唐娓

唐娓：湖南广联房地产评估有限公司总经理；政协长沙市第九届委员会委员；中国注册房地产估价师，注册土地估价师，注册房地产经纪人；香港测量师学会专业会员（MHKIS）；湖南省土地估价师协会理事长；长沙市房地产协会拆迁专业委员会副主任；《中国房地产估价师》评选之“行业10年发展优秀女估价师”。     

黄西勤

国众联评估公司董事长、总经理，在职研究生，政协广东省第九届委员会委员；深圳市罗湖区政协委员会委员：中国资产评估协会理事；广东省房地产估价师学会理事；广东省土地估价师协会理事；深圳市注册资产评估师协会理事、专业委员会委员：深圳不动产估价师学会理事、专业委员会委员、专家库成员；广东省及深圳市无党派高级知识分子联谊会理事；深圳市罗湖区审计局特约审计监督员；深圳市总商会理事，中国注册房地产估价师；中国注册资产评估师；中国注册土地估价师；中国保险公估人；2003年深圳市”十佳房地产估价师”。     

针对性是房地产估价师继续教育的必然要求

继续教育是提高专业人员综合素质的重要形式和手段。本在简要分析我国房地产估价师队伍现状的基础上，认为无论从行业组织责任和行业发展的角度，还是房地产估价师队伍的客观实际及房地产估价师的主要要求来看，针对性是房地产估价师继续教育的必然要求。     

关于房地产估价师专业继续教育培训的意见

按照建设部《建设继续教育管理规定(试行)》和中国房地产估价师学会的要求，房地产估价师每年必须参加学会组织的专业继续教育培训计划，获取相应的接受专业继续教育培训的记录。     

美国的房地产估价制度

美国估价学会成立于1991年，是由上述美国房地产估价师学会和房地产估价师协会合并而成，所以该学会虽然是新成立的组织，但由于吸收了过去学会和协会60多年的经验，使它在房地产行业中具有很高的权威性。     

委托培训 多方共赢

根据（（房地产估价师注册管理办法》（建设部令第100号）第十七条第（二）款：“房地产估价师续期注册，申请人必须在注册有效期内参加中国房地产估价师学会或者其指定组织的一定学时估价业务培训，达到继续教育标准；”及《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号）第二十三条：“房地产估价师必须履行接受职业继续教育，不断提高业务水平的义务”的规定。江苏省房地产估价协会受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的委托，按照统一规定要求先后举办了六期房地产估价师继续教育培训班，培训学员八百余名，取得了多方共赢的效果。     

国有企业改制中的房地产评估与处置

为了配合中国房地产估价师学会对房地产估价师开展继续教育，本刊特推出继续教育专题，以实现知识更新，保持较高的专业水平。推动行业自律和执业人员职业道德的提高。继续教育对每个估价师都是必不可少的，希望广大读就继续教育意义、方法、对政策法规的认识、专业知识、职业道德等问题展开讨论一踊跃来稿。     

房地产估价师继续教育的总体思路和内容研究

建设部《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师注册有效期为三年，在注册有效期内需完成120个学时的继续教育培训，而继续教育应该成为促进和监控房地产估价师不断提高和不断完善的主要途径之一。笔者经过多年的调查、分析对房地产估价师继续教育问题提出如下粗浅看法：     

充电和提高是继续教育之目标——首期房地产估价师继续教育培训班在沪举办

根据两个件和最新颁布《房地产估价师注册管理办法》的规定，建设部住宅与房地产司委托中国房地产估价师学会于1998年9月10日至14日在上海举办了首次集中授课、专家答疑、考核论的别开生面的房地产估价师继续教育培训班。     

估价机构主要负责人培训班顺利结束

近年来，估价机构执业过程中的风险控制、估价、业务拓展和估价公司内部企业治理是估价行业及企业内部面临的主要问题，为提高广大会员单位对企业经营风险的认识，结合《注册房地产估价师管理办法》、《土地估价师继续教育暂行规定》、《北京房地产估价师和土地估价师继续教育实施细则（试行）》等文件要求，     

