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改革开放以来,我国的房地产业有了较快的发展,房地产业在国民经济中的地位和作用日渐明显。但是由于房地产业作为国民经济的新兴产业仍处于初步的发展阶段,由于我国的经济体制仍处于由计划经济向市场经济转轨的过程中,所以,我国的房地产业和国民经济一样,必然存在这样和那样的问题尚待解决。只要我们充分认识我国房地产业发展的现状及其作用,针对所面临的问题采取切实可行的对策,以及充分估计发展房地产业的宏微观方面的有利环境和机遇,那么,我国房地产业必将走向健康、有序发展的轨道。一、我国房地产业的改革与发展改革开放以前… 相似文献
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一、信息化带动产业化是中国房地产业集约发展的必然选择
首先,中国房地产业必须走产业化发展道路,这不仅是我国房地产业发展的需要,也是国民经济持续健康发展的要求。与欧美发达国家近百年的发展历程相比,我国房地产业的发展历程相对较短,传统的住房、土地制度对产业发展的影响依然存在。我国房地产业自身暴露出了一系列的问题与矛盾, 相似文献
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城市化对我国房地产业影响浅谈 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业是城市经济发展和城市现代化的重要基础。在发展中国家的现代化进程中,房地产业发展是与工业化、城市化同步的。城市经济的发展,实际上就意味着房地产业的发展。我国正处于城市化加速发展阶段,房地产业作为新兴产业,其发展速度极为惊人(见图1)20世纪90年代,我国房地产业年均增长速度为 相似文献
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随着房地产业和金融业的快速发展,我国房地产抵押评估市场也得到了长足发展。但同时房地产抵押评估中的有些与当前情况不相适应的问题也慢慢显露出来,尤其我国加入WTO后,房地产抵押评估中存在的许多问题越来越不适应我国房地产业和金融业的发展进而影响社会主义市场经济的发展。因此,加强房地产抵押评估存在问题的研究井提出相应政策建议就具有特别重要的意义。 相似文献
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改革开放政策实施以来.我国的房地产业得到了突飞猛进的发展。基于我国现行房地产尚未形成完善的会计核算体系,以至于房地产企业在进行实施会计核算过程中存在着诸多的问题,严重制约了我国房地产业的可持续发展。 相似文献
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一、我国房地产业发展的战略导向分析
1、构建房地产业这一国家支柱产业的战略规划构架
房地产业的复苏问题作为2009年的重头话题之一,也成为了今年全国两会上保持较高的敏感度的热门话题。业内外人士普遍关注,在全球金融危机阴霾笼罩之下,决策层对房地产业新一轮定调。不难看出,政府跳出市场发展与政府管制非此即彼的思维困境,将是决定未来经济整体振兴的关键。在温家宝总理在第十一次全国人大上所作的全国人大政府工作报告中,我们看到了大篇幅关于房地产业稳定健康发展的表述,房地产业对于拉动内需、保持经济增长的重要作用得到肯定。与此同时,我国政府再次坚定了保障房建设的决心, 相似文献
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房地产业是我国进入市场经济发展阶段后的一个重要支柱产业。随着房地产业的发展,人们开始思考和研究在新形势下,房地产业的发展与国民经济发展的关联,以引导房地产业持续、稳定、健康发展。 相似文献
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近年来,随着我国经济体制改革的不断深入和国民经济的快速发展,房地产业作为国民经济的重要组成部分更是发展迅猛。一方面房地产业为GDP增长做出了巨大贡献,为社会增加了一定的就业机会;另一方面也因非理性的投资等问题使房价上升过快,对国民经济产生了负面影响。特别是2008年由美国次债经济危机引发的世界金融危机,更是世界房地产业受到了巨大的冲击,我国的房地产市场,也遇到了前所未有的困难。本文通过世界金融危机下,我国房地产现状的简单解析及前景预测,对今后一段时间内房地产业的改革方向进行了思考。 相似文献
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随着改革开放的不断深入,我国的房地产业得到了迅猛的发展,房地产业已成为关系到千家万户的重要产业之一,形成了房地产业开发市场,要健全房地产业发展机制,使房地产业更加健康繁荣,其根本的解决办法之一就是认真积极地依法管理,将房地产业的运作纳入法制化、规范化的轨道。 相似文献
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近年来.由于对房地产业高速增长目标的过分追求,我国部分城市忽视了房地产业发展的前提条件.即应与城市的经济发展水平、居民收入水平、消费特点等相适应,并且以一定的社会条件、资源条件和环境条件作为保障,从而暴露出房地产业存在的诸多问题: 相似文献
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自20世纪80年代我国实行房地产业体制改革以来,我国的房地产业得到了快速发展,已经成为国民经济的支柱产业之一。但是,其中还存在不少问题,本文得出结论:解决我国房地产业存在的诸多问题离不了政府的有效调控。 相似文献
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我国城市化与房地产业的互动机制与发展对策探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
张旭光 《中国高新技术企业评价》2008,(14):7-8
目前,我国的城市化与房地产业在互动发展过程中存在着一些不可忽视的问题,制约了我国城市化水平的进一步提高和房地产行业的健康发展。论文阐述了城市化与房地产业的互动机制,分析了现阶段我国的城市化与房地产业存在的矛盾,并提出了促进城市化与房地产业良性互动的发展对策。 相似文献
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一、我国房地产业发展的战略导向分析
(一)构建房地产业这一国家支柱产业的战略规划构架
房地产业的复苏问题作为2009年的重头话题之一,也成为今年全国两会上保持较高的敏感度的热门话题。业内外人士普遍关注.在全球金融危机阴霾笼罩之下.决策层对房地产业新一轮定调。不难看出,政府跳出市场发展与政府管制非此即彼的思维困境,将是决定未来经济整体振兴的关键。温家宝总理在第十一次全国人大上所作的全国人大政府工作报告中,我们看到了大篇幅关于房地产业稳定健康发展的表述,房地产业对于拉动内需、保持经济增长的重要作用得到肯定。与此同时, 相似文献
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作为国民经济的重要组成部分,房地产业已不再是一个单纯的经济部门,房地产业能否健康发展关系到社会的稳定、国家经济安全和金融体系安全.近年来我国房地产业进入了一个国家严控和高房价并存的发展怪圈,对当前我国房地产价格走势和成因分析,有助于审视我国房地产业发展过程中存在的问题,探索促进房地产市场健康、稳定发展的可行之路. 相似文献