房屋建筑工程防渗漏施工技术初探

近年来．我国经济发展迅速．城市化建设水平不断提高，对于房屋建筑工程质量的要求也逐渐严格。其中。房屋建筑的渗漏现象对房屋建筑工程的质量造成了很大的影响。房屋渗漏不但给人们的正常生活带来很多不便。引起纠纷，而且对建筑物的使用功能、整体质量、建筑美观造成了很大的影响。本文通过建筑工程中常见的几种房屋渗漏现象及其原因的分析，并对房屋建筑工程防渗漏的施工技术进行探究。     

房屋渗漏原因分析及预防

由于房屋的渗漏水为不少住户带来了很大的麻烦，为了减少问题，消除隐患，就住宅楼工程方面的渗漏水的原因分析及处理方法简述如下：     

房屋建筑墙体渗漏水的防治分析

房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性,而且严重的会影响结构的安全性,给业主的生活带来极大不便。本文归纳了房屋建筑渗漏的主要形式,分析原因,并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。     

房屋建筑渗漏水质量通病的有效防治措施

房屋建筑渗漏水质量问题，是在房屋建设施工中经常出现的问题。也正是由于这个看似不大的问题，经常引起业主与开发商，业主与物业管理之间的纠纷。本文针对房屋建筑渗漏水质量通病问题进行分析，提出有效防治措施。     

房屋建筑工程中地基处理施工技术的探讨

建筑施工中，建筑物一般处于地表上层，被称为上部结构。在进行房屋建筑施工的过程中，房屋自身的重力荷载会通过内部的柱子和腔体传到基础．基础再将接受的荷栽分别传给地基。地基要想能够承担上层结构传达的荷载就必须拥有良好的耐久度和强度，因为这直接关系着房屋建筑的使用年限与安全。虽然地基不是建筑物构成部分．但是它却与房屋建筑的安全、质量有着直接关系。     

住宅楼外墙渗漏的原因及对策

当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践,归纳了房屋渗漏水的主要形式,并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。     

沉降观测技术的应用

在各种建筑工程的施工和使用过程中，由于各种因素的影响，会使建筑物产生变形。变形在一定限度内应视为正常现象，超出规定限度就会影响建筑物的施工和正常使用。如果变形严重的话，还会危及建筑物的安全。因此，在建筑物施工和使用期间，必须对其进行监视观测，即变形观测。     

外墙涂料质量通病的预防措施

由于外墙涂料施工简便、色彩丰富，对建筑物有很好的装饰和保护作用，所以在建筑外墙面装饰中得到了广泛的应用，很多新建房屋和翻新建筑的外墙装饰采用了外墙涂料。但是，一部分外墙涂料工程完工后一段时间，涂层会出现表面污染、起皮脱落、开裂等现象，成为外墙涂料的质量通病，严重影响了建筑物外立面的美观，同时也影响了外墙涂料的推广应用。要彻底杜绝这些质量通病的发生，关键在于预防。     

某砖混结构宿舍楼的结构检测与抗震鉴定

本文介绍了某砖混结构房屋质量检刚与抗震鉴定工作的主要内容、方法。采用计算软件进行了结构抗震验算,最后提出了相应的加固处理方法,以提高建筑物的抗震性能,从而保证房屋的安全使用。     

固定资产的会计与税收制度比较

企业会计制度与税法对固定资产的定义本质上基本是一致的，但需要说明的是增值税法规中固定资产与财会法规中固定资产的内涵是不一样的。增值税法规中规定的固定资产范围要小一些，主要是不包括房屋、建筑物等不动产。换句话说，在税收上，是将财会制度中的固定资产分为房屋、建筑物等不动产和属于货物的固定资产两部分，在纳税人销售自己使用过固定资产的征税问题上，有的固定资产销售可能征收增值税，有的固定资产销售可能要征收营业税。     

创新管理方式成为事业单位固定资产管理核心竞争力

事业单位固定资产是指事业单位使用期限超过1年的房屋、建筑物，以及其他与生产、经营有关的设备、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的物品。本文就事业单位固定资产创新管理方式进行了分析，对国有资产保值增值方法有一定借鉴体现。     

