纵论2015年“新常态”下房地产大势

被视为全面部署“十二五”收官之年经济工作的中央经济工作会议亮点颇多,表述新颖,充满创意,令人憧憬.同时由于会议公告只字未提房地产调控,再次引发人们的好奇.这已经是中央经济工作会议连续两年未对房地产经济如何运行作出明确表态.此前的2011、2012年的中央经济工作会议曾明白无误地表示“坚持房地产调控不动摇”,此后,房地产宏观政策议题开始逐渐淡出中央经济工作会议布局中.而时时令房产大佬亢奋不已的另一个兴奋点——新型城镇化蕴藏的“革命性”商机,中央经济工作会议公告中的最新表述似乎更有“嚼劲”:“要有历史耐心,不要急于求成”.     

2007年国际收支不平衡状况仍会持续

2006年，我国持续较大顺差的国际收支不平衡问题依然十分突出，主要表现为贸易顺差明显扩大和外汇储备较快增长。中央对此高度重视，去年底召开的中央经济工作会议和刚刚召开的全国金融工作会议，对国际收支平衡问题作了全面和深刻的阐述，指出目前影响我国国际收支平衡的主要矛盾，己由过去的外汇短缺转为贸易顺差过大和外汇储备增长过快。中央经济工作会议在阐述“必须保持国民经济又好又快发展”等贯彻落实科学发展观“六个必须”的新认识时，第四个“必须”就是“必须把促进国际收支平衡作为保持宏观经济稳定的重要任务”。同时，还提出要切实把工作的重点和主要精力放在“四个着力”上，即：着力调整经济结构和转变增长方式，着力加强资源节约和环境保护，着力推进改革开放和自主创新，着力促进社会发展和解决民生问题。按照全年经济工作的总体要求，要坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，努力实现速度、质量、效益相协调，消费、投资、出口相协调，人口、资源、环境相协调，真正做到又好又快发展。     

人本的和谐

中央经济工作会议是一次全面落实科学发展观的重要会议。与历年的会议相比，本次会议引人注目地提出要“努力构建社会主义和谐社会”。将经济工作与“以人为本”和“和谐社会”紧密联系，显示出本届中央有关科学发展的理念已经趋于完善和系统。     

努力改善进出口不平衡现状促进辽宁省外贸可持续发展

随着我国外汇储备的超常规发展，由此引发的政治、经济问题日益严重，贸易摩擦时有发生。十六届五中全会和中央经济工作会议明确将国际收支基本平衡作为“十一五”时期和2006年经济社会发展的主要目标之一，提出“要转变贸易增长方式，注重优化进出口结构，努力改善进出口不平衡状况”。作为老工业基地的辽宁，要努力实现国家宏观经济结构战略性调整的目标。充分认识辽宁省贸易不平衡的现状，无疑具有重要的意义。     

黄菊强调确保国有资产流动而不流失

中共中央政治局常委、国务院副总理黄菊在2004年12月13日北京召开的中央企业负责人会议上发表讲话，强调中央企业要认真贯彻落实中央经济工作会议精神，依法规范国有企业改制和产权转让，确保国有资产流动而不流失。     

毛泽东浮沉不惊

历史选择了毛泽东,但历史并未独钟毛泽东。1927年蒋介石发动“四&;#183;一二”反革命政变以后,在著名的八七会议上,毛泽东当选为中共中央临时政治局候补委员。主持中央工作的瞿秋白征求毛泽东的意见,要他到上海中央机关工作,毛泽东回答得很干脆：我不愿意跟你们去住高楼大厦,我要上山结交绿林朋友。     

防控债务风险是转型发展当务之急

中央经济工作会议12月13日在京闭幕。会议首次提出，“要把控制和化解地方政府性债务风险作为经济工作的重要任务”。     

以转型促发展

切实做好2010年全省发展改革工作 全省发改系统要将中央经济工作会议、全国发改工作会议和全省经济工作会议的精神贯彻落实到2010年的发改工作当中，特别是要把中央提出的“在发展中促转变、在转变中求发展”落实到位。主要抓好四方面工作：     

从“创改开”到“稳进立”：彰显经济大省更多担当

<正>确保浙江经济高质量发展,关键在“稳、进、立”三个字破题立论,稳得有底气、进得有力度、立得有依据2024年经济工作怎么做？中央经济工作会议强调,要坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”;省委经济工作会议强调,浙江要“真正扛起经济大省挑大梁的责任担当”。贯彻中央和省委经济工作会议精神,重点在于科学精准把握经济工作的科学性、规律性,结合经济运行的实际,精准施策、主动应对,牢牢把握经济高质量发展的主动权。     

