江西省全面建立住房公积金制度回眸与展望

建立住房公积金制度，是中国城镇住房制度改革的一项创举，它在改革住房分配制度1建立新的城镇住房制度和加快住房建设的发展中发挥重要作用，为启动住房消费、扩大内需、促进国民经济增长做出贡献，建立住房公积金制度是城镇住房制度改革的中心环节之一，关系到整个房改工作和成败。     

我国城镇中低收入家庭的保障住房制度浅析

由于市场失灵的存在,我国城镇中低收入家庭在居住方面的支付能力严重不足,仅靠其自身力量难以解决基本居住问题。尤其是近几年城镇商品房价格上涨导致住房价格远远超出中低收入家庭的正常经济承受能力。因此,国家和各地方纷纷出台经济适用住房制度、廉租住房制度、住房公积金制度。但是我国保障住房制度存在诸多问题,进一步完善保障住房制度关系到民生大计。     

如何充分发挥公积金的使用效能

完善住房公积金制度，充分发挥公积金的使用效能，关系到群众的合法权益，更关系到国家加快保障性住房建设和扩大内需战略决策的实施。本文从加强监管、扩大保障范围、提高使用效能、防范风险四个方面做一阐述。     

成立住房银行有利于理顺和管理房改资金

一九九一年第二次全国房改工作会议以后,我国住房制度改革进入了一个全面发展阶段,房改大气候已逐步形成。在推进住房制度改革的过程中,切实搞好房改金融的配套,是关系到住房制度改革能否顺利持久发展的重要途径。蚌埠住房储蓄银行(以下简称住房银行)是在房改中诞生,在房改中发展。经过四年的试点,已取得较好的经济效益和社会效益,为理顺房改资金渠道,建立住房基金,使住房建设资金逐步实现投入产出良性循环,推动住房的商品化、社会化、专业化经营,搞活房地产市场,保证住房制度改     

住房公积金支持保障性住房建设探析

住房公积金制度建立十多年来,随着经济持续不断的发展,截至2008年底,住房公积金闲置资金规模已达数千亿元。与此同时,我国加大了保障性住房建设,庞大的资金缺口成为保障性住房建设的障碍。怎样盘活、用好这部分闲置资金关系到广大公积金缴存者的切身利益。     

住房公积金规模与住房规模分析——基于中国与新加坡对比的视角

住房公积金制度是我国保障性住房制度的重要组成部分,但近些年因其本身的不合理性和现实中出现的众多问题而饱受争议。公积金缴存比例单一、资金使用效率较低、利益分配不合理等都是现存的主要问题。在解决了吃饭穿衣等问题后,住房问题如今已成为关系到社会中每个人的重要问题。如何更好地解决个人住房问题、如何减轻日益紧张的购房压力、成为政府所必须考虑的问题,因此住房公积金制度的重要性不言而喻。文章通过将中国住房公积金制度与新加坡住房公积金制度相比较,结合大量的相关文献,找出我国住房公积金制度的现存问题。并从新加坡的公积金制度中得到启示,针对我国的问题提出相应的改善方案。     

我国公积金制度评析及优化建议

作为一项重要的社会保障制度，住房公积金制度的建立和发展关系到广大职工的福祉，也为改善住房条件、增加住房供给提供了资金支持。通过强制性住房储蓄及缴存者之间的资金融通，提高城镇居民的购房支付能力，改善居住状况。但是，随着我国经济社会的发展及法制建设的逐步深入，住房公积金制度在归集、运作上待完善方面也陆续显现覆盖率低受惠人数少、使用率低地区差异大、缴存比例不规范、管理落后难以抵御通货膨胀等问题。本文通过分析住房公积金制度存在的缺陷，针对住房公积金如何有效地发挥保障性作用，提出改革的建议。     

科学管理铸金杯 建筑工程绘蓝图——“国家优质工程奖”获得者、中联世纪建设集团有限公司总工程师吴书明侧记

<正>住房城乡建设事业是经济社会发展的重要组成部分,直接关系到经济社会发展全局,关系到人民群众切身利益,关系到社会和谐稳定。加强住房城乡建设新闻宣传工作,营造良好舆论氛围,有利于推动住房城乡建设事业持续健康有序发展。各地住房城乡建设主管部门要提高对新闻宣传工作重要性的认识,切实加强领导,不断增强做好新闻宣传     

控制商品房价格 优化住宅商品购买行为

住房权是一项基本人权,住房问题关系到人民的安居乐业和切身利益。解决新时期人民群众住房问题是关系到社会稳定和经济可持续发展的重要问题,对此世界各国政府都非常重视。在住房制度改革深入,房地产交易市场逐步完善的同时,我国房地产的商品房价格出现了不符合规律的疯狂上涨,给民生与国家经济的可持续发展带来了巨大的负面影响。文章分析了我国商品房价格飞涨的原因,提出了优化住宅商品购买行为的措施。     

破除体制弊端缓解城市低收入家庭住房困难问题

住房问题是重要的民生问题，直接关系到社会和谐和居民生活水平的提高、生活质量的改善。中央重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。     

住房公积金是咋回事?

