雅居乐股价暴跌 陈卓林的金蛋还靠得住吗?

-58.32%、-18.5%、-35.64%,这是雅居乐集团(03383.HK)今年2月、1月以及去年12月销售额的同比下滑数字。根据雅居乐业绩公告,该公司2月预售额同比下滑58.32%至29.8亿元;2020年1月的预售金额合计为50.2亿元,同比去年减少18.5%;2019年12月,公司实现合约销售87.6亿元,同比下降35.64%。受新冠肺炎疫情影响,百强房企今年前两月的销售额普遍下滑,雅居乐1-2月的销售额下滑既在意料之中,也情有可原。作为曾经的华南五虎之一,在如今弱肉强食的丛林法则中,雅居乐显得太慢了。     

富力地产 盈利可见性很高但财务状况较差

公司6月销售额环比增长了31%至16亿人民币虽然单月的销售额呈环比增长趋势,但依然比今年3月达到的最高水平低46%左右。我们认为仅从6月单月的数据来判断销售回暖为时尚早。6月,公司的销售均价环比下滑8%至10813元/平方米,     

平板电视：稳定格局尚未形成

中国平板电视市场还没有沉淀出稳定的格局。国内企业在销量上超过八成，但销售额的市场份额相对下滑．尤其是跨国巨头销售平板电视能带来高额利润．国内企业差距更大。[编者按]     

喜报

恒大前八月揽金305亿2010年8月,实现合约销售额44.4亿元,销售面积70.2万平方米。销售额较2009年8月同比增长51.9%,销售面积同比增长22.6%。1月至8月,恒大累计实现合约销售额305亿元,完成全年合约销售目标的76.2%;累计合约销售面积490.2万平方米。1-8月合约销售额较     

非典对香港房地产广告投放的影响

非典令香港房地产广告投放量急速下滑超过五成 非典的沉重打击加上伊拉克战争对全球经济的深远影响,使得香港2003年4月份房地产广告投放量急速下滑。在非典疫情最为严重的4月份,香港房地产广告投放最多的报纸媒体下降幅度较3月份减少50％以上。5月24日世卫正式宣布解除对港     

增值税专项审计各环节应注意的问题

对一个企业增值税交纳情况的审计,要从总体上判断其是否存在偷漏税的可能,可运用如下方法：（一）销售额变动率和税负率分析法。计算公式：1．销售额变动率=（本年累计应税销售额-上年同期应税销售额）／上年同期应税销售额×100％;2．税负率=本年累计应纳税额／本年累计应税销售额×100％。通过计算比较,如发现销售额增加而纳税额反而减少,或者是税负率同上年同期相比大幅下降的,极有可能存在偷漏税行为。（二）毛利率分析法。计算公式为：销售毛利率=（销售收入-销售成本）／销售收入×100％。若本期销售毛利率较以前各期或上年同期有较大幅度下降,可能存在购进货物（包括应税劳务）入账,销售货物结转销售成本而不计或少计销售额的问题。     

试探折扣的纳税筹划

一、不同折扣方式下的纳税筹划概述 1．折扣销售方式。折扣销售,会计上称“商业折扣”,指销货方在销售货物时,因购货方购货数量较大等原因而给予购货方的价格优惠,它与销售同时发生。税法规定,如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明,按折扣后的销售额计征增值税;如果折扣额另开发票,不论其在财务上如何处理,均不得从销售额中减除,应全额计征增值税。折扣销售仅限于货物的价格折扣,而不适用于实物折扣。     

预计一季度房企销售额增速整体放缓

【点评】据业内人士分析,部分一线梯队房企销售额增速放缓,主要与销售均价下降有关。以中国恒大为例,2020年1月实现合约销售额约405.5亿元,同比下降6.07%;实现合约销售面积约449.8万平方米,同比增长16.02%。报告期内,公司合约销售均价为9016元/平方米,同比下降23.11%。也有部分房企销售额环比增幅较大。以碧桂园为例,2020年1月,连同合营公司和联营公司,共实现归属股东权益的合同销售金额约329.2亿元,同比减少0.44%。归属公司股东权益的合同销售建筑面积约379万平方米,同比减少0.89%。不过,权益销售金额环比增幅达166.34%。另外,部分中等规模房企销售额同比增长幅度较高。     

得物流者得天下电商物流自建or整合？

一年一度的“双十一”网上购物节再掀购物狂潮,销售数据不断刷新纪录。阿里巴巴旗下淘宝和天猫平台的销售额达到350亿元,京东的有效订单量超过了680万单,是去年的3倍;苏宁易购销售额同比增幅超20倍;国美在线销售额比平时单日销售额上涨近10倍……     

