新政年代寻求调控中发展之路

新政年代，楼市欲辩难明。2010博鳌房地产论坛8月11日将盛大启幕，汇聚业内精英，共同梳理新政下的中国房地产，寻求在调控中的发展之路。     

珠江恒昌·佛山激情驰骋于征程

从2000年到2007年，珠江恒昌在佛山打拼了八年。在这段时间里，珠江恒昌成为了佛山房地产业界最知名的专业顾问服务商，更创下了佛山房地产市场的多项奇迹。专业、贴心、创新的坚持让珠江恒昌驰骋于佛山，开拓出一片辉煌的天地。仅以本文回顾珠江恒昌人拼搏得来的累累硕果。     

品牌哗变 地产“熊”时代的品牌选择

"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业,     

民企买壳热风灼面

2002年是房地产企业竞相上市的一年，急于找钱的房地产公司一举买下24只壳。而从1997年至2001年的5年间，房地产上市公司买壳案例总共才25起。     

科学发展 共创未来——写在新中国成立六十周年之际

金秋十月，盛世盛典，我们迎来了新中国60华诞这一盛大节日。此时此刻，我们房地产战线广大干部职工和全国人民一样，无不为我们伟大祖国的强大、民族的复兴和光明的前程充满自豪和喜悦。     

全球房市冰火两重天

金融危机令全球房地产市场回暖异常艰难。在鼓励住房消费及宽松货币政策的刺激下，2009年，国内楼市“异常”繁荣，北京房地产市场V型反转，临近年底，房地产政策收紧倾向明显。2010年房地产形势会怎样发展？本期我们分别从全球、中国和北京的角度盘点2009年房地产市场发展态势，并判断2010年房产夫势，以飨读者：     

正祥集团携手世界500强战略联盟签约会暨正祥会启动仪式7月8日盛情举办

正祥集团十一年风雨兼程，不仅在创造企业发展的历史，也在不断追求超越企业自身的境界，2008年站在新的起跑线上，7月8日，国际百强企业与正祥集团共同演绎的商业大联盟在香格里拉大饭店开演。而自1997年就开始从事房地产开发的正祥集团，十一年磨一剑的“正祥会”，也在此次联盟会上揭开神秘面纱，盛大启幕。     

2010年厦门岛内房价均价将突破2万

2010年,潜伏着的购房者能否等来自己的一隅天地？观望着的投资客仍将争食还是停手？伴随着海西建设的战略机遇,隧道开启乐活翔安,海沧集美同安与岛内无缝连接,未来厦门房地产开发格局,又将呈现怎样新的气象？2010年厦门房地产市场又将有太多机遇与挑战,立丹行提出2010年预期的四大关键词。     

房地产开发商偷逃土地增值税的现象不容忽视

房地产企业是近年来房价大幅上涨的直接受益者。从2007年2月1日开始实施的《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润。而做好土地增值税的清算工作，将对房地产市场的健康发展起到积极的作用。但是，通过调查发现，部分房地产企业通过种种手段逃避纳税。[第一段]     

房地产两大投资特征分析

2008年以来，房地产投资增幅继续加快，文章从不同角度利用相关数据对2000～2007年房地产投资趋势进行了分析，总结出住宅投资所占比重持续上升及区域投资向中、西部转移两大特征，并结合形势对房地产投资趋向作出了初步判断。     

以人为本 创全国一流——武汉市房地产估价事务所经营管理之道

武汉市房地产估价事务所自1992年成立以来．累计承接各类评估业务2000余宗，评估总金额300余亿元，评估房屋面积3000余万平方米，土地800余万平方米，价值过亿元的房地产个案达100余宗．每年平均评估房屋建筑面积超过10万平方米或土地面积超过3万平方米的评估个案达50宗以上，获得了建设部授予的国家一级房地产价格评估资格．是什么力量使他们创造如此显赫的业绩?他们是怎样在估价机构林立．竞争日益激烈的情况下，开创出一片自己的天地?近日，本刊记者走访了该所所长李安明、书记张建设同志。     

