浅析建设工程施工合同的签订

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建设工程施工合同就是工程建设单位与施工企业以完成建筑工程为目的,明确相互权利和义务关系而订立的合同。由于种种原因,长期以来施工合同一直没有得到充分重视,致使合同纠纷时有发生,当事人都蒙受一定的经济损失,付出昂贵的学费。在实际工作中一些合同双方当事人对签订合同的专业知识了解甚少,或对施工合同不重视,把签订合同     

施工企业走入市场后要重视合同管理

施工企业进入市场后,最大的变化就是与外界的关系越来越多的反映为合同关系。众所周知:“经济合同是以经济业务活动为内容的契约,是法人之间为实现一定经济目的,明确双方权利、义务关系的协议。经济合同是商品经济的产物,是调整财产关系的一种法律形式,是经济关系在法律上的表现。”因此,各级领导和     

施工项目的全面合同管理

建设工程施工合同是业主与施工单位以工程施工为目的,明确相互权利与义务关系的协议:施工单位应按合同规定完成业主交给的建筑安装工程任务,业主应按合同规定提供必要条件并支付工程价款。合同是否公正、可行,业主能否履约以及项目经理部对合同管理的有效性都会对项目管理本身及项目的经济效益产生影响。随着我国加入世界     

浅析<建设工程施工合同>与<建安工程费用定额>的关系

1 前言建设工程施工合同是发包方（建设单位或总包单位）和承包方（施工单位）以完成商定的建筑安装工程为目的,明确相互权利、义务关系的协议。黑龙江省现行的建设工程施工合同由建设工程施工合同条件和施工合同协议条款两部分组成。其主要内容是工期、质量、价格。建设工程施工合同条件涉及到《建安工程费用定额》（简称《费用定额》）的内容占37%,施工合同协议条款涉及到《费用定额》的内容占50%。可见,建设单位与施工单位签订施工合同时要了解、熟悉、掌握《费用定额》至关重要。而目前在实际工作中,很多从事合同的人员对《费用定额…     

FIDIC合同中价格调整条款在投标中的运用

国际通用FIDIC合同条款比较常见的有FIDIC《土木工程施工合同条件》、《电气和机械工程合同条件》、《设计－－建造与交钥匙工程合同条件》、《业主／咨询工程师标准服务协议》、《土木工程师施工分包合同条件》等类型。这些条款比较合理地平衡了合同有关各方之间的要求和利益，比较公平地分配了合同各方的风险和责任，也明确地规定了合同各方的义务。在国际工程招投标中，价格调整通常采用物价指数加权平均公式法，这对合同各方分担的风险是公平的。     

建设单位在设计、采购、施工总承包(EPC)合同谈判中费用谈判分析

本文以某新建项目为例,从建设单位或业主的角度,阐述了EPC总承包合同谈判中报价审查的过程与合同条款中费用相关条款的谈判,总结了EPC合同谈判中费用相关内容的谈判对策研究.在EPC合同谈判中,应将价格审查与合同条款相结合,运用各种价格信息、经验数据和测算方法多角度进行价格审查,力求合同条款真实反映各方的权利和义务,注重合...     

国家发改委等五部委支持售电公司和居民用户配置储能

<正>国家发改委、财政部、科学技术部、工业和信息化部、国家能源局近日联合发布了《关于促进储能技术与产业发展的指导意见》,鼓励储能与可再生能源场站作为联合体参与电网运行优化,接受电网运行调度,实现平滑出力波动、提升消纳能力、为电网提供辅助服务等功能。电网企业应将联合体作为特殊的"电厂"对待,在政府指导下签订并网调度协议和购售电合同,联合体享有相应的权利并承担应有的义务。     

工程变更与合同变更

由于工程项目施工的复杂性,土木工程施工合同管理与其它合同相比难度更大,这主要体现为在合同管理过程中,会出现许多不确定的因素(风险),这些因素出现与否,影响着合同双方的权利和义务。工程变更就是一种常见的风险,阐述工程变更的性质、合同依据及法律依据,将其与合同变更区别开来,能帮助正确地理解合同双方的权利和义务,保证项目的顺利实现。并提出风险分配的原则。     

联合体:如何珠联璧合

当前国内联合体运作中出现的普遍性问题有哪些?工程建设联合体的成败取决于哪些关键性因素?如何组建优势互补、风险共担的联合体?如何防范和应对联合体运作中的风险?联合体如何进行有效的合同管理?近年来,我国工程建设项目投资规模不断加大,高大精尖项目越来越多,对施工企业资金、技术、专业、人才、管理、品牌等方面的要求也越来越高。在这种形势下,由数家企业联合,发挥各自的优势组成工程建设联合体投标、承建工程项     

