企业单项无形资产的收益法评估

本文运用无形资产评估中最常用的收益现值法分别对企业的两类单项无形资产:技术类无形资产和市场类无形资产进行了理论和实证研究。对收益法评估中折现率的确定重新建立了数学模型,并提出了品牌价值评估的Interbrand方法。     

论公司内无形资产的转移定价

文章论述了无形资产的价格构成，分析了影响无形资产价格的主要因素，讨论了公司内无形资产转移定价的方法-成本加成法、收益现值法、协商定价法的适用情形和不足之处。     

浅析国有企业无形资产评估标准

无形资产是国有企业的重要财富.为准确计量和核算无形资产,使国有资产保值增值,有必要通过评估机构使用科学而操作性强的评估标准随时对国企无形资产进行公正的评估.评估时应根据资产业务的性质确定所适用的价格类别.目前,可采用的价格标准有重置成本标准、现行市场标准、收益现值标准及清算价格标准等.     

专有技术价值的决定因素与评估方法

在论述专有技术特点的基础上，综合考察了决定专用技术市场价值的重点因素，笔者认为专有技术评估适用收益现值估价标准，应主要采用收益现值法。     

对企业整体资产评估若干问题的思考

整体资产评估作为一种独立的评估项目,其本质是对资产综合体整体获利能力的评估。其基本方法是收益现值法。收益现值法的关键是准确测定各主要参数并使之相互匹配。对收益现值法计算的评估值还要用其他方法进行验证和调整,以确保评估结果的准确可靠。     

运用收益现值法进行资产评估的思路,参数及前提条件

收益现值法是进行资产评估的主要方法之一,但在具体应用方面尚有很多异议。本文在简要阐述收益现值法的基本思路的基础上,重点对剩余寿命期、预期收益额、折现率等参数如何确定进行了详细探讨。同时指出收益现值法的应用必须符合特定条件,严格遵循评估方法与资产业务的匹配原则。     

知识经济对无形资产计量的影响

知识经济是以科技为核心的经济,它对企业无形资产的计量产生了巨大冲击.知识经济条件下,无形资产的计量范围需要大幅度扩大,计量方法应多元化,允许从历史成本法、收益现值法、重置成本法、超额收益法等方法中,选择最有利于保证会计信息相关性和可靠性的方法.无形资产计提减值的方法、摊销方法,也有待于改进和完善.     

刍议资产评估中折现率的确定

在对企业整体资产或无形资产进行评估时,收益现值法越来越被广泛采用。但在实际应用中,合理地确定折现率,已被公认是一个难点。折现率的大小与评估价值的高低关系密切,据估算．折现率每增减一个百分点,会导致评估价值增减三个百分点左右。这对于评估价值动辄上千万元的经济活动来说．其影响是可想而知的。因此,确定合适的折现率．是收益现值法的核心。对于评估结果的合理性具有十分重要的意义。     

房地产评估中的资本化率及其确定

房地产评估的收益还原法适用于商场、饭店、旅馆、娱乐场所等有收益或有潜在收益的房地产的评估。所谓收益还源法,就是运用适当的资本化率,将预期的估价对象房地产未来各期(通常为年)的正常纯收益折算到估价时点上的现值,求其之和从而得出估价对象房地产价格的一种估价方法。对于收益有期限的房地产,其一般公式为:     

收益现值法在企业价值评估中的应用探析

收益现值法是把被评估资产的预期收益通过恰当的折现率进行折现，从而转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。本就收益现值法的影响因素、可供选择的估价模型及其适用范围作尝试性的探讨。     

无形资产价值评估倍率法简介

一、倍率法及其应用公式倍率法是一种国外应用较多的无形资产评估方法，由英国老牌商标评估机构“ＩｎｔｅｒｂｒａｎｄＧｒｏｕｐ”经多年实践探索得出。该机构每年评估“可口可乐”、“万宝路”等世界最有价值的商标，采用的就是这种方法。其基本公式如下：无形资产评估价值＝无形资产历史加权平均收益&;#215;倍率。１．无形资产历史加权平均收益的确定。采用企业会计账簿中反映或整理出的无形资产历史收益，并对该历史收益进行加权平均处理，作为无形资产收益的基础。采用历史收益，是为了避免对无形资产未来收益预测带来的误差。一般选取评估基准日前三年的资料进行分析，得到该三年的收益值，按“１、２、３”权重（评估日前三年为１，前二年为２，前一年为３）作加权平均处理，最后算出无形资产的历史加权平均收益。权重的选取，体现了收益的发展趋势。２．倍率的确定。具体分两个步骤：①建立无形资产（主要是商标）评分体系，由资产评估专家进行打分。如“ＩｎｔｅｒｂｒａｎｄＧｒｏｕｐ”无形资产实力评分体系考虑了以下评价因素：无形资产的领导力、无形资产的稳定性、无形资产的市场环境、无形资产的国际性、无形资产的发展趋势、无形资产的持续投资、无形资产的法律支持，其最高得分（权重％）分...     

