写字楼市场分析方法探讨

通过对写字楼市场进行市场细分,并结合各细分市场的供求对比结果、政策分析、城市经济发展、产业发展、项目自身、开发商自身情况等因素,确定一个细分市场作为目标市场。对于目标市场所处的三种可能的状态(供小于求、供大于求、供远大于求)进行判断,并针对不同状态产生原因的不同,采取相应的策略。     

加强资产评估 发展资产市场

资产评估是培育和发展社会主义市场中的一项重要工作。发展社会主义市场经济，就是要发挥市场机制在资源配置中的作用，当前一方面强调发展统一的全国市场，与国际市场相衔接，另一方面还强调发展各种要素市场，如金融市场、劳动力市场，房地产市场、技术市场和信息市场等，这些要素市场都与     

对临沂市市场体系建设的几点思考

改革开放以来，尤其是近几年来，临沂市大力实施“发展大市场、搞活大流通、建立商贸城”的商贸带动战略，走“政府领导、多方筹资、联合建设、工商监管、共同受益”的市场建设路子，下大力气抓市场的建设和培育，使全市市场特别是专业批发市场从无到有、从小到大，形成了以临沂批发城为龙头，以专业生产基地为依托，以专业批发屡主体，城乡集贸市场相互配套，沟通城乡，在全省乃至全国具有较强辐射力的市场流通网络。市场的持续繁荣和稳定发展，一是促进了观念的更新，增强了人民群众的商品意识；二是带动了一产、二产的发展，拓宽了商品流通渠道；三是带动了个体私营经济的发展。纵观全市市场建设，可以说是有喜也忧。临沂市市场建设发展到今天，面临着新的更为严峻的挑战。一方面周边城市市场的强劲发展势头影响着临沂市场的辐射半径。另一方面临沂市市场自身也不同程度地存在一些问题。一是市场结构不尽合理，二是个别市场重复建设，无序竞争；三是部分市场硬件档次偏低；四是上市商品存在地产品所占比重偏低、技术含量低、假冒伪劣商品比较多的问题；五是市场的内部环境和外部环境还有待进一步优化，尽管这些问题是发生在少数市场中的问题，但影响着临沂市市场向更高的层次发展，因此亟待解决。     

商业房地产市场分析方法探讨

房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业希场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场一商业房地产市场挟义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了写字楼市场、工业物业市场，购物中心等，这几个子市场差异较火，分析方法也不例，所以本主要讨论狭义的商业房地产市场——购物中心的市场机会研究方法。     

企业如何促使地区市场可持续发展

<正>对大多数企业来说,其市场是按不同的地理范围划分成各个地区,并以此作为企业管理市场的基本单位,如一个企业把它的市场细分为西南市场、华东市场、华南市场、东北市场等。由此而来的问题是:怎样对各个地区市场进行有效管理,以便促使其持续稳定地发展。     

运用行政指导 加强有形市场监管

北京市西城区有各类有形市场53个，其中农贸市场17个，服装、小商品市场20个，电子电器配套市场6个，珠宝市场3个，茶叶市场1个，古钱币市场1个，花乌鱼虫市场1个，艺术品市场1个，电讯市场1个，建材家装市场1个，邮币卡市场1个。     

对市场建设有关问题的探讨

、建立和培育市场体系对流通产业化的作用所谓市场体系是指相互联系的各类市场的有机统一体，它不仅包括消费品和生产资料等商品市场，而且还包括资本市场、劳务市场、技术市场、信息市场、金融市场及房地产市场等生产要素市场。市场体系要求必须具有统一性和开放性。统一...     

中国资本市场步入新时代

一、资本市场 资本市场是一个与产品市场和劳动力市场相对应的概念,是与经济的"真实面"对立的"货币面".相对于一年以下筹措和运用资金的短期资金市场即货币市场而言,资本市场是指一年以上筹措和运用资金的中长期资金市场.     

