根据“三办法一指引”完善贷款管理

“三办法一指引”初步构建和完善了我国银行业金融机构的贷款业务法规框架，对农村合作金融机构而言，贯彻和落实好这些贷款新规，将是提高自身精细化管理水平的一次重要契机。笔者现就如何执行好这些贷款新规提出以下建议：     

农信社执行贷款新规存“四难”

银监会＂三个办法一个指引＂（以下简称贷款新规）系统地规范了银行业金融机构的贷款流程,为从操作层面有效防止资金挪用等信贷风险提供了制度保障。推行贷款新规必将实现信贷经营理念、管理模式的革新。由于贷款新规所规范的重点内容正是农村信用社（以下简称农信社）的＂软肋＂,农信社在具体执行中难度较大,在短时间内执行很难一步到位。     

贯彻落实贷款新规提升风险管控水平

银监会颁布的《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》、《项目融资业务指引》（并称＂三个办法一个指引＂,以下统称贷款新规）的出台,是我国银行信贷管理制度和信贷风险管理体系的重大创新。深入贯彻落实贷款新规不仅是监管部门各项工作的重中之重,也是各银行业金融机构的工作重点。笔者结合陕西省农村合作金融机构（以下简称农合机构）的实际,对贯彻落实贷款新规谈一点认识。     

平和县支行 四项举措落实贷款新规

近年来,农发行福建省平和县支行通过四项举措大力贯彻落实贷款新规,并结合员工岗位绩效考核办法,将贷款新规的执行落实到岗、落实到人,促进了信贷投放的平稳增长。2010年,该行共发放贷款19.37亿元。连续四个季度在漳州市分行系统县(市)支行经营绩效考评中取得第一名;全年各项指标在全省系统县(市)支行综合考评中位列第七名;贷款增量、贷款余额均走在全县银行业机构前列。实现了政银企三方共赢,为加快推进海峡西岸生态工贸县建设作出了积极贡献。一、学习到位,以学懂弄通作为贯彻前提     

贷款新规实施中的“个贷企用”问题分析

＂三个办法一个指引＂颁布实施后,各家银行业金融机构在贯彻落实该贷款新规过程中还不同程度地存在问题。举例来说,各家银行业金融机构在落实《个人贷款管理暂行办法》（以下简称《个贷办法》）过程中,就存在一个共性问题——个人经营性贷款相关管理制度与《个贷办法》相关条文存在冲突,突出表现为＂个贷企用＂。     

对执行“三个办法一个指引”的几点思考

近日,中国银监会发布了《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》,这两个办法与之前已经施行的《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》并称为＂三个办法一个指引＂（以下统称＂贷款新规＂）。就农村信用社（以下简称＂农信社＂）而言,如何贯彻落实和执行好＂贷款新规＂,具有重要意义。     

实施“三个办法”的核心是“实贷实付”

中国银监会发布的三办法一指引初步构建和完善了我国银行业金融机构的贷款业务法规框架,将作为我国银行业贷款风险监管的长期制度安排。本次新规的核心内容为推行受益人支付原则,即实贷实付。实贷实付要求银行将贷款资金直接划入最终收款人账户,严格治理信贷资金违规挪用。从具体程序上来说,重点强调了对     

落实贷款新规中存在的问题及对策——以云南省农村中小金融机构为例

自＂三个办法一个指引＂新规实施以来,各地农村中小金融机构积极开展学习培训,抓紧制定落实措施,取得了积极成效。然而,看到成效的同时,更值得我们关注的是目前新规在执行中存在的问题。本栏目从本期开始将陆续刊登监管部门看新规如何执行方面的文章,期望以监管部门的＂第三只眼＂,促进新规进一步落实、贷款管理进一步规范。本期特邀请了云南银监局合作处处长黄德宾和四川达州银监分局副局长邹虎对此问题进行了探讨。     

洪都农商行自查：一场信贷管理模式的革命

为了进一步强化和推动“三个办法一个指引”（以下简称贷款新规）的贯彻落实，全面推进信贷管理模式转型，实现各项业务稳健合规发展，自去年以来，江西南昌洪都农村商业银行高度重视，加强领导，精心组织，统筹兼顾，注重实效，严密实施，全方位、多环节、各岗位，深层次、高标准地掀起了学习、培训、考核、贯彻落实贷款新规的新高潮。目前，该行正一步一个脚印地践行贷款新规，在实现银行与客户双赢的道路上踏歌而行，并且成果初显。     

从贷款检查看贷款规范管理的重点

从贷款检查看贷款规范管理的重点韦荣真贷款业务是农村信用社的主体业务，其资产质量好坏决定着农村信用社的生存。最近我们广东省普宁信用联社在对基层社及其辖属分社贷款管理制度执行情况的检查中，发现贷款管理制度执行中存在着许多问题：１、贷款合同签订不规范。有部...     

