论铁路用地利用现状与对策

铁路用地是只指凡是铁路部门依法享有使用权的各项用地统称为“铁路用地”。依据《土地管理法》的规定，在全国土地实行统一管理的前提下，铁路部门应如何贯彻实施，切实规划好铁路用地，已是成为至关重要的问题。因此，应充分调查了解铁路用地利用现状，分析其特点，解决存在的问题，并制定相应的对策，不断强化铁路用地管理。     

论铁路用地的地籍管理

铁路用地管理工作肩负着铁路土地资源和土地资产管理的双重使命，充分运用法律赋予的权利，履行法律规定的义务。以保护土地资源为基础，以规划、建设、利用、开发、保护、管理土地资产为中心，进行铁路用地的地籍、规划、利用、监察管理。是依法、统一、全面、科学地管好铁路用地的基本任务。下面结合齐齐哈尔铁路国土资源分局的土地管理工作。试论铁路用地的地籍管理.     

浅谈铁路用地管理的内容、要求及应注意的问题

一、我国铁路用地管理包括的基本内容 1．地籍管理。地籍管理是掌握土地信息、管理土地权属、保护土地使用权人合法权益的综合措施体系，是使铁路用地具有法律依据的基础性工作。地籍管理主要包括开展地籍调查、申报登记和确权领证工作；建立健全地籍档案和进行用地统计工作；开展使用状况调查、测绘工作等。     

加强认识提高管理——对铁路土地规范管理的认识

科学化、规范化提供经济保障,有利于强化土地资源和资产的管理,提高土地的使用效率.另外还要建立和完善内部制约有序的铁路用地收费办法,目前铁路内部许多单位(多经、集经)拒绝缴纳临时用地管理费,如采取起诉办法,就形成了自相矛盾,因此我们认为,应有土地管理部门负责上报路局,实行土地费用的内部统一划拨,以彻底解决企业内部收费难的薄弱环节,确保国土资源的保值、增值,收取临时用地管理费是铁路土地管理部门的一项重要职能,也是依法管理土地资产的目的.     

加强认识提高管理——对铁路土地规范管理的认识

科学化、规范化提供经济保障,有利于强化土地资源和资产的管理,提高土地的使用效率.另外还要建立和完善内部制约有序的铁路用地收费办法,目前铁路内部许多单位(多经、集经)拒绝缴纳临时用地管理费,如采取起诉办法,就形成了自相矛盾,因此我们认为,应有土地管理部门负责上报路局,实行土地费用的内部统一划拨.以彻底解决企业内部收费难的薄弱环节,确保国土资源的保值、增值,收取临时用地管理费是铁路土地管理部门的一项重要职能,也是依法管理土地资产的目的.     

论市场经济条件下建设用地的管理

随着改革开放的进一步深化和市场经济体制的建立，我国加速了城市的建设步伐，工业、交通、能源、水利等建设得到了迅猛发展，从而使土地需求总量和结构发生了重大变化，加大了建设用地占用耕地的规模和速度。与此同时，我国人口仍以每年13O0多万在递增，结果导致了太地矛盾日益突出。因此，对建设用地的管理，必须要与高速发展的经济大潮相适应，积极推行两个根本性转变，利用市场机制对土地资源进行优化配置，达到集约和节约利用土地的目的。一、市场经济条件下建设用地的经济特性在市场经济条件下，土地不但作为一种资源，而且作为一种…     

划拨土地使用权的取得是否无偿

在改革开放之前，我国城市土地分散利用均是通过划拨方式进行的。随着市场经济体制的逐步建立和完善．出让方式已成为目前取得国有土地使用权的主要方式。但由于旧体制下形成的划拨土地仍然由原产权单位继续使用．加上目前有关法律规定的国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，以及法律、行政法规规定的其他用地．经县级以上人民政府批准．仍可以以划拨方式取得。由此便形成土地使用权安排的双轨制．即出让土地使用权和划拨土地使用权同时存在。     

集体所有建设用地流转法律问题研究

我国集体所有土地管理采取两权分离模式,法律禁止集体所有建设用地直接进入土地市场流转.实践中已经出现大量集体所有建设用地进入市场流转的事实,这不仅与现行法律规定存在矛盾冲突,而且引发了一系列现实问题.深入分析我国集体所有建设用地流转现状,结合国内各地区已有试点经验,完善现有相关法律制度,建立规范的集体所有建设用地流转制度,对于适应经济发展对土地资源配置要求、保护农民时土地的合法权益、促进国民经济持续发展具有重要意义.     

