二、三线城市的地产投资热

虎年春节,全国各地的楼市出现了"冷"、"热"两种极端景象。受高房价和系列楼市调控政策出台影响,北京、上海等一线城市楼市春寒料峭,而号称"价值洼地"的长沙、成都等二、三线城市楼市却迎来了开门红。有关专家表示,目前调控政策风声趋紧,而二、三线城市的房地产市场泡沫还比较小。因此,无论是为了规避风险,还是发掘潜在的盈利空间,房地产投资转向二、三线中心城市都蕴涵着较大商机。     

海外资本聚焦二、三线地产

随着二、三线城市的地产业呈现良好的发展态势，众多跨国资本正逐步将资金向诸如武汉、成都等中国的二、三线城市转移。与以前资本集中在东部一线城市不同，二、三线城市尤其是西部城市成为海外资本新的投资热点。     

房地产开发与投资——掘金二三线城市

开发商进驻二、三线城市,不可以简简单单复制一线城市的运作模式,而是要找到新的立足点和增长点。二、三线城市与一线城市相比,在客户需求、开发模式方面存在很大的不同,自主性需求更为明显。     

2008年二线城市房地产投资前景分析

二线城市房地产发展背景大型房地产企业"避风头"转战二线城市随着北京、上海等一线城市土地获利空间减少和调控加紧,中国的二、三线城市开始成为一些香港上市地产企业和外资地产新的关注地。     

楼市“最后一个铜板”

正2013年,"日光盘"、"地王"屡见不鲜,支撑着楼市反弹的神话。神话的背后,暗藏着分化。一边是一线城市房价连续高涨,一边是二、三线城市房价连续下降;一边是"地王"频出,屡遭哄抢,一边是土地市场冷清,无人问津。冰火两重天的市场格局,会否是楼市泡沫破灭的前奏?预测2014年楼市,"唱空者"与"唱多者"皆有之。     

地方城市的楼市牛年

今年一线城市的房地产交易基本上都经历了回暖、"井喷"、调整和近乎疯狂的季节性更迭,在京沪穗深4个一线城市成交量和房价涨幅均呈现双高的背后,是政策刺激这一业内公认的最大推手。政策利好的春风同样吹到了二、三线城市,或因为"补涨"行情,或因为投资投机因素的介入,     

楼政

下半年调控重点在二、三线城市【本刊讯】楼市调控再次加码。7月12日召开的国务院常务会议明确提出,坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,除进一步巩固和加强原有调控政策外,在房价上涨过快的二、三线城市也采取必要的限购措施。在全国房价涨幅得到明显遏制的同时,尚未限购或限购执行不严的二、三线城市已取代京沪等一线城市,成为领涨全国楼市的主力。     

我国二、三线城市房地产市场调控研究

新房贷政策和新国八条出台后,由于一线城市的购买标准受到严格控制,因此,房价涨幅趋缓,甚至有慢慢开始回落的迹象,而与此同时,二、三线城市的房价却在一路挺进.合理调控二、三线城市的房价,让居者有其屋,对二、三线城市房地产市场的健康发展和经济的可持续发展有重要意义.文章重点分析了二、三线城市房价过快上涨的原因,并且给出了抑制房价过快上涨的对策和建议.     

“跑”工——物业企业缺编运行

【采访手记】本来是按照一、二、三线城市的思路来采访的，预设的想法是，一线城市用工紧张，二三线城市未必，因为照一些媒体的说法是，二三线城市吸引力上去了，工资差不了太多。但是采访一圈下来，发现从北京、上海、广州这样的一线城市到山西太原这样的内陆省会，乃至四川成都、河南郑州这样的人口大省，物业服务企业都无一例外地遭遇“招聘难”的现状，项目人员缺编运行的情况非常普遍。     