住房公积金是咋回事？●文丛从国务院住房制度改革领导小组１９９６年７月３日颁布的关于《加强住房公积金管理的意见》中我们可以了解，实行住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节，直接关系到城镇住房制度改革工作的成败，要进一步全面推进。住房公积金...     

应加快完善城市基本住房保障制度

中国当前以住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障制度,对于支持城镇中低收入居民解决住房问题起到了重要作用。住房公积金制度是一种强制性的住房储蓄制度。住房公积金实行专户存储,专项用于职工购买、建造、大修自住住房,具有义务性、互助性和保障性特点。经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。廉租住房是指政府向城镇最低收入居民家庭提供的基本住房保障,属于完全的政府保障性质。     

我国保障性住房制度的现状及发展趋势研究

保障性住房改革一直以来都是我国住房制度改革的核心内容.文章从分析回顾我国住房分配制度的变迁着手,探讨货币化分配代替实物分配的必然,以及这种制度变迁带来的住房保障制度建立及发展,分析我国住房分配货币化制度下保障性住房制度设计存在的不足,并对保障性住房制度设计的进一步完善提出了建议.     

房地产经济中的税费调整问题的分析

作为市场经济的重要组成部分,我国的房地产经济一直受到各大企业和社会大众的强烈关注,房地产行业因涉及到广大群体的生产生活,已经成为一个关系到国民经济生活的重要行业,在以公有制为主体的中国,房地产商开发的住房都具有一定的产品公共性,所以房地产行业离不开政府的宏观调控。但是我国当前的房产经济税费制度存在着很大的缺陷,导致住房产品的严重市场化。为了改变当前房地产行业的胡乱竞争现象,引导房地产行业重新走向正确的发展道路,房地产税费制度的改革迫在眉睫,唯有建立一个更科学的税费制度,才能保证居民的正常生产生活。     

我国住房公积金制度存在的问题与改革建议

我国的住房公积金制度得到了广泛应用,成为中国住房制度的重要组成部分。随着社会经济环境的变化,住房公积金制度在实施中暴露出一些问题。本文归纳和分析住房公积金制度存在的覆盖有限、运行效率低、保障作用有限等缺陷,并在此基础上提出针对住房公积金制度改革的对策和建议。     

国外经验对我国解决低收入群体住房需求的启示探讨

我国住房问题是人们重点关注的民生问题,它关系到社会和谐发展和人民生活水平的提高.目前房价的暴涨和人民尤其是低收入群体的需求矛盾相对突出.国家重视解决低收入群体的住房问题,始终将改善居住条件作为城市化发展和住房制度改革的根本目的.但我国在解决低收入群体住房问题上还存在一些不足.新的时代需要新的改革思路,不妨借鉴国外一些发达国家解决住房方式多样化具体经验.     

解决农民工住房问题的总体思路和政策框架

解决农民工住房问题对于我国经济社会可持续发展具有重大意义。目前,农民工住房总体还处于市场失灵和政府失灵并存的状态。应加快建立农民工住房供应体系和住房保障体系,逐步完善住房公积金制度、住房补贴制度、财税支持制度、金融服务制度、土地供应制度、规划保障制度相互补充的农民工住房政策体系,使进城农民工的住房条件尽快改善。     

我国住房公积金制度缺陷及改革研究

党的十八大提出"新型城镇化建设",实现农村资源配置。城镇化建设的首要步骤就是解决农民住房问题。住房公积金制度作为我国住房保障制度的核心,发挥着稳定社会,提高国民住房质量的重要作用。我国住房公积金制度经过近二十年的发展,取得了一定的成绩,但仍然存在很多亟需解决的问题,本文从我国住房公积金制度的实施现状入手,着重探讨我国住房公积金制度的缺陷,最后对我国住房公积金制度提出改革建议。     

我国住房公积金制度演化的回顾与展望

中国的住房公积金制度经过了20多年的发展历程,在这历史进程中,其对推进中国的住房体制改革、提升居民住房消费能力、改善居民居住条件、促进房地产业发展和繁荣起到了十分关键的作用。同时,住房公积金制度公平失衡、效率弱化、功能异化、监管疲软、风险加剧、服务滞后、矛盾突出等问题日渐显现,对住房公积金制度改革的呼声越来越高。文章对我国住房公积金制度进行系统的回顾,分析我国住房公积金制度产生的历史背景,归纳住房公积金制度演化发展的基本特征和阶段特性,阐明该制度以渐进的制度变迁方式进行演进变迁的内在逻辑。     

关于住房公积金制度的思考

住房公积金制度自建立以来,在推进住房制度改革,提高职工住房消费能力,加快城镇住房建设等方面取得了显著的成果。但也存在一些问题,本文主要探讨住房公积金制度在实施过程中存在的问题,并针对问题提出了对制度进行完善和改革的建议。