基于多级模糊综合评价法的房地产企业财务预警研究

随着国内经济形势的不断变化和国家房地产相关政策的出台,房地产企业在经营中各种不确定因素不断增加,财务风险也与日俱增。房地产企业的财务风险具有模糊性和复杂性,它受到财务和非财务等多种因素的影响。以财务指标为变量建立的预警模型无法全面预测企业的财务风险。为提高财务预警系统的有效性,本文以房地产企业这一微观群体为视角,在以财务指标为主体的财务预警系统基础上,结合房地产企业的特征选取非财务指标,对影响房地产企业财务预警的非财务指标进行分层研究,运用多级模糊综合评价法构建房地产企业的财务预警模型。这将对房地产企业构建财务预警体系大有裨益。     

浅析房地产企业的财务预警

受房地产企业资金投入大、资金占用大、建设周期长、资金回收慢等因素的影响,房地产企业的财务风险较高。财务风险的提高造成了企业经营与发展过程中极易受市场、政策等因素影响而出现经营困难的问题。财务预警系统的建立与实施能够帮助房地产企业及时发展财务风险,并以科学的控制与预防方式减少财务风险对企业经营的影响,促进企业抗风险能力的提高,促进企业的健康发展。现就房地产企业财务预警体系的建立以及实施等问题进行了简要论述。     

房地产企业财务风险智能预警研究

近年来我国政府相继出台一系列针对房地产行业的调控政策,使本就对宏观经济环境非常敏感的房地产企业面临巨大的财务风险。为使房地产企业更好的认识自身财务风险,文章运用智能方法———支持向量机方法,结合20家上市房地产公司财务数据对房地产企业的财务风险预警展开研究,取得了很好的效果。为房地产企业财务风险在智能预警领域的研究提供了新思路。     

建筑企业财务风险预警体系及防范对策

财务风险预警是现代企业进行战略管理的一种重要方式,建立企业财务风险预警体系是创建企业管理与内部控制理论的需求。面临来自内外部环境的各种风险因素,建筑企业必须建立和完善自身的财务风险预警体系。本文阐述了建筑企业当前面临的各种财务风险,构建起建筑企业财务风险预警体系,并探讨了相适应的的防范对策。     

调控政策下的房地产企业财务预警分析

随着2011年下半年国家密集的房地产调控政策的出台,我国房地产行业出现了一系列的财务问题。本文以我国沪深上市房地产公司为研究对象,并通过各种财务比率建立房地产行业的财务预警模型,以解释财务风险出现的原因,最后根据目前房地产行业的财务风险现状提出企业应对的措施。     

基于Z-Score模型的我国房地产业上市公司财务风险的实证分析

在宏观经济紧缩和严厉调控政策的影响下,我国房地产企业已经出现了显著的财务风险。本文运用Z-Score财务风险预警模型,对在深市A股上市的61家房地产企业财务风险进行了实证研究,并在此基础上针对性地提出了房地产企业加强财务管理和风险防范的建议。     

房地产企业财务风险分析及防范对策——以M房地产企业为例

房地产是我国近二十年来发展最迅速的产业之一,房地产行业在发展过程中往往采用高杠杆、高负债的方式迅速扩张,如果出现财务风险,不止是企业,消费者和银行也会成为受害者,因此关注房地产企业的财务风险尤为重要。以M房地产企业为例,对该企业2015-2019年的财务报表进行分析研究,识别建立财务风险评估指标体系,深度分析财务风险因素,根据房地产企业特点,提出有效实现财务风险防范和预警对策,以达到提升企业财务风险管理水平、降低财务风险的目的,确保企业健康可持续发展。     

财务健康有"预"无患 ——企业财务预警系统的探讨与应用

经济高度全球化的今天,企业所面临的风险日益加大,如何构建财务预警体系以规避企业风险是企业亟待解决的课题.实践中,企业应以风险控制为预警目标、以信息系统为预警基础、以财务信息为主要对象、以财务指标和财务模型为预警工具、以组织机构为责任主体、以运行机制为预警流程,结合自身的实际情况,"量体裁衣",打造出切实可行的财务预警体系.     