虚拟客户社区:后非典时期的数字化生存

<正> 虚拟客户社区是后非典时期企业的制胜武器电子商务的兴起,使客户在企业生产销售的活动中变被动为主动,扮演了全新的角色;突如其来的非典使安全便利的网上采购和销售再度升温,为经济领域信忠化进程创造了“非典型”的发展环境。于是一种国际领先的商业运作模式——虚拟客户社区,便来支持企业的角色转变。——信息提供者。非典疫情对许多产品的紧急特殊需求,使更多的企业重视信息网络建设。     

永恒力第三季度净销售额显著增长

因为全球经济下滑，2008年第三季度全球市场对物料搬运设备的需求比去年同期下降4个百分点。尽管如此，今年1-9月，永恒力公司销售额仍增长了3％，共销售叉车713900辆，其中亚洲市场的增幅高达12％，中国市场则以13％的增幅进一步确立了其亚洲市场拉动引擎的地位。     

无店铺销售风行日本

销售机--不说话的推销员 日本的自动销售机兴起于上个世纪60年代,经过40年的发展,技术和管理趋于成熟,销售机设置达到饱和状态,其销售额已超过方便连锁店,相当于超市销售额的57%.目前,日本全国在用自动销售机560.8万台,平均每21人拥有1台;年销售总额7.2兆日元,人均5.9万日元.     

房地产企业财务风险分析与应对——以保利发展为例

<正>随着经济的不断发展，我国房地产业不断升温。近两年，在中央坚持“房住不炒”的环境下，我国房地产市场发展有所放缓，尤其是2020年初，市场出现大幅下滑。但随着各项利好政策出台，我国房地产市场逐渐回暖，销售降幅不断收窄。过去几年国内对房地产的坚持“房住不炒”的基本原则，加上三道红线的划定，从行业大方向上进行调控，2020年的疫情叠加给行业带来巨大的冲击。数据显示，2021年全国商品房销售面积179433万平方米，同比增长1.9%，商品房销售额181930亿元，     

大商场：“内忧”兼“外患”

大商场利润下滑,主要原因是商品折扣和折让额在商品销售总额中的比例逐年提高,1997年为10.34%,1998年为16.26%,1999年为23.7%;而低价促销带动销售额上升的同时又使商品销售成本提高,1999年239家大商场的销售成本提高了两个百分点。出路何在——跳出繁华闹市区,向商业欠发达的偏远地区发展;拓宽超市、平价、仓储式、购物中心等新业态;采用国际零售业最先进的商业自动化连锁营销方式,走集约化、低成本的扩张之路。     

正大天晴:专利战升级

企业销售额大幅下滑的症结,是不是过去几年频频遭遇的专利纠纷?     

广西保健食品行业期待春天

随着2000年销售额取得500亿元的骄人业绩,保健食品行业的发展达到了巅峰。进入2001年,全国保健食品的销售额开始滑坡,到2002年,全国的销售额比2000年巅峰时期下降了60％。前一段时间,在抗击“非典”中,许多人出于增     

跑赢市场

在不景气年代,威伯科的增长并不依赖市场本身的增长,而是不断提高单车销售价值在不景气年代,我们追求跑赢市场的概念。威伯科提供了这样一个案例。2012年,威伯科全球实现了25亿美元的销售额,同比减少3%,但是与全球商用车销量下滑幅度大约10%相比,威伯科的降幅要低得多。这是跑赢了市场。     

销售自产货物并提供建筑业劳务如何纳税

《营业税暂行条例实施细则》第七条规定,纳税人的下列混合销售行为,应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额,其应税劳务的营业额缴纳营业税,货物销售额不缴纳营业税;未分别核算的,由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：①提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为;②财政部、国家税务总局规定的其他情形。     

资源税若干问题的规定

正国家税务总局公告2011年第63号一、一些特殊情况销售额的确定纳税人开采应税产品由其关联单位对外销售的,按其关联单位的销售额征收资源税。纳税人既有对外销售应税产品,又有将应税产品自用于除连续生产应税产品以外的其他方面的,则自用的这部分应税产品,按纳税人对外销售应税产品的平均价格计算销售额征收资源税。     

营改增后几种销售行为销售额的确定及税务处理

销售额,是指纳税人提供应税服务取得的全部价款和价外费用。营改增后纳税人在销售货物、提供应税劳务的过程中涉及到混合销售行为、兼营销售行为和混业经营行为,其销售额的确定及税务处理均不相同。