探究住房公积金的保障性意义发展方向

房地产业的重大改革中,城镇住房改革是重要环节,其中涉及建立住房公积金制度这种保障性制度.本文探讨住房公积金的保障性意义,公积金制度存在的问题,并根据国外经验探索中国住房公积金制度的发展出路.     

我国住房公积金制度存在的问题与改革建议

我国的住房公积金制度得到了广泛应用,成为中国住房制度的重要组成部分。随着社会经济环境的变化,住房公积金制度在实施中暴露出一些问题。本文归纳和分析住房公积金制度存在的覆盖有限、运行效率低、保障作用有限等缺陷,并在此基础上提出针对住房公积金制度改革的对策和建议。     

住房公积金制度的缺陷与改革

住房公积金制度于1991年率先在上海市建立,现已逐步在全国建立和发展起来,成为国家住房保障体系的重要组成部分.从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积金共同组成了住房保障体系.住房公积金在加快城镇住房制度改革、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用.虽然我国住房公积金制度取得了较大的成绩,但是目前仍然存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步发展和完善.     

浅议住房公积金制度中存在的问题与对策

文章从理论和实践结合的角度,分析了建立住房公积金制度的积极意义以及改革现行住房公积金管理制度的重要性和紧迫性,并针对现实中存在的问题提出了深化和完善住房公积金制度的具体对策措施,以促进我国住房公积金制度的健康发展和社会住房保障体系的建立。     

住房公积金会计核算模式探究

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,它是我国借鉴新加坡等国住房基金制度经验,推进城镇住房制度改革的一项创举。近几年来,由于住房公积金会计核算模式存在一定的问题,所以全国各地根据本地实际情况积极摸索新的住房公积金会计核算模式。由此可见,住房公积金会计核算归集管理模式的改革成为势在必行的课题。     

也谈住房公积金增值收益的使用

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要内容之一，是我国政策性住房金融的核心。众所周知，住房公积金在发放个人住房贷款等业务活动的同时，也带来了增值收益。然而，对住房公积金增值收益的使用存在着一些问题，对其使用问题进行研究具有重要意义.     

住房公积金制度何去何从

1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，明确提出全面推行住房公积金制度，全面实行已有15年。截至2008年末，全国住房公积金缴存总额超过2万亿元，累计个人住房贷款总额超过1万亿元。在推动住房制度改革、房地产发展、住房保障等方面发挥了一定的作用。然而，公积金制度在实施过程中，也存在许多值得深思的问题。     

我国住房公积金制度缺陷及改革研究

党的十八大提出"新型城镇化建设",实现农村资源配置。城镇化建设的首要步骤就是解决农民住房问题。住房公积金制度作为我国住房保障制度的核心,发挥着稳定社会,提高国民住房质量的重要作用。我国住房公积金制度经过近二十年的发展,取得了一定的成绩,但仍然存在很多亟需解决的问题,本文从我国住房公积金制度的实施现状入手,着重探讨我国住房公积金制度的缺陷,最后对我国住房公积金制度提出改革建议。     

浅谈我国住房公积金制度及管理中存在的问题及对策

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,是社会主义市场经济下改善城镇居民住房条件的有效途径.文章针对目前我国住房公积金制度及管理实践中存在的问题,提出了相时完善的建议.     

住房公积金制度存在的问题和改革微探

文章分析了住房公积金制度保障功能定位和存在的问题,提出了制度安排上改革,扩大覆盖范围,提高资金的使用效率,建立健全公积金制度的监管机制等改革路径。     

浅析我国住房公积金制度存在的问题

自1991年5月上海市率先推行住房公积金制度以来,经过十多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立、发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分。实践证明,住房公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。目前,全国已有6651万职工建立公积金,北京、天津等城市的覆盖率在90％以上。截至2001年底,全国住房公积金归集总额为3326亿元,住房公积金个人货款余额为970亿元。但是,我们还应该看到,目前我国住房公积金制度中仍存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步的发展和完善。     