抓紧经济增长方式的转变

我们说今年是不寻常的春天,是因为我国从今年开始就要在整个经济工作中紧紧抓住经济体制和经济增长方式的转变。 “两个转变”是中央在全面分析我国经济和社会发展现状及其客观趋势基础上作出的重大决策。“两个转变”既是一个相当长时期内我国经济工作的深刻内涵,又是牵动经济工作全局的关键。中央经济工作会议要求今年经济工作要“开好头,起好步”。主要是指1996年就要开好“两个转变”的新头,迈出新步子,对“两个转变”要有深刻的理解,统一的认识,自觉的实践。     

扩内需促消费 多渠道增加居民收入是关键

<正>去年底召开的中央经济工作会议指出,“着力扩大国内需求”“要把恢复和扩大消费摆在优先位置”。如何恢复和扩大消费？中央经济工作会议指出,“增强消费能力,改善消费条件,创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入,支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。”     

浅析房地产企业财务风险防范

<正>一、前言房地产企业作为我国现今国民经济中不可或缺的一部分，其二十年来的迅猛发展是其他行业所远远不及的。随着国家“房住不炒”政策的出台，房地产企业粗放式、扩张式的管理落下帷幕，应当将工作重心转移到其内部管理建设中。对于房地产企业来说，首当其责的就是财务风险，     

化解产能过剩可从五方面突破

12月10日至13日，中央经济工作会议在北京举行。会议明确强调，要“坚定不移化解产能过剩，不折不扣执行好中央化解产能过剩的决策部署”。     

全国政协委员、房天下控股董事长莫天全:二手房市场高度集中,建议加强寡头企业监管

全国两会期间,全国政协委员、房天下控股董事长莫天全结合所在行业情况,提交了关于抑制房地产市场垄断、落实“房住不炒”的相关建议,其中提到目前我国多地存在头部房地产经纪公司垄断房源的现象。为此,莫天全建议建立国家住房市场监管机构,加强对寡头企业的监管。     

中国商务部将从五方面扩大城乡居民消费

中央经济工作会议提出，要把“扩大消费”作为当前和今后一个时期经济工作的一个重要着力点。对此，中国商务部部长陈德铭2008年1月19日在全国商务工作会议上提出，商务部门要从五个方面着力扩大城乡居民消费。     

市委常委会扩大会议传达学习贯彻中央经济工作会议精神 深入学习贯彻中央经济工作会议精神 交出争一流创样板谱新篇的优异答卷

<正>2023年12月14日,宁波市委常委会扩大会议举行,传达学习中央经济工作会议精神,按照省委部署要求,研究全市贯彻落实意见。会议强调,要一体学习贯彻中央经济工作会议精神和习近平总书记考察浙江重要讲话精神,坚持稳中求进工作总基调,把“争一流、创样板、谱新篇”的要求贯穿2024年经济工作始终,更加突出稳定持续、创新变革、群众有感、安全韧性,深入实施三个“一号工程”,以宁波的“稳”“进”“立”为全国全省大局多作贡献。     

2023年，房地产会回暖吗？

<正>2022年被一些网友戏称之为房地产业的“至暗时刻”。这一年,中国房地产市场出现了罕见的“量价齐跌”,部分房地产企业现金流断裂,甚至申请破产。表现在数据上,全国房产销售面积、销售额双双下降,投资额也持续下降。中央和地方为稳定房地产作出一系列决策部署,“保交楼、稳民生”“金融16条”“三箭齐发”等;年底的中央经济工作会议也再次重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,     

增加山区农民收入的几点思考

江泽民同志在中央经济工作会议和中央农村工作会议上强调：要“下大力气抓好增加农民收入，保持社会稳定两年事关全局的大事”。这是我们指导和从事农村工作的总纲，那么，如何山区农民增加收入呢？     

注重打好实体经济的坚实基础

2011年12月中央经济工作会议指出：“必须牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围。”这是中央首次强调要重视发展实体经济。     

打响“保八”守卫战

日前召开的“研究2009年经济工作”的中央政治局会议，明确明年的首要任务为“保持经济平稳较快发展”。而此次会议被外界看作是中央经济工作会议的“预备会”。