房地产企业财务风险实证分析及测度

房地产行业由于资金投入量大、回收期长等特点,再加上行业自身尚不成熟问题,决定了该类企业面临巨大的财务风险。只有对风险进行准确的测度和分析,才能有效的防范和控制房地产企业的财务风险。本文根据房地产企业的现实情况,通过对奥尔曼模型的相关临界值进行修正,提出了适应我国房地产企业财务风险测度的Z值判别标准,并进行了验证。结果表明:模型具有较高灵敏度,能有效地进行财务预警。     

Z计分模型在房地产上市公司财务预警中适用性检验

本文对Z计分模型在房地产上市公司财务预警中的适用性进行检验。结果发现:Z计分模型对财务风险具有一定的适用性,检验发现上市房地产企业中,Z值普遍偏低,主要是国情、行业和财务困境界定等方面与Z模型建立时有差异。建议上市房地产企业进行Z计分模型财务预警时应适当调低Z临界值。     

财务预警模型及其应用探讨

财务预警作为企业预警体系的一个重要组成部分,对预防企业财务风险乃至企业经营失败具有重要作用。本文在阐述财务预警理论和现有财务预警模型的基础上,论述了如何运用财务预警理论构建适合我国企业的财务预警模型及其需要注意的问题。     

财务预警模型及其应用探讨

财务预警作为企业预警体系的一个重要组成部分，对预防企业财务风险乃至企业经营失败具有重要作用。本文在阐述财务预警理论和现有财务预警模型的基础上，论述了如何运用财务预警理论构建适合我国企业的财务预警模型及其需要注意的问题。     

交通运输企业财务风险预警研究

本文分析了交通运输企业所面临的财务风险,构建了财务风险单项指标预警体系,利用主成分分析和logistic模型,建立了交通运输业财务风险预警模型,并对10家交通运输企业财务风险进行了判断。     

企业财务风险预警体系设计探析

财务风险管理是企业管理重要内容之一,是影响企业存续和长远发展重要因素。结合财务风险预警体系含义和构建原则,构建财务风险预警系统。这不仅可以提高企业管理人员的风险防范意识,而且还可以改进财务风险预警方法的运用,降低企业财务风险、提高企业财务风险管理水平,促进企业又好又快发展。     

民营企业财务预警体系构建相关问题研究

财务风险是现代企业面对市场竞争的必然产物。民营企业作为市场经济中的重要经济主体,其财务风险是客观存在的,如何防范其风险就值得研究。本文首先分析了当前民营企业面临财务风险及其产生的主要原因,同时指出民营企业在财务预警应用现状中存在的问题,进而对构建民营企业财务预警体系相关问题进行探讨以防范财务风险。     

区域性贸易公司财务管理中的预警分析

企业财务管理预警是指企业财务管理机构通过专门的方法监测、分析经济活动,预测和及时反映企财务状况的变化,对企业各环节发生或将可能发生的财务风险发出预警信号,为管理提供决策依据的监控系统。加强对企业财务风险的防范和控制、建立企业财务风险预警机制对提高企业经济效益具有极其重要的意义。本文结合区域性贸易公司的财财务风险与财务预警内涵,首先论述了当前我国区域性贸易公司的警源分析,最后构建了区域性贸易公司财务管理中的预警体系。     

房地产企业融资风险的现状与展望

融资风险是房地产公司面临的主要风险.房地产融资渠道单一,过多依赖银行的贷款,使得其融资活动面临严重风险.文章从分析融资风险的相关概念入手,剖析房地产融资风险成因.房地产融资风险因素为融资方式单一,融资结构不合理,融资风险预警体系不完善.控制房地产融资风险,应拓宽融资渠道,实现融资多元化,理性融资,建立完善的房地产融资风险预警体系,提出房地产融资风险防范的相关措施,为房地产企业融资风险的监测和防范提供理论指导.     

基于因子分析法的房地产行业财务风险预警研究

市场经济的快速发展,带动了房地产行业的发展,房地产行业已成为我国经济发展的支柱产业。然而,运用因子分析法对房地产行业进行财务风险预警,意义是重大的。本文从偿债能力、盈利能力、营运能力和发展能力四方面进行财务风险预警,找出行业存在的问题并提出建议。     

风险预警模型在房地产企业资金管理中的应用探讨

房地产企业资金管理普遍存在负债比例高、资金沉淀严重、投资行为盲目、融资形式单一、资金管理不善等问题。风险预警模型有预知风险、控制风险、防范风险等功能,运用风险预警系统对房地产行业进行监测、预测并判断其景气状态十分必要。选择了灰色风险预警模型和营运资金周转率作为房地产企业资金管理预警模型的核心指标,设计了房地产资金管理风险预警模型的具体算法和资金管理风险预警模型在房地产企业的具体应用。     

高校财务风险预警体系内容及预警方法研究

近些年,我国高校在办学自主权增强的同时,其筹资方式和资金构成也产生了变化。特别是高校的扩招也带来了机构的庞大和经费支出的急速上涨,加大了管理的难度,不确定性因素增加,各种风险也随之增加。因此,有必要在高校建立财务风险预警体系,做好财务预警与防控工作。本文结合高校财务风险的特点剖析了高校财务风险预警体系的具体内容;并介绍了高校财务风险预警指标体系以及财务风险预警方法,以有利于高校采取应对措施,提前防范和化解财务风险。