行政单位房屋建筑物亟待加强管理

<正>随着社会经济的不断发展,行政单位的房屋建筑物日趋庞大,在实际工作中发现,行政单位房屋建筑物管理存在诸多问题,亟需加强管理。一、行政单位房屋建筑物情况行政单位房屋建筑物是行政单位固定资产中的一大项,是履行国家行政职能的物质基础。一般是指行政单位办公、生活、居住或其他活动的房屋或场所,如单位办公用房、单位住宅房、其他     

彩色沥青瓦屋面渗漏水原因及预防措施

彩色沥青瓦（以下简称沥青瓦）是一种新型屋面防水材料，由于具有装饰和防水双重功能，质轻性柔、冷施工、无污染、施工快捷方便、价格适中等优点，近年来被广泛应用于各类建筑物的坡屋面和“平改坡”工程。沥青瓦屋面属于非上人屋面，一旦出现渗漏，维修十分困难。作者结合近几年的工作实践，并参考一些资料，对沥青瓦屋面渗漏水原因及预防措施作分析和论述。     

关注建筑物的防雷措施

随着现代社会的发展，建筑物的规模不断扩大，各种电气设备的使用日趋增多．尤其是计算机网络信息技术的普及．建筑物越来越多地采用各种信息化的电气设备。我国每年因雷击破坏建筑物内电气设备的事件时有发生，所造成的损失非常巨大，因此建筑物的防雷就显得尤为重要。     

切莫乱占耕地建市场

切莫乱占耕地建市场平德朝时下，在一些地方性建设项目中，占用耕地建市场的现象甚为普遍，且工程越搞越大。江西老区某县一项“县城扩容”’，进行开发型小区建设的“宏伟”规划．仅现在开工的一期工程建设所需用地就达１７．０万平方米。除限期拆迁５０户房屋腾出的６９...     

对砌体结构房屋裂缝的成因及处理措施的探讨

承载房屋的整体重心以及压力的关键部分是砌体结构，因砌体结构本身抗弯和抗拉性能较差，常会出现裂缝病害，这就直接减弱了墙体的承载能力．为房屋的安全使用带来隐患。本文依据笔者多年的工作经验简要分析了砌体结构房屋出现裂缝的原因，并提出了几项有效的处理措施。     

浅谈房屋建筑监理的质量控制

随着我国建筑工程行业的快速发展。社会大众对于建筑工程行业提出了更高的要求。社会大众对于房屋的需求量在不断上涨，房屋的质量自然成为社会大众关注的热点话题。在房屋的建筑施工当中．房屋建筑监理工作对于房屋的质量有一定的控制工作。在房屋施工中，一旦出现施工的质量问题，会影响到房屋的使用效果以及房屋的整体质量。加强房屋建筑监理的质量控制，是房屋建筑管理工作的重要组成部分。本文以浅谈房屋建筑监理的质量控制为题，对房屋建筑监理质量控制中的存在的问题与解决对策进行分析。     

工程竣工交付后的质量责任与保险

人们的物资生活水平在不断提高,对建筑物质量的期望值越来越高,国家立法对使用人的这种期望给予了有效的保护。根据我国最新的法律,不管是房屋买受人,还是房屋的使用人、承租人,都有投诉建筑物质量问题的权利。     

公租房转租谁监管

就在“首批公租房启动公开配租”之际，社会各界对此前在保障房分配中屡见不鲜的“身份造假骗取房屋资源”，以及屡禁不止的“违规使用、出租、出售保障房源”现象的担心再度转向了公租房。     

房屋渗漏的监理工作要点

在建筑工程中,渗漏是比较常见的质量通病,特别是对已经交付使用的建筑物,如果出现渗漏问题,将会影响其使用功能,并给物业管理和维修造成极大的困难。因此,防治渗漏不仅仅是施工单位的质量控制重点,也是监理工作的重点。一、房屋渗漏的原因及分析房屋渗漏现象往往出现在房屋的以下部位:①屋面,主要集中在山墙和女儿墙泛水部位、屋面天沟、檐沟与落水口、变形缝、出屋面的管道边缘、屋面板等;②洗手间管道和地面;③外墙;④地下室。1.屋面渗漏的原因及分析(1)屋面山墙、女儿墙泛水部位的渗漏对应室内的渗水位置,在屋面可以很容易找到,大多为山