南平楼市——1—9南平房地产增幅回升

1-9月，南平市房地产开发完成投资126310万元，比增44%，增幅较上半年增加6个百分点，从各县（市）看，十县（市、区）房地产开发投资除政和、浦城外，均有不同程度增长，其中市本级完成投资56798万元，比增32.58%，增幅与上半年持平；邵武、建阳、建瓯三地投资增幅超过50%。在房地产完成投资量中，商品房建设投资71666万元，比增7.8%，占总投资56.74%。     

工程档案管理至关重要

房地产开发是指通过房地产开发企业进行的以土地开发和房屋建设为投资对象的生产．经营活动。在其生产．经营活动中形成的工程档案称之为房地产工程档案。     

支招房地产开发项目月报

房地产开发项目月报是所有从事房地产开发活动的企业都需要填报的月度统计报表,它由201-5《房地产开发项目情况（一）》、201-9《房地产开发项目情况（二）》和X202《房地产开发项目投资完成情况》及续表组成。     

我国房地产投资信托基金的发展现状及前景分析

一、房地产投资信托概况房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts，REITs），是从事房地产买卖、开发、管理等经营活动的一种金融方式。具体而言，是由房地产投资信托基金公司公开发行收益凭证（如基金单位、基金股份等），将投资者的不等额出资汇集成一定规模的信托资产，交由专门的投资管理机构加以管理，获得收益由基金券持有人按出资比例分享，风险共担的一种融资模式。REITs实际上是由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划。     

2005年一季度我市房地产开发整体运行处于景气区间

房地产开发总体景气水平 2005年，我市房地产开发投资继续平稳增长，一季度房地产开发累计完成投资191.2亿元，比上年同期增长11.9%。房地产开发景气指数（简称“京房景气指数”）为104.8点，略高于2004年一季度景气水平，房地产开发整体运行处于景气区间（见图一）。进入2005年，我市房地产市场稳步发展的趋势没有发生改变，景气指数持续保持在104点水平以上。     

2006年湖南省房地产开发市场形势

2006年湖南省房地产开发市场在国家一系列宏观调控政策的影响下，房地产开发投资增速明显减缓，由2005年的快速增长（33．7％）到2006年的平稳增长（21．7％）。房地产开发投资过快增长得到抑制，国家宏观调控政策的主要目标之一初步实现。全年我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到。2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。     

湖南金侨集团

企业简介 金侨集团创建于1993年．是经国家工商行政总局核准的无行政区划的民营企业集团，由母公司金侨房地产开发（集团）有限公司和湖南金侨生物工程技术开发股份有限公司等九家子公司组成。集团注册资本之和为1．68亿元，经营范围涉及房地产开发、建筑、教育、生物工程、医疗、制药、商贸和投资等领域。集团母公司为拥有国家房地产开发一级资质，子公司湖南金侨建设（集团）有限公司拥有国家建筑总承包一级资质。     

1至5月广州市房地产开发投资增速放缓

近日从广州市统计局投资处获悉，根据今年1～5月广州市房地产开发统计月报资料和“非典”疫情对房地产开发市场影响的调查结果显示，“非典”疫情对房地产开发投资的暂不明显，全市房地产开发投资增速虽略有放缓，但商品房销售（交楼）面积及销售金额大幅上升。     

珠江地产：营造好生活的地产劲旅

广州珠江房地产开发中心有限公司（珠江地产）是广东珠江投资有限公司下属大型房地产开发企业，创建于1993年，是一家以房地产为主业的企业集团．成立至今，投资版图已拓展到广州、北京、上海、天津、深圳、西安、武汉、成都等全国大中城市。2000年，珠江投资正式将“珠江地产”作为在房地产行业的专业品牌来管理，“珠江地产“由此成为珠江投资在广州以及全国进行房地产开发的专业品牌。     

华宇（福建）置业集团

华宇（福建）置业集团注册于福建省三明市，集团成员包括全资子公司4家，股份制公司2家。该公司是一家集房屋建筑工程施工；房地产开发经验；销售建筑材料、金属材料：动漫设计策划为一体的现代综合性企业。经营范围包括房地产开发、房地产营销策划、建筑材料经营、以及动漫设计、开发、旅游等多种行业。     

提速——首季开发创造十个亿 预期全年突破四十亿——2006年第一季度株洲房地产市场形势分析

今年首季株洲市房地产开发投资创下新高，完成开发投资首次突破10亿大关，同比增幅超过一倍，房地产开发投资占全市城镇固定资产投资的比重近40％，投资完成总量比往年有较大的增加，如图所示。高于全省平均水平（16.5％）92个百分点，总量在长沙（44．6亿元）之后位居全省第二，增速在娄底（222．8％）之后居全省第2位。开发总量在全省比重由上年的11.4％上升到12．7％。     