市场调查与预测方法

一、市场调查的内容 市场调查的目的是了解市场的大小和性质决定产品的销售量,具体包括以下三个方面的内容: 1.本企业市场经营方针的调查 企业的市场经营方针包括产品、价格、广告和推销等方面的工作。市场对这些工作的反映如何,应如何改进,只有通过市场     

对企业市场细分的思考

当今社会,随着经济发展,市场细分的重要性日益显著,国内越来越多的企业开始关注并加以应用。但许多企业在运用时往往容易陷入认识的误区,导致失去了很多市场机会,甚至丢失已有的市场份额。本文将就此问题进行初步思考,以市场细分的概念为切入点,阐述市场细分的重要性,探索企业市场细分的步骤和方法,目的是使企业市场细分科学化、规范化。     

MLS，推动中国房地产市场的新动力

一、我国房地产三级市场发展现状 虽然我国房地产三级市场存量持续增加，选择越来越多，但是目前我国住宅交易市场还主要是以一手新房市场为主，存量住宅的二手房市场的发展相对于不断攀升的需求来说仍显不足，特别是房地产中介市场不规范，市场交易空间有待大幅提升，房地产二、三级市场发展失衡等，增加了居民通过中介市场完成二手房交易的难度。主要表现在以下几方面：     

艺术品市场投资探析

艺术品市场是目前三大投资市场之一。从艺术品市场的特性,以及艺术品市场与金融、实业投资市场作特性比较,分析现今艺术市场的状况与一般规律,旨在倡导艺术品市场在市场经济条件下健康、有序的发展。     

我国物流产业市场结构现状分析

我国物流市场正在进入快速成长时期,并且正处于产业迅速发展的阶段。面对物流市场激烈的竞争、物流需求层次不断的变化、物流管理技术的持续创新及区域物流一体化等方面展现出一系列新的特征,有必要认清我国物流市场结构现状。作者从我国物流业的市场规模、服务差异度、市场壁垒等三个方面对我国物流市场结构进行剖析。     

对外贸市场多元化战略的思考

特殊的政治、经济大局造成了市场的倾斜，过去我国外贸的战略住住偏重于亚洲市场(尤其是香港地区、日本)和欧美市场。     

宁夏商品交易市场存在的问题及发展思路

一、我区商品交易市场的现状 多年来．我们宁夏自治区积极走“政府引导、统一规划、多方投资、加强监管”的市场建设路子．下大力气抓市场的建设和培育．全区市场基本形成了以农副产品市场为龙头、专业市场为主体、城乡集贸市场相互配套的具有较强辐射力的商品市场流通网络。     

基于SCP畜牧产业组织优化研究——以重庆市黔江区为例

应用SCP框架分析黔江畜牧产业的市场结构一市场行为一市场绩效。通过分析发现：目前该区畜牧产业存在的问题是：市场结构不完善；市场行为处于低级向中级发展的状态，难以适应当前畜牧业发展要求；市场绩效水平、产业化程度低。而农户养殖集中化、规模化程度较低是导致问题发生的主要原因。为此建议从以下3个方面解决存在的问题：加强引导，提...     

市场开拓的五大战略

企业在确定其目标市场以后,下一步的任务就是怎样运用正常的营销策略占领它,并且要选择一个正确的目标市场拓展战略。 然而,目标市场拓展战略的选择依赖于市场本身的特征、各个市场的联系、市场竞争状况以及企业所具备的实力等条件。所以,企业在选择目标市场拓展战略时应该作深入细致全面的分析。一般来讲,企业可供选择的有以下五种典型战略: 1 “滚雪球”战略 目标市场的“滚雪球”拓展战略是中小企业最常用的一种策略,即企业在现有市场的同一地理区域内,采取区域内拓展的方式,在穷尽了一个地区后再向另一个新的区域进军的拓展战略。具体来讲,这种战略的拓展以某一个地区目标市场为企业市场拓展     

浅谈房地产市场现状和趋势

随着我国对房地产市场的控制以及受到世界经济的影响,房地产市场已经放慢了发展的速度。各地房地产市场的投机行为得到有效的控制,房地产市场呈现出健康化、多样化的发展。从房地产的发展趋势来看,房地产市场多样化、多元化是必然的趋势。特色地产、养老地产、旅游地产正在逐步取代现有的商业地产模式,成为未来我国房地产市场发展的重要模式。     

标准市场调控的技术手术

本文论证了标在市场调控中的作用：是市场客体准入的通行证;是连接国内市场与国际市场的“技术平台”;是调整产品结构、产业结构,社会供求可资凭依的技术依据。同时,分析了标准发挥市场调控作用的三种实现形式。     

黑龙江冰雪旅游客源市场分析与拓展对策研究

一、旅游客源市场的整体分析 哈尔滨冰雪旅游产业经过不断的努力和发展,形成人境旅游与国内旅游互促互补、共同发展的局面,初步形成了比较稳定的客源市场,即以俄罗斯为基础市场,日本、韩国、港澳台及东南亚为近程市场,欧美为远程市场构成的国际客源市场格局,和以黑龙江省及哈尔滨市内为基础市场,东北、华北为近程市场,沿海、中西部地区为远程市场构成的国内客源市场格局。