国土资源部：加大农村建设用地支持力度

国土资源部日前下发了《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》．要求各地完善设施农用地和农村建设用地管理．改善农民生产生活条件。按要求．各地将进一步完善设施农用地管理．支持设施农业发展。除了设施农业附属的管理和生活用房等永久性建筑物用地必须依法办理农用地转用审批手续、按照建设用地管理外．凡未使朋建筑材料硬化地面或虽使用建筑材料但未破坏土地并易于复垦的畜禽舍、温室大棚和附属绿化隔离等用地，以及农村道路、农田水利用地．均可作为设施农用地办理用地手续．     

农村集体土地征收制度存在问题的探讨

<正>我国的土地管理制度是世界上最严格的土地管理制度。《土地管理法》的实施,主要目的是为了控制农业用地转化为非农业用地,确保基本耕地面积。在一般意义上,土地用途的管制是土地管理法的必有内容之一,但是我国《土地管理法》以及相关的一系列法规、制度对包括土地用途管制在内的土地管理方式的规定,主要是通过严格审批制度来实现,核心内容是控制建设用地。土地政策呈现出保证国家对土地的垄断和政府管制的特点。造成集     

资讯

国务院总理温家宝再次强调：严管土地，保护耕地与政绩挂钩近日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，再次强调了实行严格土地管理制度的重要性。会议要求各级政府要认真做好以下几项工作：一是严格执行土地管理法律法规。二是切实保护基本农田。全国现有基本农田总量不能减少，用途不能改变，质量不能下降。基本农田要落实到地块和农户，严禁擅自改变和占用。三是改革和完善土地管理制度。综合运用法律手段、经济手段和必要的行政手段，实行标本兼治，有效解决土地管理中存在的问题。四是运用价格机制调控用地。五是维护国有和集体土…     

港口企业内部控制建设刍议

近年来，一些港口企业集团规模迅速扩张，实现了超常规的发展。然而，由于管理制度没有创新，管理措施没有及时跟上，不能适应企业集团进一步发展的需要；与此同时，市场经济条件下激烈而复杂的市场竞争愈演愈烈。摆在我们面前的一个严峻问题是，如何有效地控制与防范经营风险，保证和促进企业的经济持续健康地发展。本文从我国港口企业内部会计控制制度建设的必要出发，分析现有缺陷，提出完善企业内部会计控制制度几点建议。     

企业实施精细化管理应注意问题及其实施策略

企业精细化管理是为适应现代企业制度的要求而建立起来的一种管理模式。在市场经济体制下，企业面临的竞争压力越来越大，企业要取得进步与发展，就要加强内部管理，完善管理制度以及生产环节，稳定企业人才结构及优化人才队伍．通过实施精细化管理来增强企业在市场中的竞争力，为我国经济的发展做出贡献。     

建设高标准基本农田·保障国家粮食安全

宁波市人均耕地0．5亩，远低于联合国粮农组织提出0．8亩是人均占有耕地的最低界限，尤其改革开放以来，宁波市经济社会持续快速发展，建设用地需求强劲，建设占用一定数量耕地不可避免，“人地矛盾”更为突出。建立和完善最严格的土地管理制度，切实加强耕地保护和开展高标准基本农田建设是保证全市粮食安全、保持经济社会可持续发展的必由之路。     

农村集体土地管理制度创新研究浅论

随着我国社会经济、市场经济的快速发展和土地市场的不断发育。农村集体建设用地交易活跃，集体建设用地的流转和高效利用顺应发展的要求，结合农村工作实际．本文阐述了对集体建设用地的管理谈几点看法。     

浅析农村集体建设用地使用权流转

农村集体建设用地使用权流转的产生对保护耕地、促进土地资源优化配置等方面起到了积极地推动作用，是符合市场经济规律和发展市场经济客观要求的。在农村集体建设用地使用权流转的实践中，应以统筹兼顾、节约用地、集约经营、提高效益、持续利用为原则，以强调用地利用时空结构最优化、追求利用效益最大化、节约建设用地资源为根本，以实现农村集体建设用地资源的可持续利用为最终目标。     

试论我国土地管理制度主要问题分析及改革策略

介绍我国土地管理制度的演变,分析我国土地管理的制度性缺陷,研究我国土地管理制度改革策略,以期改善我国土地管理不良的现状,提高土地资源利用效率。     

试论我国土地管理制度主要问题分析及改革策略

介绍我国土地管理制度的演变,分析我国土地管理的制度性缺陷,研究我国土地管理制度改革策略,以期改善我国土地管理不良的现状,提高土地资源利用效率.     

我国中小企业财务管理存在的问题及对策

中小企业是我国经济体系中的重要组成部分，也是最具活力的部分之一。中小企业的生产规模比较小，但是其经营管理模式灵活、生产成本也较低，因而大部分的中小企业管理、生产效率都比较高。本论文从我国市场经济的大背景下，通过分析我国中小企业的发展现状以及我国中小企业财务管理的现状，以现代财务管理理论为实践基础。通过这些发展现状的分析，来找出我国中小企业财务管理发展过程中存在的问题，并从中总结出可以完善我国中小企业财务管理发展的对策建议，旨在完善我国中小企业的财务管理机制，提高中小企业的财务管理水平。     

铁路用地管理方式改革探讨

本文结合个人工作经历,浅析铁路用地的特点、现状和管理铁路合法土地的一些方法.