融资租赁与长期借款辨析

引资新建中融资租赁与长期借款是两类非常相似的会计业务，《企业会计制度》(以下简称《制度》)对融资租赁的会计核算都是针对建设完工后的固定资产而言的，对新建的融资租赁业务尚未论及；另外，《制度》对经营租赁与长期租赁两种租赁性质的业务进行了比较，而对融资租赁与长期借款两种融资性质非常相似的业务比较很少。因此，本将对这两类会计业务进行比较、分析，以供同行在工作中参考。     

融资租赁中的会计计量问题

融资租赁是一种比较特殊的业务事项，各国发布的准则基本上解决了融资租赁的确认问题，但对其计量问题，尤其是融资租赁中债权债务的计量、租赁资产的初始计量以及未担保余值的减值等还研究较少，且争议颇多。2000年2月，FASB发布了SFAC NO．7，为在会计计量中使用现金流量信息和现值，选择现值计算方法以及发挥利息法在会计分摊中的作用提供了一个比较完整的指导框架。以此为依据，结合融资粗赁业务的特殊情况．时涉及的上述计量问题提出了相应的解决方案．     

有关租赁业务表外融资功能的思考

融资租赁作为现代租赁中影响最大的一种租赁形式，奠定了目前公认的租赁业务分类方法的基础。然而这种分类方法，使得租赁业务衍生出“表外融资”的功能，并被很多企业作为粉饰会计报表和经营业绩的重要工具。     

会计准则与税法中租赁业务处理规定的差异

《企业会计准则第21号——租赁》规定了企业对租赁业务如何进行会计处理，我国税法中也有关于租赁业务如何纳税的规定，两者之间存在一定差异，本文针对融资租赁、经营租赁、售后租回对此差异进行分析。     

关于推进我国融资租赁业务发展的思考

融资租赁业是我国改革开放以后逐步发展起来的新型金融产业,具有集金融、贸易和服务为一体,融资与融物相结合的特点,为企业尤其是中小企业融资提供了一种全新模式.通过介绍我国融资租赁业发展现状,分析阻碍我国融资租赁业发展的原因,结合融资租赁业务发展较好地区的先进经验,提出发展我国融资租赁业务、扩大企业融资渠道、改善企业经营状况的思路.     

融资租赁的国际经验借鉴与发展对策研究

融资租赁作为一种特殊的租赁方式,对促进产业发展、解决融资难题具有重要意义,而我国融资租赁发展同发达匡l家相比,还有一定差距。笔者在对美国、日本等发达经济体融资租赁业务发展进程进行梳理和归纳的基础上,提炼其成功经验,分析我国在发展条件上与发达国家之间的差距,并针对我国融资租赁现状提出相应政策建议,从而指导我国融资租赁的进一步发展。     

地方政府融资平台的融资租赁模式及风险防范

融资租赁作为一种集融资与融物相结合的新型金融方式,能为地方政府融资平台的基础设施项目建设提供长期限、低成本的资金。由于我国融资租赁行业的发展还处于起步阶段,与融资租赁行业相关的制度措施并不完善,在融资平台中开展融资租赁业务将产生诸多的风险。文章概述了我国融资租赁行业发展状况,分析了融资租赁应用于政府融资平台的优势和业务模式,并对模式在实际运行中可能出现的风险进行剖析,在此基础上提出了相关的风险防范措施。     

对融资租赁中计量难题的思考

融资租赁是一种比较特殊的业务事项，各国发布的准则基本上解决了融资租赁的确认问题，但其计量问题．尤其是融资租赁中债权债务的计量、租赁资产的初始计量以及未担保余值的减值等还研究较少。且争议颇多。本文结合融资租赁业务的特殊情况，对涉及的上述计量难题提出了相应的解决方案。     

浅析我国金融租赁业务的发展与创新

金融租赁是企业重要的间接融资方式之一.本文通过对我国金融租赁业务发展现状问题的分析以及金融租赁在我国发展前景的分析,指出了创新是金融租赁业务发展的方向,并提出了具体业务发展模式.     

