浅析房地产企业应收账款管理问题与建议

应收账款是现代企业发展普遍存在的,随着市场经济的进一步发展,企业为扩大市场规模,提高市场占有率,增加产品销售量,企业必然通过赊销方式来实现。由于房地产企业其产品特殊性,其客户是面向全社会的普通民众,随着房价的不断攀升,普通客户很少通过一次性付款来支付房款,大多通过银行按揭方式、或分期付款方式来购买房产。因此,房地产企业在这期间存在大量的应收账款,其客户多且散,管理难度大,加上受银行货币政策、客户自身原因、企业管理等因素影响,应收账款周转缓慢,资金回收困难,使企业面临资金断裂的风险,严重制约了企业的发展。本文通过对房地产企业应收账款形成原因及管理中存在问题的分析,阐述如何加强房地产企业应收账款的管理措施及建议。     

房地产企业应收账款管理问题与建议

本文针对房地产企业的应收账款管理,首先简要概述了房地产企业应收账款的概念以及主要类型,进而分析了房地产企业应收账款管理中存在的问题,最后就加强房地产企业的应收账款管理,提出了建议措施.     

企业应收账款产生的原因及控制措施

企业应收账款是因赊销而形成的债权,是企业重要的流动资产之一.应收账款是市场经济发展到一定阶段的产物,是伴随着买方市场和社会化大生产的出现而出现的,其规模或在流动资产中的比重会随着市场竞争的不断加剧而越来越大.应收账款是企业扩大市场份额,争取竞争主动性的强有力的措施.但是,在我国信用体系和法制建设尚不完善的背景下,应收账款的风险也是很大的.因此,企业如何管理好、运用好应收账款政策,对企业自身的生存和发展有着重要的意义.     

浅谈如何加强房地产开发企业应收账款的管理

由于房地产开发企业其产品特殊性,其客户(购买者)多是面向是的普通民众,每个不同客户的资金情况不一,因此对房款的支付能力不同,加之银行货币政策,企业内部管理原因使得房地产开发企业会形成大量应收账款,大量资金无法及时收回,无法满足企业资金使用需求,严重影响企业发展。本文从加强应收账款管理的必要性,管理内容、管理中面临的问题,如何提升管理水平几个方面来探讨。     

试论企业应收账款管理中存在的漏洞及对策

我国经济的飞速发展,带给我国企业巨大的发展契机,促使其生产规模不断扩大.在市场份额不断增多的情况下,企业需要越来越多的资金进行企业的管理建设,由此出现了借款等现象进行筹资的方式,因此产生了企业的应收账款.应收账款作为企业的资产,怎样保证其在企业运行过程中能够顺利收回,减少其在管理过程中的漏洞,增加企业的资产,成为企业重点关注的问题.本文在了解应收账款对于企业的重要性的基础上,分析我国企业在应收账款管理中的漏洞,并据此提出相关的建议,维护企业应收账款的发放与收回.     

新形势下如何加强应收账款的管理

企业信用销售和应收账款产生是市场经济发展的必然要求。应收账款的持有规模和持有时间对企业的持续经营和发展具有重要意义。目前，我国大部分企业应收账款管理意识比较淡泊．管理方式比较单一。许多企业因应收账款管理不善而导致现金流紧张，甚至陷入财务危机。金融风暴的冲击，使得应收账款的管理更加关键。本文分析了应收账款管理的基本问题．以求为企业加强应收账款管理提供建议。     

企业应收账款管理探究

随着社会主义市场经济的不断深化和发展,企业和企业之间的竞争越来越激烈,如何保持企业效益的增长,提高企业的竞争力,是企业需要密切关注的问题。其中企业应收账款的管理是企业财务管理一个重要部分,对于企业的持续发展和壮大具有重要的作用,而且其管理状况直接会影响到企业的资金质量和资金的使用效率。因此开展提高企业应收账款管理研究。本文通过文献调研和理论研究,分析了我国现阶段企业应收账款的管理现状,针对应收账款管理中出现的问题,提出了提高应收账款管理水平的措施,对于提高我国企业应收账款管理水平具有重要意义。     