“家门口就业”缓解企业用工之困

<正>企业缺工问题与经济、人口、职业等诸多客观因素及企业自身因素有关。整体而言,一线城市企业更多面临常年的用工荒挑战,二、三线城市企业则以特定时期的用工荒为主。但二、三线城市以及周边县域企业的用工缺口规模通常大于一线城市,这和当地制造企业的员工规模整体较大有关。近期,笔者对S县企业用工情况及缺工原因进行了调查,采集企业基本信息,包括生产经营状况,企业行业类别、员工人数、用工需求,并向企业人事工作相关人员和其他员工开展缺工原因问卷调查,进行统计分析。从调查统计情况可以看出,当前S县企业缺工问题仍然普遍。本文仅以S县为脚本,分析当地缺工原因及对策,供其他地区或同行参考。     

光耀东方：狩猎“烂尾楼”

这家生于“大牛市”的黑马公司，从三线城市到一线城市一路“变废为宝”。如果楼市逆转，它还能“野蛮”生长吗？     

立足深圳 征战他乡——卓越二、三线城市拓展经验谈

许多大的房地产开发集团早已在全国化战略布局中开始了异地开发的征程。到二、三线城市去，是许多一线城市地产商一年多前的出路，到今天，到二、三线城市开发已成为人们毋庸置疑的共识，一些先行的房地产开发公司也已探索出可供借鉴的成功经验。近日，记者走访了深圳市卓越置业集团营销策划部总经理李宁。     

厦门城市综合体的板块布局

目前国内的城市综合体现状主要分布在北京、上海等一线城市，一般由知名商业开发集团如恒隆集团、万达、世茂等操作，而近年来二、三线城市也开始火热，上述的几个知名集团几乎都已进驻厦门。在厦门的岛内和岛外，城市综合体的布局又体现了不同的特点。     

声音

294对新"国五条"出台后,为了避免在买房或卖房时多花钱,办理假离婚人数激增。据报道,3月4日,南京市共有294对夫妻办理离婚手续,比往常多了一倍。"受所得税影响最大的是踮起脚尖想成为房地产一线城市的二、三线城市,他们不得不进入更激烈的资金、人口争夺战。"——FT中文网专栏作家叶檀分析说,楼市调控"国五条"中20%的二手房交易税对人流不断集聚的一线城市冲击不大,短期的观望之后购房者将会继续入市     

“滞涨”——房价的趋势

《东南置业》第100期发了一篇《闲谈房价》，几个朋友看了颇为赞成，同意我的结论：一线城市房价不会降，二、三线的房价不会飞涨。另几个朋友看了颇有异议，不但不赞成我的结论，反而认为，炒房这么热，空住率这么高，房价会大跌，中国楼市会崩盘，等着看炒房人跳楼自杀吧!两种看法，迥然不同，针尖对麦芒。[编按]     

我国物业税开征的路径选择

一、物业税开征的路径选择 1.首先在一线城市试点,然后再向全国推广物业税迟迟未能出台,一个很重要的原因就是地方政府不支持。这其中,一线城市和二、三线城市情况不同。     

房地产转型中看“品牌热”

一线城市做品牌、二线城市做利润、三线城市做规模,这是业内流行的一种说法。在市场上行期,企业对规模和利润更加关注。如今,房地产进入深度调控期,品牌的竞争力得以凸显。实际上,创建和维护品牌体现的正是调控之下房企寻求转型的努力。     

中国的房价悬疑

一线城市的高房价正逐渐向二、三线城市蔓延、并逐渐形成全民“击鼓传花”的买卖房游戏，至于所谓的房价泡沫何时被捅破，显然尚很遥远。     

城市化视角下中国楼市的发展趋势

从市场重心转移、热点区域转换的角度来看,中国楼市正处于快速变化的当口。房地产行业真正的未来已经不再局限于京沪这些一线城市,而是眼下还不那么主流、但潜力无限的二、三线城市     

梯级消费 向二手要空间

2011年1月26日国务院公布八条最新楼市调控政策,是谓＂新国八条＂。1月底,青岛率先出台新版＂限购令＂,北京、上海、广州等一线城市紧随其后。接着,天津、南京、南昌、无锡、厦门、武汉、成都等二、三线城市也公布限购政策。限购政策在全国30多个城市陆续出台,而在许多地方细则出台的推动下,＂限购令＂的范围正在逐步扩张,