俯瞰:武汉房地产

<正> 很长一段时间,武汉的房地产市场就如同其经济发展一样,显得不温不火,在全国默默无闻。但进入新世纪后,武汉房地产市场的能量终于爆发了,步入一个高速发展时期。一批国内房地产巨头看好武汉市场的巨大潜力,纷至沓来。它们的到来和本地企业的成长,使得武汉房地产的规模、档次都上了一个新台阶。渐入佳境的武汉房地产市场已经从中小企业众多的“春秋时期”开始走向市场集中度更高、竞争层次更高的“战国时期”。     

描绘健康居家新生活--访武汉嘉华房地产开发有限公司总经理许岳衡

在6月初，刚刚落幕的武汉首届环保健康楼盘评选活动中，位于南湖的华锦花园&;#183;春天故事楼盘凭借其“3E”健康家居新模式，被评为首届环保健康楼盘在建搂盘金奖。看到这个楼盘的开发商——武汉嘉年房地产开发有限公司，多少让人觉得有点“眼生”。这是一家怎样的房地产开发公司呢？它所提出的“3E”健康家居新模式又将给武汉市民的住房观念带来些什么呢？带著这些疑问．记者采访了武汉嘉华房地产开发有限公司总经理许岳衡。     

武汉房地产开发企业协会副秘书长王文君--服务创造多赢

今年9月9日至12日，武汉市房地产交易互换中心、武汉房地产开发企业协会和武汉国际会展中心三家强强联手，共同打造“2004武汉秋季房地产交易会”。从全国性的房地产专业展会主办情况分析，凡是国家主管机构或当地主管部门主办的房地产展会，在规模、档次、功能作用上远非其它主办机构能够比拟。为此，我们采访了武汉房地产开发企业协会副秘书长王君，请她对此次房交盛会进行解读。     

雷神山“铁军”——访武汉地产集团东方物业管理有限公司党委书记章文

武汉市第一医院急诊科医生刘霖,自新冠肺炎爆发就一直奋战在防疫一线。1月21号因感染病毒住院观察,央视新闻播报了她在病房给同行们加油打气的镜头,一句“待我出了隔离期,再上战场!”让人泪目。而此时,她的丈夫章文甚至已经来不及担忧。作为武汉地产集团东方物业管理有限公司(下文简称东方物业)党委书记,他和团队迅速“火力全开”,奔赴抗击病毒的前线“战场”——雷神山医院。     

徐丹:玩转地产销售魔方

“我最喜欢飞机起飞时的感觉,透过舷窗,看着不断变化的云层,每次我都感到一种刺激,一种超越自身的新鲜体验。”“中国企业最缺管理型销售人才。理念决定态度。要培养销售员做一名猎手,要有主动抓捕猎物的嗅觉和贪婪的欲望,这样做销售就比较有激情,比较容易上瘾,就会拼命想办法怎样把产品和服务卖给顾客。”初次见徐丹,望着眼前这个留着短发、长着一张可爱的脸庞、说话大大咧咧、嘻嘻哈哈、喜欢乘飞机满世界跑来跑去的女孩,我们竟无法把好同那个屡屡在京城房地产界掀起一阵阵狂潮的销售冠军联系在一起。据统计,她从事房地产销售八年,累计销售额达十亿元人民币。她曾经年纪轻轻就坐上了利达行分行经理的位子;她曾经在没有任何广告的情况下为现代城创造了销售奇迹;她曾经同另外三名现代城的销售副总监带着他们手下的团队集体“跳槽”,到了中国第一商城,成为轰动一时的争议人物;利达行的兴衰,现代城的是非,第一商城的荣辱,这些北京房地产风云中的大事记,都抹不去她的身影。难怪她说:“我亲历了北京房地产的起起落落。”     

生活在理想中的"乌托邦"--访武汉市万科房地产有限公司营销总监汪能平

2004年．是万科集团成立20周年。20年风风雨雨，万科从当年一间不起眼的贸易公司．发展成为中国房地产企业的跑。2001年．万科集团将武汉作为其全国化扩张的“第七站”．在汉成立分公司。回首这三年，武汉万科给武汉房地产商场带来了哪些变化？它将如何影响着本地房地产市场的发展？三年来．打造的四季花城和城市花园两个楼盘，将给武汉的市民营造出一个什么样的居住理念?带着这些疑问．我们采访了武汉市万科房地产有限公司营销总监汪能平，让他来给我们诠释一个建造理想生活的万科。     