油田开发方案价值优选

石油勘探开发风险高、投资大。油气田正式开发前要根据不同情况和要求，提出众多的开发方案评价对比，选取价值最高的方案。若需获得尽可能多的产量，一般需要多打生产井，导致投资和生产成本增高，经济效益差；若需获得较高的投资回报率，动用储量丰度较高的区域，但初期获得的油气产量往往较少，又易导致产量紧张的被动局面。因此，评价方案的优劣必须解决好。片而追求原油产量或企业经济效益往往造成所选择的实施方案价值不高。如何从多种评价指标中综合评价出最优方案，我们应用价值工程来解决问题。油田开发，提高原油采收率（累积采油…     

商品房开发贷款与期房按揭的双赢选择

我国房地产开发与融资、房地产行政与司法监管等方面尚存在以下几个突出问题：①房地产开发与金融资产大量沉淀，商品房空置率居高不下，资金流动性差；②与商品房开发和购房消费金融相关的房地产权属管理，在建工程和期房的抵押登记与监管措施，房地产司法处置等配套政策和法律制度缺位或滞后，个人消费贷款征信体系欠缺；     

一把钥匙一个世界——厦门国贸房地产有限公司专访

厦门国贸地产有限公司属厦门国贸集团股份有限公司全资子公司，主营房地产业务的二级房地产开发企业，是厦门市名的房地产开发商。公司所开发的项目如国贸大厦、国贸阳光等基本上都成为该区域的地标性建筑，并有力带动了周边房地产开发水平的整体提升，以100％的省市优良工程品质、精心的规划设计、优美的环境配套和真诚的物业服务赢得了消费的普遍赞誉和认同，取得了良好的经济效益、社会效益和环境效益。     

千方百计做好征地工作

2006年国土资源管理暨征地工作会议明确全区征地拆迁工作目标和主要任务： 一是千方百计做好征地工作，确保市、区重点工程朝天门大桥、嘉华大桥、鸿恩寺片区开发、港城工业园区建设等项目用地和重庆城投公司储备用地、重庆开发投资公司（鱼嘴片区）储备用地等项目；二是保质保量建设安置房，要完成30万平方米农转非安置房建设，     

创业板上市公司研究与开发影响因素实证研究

本文选取227家创业板高新技术企业样本，研究销售净利率、营业收入增长率、资产负债率等财务能力指标对研究与开发（R＆D）投资强度和投资规模的影响。结果表明，产品的盈利能力是影响企业研发强度与研发规模的最重要因素；营业收入增长率与R＆D投资强度负相关，与投资规模正相关；企业负债水平会约束企业研发投资强度，但与研发支出的绝对值正相关；企业获取现金能力对研发活动影响不显著。     

房地产开发工程招投标竞争中的管理

房地产开发是市场经济发展中的重点工程,由于其投资成本多、项目施工广等特点,工程竣工验收结束后会给建设单位及投资方创造丰厚的经济收益。目前房地产开发工程已经成为众多资金持有者投资的主要方向,招投标是工程项目开发的首个环节,这就要求企业在招投标环节采取必要的调控措施,灵活运用各种方案增强竞争实力。鉴于此,现分析了房地产开发工程招投标竞争管理的相关问题。     

我省房地产开发投资增速明显减缓

记者近日从湖南省统计局投资处获悉，在国家一系列宏观调控政策的影响下，我省去年房地产开发投资增速明显减缓。 2006年，我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。从2005年的快速增长（337％）到2006年的平稳增长（21.7％），我省房地产开发投资过快增长得到有效抑制。     

“甲方供材”节税风险分析

房地产开发企业（甲方）与建筑工程施工企业（乙方）签订的建筑工程施工合同一般分为包工包料和包工不包料两种。包工不包料的工程承包方式就是通常所说的“甲方供材”，即房地产开发企业与施工企业在签订建筑施工合同中约定由房地产开发企业提供全部材料或主要材料，这主要是基于保证工程质量、节约工程成本等的考虑。     

基于作业成本法——平衡记分卡的R＆D绩效测评探析

作为研发投资主体的企业，为培育核心技术和持续竞争能力，越来越重视研究与开发费用（R＆D）投入。企业R＆D包括四个层次：一是研发活动本身的耗费；二是研发新产品的耗费（如为生产新产品购买机器而引起的折旧费等）：三是研发失败发生的物质消耗；四是新产品使用中存在的维修费用等。