多层次保障性住房建设的问题及对策研究

保障性住房是关系到人民群众安居乐业的重大民生问题．是中央政府高度重视和关心的问题。但园我国住房保障体系建设起步较晚，难免在具体的实施过程中出现一些问题。本文分析了保障性住房建设中存在的问题，并对保障性住房的进一步发展和完善提出了相应的建议和对策。     

中国香港和韩国住房保障制度简介及启示

在我国城市经济建设发展进程中,低收入群体的住房问题不仅关系到经济的发展、社会的稳定,也是影响和谐社会建设的重要因素之一。本文分析了中国香港和韩国的住房保障制度,从中得出住房保障制度的规律性经验,对我国住房保障制度的构建和完善具有重大的指导意义。     

江西省全面建立住房公积金制度回眸与展望

建立住房公积金制度，是中国城镇住房制度改革的一项创举，它在改革住房分配制度1建立新的城镇住房制度和加快住房建设的发展中发挥重要作用，为启动住房消费、扩大内需、促进国民经济增长做出贡献，建立住房公积金制度是城镇住房制度改革的中心环节之一，关系到整个房改工作和成败。     

如何充分发挥公积金的使用效能

完善住房公积金制度，充分发挥公积金的使用效能，关系到群众的合法权益，更关系到国家加快保障性住房建设和扩大内需战略决策的实施。本文从加强监管、扩大保障范围、提高使用效能、防范风险四个方面做一阐述。     

实践“三个代表”重要思想大力发展经济适用住房

江泽民同志“三个代表”的重要思想告诉我们，各级党政领导干部、党政机关在考虑问题、制定政策时，必须从代表最广大人民群众的根本利益出发，尤其是关系到人民群众切身利益的城市建设、住房建设问题更应该如此。目前，一些地方对经济适用住房的建设采取消极和不支持的态度，有些甚至实行停止审批的做法，这不仅没有顾及到占城市居民绝大多数的中低收入职工家庭群众的切身利益，偏离了江泽民同志“三个代表”的重要思想，同时也有悖于国家经济体制改革和经济指导政策的正确方向，必须予以纠正。大力发展经济适用住房是中央的精神，是促进国…     

建立健全厦门市社会保障性住房制度的探讨

住房保障制度是建立健全我国社会保障制度的重要环节，也是进一步深化住房制度改革的—项重要内容。厦门社会保降性住房是厦门市政府在对多年以来各类政策性住房建设、分配、管理工作进行蝴基础上提出的，由政府提供的，限定建设标准、供应对象和销售价格或租金标准的，具有保障性质和特定用途的住房。厦门建设社会保障性住房制度自2006年初提出以来，初步建立系，本文着重研究和探讨厦门市社会保障性住房的分配机制（运作方式）、退出机制和监督管理机制，对厦门在这些方面的实践探索进行总结，并提出进—步完善的思路。     

英国公共租赁住房建设的基本经验与启示

公共租赁住房是我国住房保障制度的重点建设内容，但目前正面临着建设主体单一、租金门槛较高、退出机制不完善、公众参与程度低等突出问题，对公租房的长期可持续性发展产生了严重的负面影响。英国是世界上住房保障制度的先行国家，在公租房的建设发展上已经积累形成了比较丰富的实践经验，可以为我们治理和应对相关问题提供有益的参考和借鉴。     

德国房屋租赁的市场化演进

住房问题关系到老百姓的安居乐业，关系到社会公平与和谐。不久前我随民建中央欧洲住房制度考察团赴欧对德国、瑞典等国住房制度进行考察。     

从住房制度改革到住房保障

住房是民生之要，在住房已经商品化市场化的格局下，为保障和改善民生，让中低收入人群也有房子住，必须建立与市场化住房制度相衔接的住房保障制度。然而，由于我们对住房保障的一些基本问题缺乏全面认识和准确把握，不仅导致了理论上的颇多争议，也带来了实践中的诸多困惑。为了加快住房保障的建设和完善，有必要从理论与实践层面弄清这些基本问题。     

我国公积金制度评析及优化建议

作为一项重要的社会保障制度，住房公积金制度的建立和发展关系到广大职工的福祉，也为改善住房条件、增加住房供给提供了资金支持。通过强制性住房储蓄及缴存者之间的资金融通，提高城镇居民的购房支付能力，改善居住状况。但是，随着我国经济社会的发展及法制建设的逐步深入，住房公积金制度在归集、运作上待完善方面也陆续显现覆盖率低受惠人数少、使用率低地区差异大、缴存比例不规范、管理落后难以抵御通货膨胀等问题。本文通过分析住房公积金制度存在的缺陷，针对住房公积金如何有效地发挥保障性作用，提出改革的建议。     