自助游埋藏诸多隐患 出意外谁来担责任

忙碌的都市,快速的节奏,纷乱的生活,让年轻的白领们想往外“逃”。相比旅行团的固定行程,越来越多白领加入了“驴友”结伴出游的行列。自助游带来自由、轻松、新奇的同时,也埋藏了诸多隐患,最大的问题就在于一旦发生人身伤害事故后,谁来承担责任?“以后我不会再参加没有保障的自助游活动了。”时隔近一年,想起曾经发生的意外,王婧依然后怕不已。活泼好动的王婧一直是个自助游爱好者,也就是大家平常说的“驴友”。每隔一段时间,她总会邀朋伴友出去“探险”一次,而通过网络联系一群陌生的“驴友”出去玩也是经常的事情。然而,2005年“五一”的一次自助游,让王婧终身难忘。原本想要结交朋友的她,在旅游中发生了意外,而最令她寒心的是,事故发生后,无人愿意承担责任。当她在责任方互相推诿而陷入孤立无援的境地时,法院的调解最终让她找回了那么一点补偿。2006年7月底,在长宁法院审结的这起旅游纠纷案中,林小姐获得了45000元的赔偿款。同时,这次意外事故也让王婧发现,其实在“轻松、自由、趣味”的自助游下隐藏着种种让人忽视的危险和隐患。     

《武昌城》

生活在武汉的作家方方,一次偶然看到了武汉城墙的墙砖,才知道武汉也曾经有城墙,而更让她震惊的是1926年初秋．一场残酷的围城战役让武昌曾经有过的雄伟的城墙、城门、护城河毁于一旦,最后灰飞烟灭。“     

河南女历尽万难救武汉妈

河南女子落难武汉,幸认“武汉爸妈”时来运转1992年4月底的一天傍晚,位于长江之畔的武汉微风习习,人流如织。家住汉口花楼街的徐治洋和邱春兰夫妇,像往常一样徒步来到这里散步。这时,他们注意到一个30出头的年轻女子,心事重重地站在江边。热心肠的邱春兰按捺不住内心的担忧,来到陌生女子身边说:“闺女,我看你整个晚上都在擦眼泪,别不是遇到什么难处了吧?”陌生女子没有抬头,只是闷声闷气地“嗯”了一声。邱春兰就坐在她旁边,和风细雨一般开导她。在交谈中得知:她叫周殿敏,是河南省固始县人,刚满30岁,因故与丈夫离婚,独自带着一双儿女回到娘…     

“房产变股票”

两年前,我的一个朋友放弃了在苏州、武汉的房产中介生意,回到杭州专业炒股,还开了个QQ群供股友交流,名字就叫“房产变股票”。笔者也算是推波助澜,屡屡著文号召“股市炒楼”,也就是到股市里买房地产公司的股票。这两年股市大牛,其中房地产股和金融股一样成为牛中之牛,让不少人赚到了炒房子都没赚到的钱。     

前女友如梦魇 三人爱情我被挤成局外人

周月纱临上火车前，买了本《天下女人》杂志，看到别人的那些情感故事，她忽然也有了倾诉的欲望。“我恨死武汉，我也怕死武汉了。我希望我的故事能真的在这里放下，真的结束。”     

我是房地产经纪人

记得三年前的一次朋友聚会，席间来了不少生面孔。初次见面，免不了相互介绍一下自己。酒过三巡，我掏出自己的名片给陌生的朋友每人发了一张。接着很自然地说：“我是某某房地产开发有限公司某某楼盘的销售主任。”“搞房地产的!”旁边铁哥们的解释让我心中顿生自豪：搞“房地产”，多好的活儿啊!“别整那么高雅，不就是卖楼的么!”     