发展融资租赁业的困境及对策选择

融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的一种新型的金融工具，与传统的融资方式相比，它具有多方面的优势，尤其是随着知识经济的到来，各种创新活动速度越来越快，融资租赁作为一种融资与融物密切相关的信用形式，对于弥补企业资金不足，加速设备更新和技术改造，具有重大的现实意义，但是，融资租赁业在我国的发展却举步维艰，本分析了困境所在，并在此基础上提出了发展融资租赁业各种对策。     

租赁会计国际比较研究

由于租赁既有别于一般的商品交易,又有别于一般的借贷,由此产生的会计问题主要有:承租人对租赁资产的金额及相应的负债额的确认,以及在财务报表中的揭示,出租人出租资产的债权的确认及租赁收益的处理,租赁信息在财务报表中的揭示等,而各国有其不同的特点,但也有其共性。因而我国在制订租赁会计具体会计准则时,必须结合本国国情,同时借鉴他国的先进作法才是明智之举。     

租赁会计国际比较研究

由于租赁既有别于一般的商品交易，又有别于一般的借贷，由此产生的会计问题主要有：承租人对租赁资产的金额及相应的负债额的确认，以及在财务报表中的揭示：出租人出租资产的债权的确认及租赁收益的处理，租赁信息在财务报表中的揭示等，而各国有其不同的特点，但也有其共性。因而我国在制订租赁会计具体会计准则时，必须结合本国国情，同时借鉴他国的先进作法才是明智之举。     

关于融资租赁两个分摊率的思考

融资费用分摊率是承租人采用实际利率法确认当期融资费用的分摊率，其实质是融资租赁这种筹资方式的税前资本成本，即能使未来现金流出量的现值等于实际筹资额时的折现率；租赁内含利率是出租人采用实际利率法确认当期融资收入的分摊率，其实质是出租人的租赁投资报酬率，即能使未来现金流入量的现值等于租赁投额时的折现率。本文从财务管理的角度来进一步诠释融资费用分摊率及租赁内含利率的上述实质，以期对承租人、出租人进行租赁业务决策有所裨益。     

租赁会计的新趋势及其与税法的协调

租赁是企业重要的融资渠道之一,现有会计准则要求划分为融资租赁或经营租赁,为弥补其不足,国际上提出全新的使用权模型,要求承租人和出租人都必须确认相应的资产或负债,增强了报表的可比性。为适应将来的会计处理新趋势,文章探讨了与税法处理差异的协调。     

我国企业融资租赁现状及其影响因素分析

文章剖析了我国企业融资租赁的现状，对其影响因素进行了T检验，结果发现，存在融资租赁的企业和不存在融资租赁的企业在企业名义所得税率、长期负债校正率和短期融资比三个指标变量上存在着显著性差异，它们影响着企业融资租赁的决策。     

境外租赁业并购对中国租赁行业重整的启示

在境外租赁业并购中,其并购主体、并购目的、并购方式、并购规模等方面都表现出与我国租赁业并购不同的特点。比较双方的特点,以求为我国租赁行业的发展提供一些启示。     

会计信息失真与公司治理结构的完善

利用契约经济学和信息经济学的基本原理,分析会计信息作为在企业委托—代理契约关系中的重要变量,其质量不仅受制于公司治理的完善程度,又反作用于公司治理水平提高,良好的会计信息披露机制也成为公司治理机制必不可少的有机组成部分。这里主要从公司治理结构完善的角度出发,提出治理会计信息失真问题的若干构想。     

我国融资租赁的发展环境及其改善

改善我国融资租赁的发展环境,使其充分、有效地发挥其对经济建设应有的作用,必须强化社会租赁意识,加强政府支持力度,培育行业自身的积极开拓精神,并建立起融资租赁的信息平台。     

净现值法在融资租赁决策中的运用

融资租赁作为一种融资手段已经广泛应用于各行业领域，如何对具体的融资租赁项目进行合理、科学的分析和评价，对企业有效降低融资成本、提高资金使用效率有着重要意义。针对某一具体的融资租赁项目而言，租入资产账面价值的确定、租金的支付方式、折旧及摊销的抵税作用等因素都会对该融资项目的现金净流量产生重大影响，进而影响最终决策。     

经营性房屋租赁承祖人权益研究——以承租人权益的特殊保护为重心

经营性房屋租凭是房屋租赁的一种特殊类型,与居住性房屋租赁存在诸多区别,而我国有关于房屋租赁的法律主要立足于后者采取一体立法的模式,忽略了经营性房屋租赁的特殊性。一般租赁基本规则难以完全适用于经营性房屋租赁．导致了经营性房屋租赁承租人权益处于保护不利的局面,因此有必要在租赁用途、租赁权续展、租赁权转让方面给予特殊规制。