贷款新规引领科学发展——张家港农商行自查：探索适合自身特色的信贷管理体制

贷款新规（三个办法一个指引）颁布以后，各农村中小金融机构随着新规推行的不断深入而坚实自身的贯彻执行之步伐。如注意加强对新规的学习与培训、积极开展宣传、根据贷款新规制定了具体实施办法，及时调整完善了操作流程．修订完善了合同文本．将贷款风险控制要点嵌入合同文本、提升法律约束力等。许多农村中小金融机构还进行了信息系统升级，增加新的系统控制点，进一步提高信贷管理的信息化水平。可以说，是贷款新规引领中小农村金融机构走上了科学发展的全新平台。上述贯彻落实的努力，虽然与贷款额规的核心内容尚有差距，但毕竟已经走在科学发展的道路上。本专题通过典型案例和监管判断，为读者提供一份有益的借鉴。     

深圳农商行自查：授信业务精细化管理效果良好

自银监会颁布实施“三个办法一个指引”（以下简称贷款新规）以来，深圳农村商业银行（以下简称深圳农商行）在深圳银监局的指导下，将坚持贯彻落实贷款新规作为授信业务工作重点，持续推动监管法规的落实和授信业务精细化管理，取得了良好效果。     

房贷新政

<正>背景:9月30日下午,中国人民银行、中国银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,让楼市为之振奋。针对首套房的贷款标准,《通知》指出,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。此前银行业金融机构对"首套房"的认定标准非常严格,个     

对个贷精细化贷后管理的建议

一、转变观念,认识到贷后管理的重要性 以＂三个办法、一个指引＂为内容的贷款新规,其核心原则是贷款支付的＂实贷实付＂,实行贷款支付管理,要求金融机构在切实了解借款人所获取每一笔贷款的真实用途后,有的放矢地放款。毫无疑问,贷款新规主要讲的问题是银行贷后管理问题。     

信贷瞄准绿色环保

货币紧缩、国家产业化及环保政策，对于银行业是一个挑战，如何实施和执行是检验的标准。河北省大厂县联社选择了严格执行国家产业政策和环保政策，开展绿色信贷业务，从国家战略高度出发，对“两高一剩”企业和节能减排不达标企业贷款坚决说“不”，拓展了一条全新的贷款营销渠道。     

贷款“三查”是银行业的生命线

<正>落实好贷款"三查"制度是银行业的生命线,是关系到银行业如何发现风险、控制风险、经营风险之关键所在贷款"三查"制度是从多年实践中总结出的一套切实可行的办法,它是贷款管理中最基础、最根本的制度和流程,应当贯彻于每笔贷款的整个过程。落实好贷款"三查"制度是银行业的生命线,是关系到银行业如何发现风险、控制风险、经营风险之关键所在。当前基层银行业在经营理念上或多或少存     

新规下的贷后管理三则

对农村商业银行来说，在当前中间业务尚不多的大背景下，贷款利息收入仍然是最重要的利润来源。因此，贷后管理工作对银行而言，具有特殊而重要的意义，当前，应结合银监会的贷款新规，进一步做好贷后的准细化管理。     

银行业金融机构“息转费”现象亟待解决

近年来,中间业务已经成为银行业重要的利润增长点。但是,由于一些银行业金融机构对中间业务考核不科学、不合理,导致基层银行业金融机构为完成中间业务考核任务而变相＂息转费＂。据了解,有一大部分企业反映银行在贷款利息外,以＂财务顾问费、贷款承诺费、融资安排费＂等为名收取手续费，在社会上造成不良影响，应引起高度关注并亟待解决。     

农村信用社新增贷款实证分析

去年以来,我国银行业贷款出现了前所未有的增长速度,在各家商业银行贷款快速增长的同时,作为主要为“三农”服务的农村信用社也出现了贷款超常增长的局面。为了弄清贷款增长较快的原因以及增长是否合理、有无风险及风险程度,2003年9月底至10月初,我们对全省农村信用社系统2003年18月贷款增长情况进行了认真检查,重点抽查了贷款增速较快的22个县、市联社和83个信用社,并对检查情况进行了认真细致汇总和全面综合分析,提出相应的对策建议。     

四川眉山银监分局调查：不同利益诉求造成的难题需内外发力解决

“三个办法一个指引”（以下简称贷款新规）以来，四川眉山市农村信用社在信贷观念更新、管理措施跟进、制度及IT改造、人员素质提升方面均取得一定成效，但面临的问题也不少。