法律篇·给垫资施工一个说法——工程垫资的法律性质

2004年10月,最高人民法院颁布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,该规定原则上承认了垫资施工的法律效力。但是在现实生活中,垫资还是“羞答答的玫瑰静悄悄地开”,在一定意义上成了贬义词,成了不规范的代名词,那么如何让垫资施工名正言顺,如何让垫资施工还其本来的面目呢?是该给垫资施工一个说法!     

创新工程造价专业教育模式

随着我国建设工程招投标制度、合同管理制度的完善,建设项目投资与融资、工程风险与保险、工程审计、索赔、经济鉴定等工程咨询业务范围的拓展,以及加入WTO后建筑市场全面开放所面临的国际竞争压力,我国工程造价行业对管理技术型人才的选拔与培养尤为迫切。因此,必须大力发展工程造价专业教育,以适应社会发展和市场竞争对人才的需求。我国工程造价专业教育现状高校工程造价专业的发展工程造价专业人员的学历教育主要依赖于工程造价和工程管理专业(方向)。2003年“工程造价”本科专业目录得到教育部批准。截至2012年底,我国内地已有396所     

天津-香港工程造价管理论坛在天津举行

2009年6月23日，以会长梁立基先生为领队的“香港测量师学会工料测量组天津专业交流团”一行来津出席了“天津-香港工程造价管理论坛”。这是为加强天津与香港工程造价同行的交流与合作。天津市建设工程造价管理协会与香港测量师学会联合举办的的专题论坛。天津市建设工程定额管理研究站站长杨树海、天津理工大学经济与管理学院院长尹贻林、天津市财政局经建二处处长刘文忠出席了论坛。天津市部分造价行业专家、学者及天津市建设工程造价管理协会会员单位的专业人员参加论坛及交流。     

触电人身损害赔偿的司法解释出台

近年来，触电伤亡事故的人身损害赔偿在社会上相当混乱，金额差异非常大，法院、受害人、电力部门(产权所有者)亦各有苦衷，为正确审理因触电引起的人身损害赔偿案件，保护当事人的合法权益，最高人民法院根据《民法通则》和《电力法》及其它有关法律规定，结合审判实际，出台了《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》(俗称司法解释)，共6条，主要内容如下：第一条明确了1千伏及其以上电压等级的高压电属《民法通则》第123条所规定的“高压”范围；1千伏以下电压等级为非高压电。这就避免了有些法官和当事人把凡是触电伤亡都说成是…     

用法规破除工程结算难

“承接工程难,竣工结算更难。”针对市场的这一现状,我国在2004年出台了两个新的规定,力图使施工企业在解决结算难的问题上有所缓解。一是最高人民法院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称《解释》）,二是财政部、建设部共同颁布的《建设工程价款结算办法》（简称《办法》）。下面具体分析两部法规在结算时限上的不同规定。     

工程造价咨询机构全过程造价管理初探

随着社会主义市场经济体制的建立、发展、不断完善,建筑市场的竞争越来越激烈。业主（或出资人）对建设项目工程造价的合理确定与控制越来越规范、严格。建设项目的工程造价管理成为业主（或出资人）、设计单位、施工单位、监理单位、招标投标代理机构、工程造价咨询单位、审计机构和建设项目工程造价管理部门关注的焦点,而工程造价咨询是集专业工程造价人员为一体从事工程造价管理工作的专业中介机构。因此。工程造价咨询专业机构进行全过程造价管理《全过程咨询或跟踪审计管理）,充分发挥专业机构、专业技术人员的知识与技术是工程造价管理的必然。中国建设工程造价管理协会组织有关单位制订了〈建设项目全过程造价咨询规程》（CECAGC4—2009）,北京市建设工程造价管理处、北京市建设工程造价管理协会于2007年制订了《京市建设项目全过程造价管理咨询操作指南》。本文对工程造价咨询机构全过程造价管理的必要性与可行性进行了探讨。     

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

根据<中华人民共和国民法通则><中华人民共和国合同法><中华人民共和国招标投标法><中华人民共和国民事诉讼法>等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释.     

民诉法修改对企业影响几何

2012年的修正案对民诉法进行了全面修改,修改内容涉及立案、审判、审监、执行等多个环节及程序制度,从建设工程纠纷处理的角度,这些变化对建设工程案件诉讼仲裁产生了哪些影响?     

