“问责”学区房

家住北京的王艳夫妇最近很上火,让他们上火的是一套花重金购买的“学区房”。“股票套牢了,学区房也套牢了,谁想到有这样的事情呀？”王艳苦恼地说。     

北京市学区房价格影响因素实证研究

以北京学区房为样本,运用Hedonic模型对其价格影响因素实证分析。研究发现,北京房价呈现出明显的区位特征,学校教育优质程度与学区房价格正相关,是影响房价的主要因素,交通便捷程度和医疗条件与学区房价格正相关,但影响程度较小。     

北京“学区房”疯了

正最高每平方米达34万元,均价每平方米超过5万元北京城六区学区房价格地图北京最贵的房子,既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院,也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府,更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观,而是分布在重点小学附近、被称作"学区房"的普通住宅。学区房,一般指的是重点小学片     

破解住房高租金难题主要靠市场

据国家统计局数据发布,8月份全国住房租金价格同比上涨4．4％。已连续43个月上涨。此外,据媒体报道,往年非常抢手的北京学区房,今年房租空涨一个月后又降了回来。住房租赁市场相对新建商品房和二手房市场来说,是一个充分竞争的市场。因此,破解住房租金连续上涨难题。需要充分发挥市场机制的作用。住房租赁市场是一个相对充分竞争的市场,主要有以下原因。     

北京“学区房”疯了

北京城六区学区房价格地图北京最贵的房子,既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院,也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府,更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观,而是分布在重点小学附近、被称作“学区房”的普通住宅。     

互动

@中国报道V2013年我对中国有话说近日有报道称,以房产税为核心的长效调控机制正在谋划中,包括杭州在内的几个城市已在拟定房产税试点方案。对此,杭州税务部门表示,是否被列入试点城市至今仍未明确。@金龙雾海:房产税,千税万税万万税。北京实验二小附近一处13平米平房"学区房"每平米均价达20万元。目前,学区房与非学区房的价格差达到11.2%,且交易量保持平稳。     

海曙:端平教育均衡"这碗水"

<正>今年以来,各地掀起了一轮又一轮的楼市调控,但学区房的热度依然不减,不少房地产开发商和中介公司依旧以学区房为噱头进行所谓的"炒作"。在很多家长看来,天价学区房对应着优质的教育资源,买学区房等于买入学名额。因此,有教育专家指出,天价学区房折射出的是教育资源的不均衡。     

教育乱象根源于计划式管制

近日,北京天价"学区房"再度引发社会热议。人们感叹如今少年求学之艰辛,素质教育之难行,择校费等现象屡禁不止……这些现象和高价"学区房"同出一源,根子都是义务教育的校际不平等。这种不平等不只是城乡或不同省市之间的不平等,在同一座城市的不同地区甚至同一地区内不同学校之间也不     

“以房择校”何时休?

<正>只要教育资源配置不均衡、"以房择校"的观念不变,各地的天价"学区房"就不会休停,天价纪录反而会在不远的将来被刷新。有着"孟母三迁"传统的中国人历来注重对于孩子教育环境的打造,根据义务教育免试就近入学方案要求:到2015年,19个城市将实行100%的小学划片就近入学,90%以上的初中实现划片入学政策。本来就炙手可热的学区房价格再次掀起小高潮,"涨声"一片。不惜重金购学区房,家长们是否能够如愿以偿?     

我国大城市高价学区房现象分析及对策研究

近年来我国大城市学区房价格持续攀升,大大超过了普通民众的购买能力,造成大多数人无法获得优质教育资源,义务教育不公平问题日趋严重。学区房价格飙升的原因在于优质教育资源的短缺和集中。结合我国大城市的实际情况,提出从根本上化解高价学区房问题的几点建议:一是通过建立优质校分校,鼓励民办教育发展,引导社会力量参与办学等途径,增加优质教育资源;二是通过统筹义务教育资源配置,推动优质教育集群发展,依托信息化手段扩大优质教育资源覆盖等方法,高水平均衡配置义务教育资源;三是通过促进师资流动,增强普通校师资力量等方式来均衡师资配置;四是创建有利于义务教育优质均衡发展的大环境。     

"学区房热"的原因及外溢效应研究

文章以学区房为研究对象,结合微观经济学探析了"学区房热"产生的主要原因是需求过于旺盛,研究"学区房热"不仅导致教育资源配置不公平,形成城市的"藩篱"和消费挤兑现象,还给社会的和谐稳定带来负面影响,最后得出结论并提出相应建议.     