李兰玩转高端楼 细节主义操盘手

北京6月的一个早晨,还不到8点,李兰就驱车到了公司。今天是她负责的项目亚运新新家园二期入住的日子,每当这种时候,她都会提前到公司。当她驶入公司停车场,却不免有些惊诧,停车场居然已经停满了车。“我那天以为自己来得蛮早的,但很多客户比我还早。”回忆起那天的情景,京伯房地产副总经理李兰脸上的笑似乎都溢了出来,她说头一回见过有这么顺利的“入住”,没有一丁点儿纠纷,“每个客户都能幸福祥和的住进来……真的让我特别满足。”事实上,新新家园只是李兰在地产界打响的第一炮,她的地产生涯也正是从此开始,从一个投资方派到项目来的顾问开…     

南湖中央花园内幕直击

<正> 2001年的武汉房地产界,风云际会,龙争虎斗,四处流传着“万科,狼来了”的故事。面对强大的竞争对手,在武汉房地产界名声赫赫的南湖置业没有退缩和畏惧,其中央花园发言人说:“万科进驻武汉对整个江城房地产是一件好事,我们欢迎进入,我们更希望能挨     

平价地铁名盘 典范水岸人居

华城·格之林花园“绿枝苑”开盘价回归从前的从前……首付7万元起一号地铁“荷花塘站”位于本案西侧不足300米处……书香扑鼻的“芳草地”欣欣向荣……大杭州的“北极星”在此冉冉升起……坐拥都市繁华,缔造生命传奇有一种生活,不需要压力;有一种尊贵,您轻松拥有。为配合目前房地产宏观调控政策,追求百姓安居乐业的社会责任感,华城房产以客户为根本、以平和心为追溯,保持理性与克制的开发原则。将目前正预开盘的华城·格之林花园“绿枝苑”实现真正意义上的价格回归;并以90—130平米为主打的经济型经典户型,符合国家普通住宅发展政策,使业…     

“体验营销”在房地产销售中的应用--武汉保利·海上五月花房地产项目体验式营销探讨

“体验营销”是通过观摩、聆听、尝试、试用等方式，让目标客户实际感知产品或服务的品质或性能，提供一种“无法遗忘的感受”，最终赢得客户的信赖和忠诚，从而促进产品的销售。房地产行业竞争日趋激烈，“体验营销”这种销售模式被引入房地产销售，通过对项目的整体定位、销售体验环境包装、以及销售接待动线设计，让购房者能立体的、全方位的感受产品的“鲜活”，最终促进楼盘的销售。文章通过对武汉保利·海上五月花房地产项目进行探讨，揭示“体验营销”的独特功效。     

力汇事件:鼓励犯罪?

一则二手房广告，在向来细波微浪的杭州二手房行业中引起了不小的轰动。肇事者是一家名为“力汇房产”的二手房中介公司，该公司在多家都市媒体投放的房源信息广告的末尾加了一句“诚邀合作房地产经纪人，分成50%～70%”。这在普通的消费者眼里，可能是无足轻重的话，但在中介行业，却让每个人都嗤之以鼻。仔细揣摩，它并不是一     

发现老广州

最近租房子．在海珠老城区．房改房．一梯三户,我的房子居中.东边住一阿婆,晚上子女轮流跟她一起吃饭,平时两个孙子跟她一起住;西边住着一家三代.这两户人家让我对“老广州”的认识有了很大的改变。原来“老广州”也可以这么“八卦”，这么有人情味的。     

名刊推介

《都市丽人》 ——时尚·情感关系·全方位生活信息 《都市丽人》创刊于2000年6月,目前已成为国内成长最快、并已产生广泛品牌影响力的新概念时尚女性杂志。 《都市丽人》致力于为中国新一代女性创造美好生活,她追踪都市流行,但不盲从,而是给出自己的解读是实用性建议;她不仅关注女性的物质生活,而且深入到她的心灵世界。她拥有一个具备现代媒体运作理念、高素质的采编团队。她定位独特,板块设计别开生面;她图文并茂,制作精美,大量原创图片刷新了同类杂志的视觉印象。 几年来,《都市丽人》坚持办刊宗旨,不断提高。“时装风暴”、“美丽宣言…     

一部以新经济增长理论为指导的房地产经济巨著——评曹振良先生《中国房地产业发展与管理》一书

天津市房地产经济学会副理事长、南开大学经济研究所博士生导师曹振良教授,是我在1983年5月第二届全国房地产经济研究年会上结识的良师益友。20年来聆教、受益颇丰。最近,有幸拜读了他的新作———《中国房地产业发展与管理》一书,使我耳目一新。感到这是一部以全新经济增长理论为指导的现代化房地产经济巨著。开篇,“代序”———《试议“三维双向”经济增长范式》,引人入胜,舍不得不把这部长达43万言的巨著一鼓作气地读下去。早在上个世纪40年代,我读大学时,我的老师教导我们的就是经典学派大师A.Smith倡导的传统经济增长理论。即通过“…