是否应该取消住房公积金制度

日前,住建部表示住房公积金制度将要改革,在缴存上可能推行强制征缴,以扩大覆盖面。而经济学家华生则表示,住房公积金制度不是修改的问题,而是早该废除。现行住房公积金制度存在哪些问题?是否应该废除呢?现行公积金制度有违公平原则,令穷人补贴富人强制储蓄,令无购房能力者补贴购房者住房公积金制度的设定,是基于一种"互助原则",即将社会成员的一部分闲置或暂时闲置的资金聚集起来,并通过互助性贷款,帮助部分有购房需求者解决住房问题。"互助原则"是整个公积金制度得以存在的基础性支撑,但是现行公积金制度下,这种"互助"是强制性的,集中体现在公积金的强制缴存。     

论住房公积金制度的发展

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。我国住房公积金事业在短短10多年期间得到了迅速的发展，但存在着发展不平衡、管理不规范、相关制度执行不严等问题。住房公积金应进一步规范管理，朝着制度化、法制化、大众化、证券化的方向发展。     

我国住房公积金制度改革研究——基于供给侧结构性改革视角

随着我国经济的迅速发展,以及不断深化的住房体制改革,我国住房公积金管理体制对其制度的可持续发展形成制约。文章分析了我国目前住房公积金制度存在的问题,并学习国外的成功经验,基于供给侧改革视角对我国住房公积金制度进行重新定位,建立互助性住房政策性金融体系,突破旧的管理制度框架的约束,进而保障房地产市场长期稳定健康发展。     

我国住房公积金制度实施现状及改进建议

在我国,住房公积金制度已经实行多年。这项制度的实施加快了我国住房商品化和社会化的进度。但是,这项制度在推行的同时又受到了多种因素的影响,使得住房公积金制度在发展过程中存在着相当多的问题。比如随着社会经济水平的发展,对于收入不高的人群来说买一套自己的住房越来越难,而一些收入水平较高的人群却享受着住房公积金的待遇。笔者通过分析这些问题,归纳了当前住房公积金制度存在的缺陷,提出了如何完善住房公积金制度的一些策略和建议。     

住房公积金制度改革思路之争

随着房地产市场的快速发展,住房公积金制度的改革愈来愈受到重视。本文归纳了住房公积金改革的研究基础,从金融机构改革、社保体系改革、公积金制度取消及管运分离等角度提出若干对策建议,为住房公积金制度改革提供一定的理论支撑。     

针对当前住房公积金管理中的问题的一点建议

住房公积金的发展是国家经济、金融、国民生活质量等综合指标的具体体现，它是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一，也是推动国民经济健康发展的动力。住房公积金的实施，对深化住房制度改革、完善住房供应体系、改善了职工的居住条件、构建和谐社会起到了非常重要的作用。但不可否认的是，住房公积金制度做为新生的事物，在各方面还存在着许多问题。     

论住房公积金制度的发展

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分.公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用.我国住房公积金事业在短短10多年期间得到了迅速的发展,但存在着发展不平衡、管理不规范、相关制度执行不严等问题.住房公积金应进一步规范管理,朝着制度化、法制化、大众化、证券化的方向发展. 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金.住房公积金制度是国家用法律手段、经济手段和行政手段,对住房基金进行强制储蓄,并由政府集中支配定向用于住宅建设和住宅融资的管理制度,它具有社会性、互助性、保障性、政策性的特点,是我国社会保障体系的重要组成部分.实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥重要的作用.     

我国住房公积金制度演化的回顾与展望

中国的住房公积金制度经过了20多年的发展历程,在这历史进程中,其对推进中国的住房体制改革、提升居民住房消费能力、改善居民居住条件、促进房地产业发展和繁荣起到了十分关键的作用。同时,住房公积金制度公平失衡、效率弱化、功能异化、监管疲软、风险加剧、服务滞后、矛盾突出等问题日渐显现,对住房公积金制度改革的呼声越来越高。文章对我国住房公积金制度进行系统的回顾,分析我国住房公积金制度产生的历史背景,归纳住房公积金制度演化发展的基本特征和阶段特性,阐明该制度以渐进的制度变迁方式进行演进变迁的内在逻辑。     

维护职工合法权益 积极建立住房公积金制度

伴随着城镇住房制度改革的深入发展,全面推行住房公积金制度已成为近期住房制度改革的首要任务。国务院及省政府主要领导也分别在全国及全省房改经验交流会上强调了加快推行公积金制度的重要性及迫切性。但是,由于部分单位领导和职工对住房公积金及建立住房公积金的性质意义认识不深,因此,截止目前,还有一些单位没有给职工建立公积金,使职工合法权益受到侵害,在一定程度上也影响了住房制