加强施工企业应收账款管理探究

经济的快速发展给施工企业带来了机遇也带来的挑战,随着市场经济的不断发展,施工企业数量和规模的增多,施工企业之间的竞争越来越激烈。施工企业要想发展壮大就需要改变传统的管理和运营模式,通过采用先进灵活的应收账款管理方法,可以促进施工企业赢得更多的工程项目,保障工程建设的顺利进行,增加施工企业的经济效益。文章在施工企业应收账款管理理论的基础上,研究了我国施工企业应收账款管理的实际情况,指出了应收账款管理的目标,提出了提高施工企业应收账款管理和降低企业应收账款风险的方法,通过研究实现了施工企业应收账款的有效管理,促进施工企业的稳定与发展。     

加强施工企业应收账款管理探究

经济的快速发展给施工企业带来了机遇也带来的挑战,随着市场经济的不断发展,施工企业数量和规模的增多,施工企业之间的竞争越来越激烈.施工企业要想发展壮大就需要改变传统的管理和运营模式,通过采用先进灵活的应收账款管理方法,可以促进施工企业赢得更多的工程项目,保障工程建设的顺利进行,增加施工企业的经济效益.文章在施工企业应收账款管理理论的基础上,研究了我国施工企业应收账款管理的实际情况,指出了应收账款管理的目标,提出了提高施工企业应收账款管理和降低企业应收账款风险的方法,通过研究实现了施工企业应收账款的有效管理,促进施工企业的稳定与发展.     

加强企业应收账款管理与核算的思考

近5年,伴随着国家在公路铁路等基础设施建设投资的加大、房地产开发的快速发展,工程机械行业的经营规模和营业收入随之快速增长.信用销售无疑是火爆市场竞争的关键环节,也是助燃剂.各种信用政策的过度运用,增加销量、扩大了市场份额的同时,应收账款的规模也不断加大,而且包括许多质量低下的应收款项.作为企业重要的流动资产,应收帐款的收回风险无疑将影响企业的资金周转、变现能力、偿债能力,进而对企业的生产经营造成重大影响.应收账款管理直接关系到内控体系的建设,影响企业在市场竞争中所处的位置.工程机械行业增速放缓后,许多企业应收账款的管理问题显现出来.商业信用是企业生存于经济环境中的保障,也是企业发展的灵魂.如何在收益与风险中权衡,如何更好地对应收账款进行管理,笔者将从应收账款的管理概述角度出发,通过分析厦门厦工机械股份有限公司的应收账款管理现状,思考如何加强应收账款的管理和核算.     

浅谈企业应收账款如何管理

近年来,在金融危机影响下,应收账款无法追回的问题越来越突显,应收账款如何管理成了各大中小企业面临的必须解决的问题。如何通过合理的控制与严格的把关,才能有效避免应收账款的增加。本篇文章从应收账款产生的主要原因,分析应收账款对企业经营的影响,以及企业在应收账款管理中存在的问题提做出了相应的防范与管理。     

机械制造业企业应收账款成因及对策

应收账款是一项长期困扰企业的经营难题,目前中国企业应收账款总量占企业总资产已达30%左右,远高于发达国家20％的水平。应收账款对企业扩大销售规模、减少产品积压具有较大的促进作用同时应收账款规模过大也带来了企业成本增加、财务风险增大等负面问题。本文通过分析我国机械行业企业应收账款特点．探讨机械制造企业应收账款成因,并提出机械制造业应收账款管理的策略。     

企业应收账款的管理与核算研究

伴随着企业间业务往来频率的不断增加和交易形式的越发多元,很多企业内应收账款规模不断扩大,对应收账款进行管理与核算也是当代企业经营发展中需要思考的现实问题.通过对部分企业应收账款管理现状进行分析可以发现,很多企业应收账款管理上存在着具体问题,系列问题长期无法解决也导致应收账款管理效率一再降低.本文将对现代企业应收账款管理与核算存在的问题进行研究,并就如何更好进行应收账款管理与核算提出合理化建议.     