住房公积金支持保障性住房建设探析

住房公积金制度建立十多年来,随着经济持续不断的发展,截至2008年底,住房公积金闲置资金规模已达数千亿元。与此同时,我国加大了保障性住房建设,庞大的资金缺口成为保障性住房建设的障碍。怎样盘活、用好这部分闲置资金关系到广大公积金缴存者的切身利益。     

我国农村住房保障现状和思考

目前，我国大部分农村住房条件较差，农民安身之所难以得到保障；而现有的农村住房制度又存在诸多弊端，农村住房保障体系也尚未有效建立。虽然城市住房保障体系已经逐步完善，但农村住房与城市住房存在显著不同，农村住房保障应该从保持农村特色、体现民风民俗、方便生产生活等方面入手。文章旨在通过对我国农村居民住房现状和我国现行农村住房制度的分析，对我国农村住房社会保障体系建设提供一定的思路和建议。     

加强大学生法律素质教育建设和谐校园

作为青年群体的领军人物，大学生法律素质不仅关系到大学生自身群体的健康成长，在一定程度上也影响到社会主义民主法治建设的成败。因此，加强大学生法律素质教育是加强高校学生素质教育的必然内容，同时也是建设社会主义法治国家的必然要求。     

调温房市：该继续减税还是加大补贴？

一场由美国次贷危机引起的国际金融危机严重冲击我国，哪怕是近年发展势头迅猛的房地产行业，也出现楼市疲软、百姓购买信心不足等严峻局面，地方财政收入也明显下降。2008年12月国务院常务会议强调，要坚持住房市场化基本方向，坚持对低收入住房闲难群众实行住房保障制度的原则，加大政策力度，加快保障性住房建设；进一步鼓励和支持住房消费，     

科学管理铸金杯 建筑工程绘蓝图——“国家优质工程奖”获得者、中联世纪建设集团有限公司总工程师吴书明侧记

<正>住房城乡建设事业是经济社会发展的重要组成部分,直接关系到经济社会发展全局,关系到人民群众切身利益,关系到社会和谐稳定。加强住房城乡建设新闻宣传工作,营造良好舆论氛围,有利于推动住房城乡建设事业持续健康有序发展。各地住房城乡建设主管部门要提高对新闻宣传工作重要性的认识,切实加强领导,不断增强做好新闻宣传     

统筹城乡发展 扎实推进旧村改造农民住房集中建设

编者按：深入推进农村住房制度改革和农民住房集中建设，是千百年来农民传统居住方式的一次重大变革，也是推进新农村建设和新型城市化的一项重大举措，有利于加快城乡发展一体化进程，有利于扩内需保增长促转型，有利于集约节约利用土地资源，有利于持续改善民生，满足农民住房需求、增加农民财产性收入。鄞州区在农村旧村改造、农民住房集中建设上走在了前列，他们的经验可供借鉴。     

山东房地产市场在发展变革中创新——评《山东房地产市场的变革与管理创新》

21世纪第一个10年的后半期，是我国房地产市场发生深刻变革的时期，即纠正前几年过度市场化的倾向，改变粗放经营方式；建立适合中国国情的住房建设模式和消费模式，住房建设要向“集约型、资源节约型”发展；住房政策理念要向民生转变，在强调住房经济属性的同时，也要重视住房保障属性。住房作为民生基础，在发展住宅市场讲求效益的同时，更要加注重社会公平。在这样的政策环境下，山东房地产市场也在经历着一场深刻变革，相应地在市场管理上要进行组织变革，在住宅开发环节上要进行技术变革。     

关于居住建筑的质量现状与改进

改革开放以来，我国居住建筑发展地很快，随着房改方案的逐步实施，住房商品化程度不断提高，住房建设资金渠道更为通畅，住房建设量将会不断增长。除了在人均居住面积上要求提高外，还要在使用功能和房屋质量上与国民经济技术水平相适应。居住建筑是一种耐用的商品，商品应该有质量标准要求，按照商品意识的观念来评价居住建筑的质量，应从以下五个方面来探讨。     

文化部：防止文化产业园区 一哄而上盲目发展

住房和城乡建设部部长姜伟新近日表示，要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，加快保障性住房建设。姜伟新说，温家宝总理在今年的政府工作报告中提出，保障性建设和改造棚户区一共要建设住房580万套。保障性住房，包括廉租房建设、经济适用住房建设、限价房建设、公共租赁住房建设和各类棚户区改造之后的安置房建设，     

住房建设中的矛盾如何解决?

厦门大学吴宝恭教授前不久就住房建设问题发表了自己的意见。目前,我国在大力发展住房建设中遇到了许多矛盾和困难,其中最主要的就是居民购房的实际支付能力与住房高价格的矛盾,在很大程度上制约了居民的购房需求和住房市场的扩充。因此,要加速我国的住房建设,主要必须面向广大居民,