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）法释[2004]14号

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。     

工程造价管理高级研讨会在京、浙圆满召开

为帮助专业人员学习掌握与工程造价管理有关的文件精神，提高工程造价行业专业人员的业务素质和执业水平，2009年4月，中国建设工程造价管理协会（简称中价协）分别在北京和杭州为中价协会员及工程建设行业专业人员举办了工程造价管理高级研讨会，有来自全国近400名代表参加会议。     

高校维修改造工程造价管理的问题与对策分析

高校历史悠久,许多学校自建立以来房屋维修欠账多,基础设施大多已老旧甚至损坏,另一方面,随着高校的不断发展,一些原有设计已无法满足新的使用需求。从学校基建部门的角度出发,通过文献研究、实践、专家访谈,分析了高校维修改造工程的特点以及造价管理的问题,研究表明:建立统一的项目申报平台;建立服务单位备选库平台;善用过控单位和全过程跟踪审计单位;加强基建管理人员专业方面的培训;完善基建内控制度和造价管理办法,是使高校维修改造工程的造价管理工作效率更高,更易操作,避免投资失控的有效对策。     

输变电工程设计阶段造价控制的问题及对策

基于输变电工程设计和管理工作的实践，论述了输变电工程设计阶段造价控制存在的一些问题，如基础设计保守，包括勘测设计费、前期工程费在内的工程其他费计费标准执行中存在不足，管理工作中存在加大可研阶段投资估算的倾向等。结合电网项目工程实际，从技术、管理、体制等方面分析提出了控制造价的相关措施，认为立足于技术、管理、体制三位一体，应在设计阶段建立“方案合理、投资可控、造价节省”的工程造价控制体系。     

浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见

针对目前工程造价中存在的概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题及现状，指出工程建设的不同阶段对工程造价的影响和目前实际实施中存在的问题。     

关于建筑工程造价管理之探讨

本探讨了在我国建筑工程造价管理中存在的问题，并提出通过建立市场价格管理体系，建立科学的工程造价管理体系，引进先进理念来加强建筑工程造价管理等途径，尽快缩短与国际的差距。     

基于SLP的施工场地布置优化研究

施工场地布置是施工组织设计的重要组成部分,合理规划施工场地布置是项目施工良好进展的开端。针对传统经验布置在施工场地布置中存在的成本问题,采用系统布置设计(SLP)方法分析施工场地各个设施之间的物流关系和作业单位相互关系,并采用遗传粒子群算法(GAPSO)进行目标函数寻优,提出切实可行的场地布置方案,以加强现场管理系统性和科学性。     

代建制存在的问题及建议

政府直接投资项目在传统的“自建制”项目管理模式下存在着各种弊端,为进一步提高政府投资建设项目的建设管理水平和政府投资效益,应积极推进政府投资项目代建制工作,但在项目代建制的试点运作过程中也暴露出一些普遍性问题。在总结经验的基础上结合工程实际,分析了代建制存在的问题,提出进一步完善代建制的建议。     

基于全过程委托代建模式的项目管理公司建设问题研究

随着政府投资项目代建制的实施,建立和培育一个完善的项目管理市场是很有必要的。我国的项目管理市场总体上是不完善的,其中关键的问题就是项目管理市场主体一项目管理公司的缺乏,这极大地影响了项目管理的推行。文章基于全过程项目管理代建模式对项目管理公司的建设问题进行了研究,并对各专业公司如何实现向项目管理公司的过渡提供了一些建议。     

政府投资项目招标投标阶段的全面造价管理

全面造价管理是现有建设项目造价管理思想和方法的全面集成,它是用来指导人们分析、确定和控制工程造价的思想和方法,包含全团队造价管理、全要素造价管理、全过程造价管理和全生命期造价管理。文章简单扼要介绍建设项目招标投标的意义,分析了我国政府投资项目招投标阶段造价管理现状。为了解决存在的主要问题,将以全面造价管理为理论基础,探讨政府投资项目招投标阶段造价管理的实施方法,期望为政府投资项目造价管理提供实践的指导。     

The Effects on Mortgage Repayments of Restrictions on the Enforcement of Due-on-Sale Clauses: The California Experience

Unexpected increases in the cost of mortgage funds have imposed substantial losses on mortgage lenders. The losses are compounded by the decline in mortgage repayments as homeowners hang on to their low-rate mortgages. The enforcement of due-on-sale clauses is one option lenders have had to inhibit reductions in the turnover of low-rate mortgages. Recently a California Supreme Court ruling restricted the use of due-on-sale clauses. As a result, California state-chartered associations can no longer use due-on-sale clauses to raise mortgage rates. At the same time, most federally chartered associations in California continued the unrestricted enforcement of due-on-sale clauses. This paper examines the behavior of repayment rates at restricted state and unrestricted federal associations in California. The results suggest that for each percentage point new mortgage interest rates exceeded rates on existing mortgages, repayment rates at federal associations declined by 1.532 percentage points. The inability to prevent mortgage assumptions caused repayment rates at state-chartered associations to fall 0.406 percentage points more than federal association repayment rates. The additional decline has added substantial income losses to California state associations.     

基于Web Service的建设项目集成化管理信息系统研究

Web Service是一种基于对象／组件模型的分布式计算机技术，其优势在于跨平台的互操作性和软件复用。在研究了我国建设项目管理信息化现状及存在的问题的基础上，分析了建设项目集成化管理对建设项目管理信息集成系统提出的要求，建立了基于Web Service技术的建设项目集成化管理信息系统的框架模型，并对该模型的具体实现进行了深入地研究。