无形资产评估方法浅探

在价值评估领域中,无形资产评估是一个难点,因为无形资本身只能从观念上感知,建立在人们心理活动和心理状态基础上;而且由于科技发展而更新换代,法律的有效期往往失效,从无形资产所得来的收益比从有形资产所得来的收益的风险要大得多,未来收益很难预测。本文主要对不同无形资产的适用方法进行了探讨,在对其局限性进行分析的基础上,介绍了期望现金流量法。     

对折现率的认识和思考

在对企业整体资产和无形资产进行评估时,收益现值法越来越被广泛采用。但在实际运用中,合理地确定折现率已被公认是一个难点。本文拟就此问题谈一点看法。 一、确定折现率的原则 折现率是根据货币具有时间价值这一特性,按复利计息原理,把未来一定时期的预期收益折合为现值的一种折现比率。从本质上讲,折现率是一种     

投资决策中NPV与IRR判断的矛盾及选择

一项合适的投资会给企业带来持久的收益,而一项不适当的投资则会在相当长的时期内成为企业经营中的负担,甚至将企业带入破产的深渊。企业进行投资,首先要进行财务评估,净现值法与内部收益率法是企业进行投资分析时经常采用的两种方法,但在实际应用时却存在许多矛盾。本文通过对净现值法、内部收益率法进行分析、讨论,运用具体案例说明了采用净现值最大准则和内部收益率最大准则在评价互斥方案时产生矛盾的主要原因,分析了不同情况下应采用恰当的评价方法,以提高决策的科学性和准确性。     

投资决策中NPV与IRR判断的矛盾及选择

一项合适的投资会给企业带来持久的收益,而一项不适当的投资则会在相当长的时期内成为企业经营中的负担,甚至将企业带入破产的深渊.企业进行投资,首先要进行财务评估,净现值法与内部收益率法是企业进行投资分析时经常采用的两种方法,但在实际应用时却存在许多矛盾.本文通过对净现值法、内部收益率法进行分析、讨论,运用具体案例说明了采用净现值最大准则和内部收益率最大准则在评价互斥方案时产生矛盾的主要原因,分析了不同情况下应采用恰当的评价方法,以提高决策的科学性和准确性.     

投资决策中NPV与IRR判断的矛盾及选择

一项合适的投资会给企业带来持久的收益,而一项不适当的投资则会在相当长的时期内成为企业经营中的负担,甚至将企业带入破产的深渊.企业进行投资,首先要进行财务评估,净现值法与内部收益率法是企业进行投资分析时经常采用的两种方法,但在实际应用时却存在许多矛盾.本文通过对净现值法、内部收益率法进行分析、讨论,运用具体案例说明了采用净现值最大准则和内部收益率最大准则在评价互斥方案时产生矛盾的主要原因,分析了不同情况下应采用恰当的评价方法,以提高决策的科学性和准确性.     

无形资产转让定价交易原则与调整方法研究

我国有关无形资产的转让定价税制立法不够完善，对无形资产转让定价调整方法尚无明确规定。通过对无形资产特征的分析，独立交易原则和目前常用的几种调整方法并不适用于无形资产转让定价，应引入功能、风险和收益配比原则和较为适用的利润分割法。     

构建资本预算决策的净现值扩展分析框架

净现值法是现代财务管理理论中备受推崇的资本预算决策方法,而内部收益率法却更受实务界的欢迎,但任何方法都不能适用于所有的资本预算决策。本文在分析净现值法缺陷的基础上,指出通过对净现值指标加以扩展,建立净现值扩展分析框架,把动态回收期、动态回收期指数和边际增长率都包括在资本预算的财务评估框架中,反映从净现值到边际增长率的自然递进过程,可以提供对资本预算决策财务优越性更有价值的分析。     

收益现值法在旅游资产评估中的应用研究

在经济全球化的条件下,资本的流动性越来越强,资本的逐利本能促使投资人常常进行跨国、跨地区的投资,投资的方式也越来越多样化。在旅游资源得到开发或初步有效开发的地区,直接投资新建项目的机会已经不多。收购、转让、控股和租赁是常见的投资方式。运用收益现值法对3个案例中的旅游资产的现值进行评估分析,较客观地反映了这些特定资产或某一类资产的本金化的价格。     

谈采用收益现值法对企业整体资产评估应把握的关键环节

随着经济体制改革的深入,企业间的合作、兼并、重组越来越广泛,这都需要对企业资产进行评估。资产评估有多种方法,对具有未来收益的资产常采用收益现值法。本文就此入手,详细地论述了企业未来收益的预测方法,以及贴现率的选择,贴现时点的确定,对资产评估工作者具有一定的借鉴作用