PPP融资模式促进养老机构投资的研究

我国现有的养老设施总量很难满足日益增长的养老服务需求,供需矛盾突出。PPP融资模式引入了社会资本并注重市场机制,符合资源优化配置、促进社会公平的现代财政制度要求。利用PPP融资模式促进养老机构投资有效实现了"培育老龄产业新的增长点",更好地探索老龄产业和事业发展的高效模式。本文阐述了我国养老机构的发展现状,结合理论分析了PPP融资模式的融资结构和优势,从利益相关者角度和风险分担视角研究了PPP融资模式与养老机构投资的结合,为我国利用PPP融资模式促进养老机构投资发展提供一些参考。     

养老产业上市公司融资模式的比较分析

养老服务产业亟待优化升级,但融资困境阻碍了其发展。基于上市公司公开数据,将有实质融资行为的养老上市公司分为四类:传统养老、"养老+医疗"、"养老+互联网"、其他类,对其融资结构与特征进行比较分析,结果显示:选择不同业务模式的公司在融资结构上存在典型差异,反映了资本市场对不同业务模式具有不同的认可程度,养老产业相关参与方应根据市场需求及时调整融资策略,选择最佳融资渠道,促进养老产业的健康快速发展。     

我国养老产业融资激励相容机制研究——基于委托—代理模型视角

在我国人口老龄化快速发展的背景下,多元化的养老产业融资体系已初步建立,但目前金融支持养老产业的意愿不高的现象普遍存在,养老产业发展资金筹集理念滞后、政府财力不足、养老企业资产轻型化和养老产业投资周期长等因素制约着养老产业融资。鉴于养老产业融资涉及政府、银行、投资基金、养老机构等多个利益诉求不同的参与主体,文章基于委托—代理模型构建有效的养老融资激励相容机制,实现各参与主体的效用最大化目标与养老产业融资体系总体目标协调一致,并在此基础上提出进一步推动我国养老产业融资健康可持续发展的路径。     

养老服务产业运营投资及融资模式探讨与思考

持续增长的老年人口,使得国内养老服务产业具有巨大的发展机遇和潜力,但由于我国居民养老主要为传统居家养老模式,新兴养老机构投资需求大、回报周期长、市场运作模式不清晰、投资与运营主体良莠不齐以及各地居民消费支付能力差异大等问题,致使养老项目在偿债能力、市场定位等方面存在较大的不确定性。本文通过梳理国内养老服务产业相关政策,对养老服务产业运营及融资模式进行分析,提出养老服务产业发展背景下商业银行的策略选择。     

两部门确定第二批公办养老机构改革试点单位116家

民政部、发改委近日印发《关于确定第二批公办养老机构改革试点的通知》,确定了116家单位为第二批公办养老机构改革试点单位。指出做好养老机构管办分离工作,坚持公办养老机构改革试点工作原则。要求加强对试点工作业务指导,加紧制定完善公建民营养老机构管理办法。     

REITs在我国养老地产建设中的运作模式研究

我国正步入老龄化社会,养老地产将成为未来地产行业的发展重点,而融资问题成为制约其发展的主要因素。本文通过研究REITs融资,结合养老地产特点,提出适合养老地产发展的REITs融资模式,以此来适度解决资金缺口问题,对推动我国养老地产的发展具有一定的现实意义。     

民营养老企业全面预算管理问题浅析

近年来,我国面临着人口老龄化问题的困扰。在十九大报告上习主席指出,应积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展。正因为国家对养老行业的大力支持,使得民营养老企业逐渐发展和壮大起来。但是其管理水平仍然较低,尤其是全面预算管理工作仍存在很多问题。本文探讨了民营养老机构全面预算管理在预算的编制、执行和监督各方面存在的主要问题,并对民营养老机构在预算管理科学化、规范化、合理化方面提出了合理化建议,以期对民营养老行业全面预算管理优化有所帮助。     

金融支持养老产业发展路径选择

加快发展养老产业,完善养老服务体系建设是全面建成小康社会的必然选择.目前我国养老产业市场供给主体不足,且市场需求日趋加大,为此,应强化政府部门间的协调机制,积极引导和扶持养老产业发展,应加快金融改革,建立养老产业金融服务体系,开发养老金融产品和服务,加快建立适合养老产业发展融资的新模式.     

