分时度假及其在中国的本土化发展

度假旅游是一种追求健康的旅游方式.近年来,随着我国经济的迅速发展,人民生活水平的不断提高,生活方式和生活态度的不断更新以及人们旅游意识的转变,为我国度假旅游市场的进一步发展以及分时度假模式的运用打下了坚实的基础.本文采用SWOT分析法,详细分析了我国发展分时度假旅游所面临的机遇与挑战,并提出将分时度假模式进行中国"本土化"发展的思路.     

分时度假利、弊简析

分时度假是一种将房地产业和旅游业结合在一起的商业新概念.在发展过程中,分时度假本身固然存有诸多弊端和缺陷,但总体而言,分时度假具有自身特色,对社会的贡献也不容忽视,是一种符合经济规律,具有广阔市场潜力的经济现象.     

国外分时度假研究进展

分时度假是将旅游和房地产两大产业融合衍生的一种新型开发模式,在国外已有近50年的发展历史,国外学者在"分时度假市场状况、发展前景、消费者、产品、营销"方面探索出较丰富的研究成果。而分时度假在我国起步相对较迟,成果较少。本文结合国外分时度假较新的研究动态,对国外分时度假的研究成果进行总结概括,从而为国内学者了解国外分时度假研究动态提供便利,也为国内分时度假产业的持续、健康发展提供启示。     

国外分时度假研究综述

本文对国外关于分时度假的重点和热点进行了综述,探讨了相关的文献研究,以期对我国分时度假起一定的指导作用.     

国外分时度假研究综述

本文对国外关于分时度假的重点和热点进行了综述，探讨了相关的文献研究，以期对我国分时度假起一定的指导作用。     

基于SCP模型的中国分时度假业分析

中国分时度假业目前正处于其生命周期的快速发展阶段,它的发展已经成为旅游业和房地产业的一个热点.文章运用产业组织理论的分析框架对中国分时度假业的现状进行了分析     

分时度假成新宠

正今夏,金石滩注定吸引众人的目光。狂欢的沙滩、炫目的大海、璀璨的"天工"、鼎沸的人声……可谓异彩纷呈,精彩不断。这不,好戏又上演了——金石滩旅游度假区管委会携手金石滩房地产协会、骏豪地产以及途家,共同打造分时度假新模式。分时度假,新模式下的自由生活分时度假对大部分国人来讲可能还很陌生,但在国外,作为旅游与房地产相结合的一种休闲度假新形式,自上个世纪70年代被西方发达国家引入后便得到飞速发展,至今已成为风靡全球的新兴度假方式和旅游消费产业。     

产权酒店产业发展现状分析

<正>一、产权酒店的涵义及发展背景产权酒店,也称分时度假,相关的类似概念还有时权酒店、旅游房地产等等, 由于引进国内的时间不长,目前国内的文献有重复交叉使用的情况,故本文以产权酒店广义代指所有分时度假及产权酒店     

我国产权式酒店与分时度假现象的几点思考

冷静综观当今中国分时度假与产权式酒店的风起云涌,提醒操作经营者促使国际上的运营模式和度假理念跟中国人的消费水平和消费习惯相适应,使之成为中国地产业与旅游业中的新亮点。     

分时度假:开拓“多赢”市场

从今年1月1日起,全球最大的旅行商美国运通公司和中国国旅总社携手,正式开始拓展在中国特许经营的休闲度假市场。这一中国旅游市场是个突破性的事件,说明在我国,出国游已开始从观光型走向休闲度假型。一、实现旅游业、房地产业与消费者的"共赢"何谓分时度假?分时度假(timesharing)按字面指"时间分割",有"共享"的涵义。它是在上个世纪60年代末为法国人发明,70—80年代在美国得到发展,而于90年代中期完善与成熟的一种休闲度假方式。分时度假就是将度假酒店或度假村的一个房间的使用权以周为单位分时段卖给多个客人,顾客买了一     