五大问题制约房企发展

据统计，我国目前共有房地产开发企业3万多家，其中二级资质以上的有3100多家，这些企业完成的房地产开发投资约占整个行业的1／3，房地产行业的规模效应已初现轮廓。与这些企业相比，其他大部分房地产企业无论从规模上讲，还是从项目数量上讲，都还处于自生自灭的状态。     

百盘汇聚，厦门房地产市场展厅盛大开业

4月28日，厦门房地产市场展厅盛大开业。厦门国土资源与房产管理局林长树局长和市政府领导为展厅扬帆启航。近年来，随着厦门经济实力的进一步提升和百姓居住观念的转变，多次置业、异地购房已形成潮流。为增强房地产市场引导和服务，促进住房消费，落实科学发展观，厦门国土资源与房产管理局根据市委市府部署，发起设立厦门房地产市场展厅。     

房地产经纪行业违法违规典型案例通报

为配合全国整顿规范房地产交易秩序工作，建设诚信规范的房地产经纪行业，中国房地产估价师与房地产经纪人学会从2004至2006年司法机关依法查处的房地产经纪行业违法、违规案例中，挑选出12个比较典型的案例进行通报。     

国家统计局报告提出：从四个方面调控房地产市场

国家统计局近日发布和统计报告显示，针对2003年房地产开发商速增长的态势和部分地区出现的过热现象。有关部门从土地、资金等方面加大了宏观调控的力度，房地产开发过热的现象将逐步降温。但由于房地产的市场需求依然强劲。预计2004年房地产开发仍将保持较快增长的势头。     

温州房地产市场运行情况分析

温州1998年房地产复苏至今年已经历了7个黄金年。房地产开发投资从1998年的39亿元增加到今年的136亿元，年均增长21．6％，房地产投资占全市GDP的11％、占全社会固定资产投资的30．1％、占全市第三产业的38．1％。房屋施工面积从1998年622万平方米，增加到今年的1900万平方米，增长300％以上，商品房价格在市区7年平均每年增长19．8％，房地产市场异常火爆，供需矛盾十分突出。     

诚信服务 公正评估

我国房地产价格评估制度的建立仅有十年时间，房地产估价业是一个朝阳行业，伴随着房地产业的迅猛发展，房地产估价业已越来越受到各级政府和社会的广泛关注，与国家的社会经济发展和人民群众的切身利益越来越密切相关。房地产估价从起初的仅为防止房地产交易中出现的隐价瞒价、偷逃税费的服务，     

全面分析房地产市场形势的九点意见

近几年，不少人士或发表意见分析房地产形势。2001年底有人指出，我国当年的房地产已经与1993年一样“过热”，并预计2002年就要出现房地产的”冬天”。2002年至2003年月，又有许多人分析房地产泡沫和风险，认为问题严重。有人认定，我国的房地产业已经到了泡沫经济的“悬崖”边缘。这些分     

房地产市场非理性运势形成机理及其破难建制研究

自1998年停止福利分房、推行住房商品化以来，中国房地产市场全面复苏。近10年来，在连续多年保持高速增长的发展态势下，全国各城市地价、房价均出现大幅上涨，尽管从2005年开始，政府不断进行宏观调控，但仍然难抑上涨趋势。本文以杭州为例，运用房地产市场正反馈交易理论探讨城市房地产市场非理性运势形成机理及其破难建制，为政府宏观调控房地产市场提供科学依据。     

以公信评价助力房地产经纪服务水平提升

房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。基于2016年至今的房地产经纪专业人员职业资格考试的真实数据，从数量、分布、年龄、性别、学历、工作年限等多个维度分析房地产经纪人级别的相关情况。房地产经纪人特指2016年至2022年通过房地产经纪人职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格的人员，不包括无证从业人员。