海外估价立法与管理体制及其启示

国外和我国港台地区没有一部统一的估价法律，但有专门的房地产估价法律；没有可以从事所有估价专业的估价师，许多国家和地区除房地产估价师外，甚至没有其他专业的估价师，即使有，人数也较少，估价专业定位也很明确。美国等一些国家和地区同时存在着多个估价行业组织，估价方面的国际组织也有多个。建议借鉴市场经济发达、成熟国家和地区的经验，重视、加快我国的房地产估价立法工作，各个估价专业应当借鉴发达国家和地区的通行做法，尽快明确自己的专业定位。     

首期内地互认房地产估价师继续教育培训班在珠海举行

2006年5月17日至18日，首期内地互认房地产估价师继续教育培训班在珠海举行。此次继续教育培训旨在进一步提高互认房地产估价师的业务水平，增进与香港测量师的交流合作，借鉴香港地区房地产估价行业的有益经验。     

中国房地产估价师学会和香港测量师学会资格互认协议书

为促进内地和香港的共同发展，加强两地房地产估价领域的交流与合作，经中国房地产估价师学会和香港测量师学会协商，就内地房地产估价师与香港测量师(产业)进行资格互认(以下简称“资格互认”)，签署本协议书。     

深圳市不动产估价学会

深圳市不动产估价学会(以下简称学会)成立于1998年11月28日，是由深圳市从事不动产估价工作的估价师(包括注册房地产估价师、注册土地估价师)自愿组成的学术性、专业性、非营利性群众团体，是依法登记的法人社团组织。     

浙江省房地产估价师学会第二次会员大会在杭隆重召开

经过紧张充分的筹备，浙江省房地产估价师学会第二次会员代表大会于2006年12月28日在杭州隆重召开。出席会议的有省民政厅民间组织管理局领导、省建设厅领导、建设系统兄弟协会领导，以及省估价师学会会员200余人。     

上海市土地学会召开第五届会员代表大会和第一次——殷国元、顾华昌、陈耀铨、沈正超、丁健、顾海英分别当选会长、常务副会长、副会长陈耀铨当选秘书长（兼）

[本刊讯]5月31日下午，上海市土地学会在房地大厦召开第五届会员代表大会。蒋如高、顾华昌共同主持大会。应邀出席大会的中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎，市社联副主席武克全，市房地局党委书记、局长蔡育天，副局长顾弟根和上海市房产经济学会、上海市房地产行业协会、上海市房地产估价师协会、上海市房地产经纪行业协会、上海市地质学会、上海地产集团的领导在大会主席台上就座。     

中美房地产评估工作若干比较

日前,上海市土地估价师协会和上海市房地产估价师协会联合美国估价学会共同举办了继续教育培训讲座。美国估价学会著名专家J.Scott Robinson、M.Lance Coyle先生分别对MAI收益法、成本法及折旧评估的技术思路及案例,进行了详细的介绍和说明,笔者听了获益匪浅,感触颇深。现就我国估价行业现状,比照美国的做法和经验,谈几点思考。     

浅说《房地产估价规范》出台

1993年和1994年，建设部和人事部两批认定346名国家房地产估价师；1994年8月4，建设部成立中国房地产估价师学会，授权主管房地产估价技术工作，开展理论与方法研究，组织估价人员培训与注册，制定行业标准与规范，并开展国际学术交流。     

贯彻落实CEPA安排，内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认工作圆满完成

2004年8月20日，内地房地产估价师与香港测量师(产业)资格互认颁证大会在北京举行。会上，建设部副部长刘志峰代表建设部向获得内地房地产估价师资格的梁振英等97名香港测量师颁发了房地产估价师注册证书，香港测量师学会会长谢伟铨代表香港测量师学会向获得香港测量师资格的杜鸣等111名内地房地产估价师颁发了香港测量师证书。这标志着作为CEPA安排下的内地房地产估价师与香港测量师(产业)首批资格互认工作全部完成。     

关于发展《中国房地产估价师》刊物网员的通知

《中国房地产估价师》(原《中国房地产估价师通讯》，以下简称《估价师》)是中国房地产估价师学会主办的唯一专业学术刊物。《估价师》作为政府主管部门实施行业管理的宣传窗口和广大房地产估价师学习、交流的园地，自创刊以来，在房地产估价领域逐渐形成了自身