制造企业应收账款管理存在的问题及对策

随着市场竞争越来越激烈,企业为了生存,以赊销产品获取市场份额,由此产生了应收账款。近年来,人们应收账款管理意识逐渐觉醒,企业对应收账款管理的思考越来越多,如何将应收账款控制在合理范围内,进而促使企业健康发展,成为企业亟待解决的问题。虽然应收账款在一定程度上增强了企业的竞争力,但其如果不能按时收回,容易形成坏账,给企业造成损失。基于此,文章简述了制造企业应收账款管理的重要性,分析了制造企业应收账款管理存在的客户信用管理不全面、销售合同不规范、内部控制制度不完善问题,提出了相应的对策,包括完善应收账款管理内部控制制度、建立健全客户信用库管理制度、规范销售合同、加大研发力度、多种合法手段收回应收账款等措施。     

电信企业加强应收账款管理与核算研究

企业的重要流动资金就是应收账目款项,因为它是一种赊销而来的企业资产,目前市场经济不断发展,所以竞争力度也就越来越大,很多企业都把应收的账目款项当成了促销以及扩大市场份额的办法.现在我们国家对于应收账款的管理方面还很欠缺经验,所以导致了很多企业都因为对这一方面管理的不完善出现了很多问题,经营方面受到了一定的威胁,企业的生存发展遇到了问题.所以必须要对应收款严加管理,制定相应的制度.文章主要简单介绍应收账款形成的原因,从而对应收账款出现的风险以及原因提出几点建议,以便于更好地完善电信企业的应收账款管理工作.     

论混凝土企业应收账款的控制与管理

近年来,随着国家对基础设施和房地产投资的调控,混凝土等基础建材行业面临的市场环境也更加复杂多变,经营风险与财务风险骤增。在这种情况下,由于资金周转不开,很多混凝土企业陷入困境,应收账款比例逐年升高,收款成本越来越大,坏账损失越来越多,成为企业挥之不去的痛点。企业对应收账款的控制和管理是否有效,不但会影响企业的流动资金周转水平和经营效益,还会影响企业的收入水平和市场竞争力。因此,如何加强对应收账款的控制和管理,成为混凝土企业需要长期面对和解决的重大问题。     

机场货站应收账款风险防控探析

在贸易自由化、全球供应链兴起以及限时派送服务不断发展的刺激下,航空货站货邮吞吐量及资产规模得到了迅猛发展。与此同时,机场属地化之后,建设规划出现了求大求全,促使机场货站放低销售信用政策,应收账款隐藏了巨大的风险,本文试图分析机场货站应收账款的问题根源所在,提出合理化的建议和措施,有效的加强企业应收账款风险防控与管理。     

建筑企业应收账款风险控制方法研究

近些年来,随着我国建筑行业的蓬勃发展,建筑企业发展势头良好,逐渐做大做强。但由于建筑施工行业资金需求量大、工程施工期限长、计量签认手续复杂,有效债权确认周期长等行业自身特性,普遍存在应收账款规模大,应收账款周转率低的现象,因此加强应收账款的实时监控管理为建筑企业重要管理工作。如果不能够及时将金额数目庞大的应收账款收回,在一定程度上就会影响企业资金的流转和企业战略规划的实施,不利于建筑企业的进一步扩大与发展。本文分析了建筑企业应收账款存在的风险,并在此基础上提出了建筑企业应收账款风险控制的有效方法,希望能够帮助建筑企业解决应收账款所导致的一系列问题。     

浅析企业应收账款的管理与对策

应收账款管理作为企业营运资金管理的重要方面已越来越引起企业管理者的重视,甚至已经成为我国企业当前必须学习的一门"必修课"。应收账款是企业的一项资金投放,是企业为了扩大销售和增加盈利而进行的投资,企业对应收账款进行管理将显得越来越重要。本文对应收账款的现状、产生及其形成的原因进行了分析,指出了应收账款对企业的影响,并对应收账款防范机制和应收账款的处置进行了详细地论述,针对企业应收账款管理中存在的问题提出了相应的管理对策。     

房地产开发中加强应收账款管理提升企业经营效益

所谓应收账款,从字面意思来说就是企业应该收取的钱款,对象是买方、接受服务的单位及个人。在我们日常生活的买卖交易中,一手交钱一手交货是比较常见的方式,然而出现赊账的情况也是在所难免的。同样,在企业的买卖交易、劳务服务当中,也存在不能现销的情况,这样应收账款便＂应运而生＂了。应收账款能促进企业的长远发展,但处理不当也会造成巨大风险。笔者就以房地产开发企业为例,谈谈管理好应收账款对于提升企业经营效益的重要性。