老龄化背景下我国养老服务业发展的财税政策研究

在人口老龄化快速增长背景下,现有的财税政策很难有效推进我国养老服务业的发展.研究通过实证分析财税政策对养老服务产业的影响,提出目前我国财税政策在推进养老服务业发展的方面存在投入少,政府购买范围单一,税收优惠不平等,融资优惠少的问题,进而提出增加政府投资额,完善政府购买制度,优化现有税收政策,创新养老产业融资体系等措施.     

金融机构对县城中小企业融资需求环境分析

我国县域民营中小企业发展模式丰富,类型多种多样,企业在不同发展阶段融资模式选择不同,融资环境不一。本文对我国涉农大型商业银行在拓展中小企业业务、实施差异信贷政策、发展多元间接融资模式、发行集合票据、集合企业债券等方面进行探讨,并提出改革建议。     

技术效率视角下的公办养老机构改革——基于北京市居家养老服务设施摸底普查数据

文章基于2016年北京市居家养老服务设施摸底普查数据,运用包络分析方法(DEA),测算了460家北京居住式养老机构的技术效率,并通过OLS回归考察了公办养老机构管理体制改革对养老机构技术效率的影响。研究发现:由于改革成效充分彰显尚需时日,加之养老服务市场发育程度较低,大部分受访机构的技术效率仍有较大改善空间;公办(建)民营养老机构的技术效率总体上优于公办公营养老机构,说明"民营化"是一项能够有效提升组织技术效率的政策工具;向兜底保障人群提供基本养老服务项目不会对养老机构的技术效率产生负面影响,一些入住率偏低的养老机构甚至可以通过承办托底服务,扩大接收刚性需求群体的比例,提高其技术效率。上述研究发现对公办养老机构改革走向深入具有重要的现实意义和决策参考价值。     

养老机构公建(办)民营运营模式与实施效果评估——基于北京市460家养老机构普查数据的分析

公建(办)民营的发展有利于提升养老机构的运营效率和服务水平。本文基于产权理论评价公建(办)民营养老机构的运营模式,发现该模式存在承接主体产权描述不清晰、新增投入资产产权界定不规范的问题。进一步地,运用目标达成模式法,使用2016年北京市460家养老机构普查数据评价公建(办)民营模式的实施效果。结果显示,北京市公建(办)民营养老机构已具有一定规模,且医疗资源的获取渠道多元化,其整体效能较高,资源优化改进空间大。建议同等重视公建(办)民营养老机构发展的内生因素和外生因素,从提升养老机构人力资本水平、改善养老服务质量、提高管理水平、规范组织登记类型、优化选址、增加培训支持等方面进行改进,促进养老机构精准布局、高效运营及可持续发展。     

基于普惠视角的养老金融发展

我国人口老龄化问题日益严峻,迫切需要通过发展养老金融予以破题.养老金融本质上具有普惠性质,基于普惠视角,通过对我国养老金融发展内涵和发展现实与不足的阐述,分别从金融供给端和需求端剖析了养老金融面临的发展障碍,进而有针对性地提出推进三支柱建设、提高金融机构创新能力、改善养老产业融资环境、完善养老金融政策体系等建议.     

