风险进行分析,提出了此类金融风险规避的对策。     

金融危机的实质是生产过剩

美国房地产市场的次贷危机，给全球金融市场带来了巨大的动荡。本文主要从证券化中各方信息不对称的角度分析探讨了次贷危机产生的原因。监管的缺失和不到位，使得原来解决信息不对称的制度失效，最终引发了次贷危机。并在此基础上，对我国未来发展住房抵押贷款证券化提供了一些建议。     

美国次贷危机给我国物价管理带来的影响和思考

2007年下半年美国房地产的破灭,爆发了次贷危机,并迅速发展成金融危机,席卷全球,对世界的经济和金融业产生了重大影响.因此我国应以美国为前车之鉴,积极探索科学的、行之有效的管理策略以利于我国的物价管理.     

美国次贷危机及其对中国的启示

2007年3、4月开始,美国次级抵押贷款市场爆出危机,波及债务担保证券（CDO）市场。中国近年来经历了相似的房地产市场高涨,次级抵押贷款高速发展的情况,本文回顾美国次贷危机,同时运用金融市场相关理论对其进行原因分析,最后对中国次贷危机发生的可能性进行探讨,并提出政策建议。     

基于美国次贷危机产生的背景及其风险传递的特征的探讨

美国次贷危机是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国"次贷危机"是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。研究其产生的背景及对其风险传递的特征进行探讨,很有现实意义。     

全球经济金融化进程中的风险

2007年8月以来,美国次贷危机波及全球金融市场乃至向商品市场扩散,世界各国经济受其所累已成现实,危机很可能转化成全球性的金融危机.深入认识虚拟货币经济与实体经济的相互影响成为人们关注的一个新的课题.     

美国“次贷危机”的启示

“次贷危机”是指2007年8月发生在美国,并席卷欧盟、日本等世界主要金融市场,因次贷抵押贷款机构破产,投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴,致使全球主要全速市场隐约出现流动性不足危机。笔者就其发生成因影响和给予的启示作简要分析和探讨。     

从美国次级债危机看中国房地产金融市场的风险

自2007年8月份全面爆发的美国次级债危机愈演愈烈,巳成为继1998年亚洲金融危机以来的最大一场金融风暴.美国次级债危机对我国的房地产金融市场提出了警示.本文认为,目前我国的房地产金融市场与美国次级债危机爆发前有着许多相似之处.同时,我国的房地产金融市场又存在着特殊风险,因而应针对国内房地产金融市场的特殊问题,制定有效对策,化解风险.     

次贷危机引起的金融市场混乱及其对策建议

一年以前,美国发生的次贷危机不仅蔓延到美国房贷市场的其它部门,也影响了全球金融体系.本文略述了这场危机的起源和特征,讨论了美国次贷危机向全世界金融市场的蔓延以及金融市场出现紧张状况时一国的中央银行的货币政策应做出的反应,提出了一些经济与机构改革的建议,以避免未来再次发生类似的金融市场混乱和金融危机.     

次贷危机对中国经济的影响和应对的对策建议

次贷危机又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国次贷危机是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。随着改革开发的逐步加深,外部环境的变化直接影响我国的政策取向。这场风波为我们敲响了警钟,中国应该如果采取相应的对策已显得迫在眉睫。     

次贷危机传染的制度基础——美元本位制

2007年爆发的美国次贷危机最初起源于美国住房次级抵押贷款市场，并迅速传导到美国的信用市场和整个金融市场。与此同时，次贷危机也通过金融关联和贸易关联等机制迅速传导到了以欧元区和日本为代表的发达经济体，而后新兴市场国家也受到了严重冲击，并最终使全球的经济发展遭受到严重困难。为什么次贷危机传染会表现出这种全球性的特征呢？     

美国次贷危机对中国的潜在影响及警示

2008年上半年,全球经济的焦点无疑是美国的房地产下降所引发的次贷危机。美国放纵的经济政策是美国次级债危机产生和对世界经济产生重大影响的深层次原因。在世界经济一体化的今天,各国经济的发展已经连成一体,美国的次贷危机也一定程度上影响到中国的经济体。关于次贷危机是否会形成席卷全球金融市场的金融风暴,各方面的争论远未平息。美国经济未来一段时间的走弱势必要对新兴经济体尤其是中国产生复杂多变的潜在影响,中国在慢慢开放金融市场的同时,亟需警惕美国经济走弱所产生的“蝴蝶效应”,避免被“殃及池鱼”。本文的重点也在于深入分析其潜在的影响,并起到一定的警示作用。