重信守约是企业立业之本：—谈谈施工合同管理在项目管理中的地位和作用

建设工程施工合同是社会、市场联结建筑施工企业的纽带,是建筑安装工程施工中的法律依据,它把当事人的责任、义务、权利都纳入了法制轨道。 施工企业是我国最早实施经济合同法的行业,多年的实践经验告诉我们,怎样签订平等、有效的合同?如何全面、圆满地履行合同?是两个特别值得注意的问题。前一个问题产生于     

《电费缴费通知单》的送达方式

《电费缴费通知单》的送达,是指供电企业以一定方式或手段将通知单送交用户的行为或过程,目的是让用户及时了解附载信息,进而对自己的权利或义务作出反应和判断。所谓送达,过程为送,重点在达,由于关系用户的权利义务,它是供电企业全面履行供用电合同的重要内容。     

论商品房预售合同的效力

随着经济的发展，住房置业已成为人生的一件大事，预售商品房的出现又为我国房地产市场的法制建设增加了新的内容。通过阐述商品房预售合同的法律性质、合同的有效要件、合同双方的义务及合同的变更等问题，解读预售合同的效力，以帮助消费和企业提高法律意识，减少无效合同的发生，促进房地产市场的健康发展。     

浅谈如何防范合同风险

企业在生产、经营过程中形成的各种法律关系，大多是通过各种合同来体现的。中国石化不仅在国内有大量的业务需要以合同的形式来规范运作，在国际上的业务一样需要用合同来规定合同当事人之间的权利与义务。订立合同要注意防范风险，才能够确保企业生产、经营的正常秩序，避免经济纠纷的发生。保证企业的经济利益。     

浅论房屋租赁

房屋租赁双方当事人在合同关系中享有权利。也承担相应的义务．一方履行义务就是另一方权利的实现。房屋租赁管理存在许多亟待解决的问题．必须进一步完善房屋租赁市场相关政策和法规．加强培育和发展房屋租赁服务市场，规范房屋租赁服务市场主体行为。     

谈市场经济条件下企业合同管理的特点

作为市场经济环境中调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间民事权利义务关系的合同,若企业管理恰当将会给企业带来经济效益,实现企业增强市场竞争力及可持续发展的目标.本文就市场经济条件下企业合同管理的特点进行了论述.     

合同签订过程中的是非

签订合同过程中的主要问题合同名称的随意使用增加了施工企业的责任。从近几年施工企业对外签订的合同来看,代表企业签约者,主要是项目经理或对外经办人员,在对外采购或租赁合同方面不会存在合同性质上的问题,主要问题出在工程的分包合同上,有的项目叫“施工合同”,有的叫“工程分包合同”,有的叫“劳务合同”,有的干脆叫“合同”或“协议”,等等,参差不齐。殊不知合同的名称直接关系到合同的性质,也是在发生纠纷时,通过诉讼(仲裁)处理时认定责任的承担及合同是否合法的重要依据。如,某施工企业通过投标获得工程后,由于人员、设备、工艺、工…     

浅谈FIDIC施工合同条件下承包商的一般权利和义务

通过对1999年版国际咨询工程师联合会（FIDIC）施工合同条件下承包商的一般权利和义务的分析与总结，阐述了承包商要适应市场竞争环境就必须熟悉并掌握FIDIC合同条件的必要性和重要性。     

从一个典型案例谈工程被挂靠人的风险

一、典型案例案情　（一）合同情况1999年10月13日挂靠人李某以某工程局名义投标某工程中标后,以X公司名义与业主签订了施工合同,合同价款为593.68万元.而后X公司与挂靠人李某签订了联营协议（挂靠协议）,协议约定X公司收4%的管理费（挂靠费）并派现场施工管理人员,其余一切权利义务由李某承担.开工以后,李某以“X公司X经理部”的名义分别与三个包工头（马某、刘某及杨某）签订了工程施工协议书,并相应组建了施工一队、施工二队及施工三队.而后刘某以“X公司X经理部第二施工队”的名义将工程转包工头张某和朱某.     

有针对性地制定有效防范措施，建立健全合同风险管理制度——施工企业合同风险与防范

施工合同是承发包双方权利、义务实施的重要依据,同时又是影响工程建设施工过程中质量、进度、投资控制的重要因素。由于目前建筑市场竞争激烈,导致了买方市场的严重倾斜,发包方长期处于有利地位,承包方往往都很被动。同时,由于合同法律环境不好,合同法律体系还不完善,建筑施工食业的法律意识淡薄,造成建筑市场有法不依、执法不严的问题时有发生,     

电网建设项目合同精益管理探究

<正>合同是电网建设项目参与各方权利、义务和风险分配的法律文件,在项目管理中扮演着极为重要的角色,合同管理贯穿于工程实施的全过程和各个方面,成功的合同管理是项目能顺利实施、建设目标能顺利实现的重要保障。近年来,电网建设项目的合同管理越来越受到业主方的重视,并逐步开展了相关专题研究,形成了一些成功的管理经验,但仍存在合同不严谨、合同履约意识薄弱、不重视合同履行