基于政府职责视角的养老机构公建民营模式研究——以上海市为例

公建民营模式已然成为养老机构改革和发展的重要方向,然而该模式的发展也伴随着失能老人入住难、设施设备档次高、服务收费价格贵等与养老基本公共服务宗旨不相符合的问题。养老机构公建民营模式出现这些问题的根由在于政府职责的"缺位",以及政府履职的方式不当。为此,政府在职责定位上,应当由"缺位"到"补位",着力建立健全一些基本制度。要坚持公建民营养老机构姓"公"这一根本原则,在服务对象、服务水平、收费标准、设施设备等方面突出养老基本公共服务的公益属性定位。在转变履职方式上,应当规范政府自由裁量权力,由以行政命令为主转变为以标准、制度为主来规范管理公建民营模式养老机构改革发展全过程。     

中国老龄社会养老产业的投资机会研究

<正>我国已进入老龄社会,"四二一"为主的家庭结构模式导致了养老方式从以家庭养老为主转变为以家庭养老与社会养老并重的养老模式过渡,同时老龄化程度不断加深,老年人口不断增加,老年人收入也不断增加,政府对养老产业大力支持,但是与此相对应的却是养老产业的落后和养老产品、服务的严重缺失,因此,我国养老产业将迎来发展的春天,带来巨大的投资机会,本论文正是在这一背景下对中国老龄社会养老产业的投资机会进行研究的。     

健康养老文化期待全产业链“航母模式”

<正>养老健康文化全产业链"航母模式"建设,有望从根本上助推解决我国养老产业的诸多弊端,为中国养老产业开辟崭新的道路,为解决日益迫切的养老危机引领方向。随着经济社会的快速发展,我国的人口老龄化问题日益突出,"老有所依、老有所养"已经成为重要的民生问题,"老有所乐、老有所为"也成为重要的社会课题,养老产业发展引发社会各界的广泛思考和关注。在此背景下,我国健康养老文化全产业链"航母模式"急需形成。     

民营科技企业融资存在的问题及解决措施

民营科技企业是我国科技企业中的重要组成部分,对我国科技事业的发展和经济的进步都有着重要的意义。目前,我国的民营科技企业已经有了一定的发展,但是在这个过程中,也存在着一些问题,尤其是企业的融资问题,严重阻碍了企业的发展。怎样解决民营科技企业的融资问题,是目前需要解决的关键问题。本文主要对我国民营科技企业的发展现状以及企业融资中存在的主要问题进行了分析,并提出了解决融资问题的具体措施。     

我国中小企业的融资模式研究

我国民营中小企业已成为国民经济和社会发展的重要力量,但其发展常陷入融资困境,我国的融资模式存在很大的局限性。中小企业只有在一个法律法规体系完善、金融体系和信用担保体系健全的金融环境中,才能形成可行的融资模式。中小企业亟需顺应金融环境、市场制度的变化,不断创新,创造符合自身发展的融资模式,进行多元化融资,形成充足的资金流,促成企业的长足发展,才能在竞争激烈的市场中不断做大做强。     

浅议融资担保机构的现状与对策

随着我国民营经济的发展壮大,解决中小企业融资难的出路之一就是要培育和发展以民间资本为主的民营融资担保机构,这也将有利于提高中小企业的融资效率.近年来,民营融资担保机构发展迅速,在业务模式、企业组织和人才培养方面均有所创新,但仍处于内部实力不强、经营不规范、盈利能力弱、外部支持不够和监管不力的初级阶段.文章从融资担保机构的发展现状、发展中主要存在的问题分析入手,提出了从行业规范、有效激励、自身实力三个层面着手,强化担保行业准入管理、构建可持续的盈利模式,完善财政政策激励补偿机制等措施,为银保合作搭建平台,促进民营融资担保业的健康发展.     

当前民营融资担保机构的行业分析

随着我国民营经济的发展壮大,培育和发展民营融资担保机构将是解决中小企业融资难的重要途径,对于完善社会主义市场经济体制有着十分重要的意义。面对当前民营融资担保机构的实力不强经营不规范盈利能力弱外部支持不足和监管不力抗风险能力弱等问题,本文从民营融资担保机构的体系模式特点等方面并结合对中小企业的融资进行分析,加强自身的管理和规范并进行自身的创新和变革,并加强政策支持与鼓励降低风险,促进民营融资担保行业的健康持续发展。