亚洲分时度假投资正在兴起——第三届亚洲分时度假投资会议在澳门举行

分时度假（Timeshare．又称Vacation ownership或Holiday ownership），最初是指人们在度假地购买房产时，只购买部分时段的产权，几户人家共同拥有一处房产，共同维护、分时使用的度假形式，后来逐渐演变成每户人家在每年只拥有某一时间段的度假地房产使用权，并且可以通过交换系统对不同房产的使用权进行交换。     

规范管理 促进分时度假旅游的健康发展

分时度假是旅游发展的一种创新，作为提供家庭化、自由化、人性化的一种新的旅游产品越来越受到人们的青睐。分时度假产品由于与房地产经营可以有效地结合，在消化空置房、提高第二住宅使用效率上能发挥重要作用，也是拉动内需的一项有效手段。然而，这一产品自20世纪90年代引进以来，在我国的发展并不顺利。     

分时度假:在旅游胜地拥有一个"家"

有没有想过在海南、青岛等旅游胜地拥有一个自己的“家”,每年抽出一个星期,去彻彻底底地放松一下,享受自然风光呢? 过不了多久,这个梦想或许就要变成现实了。日前,“中国房地产分时度假联盟”在海南博鳌正式宣告成立。这个由中房、中远、中石油和中旅等大集团共同发起组建的企业联盟,将联合国内20多个城市中有实力的房地产企业,于今年下半年起,在国内各大旅游城市同时推出用于分时度假的房产和酒店。从此,我国的消费者在     

声音

一些媒体将“富人”与腐败联系在一起进行炒作的行为,应该进行矫正! 新希望集团总裁 民生银行副董事长 刘永好 信用短缺已成为制约我国分时度假发展的瓶颈。 浙大旅游房产研究所所长 王婉飞     

产权式酒店开发经营模式新论

本文分析了国内外分时度假和产权酒店的发展现状，论证了这种经营模式的双赢性，认为虽然旅游的发展需要引入这种新的经营模式，但也要积极探索产权酒店业新的经营管理模式，并提出了一种与景区规划相结合的产权酒店经营方法。     

分时度假假日旅游新杠杆

从2000年中国首推“五一旅游黄金周”，分时度假开始在国内大行其道，到现在中安达的”一枝独秀”，它的意义远不在于一家公司的成与败，而是一个行业的商业模式，管理思维，竞争态势都将被深刻改变。     

海南养老休闲旅游业态开发研究

发展海南养老休闲旅游,产业业态是需要研究的问题之一.根据海南旅游业和养老产业发展的情况,长期养老休闲旅游模式、分时度假养老休闲旅游模式及观光地置换养老休闲旅游模式比较适合海南养老休闲旅游的发展.根据各类养老休闲旅游模式的特点和可能存在的问题,开展相关研究,促进海南养老休闲旅游行业的发展.     

中房收购香港居屋悬疑

早前，为了拯救楼市而留下来的空置居屋，已成为香港政府的“心病”。为此，社会各界纷纷提出解决方案。而中国500强企业之一的地产航母——中国房地产开发集团公司(简称中房)，向香港政府提出的整体收购这批空置的居屋，以发展“分时度假”的建议最为可行。但是，时至今日，仍是只闻楼梯响，不见人下来。     

分时电价电网企业面临的风险及对策

伴随着我国经济的快速发展,我国的峰谷分时电价也开始全面施实,随之而来供电企业也面临着日益增长的风险,对此企业应该严正以待,提出积极的改进对策来规避风险,达到发电企业、供电企业与用户之间的利益平衡,使分时电价政策不断得到普及与推广。文章针对峰谷分时电价,剖析了其政策实施之后电网企业所面临的种种风险,并提出了相应的规避对策。     

东钱湖向绿色休闲的现代都市后花园迈进

“不会休息的人就不会工作”。这几乎是中国人耳熟能详的名言。从“睡觉”到“度假”,从“吃喝玩乐”到“健身益智”……短短几年时间,原来非常陌生的“休闲产业”,如今已经成为撬动中国消费经济的巨大杠杆。随着社会的进步,当休闲娱乐日渐成为一种生活时尚时,休闲产业的发展无疑将极大提升现代人的生活品质。