国企奥运营销的品牌战略

2008年北京奥运会已经进入1年倒计时,全世界的注意力开始向北京聚集,往年11月开始的媒介购买计划,如今8月就已经启动了,一场营销的盛宴,已在徐徐拉开帷幕。     

房租大涨是一块民生试金石

正作为年轻人支出的大头,今年的房租市场并不乐观。在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。(3月25日《每日经济新闻》)房租飞涨实际上是一张民生试纸。由于原有住房保障体系的制度限制,买不起房的城市夹心层和外来人员被排除在住房保障体系之外,与城市保障房源绝缘,租     

奥运来了,产房也热闹

背景:今年因为北京将在8月举办奥运会,许多准爸爸妈妈早早"规划",将宝宝的预产期选在了奥运会前后,导致各地妇产医院七八两月产房预约爆满,准妈妈数量竟比往年多出了20%。许多准     

后奥运时期的绿色路径

奥运之后，北京人尝到了空气清新、交通畅通的甜头。“人文”、”科技”、”绿色”奥运的理念更加深入人心，2008年的节能环保活动比往年受到更多的热捧。10月17日中国北京国际节能环保展览会隆重开幕，由北京市政府，国家发展和改革委员会举办的“2008中国北京国际节能环保高层论坛”是展览会的一项重要内容，探讨了节能环保新技术的推广应用与节能减排机制创新，本文采撷其中精彩部分以飨读者。     

从节庆消费看北京消费市场新变化

牛年伊始，北京的消费市场就显示了不同往年的“牛气冲天”。根据北京市商务局1月3日发布调查显示．元旦三天．北京人出手大方，用于各种消费高达10．8亿元．比去年同期增长了16％．市场销售再度刷新纪录：百货商场同比增一成四．餐饮同比增一成七，连锁超市同比增一成八，为近年增长最快的一年，让各类商家赚了个钵满盆溢。     

有车的日子不是梦

有一辆真正属于自己的家用轿车,对中国的普通百姓来说,已经不再是一个美丽而遥远的梦想,这是记者在刚刚结束的被称为"进入新千年第一个汽车盛会"的2000年北京国际汽车博览会的采访中,得到的一个最直接最突出的印象,这次车展给人们最真切的感受是:汽车作为生活消费品,已经开始驶进中国寻常百姓家。这次北京国际汽车博览会与往年在国内兴办的国际车展相比,最火爆的要算参展人数了。据统计,在为期7天的展出中,有40多万人参观了这次车展,在展览面积高达7万平方米的各大展台前,到处人头攒动,挤满了从各处赶来的参观者。     

MBA到底身价几何?

针尖对麦芒的开局 6月7日,北京。热浪袭人,空气中弥漫着令人不安的烦躁。如往年一样,今年的北京大学光华管理学院MBA就业恳谈会依旧在光华的203多功能厅如期举行。不大的会场里,许多穿着印有“北大光华管理学院”字样T恤、手持个人     

互动

问:近日印发的《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》是2004年以来,中共中央连续十年在年初的一号文件中关注"三农"问题。与往年相比,今年的一号文件有哪些亮点和突破?该如何解读?北京读者张楠答:文件突出的"保供增收惠民生"是延续对农业农村"多予少取"政策,体现了中央农村政策的连贯性,而"改革创新添活力"则更多体现了"放活"的思路,是与往年一号文件相比最大的突破。今年的最大亮点是创新农业经营体系。另外"三农"问题设计劳动力、土地、农产品等各个方面,单独依靠农村自身发展不可能完全解决。发展现代农业,农村劳动力转移等都离不开城镇化,只有实现     

横看竖看,我们的物价怎么了？

今年,不少人都感觉物价涨了不少,往年两元多一斤的苹果,现在要三四元,市场上常见的蔬菜也身价日高;连续上调的成品油价格,更是给消费者的“伤口”里撒了一把盐;而住房价格“疯涨”更是让老百姓心跳加快。